WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

Podobne dokumenty
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

1. Opis nieruchomości: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako działka nr 30 o pow. 0,34 ha, położona w Rudnej

ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.

ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.

OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. nieruchomości gruntowej, działki nr 566/1, zabudowanej budynkiem mieszkalnym.

ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.

Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości

Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości

zł. Uwagi: szczegółowe uwarunkowania dokonanej wyceny dostępne w operacie szacunkowym w Kancelarii Komornika Sądowego Mirosławy Wójcickiej

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości

Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

KW NR: KA1I/ /9 (DLA DZ. NR 43/30), KA1I/ /5 (DLA DZ. NR 43/29 DROGA

ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 )

OPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

ODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ

MIEJSCOWOŚĆ: Zagórnik GMINA: Andrychów PLN

,00zł słownie: trzysta tysięcy złotych

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. Prawa własności do nieruchomości gruntowej niezabudowanej i zabudowanej

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

zł. WYCENA NIERUCHOMOŚCI JERZY KARPIŃSKI Biegły Sądowy, Rzeczoznawca majątkowy - upr. MGPiB nr 1480 KM 1002/15.

Operat szacunkowy wyciąg KZ1A/ /9

OPERAT SZACUNKOWY. w Krakowie, dnia 28 lipca 2016 roku

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

Kozłów, g m i n a K o złów

ODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ

Sprzedaż nieruchomości z gminnego zasobu nieruchomości

GEOINFO - Krakowski Zespół Ekspertów Spółka z o.o Kraków ul. Ładna 14 OPERAT SZACUNKOWY

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

OPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.

ODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ

ESTIMER. Barbara Zielezińska. ul. Ratajczaka 26/3 GSM: Poznań tel. 48 (61)

B-RIV a. B-RIII a 0,0345 0,2676. B-RIV a. B-RIV b. B-RIII b 0,0809. B-RIV a 0,0351. B-RIV b 0,2690. B-RIII b 0,5167. B-RIV a.

ODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ

KSIEGA WIECZYSTA NR KR1W/ /6 PROWADZONA PRZEZ SĄD REJONOWY W WADOWICACH, V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH

Badanie księgi wieczystej:

ODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ

OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym. położonej

DZIAŁ IV - "HIPOTEKA"

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO. Położenie, stan prawny i ewidencyjny nieruchomości. 68,16 m 2. Opis nieruchomości

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

ODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ

OPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.

ODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI. Pow. użytku w m /3 grunty orne RIVa /3 ter. Zab. Mieszkalne B grunty orne RIVa /4

OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego. wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

Nieruchomość położona jest w południowej części miasta Goleniowa.

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

ODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ

DZIAŁ I-O - OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości

ZARZĄDZENIE NR 325/2017 PREZYDENTA MIASTA BOLESŁAWIEC. z dnia 13 października 2017 r.

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

OPINIA OKREŚLJACA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI KR1W/ /4

Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości

OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego. wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej


2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

OPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

W N = zł Słownie: sto dwadzieścia trzy tysiące złotych

BTP Biuro Techniczno-Prawne w Olsztynie, ul. Jagiellończyka 31 tel/fax ,

Odpis elektroniczny z księgi wieczystej OL1O/ /8, stan z dnia :55:21 Odpis zupełny

ZARZĄDZENIE NR 348/2015 PREZYDENTA MIASTA BOLESŁAWIEC. z dnia 14 października 2015 r.

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI. Nr działki Pow działki /m 2 Rodzaj użytku, klasa i powierzchnia /m 2 / RIVb 1799 Ls IV /1 2377

1. PRZEDMIOT I ZAKRES WYCENY

ODPIS ZUPEŁNY KSIĘGI WIECZYSTEJ

OPINIA W SPRAWIE: SYGN. AKT KM 580/12 KOMORNIKA SĄDOWEGO PRZY SĄDZIE REJONOWYM W LESKU TOMASZ KLUCZNIK KANCELARIA KOMORNICZA

Pecna, ul. Główna 50 Nieruchomość lokalowa na sprzedaż

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

Strona znajduje się w archiwum.

OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. Spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ. Bydgoszcz ul. Długa 57

OPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.

BTP Biuro Techniczno-Prawne w Olsztynie, ul. Jagiellończyka 31 tel/fax ,

Transkrypt:

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. Opis nieruchomości: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa, oznaczona jako działka nr 970/63 o pow. 0,0193 ha, zabudowana budynkiem pawilonu usługowo- handlowego, położona w Boguchwale obręb 0001 przy ul. Kopernika. Właścicielem nieruchomości zgodnie z Kw nr RZ1Z/ 00088305/4 jest Gmina Boguchwała, natomiast współużytkownikami wieczystymi i właścicielami budynku znajdującego się na działce nr 970/63 są osoby fizyczne. Położenie nieruchomości jest atrakcyjne, dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny usługowe oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Działka nr 970/63 posiada regularny kształt i nie jest ogrodzona. Teren działki jest płaski. 2.Cel wyceny: Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym. 3. Wartość rynkowa nieruchomości wynosi: 196 400 zł słownie złotych: sto dziewięćdziesiąt sześć tysięcy czterysta. 4. Miejscowość i data sporządzenia operatu: Rzeszów, 25 czerwca 2012r.

V. Opis i określenie stanu nieruchomości. 1. Stan prawny nieruchomości. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Rzeszowie, prowadzi księgę wieczystą Nr RZ1Z/ 00088305/4, która zawiera następujące wpisy: Dział I: Oznaczenie nieruchomości Położenie: Województwo: podkarpackie Powiat: rzeszowski Gmina: Boguchwała Obręb 0001 Nr działki 970/63 ( okres użytkowania do 2034-06-14), 970/64 Sposób korzystania Bi Dział I- Spis praw związanych z własnością: Uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej. Nieodpłatne prawo przechodu wzdłuż północnej granicy działki nr 970/64 na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 970/63. Dział II: Własność: Gmina Boguchwała. Wpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość: Leon Lasota s. Władysława i Józefy i Krystna Lasota c. Stanisława i Stefanii w ½ części na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej oraz Alicja Haligowska c. Władysława i Czesławy i Dariusz Haligowski s. Mikołaja i Olgi w ½ części na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. W wyniku badania stanu prawnego nieruchomości stwierdzono rozbieżność pomiędzy stanem prawnym ujawnionym w Kw nr RZ1Z/ 00088305/4, a informacją zawartą w ewidencji gruntów i budynków. W ewidencji gruntów i budynków właścicielem działki nr 970/64 jest Gmina Boguchwała, natomiast współużytkownikami wieczystymi są Anna Grzyb i Jan Grzyb. Błędnie podano podstawę wpisu jako Kw nr RZ1Z 00088305/4, gdyż te osoby nie są wpisane w ww. Kw nr RZ1Z/ 00088305/4 jako współużytkownicy wieczyści. Wycenie podlega wyłącznie działka nr 970/63, gdyż na niej posadowiony jest budynek pawilonu usługowo- handlowego. Dział III: Prawa, Roszczenia i Ograniczenia. 1. Ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości objętej tą księgą, której przedmiotem jest udział wynoszący ½ części ( udział nr 2) w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonych jako działki gruntowe nr 970/63 i 970/64 oraz udział wynoszący ½ części ( udział nr

2) w prawie odrębnej własności budynku drewnianego, z wniosku wierzyciela: Okręgowa Spółdzielnia Mleczarka w Sanoku przeciwko dłużnikom: Dariusz Haligowski i Alicja Haligowska, na podstawie tytułu wykonawczego Sądu Okręgowego w Krośnie z dnia 2010-02-16 w sprawie I NC 2/10, celem wyegzekwowania następujących należności: należność główna: 159 344,00 zł odsetki wyliczone na dzień 2010-09-29 w wysokości 13 053,13 zł i dalsze odsetki w kwocie 56,75 zł za każdy dzień aż do dnia zapłaty koszty sądowe: 5 626,00 zł koszty zastępstwa prawnego w postępowaniu egzekucyjnym 1 800,00 zł koszty egzekucji 27 009,82 zł 2. Wszczęcie egzekucji z nieruchomości objętej tą księgą, której przedmiotem jest udział ½ ( udział nr 1 ) w prawie wieczystego użytkowania nieruchomości, z wniosku wierzyciela Mlekpol Spółdzielnia Mleczarska w Grajewie przeciwko dłuznikom Krystynie Lasocie i Leonowi Lasocie, na podstawie tytułu wykonawczego Sądu Rejonowego w Radomiu z dnia 2006-11-16, sygn. akt V GNC 2254/06, przez komornika sądowego przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie sygn. akt Km 1045/11. 3. Przyłączenie do egzekucji z nieruchomości objętej tą księgą na wniosek wierzyciela: Bank Ochrony Środowiska S.A Departament Kredytów Trudnych Wydział w Warszawie zespół zamiejscowy w Krakowie Z/S Kraków ul. Kalwaryjska 63 i działając na podstawie tytułu wykonawczego bankowego tytułu egzekucyjnego nr 1/2011 z dnia 17-01-2011r. opatrzonego klauzulą wykonalności postanowieniem Sądu Rejonowego w Rzeszowie z dnia 23-03-2011r. Sygn. akt I.1.CO 298/11 przeciwko dłużnikom: Alicja i Dariusz Haligowscy oraz Krystyna i Leon Lasota. 4. Przyłączenie do egzekucji z nieruchomości dłużnika- Krystyny Lasota, Leona Lasota, Dariusza Haligowskiego i Alicji Haligowskiej na wniosek wierzyciela Bemeta Przedsiębiorstwo Handlowo- Usługowe Paweł Kus S.J w Rzeszowie, na podstawie tytułu wykonawczego Sądu Rejonowego w Rzeszowie z dnia 20.05.2010r. w sprawie V GNC 1475/10 opatrzonego klauzulą wykonalności w dniu 07.11.2011r. Dział IV: Hipoteka. 1. Hipoteka umowna zwykła w wysokości 332 000,00 ( słownie złotych: trzysta trzydzieści dwa tysiące 00/100) hipoteka celem zabezpieczenia wierzytelności z tytułu kredytu z dnia 14.05.2002r. Umowa 25/2002/I udzielonego firmie Ledar Lasota Haligowski Spółka Jawna z siedzibą w Lutoryżu 456, oprocentowanego w dniu podpisania aneksu Nr 1 do umowy w wysokości 6,63 % w stosunku rocznym i może ulec zmianie. Wierzyciel hipoteczny: Bank Ochrony Środowiska Spółka Akcyjna Oddział w Rzeszowie.

2. Hipoteka przymusowa zwykła w wysokości 153,00 zł ( słownie złotych: sto pięćdziesiąt trzy 00/100)- składka na ubezpieczenie społeczne własne. 3. Hipoteka przymusowa zwykła w wysokości 68,30 zł ( słownie złotych: sześćdziesiąt osiem 30/100)- składka na fundusz pracy i fundusz gwarantowanych świadczeń pracowniczych na ubezpieczenie własne. 4. Hipoteka przymusowa zwykła w wysokości 10 727,90 zł ( słownie złotych: dziesięć tysięcy siedemset dwadzieścia siedem 90/100)- składka na ubezpieczenie zdrowotne własne. 2. Opis nieruchomości. Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa, oznaczona jako działka nr 970/63 o pow. 0,0193 ha, zabudowana budynkiem pawilonu usługowo- handlowego, położona w Boguchwale obręb 0001 przy ul. Kopernika. Właścicielem nieruchomości zgodnie z Kw nr RZ1Z/ 00088305/4 jest Gmina Boguchwała, natomiast współużytkownikami wieczystymi i właścicielami budynku znajdującego się na działce nr 970/63 są osoby fizyczne. Położenie nieruchomości jest atrakcyjne, dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny usługowe oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Działka nr 970/63 posiada regularny kształt i nie jest ogrodzona. Teren działki jest płaski. 3. Charakterystyka techniczna budynku pawilonu usługowo- handlowego. Budynek niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny o konstrukcji stalowej, z lekką obudową płytami warstwowymi BASS- PANEL, z dachem jednospadowym. Na parterze zaprojektowano funkcję handlową- sklep z artykułami spożywczymi, natomiast na piętrze sklep z art. AGD, salon fryzjerski, pokój socjalny, sanitariat dla pracowników oraz pomieszczenie na sprzęt porządkowy. Budynek wybudowany w 2002r. Nie oddany do użytkowania. Dane techniczne i konstrukcyjne: Powierzchnia zabudowy: 128,00 mkw Powierzchnia użytkowa: 254,80 mkw Kubatura 1001,00 m3 Opis konstrukcyjny: Fundamenty: stopy fundamentowe żelbetowe wylewane z betonu B 15, zbrojone stalą A-III. Belka podwalinowa żelbetowa, wylewana z betonu, zbrojona stalą.

Klonstrukcja nośna: w postaci ramy ramy stalowej dwunawowej, dwukondygnacyjnej z profili walcowanych. Rygle z dwuteowników, słupy z profili, płatwie dachowe z ceowników. Obudowa ścian zewnętrznych z płyt warstwowych BASS- PANEL gr. 10 cm mocowanych do rygli stalowych. Płyty BASS- PANEL: blacha stalowa gr. 5 mm stanowiąca dwustronną okładzinę o profilu łagodnej fali z rdzeniem ze styropianu samogasnącego o dobrych właściciwościach termoizolacyjnych. Ścianki działowe: gr. 10 cm z płyt g-k na ruszcie stalowym, Kominy: murowane z pustaków ceramicznych Strop: nad parterem z prafabrykowanych, żelbetowych płyt kanałowych, strop podwieszony nad piętrem z pogrubionych płyt g-k 2 x 10mm Wieńce: żelbetowe, wylewane z betonu B 20, zbrojone stalą A-III Dach: kryty płytami warstwowymi BAA- PANEL gr. 15 cm Stolarka okienna i drzwi wejściowe aluminiowe Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drewniana typowa Cokół z płytek elewacyjnych Instalacje: wod. kan., energ., c.o, gaz Standard wykończenia: Przyziemie i piętro: Posadzki: z płytek gresowych, ściany malowane farbą emulsyjną, w sanitariatach ściany obłożone glazurą Ściany: BASS- PANEL oraz malowane farbą emulsyjną