6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI"

Bogumił Góra
8 lat temu
Przeglądów:

1 6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI Oznaczenie Księgi wieczystej: Księga wieczysta; KR1I/ /6 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wieliczce, III Wydział Ksiąg Wieczystych. Dział I-O OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI: Numer bieżący nieruchomości: 1 Numer porządkowy: 1 Województwo: małopolskie Gmina: Świątniki Górne Miejscowość: Rzeszotary Działka ewidencyjna: Numer działki: 337 Położenie: 1 Przyłączenie: nr księgi i obszar: / /, 0,0300 ha Numer księgi dawnej: LWH.64-Rzeszotary Numer działki: 355 Położenie: 1 Przyłączenie: nr księgi i obszar: / /, 0,0100 ha Numer księgi dawnej: LWH.64-Rzeszotary Obszar: Obszar: 0,0400 ha Dział I-Sp SPIS PRAW ZWIĄZANYCH Z WŁASNOŚCIĄ: Brak wpisu. Dział II WŁASNOŚĆ: Numer udziału w prawie: 1 Wielkość udziału: 1/1 Osoba fizyczna: Lista wskazań udziału w prawie: 1. Imię pierwsze: Andrzej Nazwisko: Kuc Imię ojca: Adolf Imię matki: Weronika Dział III PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA: Numer wpisu: 2 Rodzaj wpisu: inny wpis Treść wpisu: wszczęcie egzekucji z nieruchomości na podstawie tytułu wykonawczego: 1. bankowego tytułu egzekucyjnego sygn. akt. sąd. 450/14800/02/2012 z dnia postanowienia Sądu Rejonowego w Wieliczce sygn. akt. sąd. I CO 104/12 z dnia Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną: Nazwa: Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna terenowy zespół windykacji detalicznej Siedziba: Kraków Numer wpisu: 3 Rodzaj wpisu: inny wpis Treść wpisu: przyłączenie się do wszczęcia egzekucji z nieruchomości na podstawie tytułu wykonawczego: 1. bankowego tytułu egzekucyjnego sygn. akt. sąd. 128HL/2013 z dnia nakazu zapłaty Sądu Rejonowego w Wieliczce sygn. akt. sąd. I CO 860/13 z dnia Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną: Nazwa: Raiffeisen Bank Polska S. A. wydział windykacji sądowej i egzekucyjnej Siedziba: Warszawa Dział IV HIPOTEKA: Numer hipoteki: 1 Rodzaj hipoteki: hipoteka umowna Suma: 87171,70 Suma słownie: osiemdziesiąt siedem tysięcy sto siedemdziesiąt jeden 70/100

Dział I-O OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI: Numer bieżący nieruchomości: 1 Numer porządkowy: 1 Województwo: małopolskie Gmina: Świątniki Górne Miejscowość: Rzeszotary Działka ewidencyjna: Numer działki: 337

2 Waluta sumy: zł Oznaczenie wierzytelności: Numer wierzytelności:1 Wierzytelność: kapitał kredytu, odsetki, odsetki od zadłużenia przeterminowanego, koszty postępowania egzekucyjnego, opłaty za czynności związane z wyceną nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu oraz inne opłaty i prowizje wskazane w taryfie oprocentowania, opłat i prowizji dla kredytów hipotecznych udzielanych przez Polbank EFG Stosunek prawny: umowa kredytu nr HL z dnia Wierzyciel hipoteczny: Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną: Nazwa: EFG Eurobank Ergasias A.S. Spółka Akcyjna oddział w Polsce Siedziba: Warszawa Regon: Odpis z Księgi wieczystej KR1I/ /6 z dnia roku stanowi integralną część opracowania w formie załącznika. Oznaczenie nieruchomości w rejestrze gruntów. Dane ewidencyjne: Właściciel działki: Kuc Andrzej (Adolf, Weronika) w udziale 1/1 Jednostka ewidencyjna: _5, Świątniki Górne Obręb: 0002, Rzeszotary Księga wieczysta: KW Nr ewidencyjny działki: Powierzchnia działki: Nr ewidencyjny działki: Powierzchnia działki: Położenie: 337 0, 0300 ha 355 0, 0100 ha Rzeszotary, gmina Świątniki Górne, powiat krakowski, województwo małopolskie Stwierdzono niezgodność wpisu dotyczącego oznaczenia księgi wieczystej w wypisie z rejestru gruntów, należy dokonać aktualizacji danych STAN TECHNICZNY I UŻYTKOWY NIERUCHOMOŚCI DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR 337: 1. Położenie; Rzeszotary, ulica Stolarska, powiat krakowski. 2. Numer działki i powierzchnia; m Numer obrębu: 0002 Rzeszotary, jednostka ewidencyjna Świątniki Górne. 4. Księga wieczysta; KR1I/ /6 5. Stan władania; prawo własności nieruchomości. 6. Kształt działki; działka nieregularna o wydłużonym kształcie zbliżonym do prostokąta. 7. Uzbrojenie działki: na działce prąd, woda, gaz w sąsiedztwie, brak kanalizacji. 8. Zagospodarowanie terenu; na działce posadowiony budynek mieszkalny jednorodzinny o konstrukcji drewniano

przez Polbank EFG Stosunek prawny: umowa kredytu nr 201106HL012683300506 z dnia 2011-06-22 Wierzyciel hipoteczny: Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną: Nazwa: EFG

3 murowanej w zabudowie szeregowej, w złym stanie technicznym. Teren działki od strony południowo zachodniej nieogrodzony, od strony północno wschodniej ogrodzony, porośnięty trawą. 9. Otoczenie, sąsiedztwo: najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. 10.Dostęp komunikacyjny; bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej bocznej - ulicy Stolarskiej. DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR 355: 1. Położenie; Rzeszotary, ulica Stolarska, powiat krakowski. 2. Numer działki i powierzchnia; m Numer obrębu: 0002 Rzeszotary, jednostka ewidencyjna Świątniki Górne. 4. Księga wieczysta; KR1I/ /6 5. Stan władania; prawo własności nieruchomości. 6. Kształt działki; działka wąska o kształcie zbliżonym do prostokąta. 7. Uzbrojenie działki: prąd, woda, gaz w sąsiedztwie, brak kanalizacji. 8. Zagospodarowanie terenu; przedmiotowa działka jest niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą. 9. Otoczenie, sąsiedztwo: najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. 10.Dostęp komunikacyjny; bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej bocznej - ulicy Stolarskiej. POŁOŻENIE, OTOCZENIE, DOSTĘPNOŚĆ Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Rzeszotary, gmina Świątniki Górne, powiat krakowski, województwo małopolskie. Świątniki Górne to gmina położona na południu od Krakowa, w powiecie krakowskim, na wzniesieniach Pogórza Wielickiego, z których rozciąga się malownicza panorama na Tatry i Beskidy. Świątniki Górne znane są z przemysłu metalowego. Obecnie w gminie funkcjonuje prawie 1000 podmiotów gospodarczych. Świątniki Górne słyną z kowalstwa artystycznego oraz wyrobów galanterii ślusarskiej, takich

Dostęp komunikacyjny; bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej bocznej - ulicy Stolarskiej. DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR 355: 1. Położenie; Rzeszotary, ulica Stolarska, powiat krakowski. 2.

4 jak wysokiej jakości zamki czy kłódki. Świątniki Górne stanowią doskonałą bazę do turystycznych wycieczek m.in. do Krakowa, Wieliczki, Dobczyc, a także w Gorce i Tatry. Ze względu na niewielką odległość od Krakowa, ale przy jednoczesnym braku uciążliwości wielkiego miasta, gmina jest także doskonałym miejscem do zamieszkania. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w odległości około 7 km od drogi ekspresowej nr 77 w otoczeniu terenów zabudowanych domami jednorodzinnymi. Odległość z miejscowości Rzeszotary do Świątnik Górnych wynosi około 2,5 km natomiast do centrum Krakowa wynosi około 17 km.

Ze względu na niewielką odległość od Krakowa, ale przy jednoczesnym braku uciążliwości wielkiego miasta, gmina jest także doskonałym miejscem do

5 Współrzedne geograficzne: N: E: BUDYNEK MIESZKALNY POSADOWIONY NA DZIAŁCE NR OPIS W dniu wizji lokalnej działka nr 337 była zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej, segment środkowy. Obecnie budynek jest niezamieszkały. Budynek przedwojenny, o konstrukcji mieszanej drewniano murowanej, posadowiony na fundamencie. Strop drewniany, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką betonową. Stolarka okienna drewniana skrzynkowa w złym stanie technicznym. Stolarka drzwiowa drewniana w złym stanie technicznym. Ściany pokryte powłokami malarskimi w licznymi ubytkami. W budynku instalacja elektryczna, brak instalacji wodnej i kanalizacyjnej, brak łazienki i wc, brak ogrzewania. Teren działki od strony południowo zachodniej nieogrodzony, od strony północno wschodniej ogrodzony, porośnięty trawą. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI BUDYNKU MIESZKALNEGO Pomiarów dokonano w trakcie wizji lokalnej miernikiem laserowym w świetle wyprawionych ścian. Do powierzchni użytkowej zgodnie z PN nie przyjęto powierzchni użytkowych pomieszczeń o wysokości poniżej 1,40 m, o wysokości pomiędzy 1,40 a 2,20 m przyjęto w 50%, a powyżej wysokości 2,20 m w 100%. Parter: pokój 15,35 pokój z kuchnią 19,47 wiatrołap 2,87 RAZEM: 37,69 m 2

Obecnie budynek jest niezamieszkały. Budynek przedwojenny, o konstrukcji mieszanej drewniano murowanej, posadowiony na fundamencie.

6 PODSTAWOWE DANE TECHNICZNE BUDYNKU MIESZKALNEGO L.p. Rodzaj cech Opis 1 Rodzaj budynku ze względu na podstawową Budynek mieszkalny funkcję użytkową jednorodzinny 2 Technologia obiektu Budynek o konstrukcji mieszanej drewniano - murowanej 3 Rodzaj zabudowy Budynek w zabudowie szeregowej segment środkowy 4 Ilość kondygnacji Budynek parterowy 7. PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świątniki Górne zatwierdzony Uchwałą Nr XI/86/2007 Rady Miejskiej w Świątnikach Górnych z dnia r., przedmiotowe działki położone są w obszarze oznaczonym symbolem MN-U tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowo rzemieślniczej i w niewielkiej części od drogi w terenie oznaczonym symbolem KDD- droga dojazdowa.

zabudowy Budynek w zabudowie szeregowej segment środkowy 4 Ilość kondygnacji Budynek parterowy 7.

Podobne dokumenty

6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI

6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1. LOKALIZACJA, SĄSIEDZTWO, DOSTĘPNOŚĆ Przedmiotowa działka ewidencyjna nr 219/1, położona jest w miejscowości Czarnochowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki,