Nieruchomość położona jest w południowej części miasta Goleniowa.

Transkrypt

1 NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA OZNACZONA NUMER DZIAŁKI 85/27 O POWIERZCHNI 800 M 2, OBRĘB 0010 GOLENIÓW, GMINA GOLENIÓW, POWIAT GOLENIOWSKI, WOJEWÓDZTWO ZACHODNIOPOMORSKIE Opis nieruchomości: Działka gruntowa nr 85/27 o powierzchni 800 m 2 położona jest przy ul. Paproci 13 w Goleniowie. Działka jest ogrodzona, ma kształt regularny, teren płaski, położona w kompleksie działek przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne oraz w rejonie domów jednorodzinnych. Uzbrojenie terenu sieć: wodociągowa, kanalizacyjna, energia elektryczna, gazowa. Lokalizacja dość atrakcyjna, nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej dojazd do działki drogą gruntową. Działka gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym wolnostojącym, dwulokalowym (powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego 205,60 m 2 ). Budynek jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym i z wbudowanym garażem (powierzchnia użytkowa garażu 34,80 m 2 ), bez podpiwniczenia, budowany metodą tradycyjną (fundamenty żelbetowe, wylewane; ściany zewnętrzne murowane, bloczki gazobetonowe, ocieplony styropianem + tynk cienkowarstwowy; ściany działowe bloczki gazobetonowe; strop żelbetonowy; dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką; schody żelbetonowe wylewane; stolarka okienna: okna PCV; rynny i rury spustowe PCV; tynki wewnętrzne: cementowo wapienne oraz z płyt gipsowo kartonowych; posadzki betonowe; instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, c.o. i c.w.. Stopień zaawansowania robót określono na podstawie wizji lokalnej w wysokości 90% (stan deweloperski). Nieruchomość położona jest w południowej części miasta Goleniowa.

2 Gmina Goleniów położona jest w południowo-zachodniej części powiatu goleniowskiego. Teren gminy to równina goleniowska zajmująca obszary wzdłuż jeziora Dąbie i rzeki Odry. Sąsiednie gminy: Szczecin (powiat grodzki), Maszewo, Osina, Przybiernów i Stepnica (powiat goleniowski), Police (powiat policki), Kobylanka i Stargard Szczeciński (powiat stargardzki).siedzibą gminy jest miasto Goleniów. Gmina Goleniów to gmina miejsko - wiejska o powierzchni 444 km2 i ok mieszkańców. Miasto Goleniów wchodzi w skład Szczecińskiego Zespołu Miejskiego i wraz z gminą znajduje się w południowej części Aglomeracji Szczecińskiej. Gmina Goleniów leżąca w bezpośrednim sąsiedztwie Szczecina dynamicznie się rozwija. Na terenie Gminy Goleniów liczba ludności stale rośnie. Szybko postępująca ekspansja mieszkańców Szczecina przekształca obszary Gminy Goleniów w teren licznych inwestycji budowlanych. Goleniów jest zapleczem siły roboczej dla Szczecina. Przez gminę prowadzi droga ekspresowa S3 łącząca Goleniów (stanowiąca obwodnicę miasta) ze Szczecinem (24 km do skrzyżowania z autostradą A6 i drogą krajową nr 10), drogi krajowe nr3 do Przybiernowa (20km) (w kierunku Świnoujścia) i nr 6 do Nowogardu (23 km) (w kierunku Koszalina i Gdańska) oraz drogi wojewódzkie nr113 przez Modrzewie (8 km) do Świętej (17 km), nr 140 do Maszewa (19 km) oraz nr 112 z Modrzewia do Stepnicy (16 km).

3 Optymalny sposób użytkowania nieruchomości to wykorzystanie jej na cele związane z pełnioną funkcją mieszkaniową itp. Wartość rynkowa nieruchomości wynosi: ,-zł (słownie: siedemset osiemdziesiąt siedem tysięcy osiemset złotych). Stan prawny nieruchomości: Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą Nr SZ1O/ /4. Nieruchomość stanowi własność Hossa spółki z o.o. w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Szczecinie. Zgodnie z decyzją nr 378/2011 udzielono pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego na działce nr 85/27. Prawa, Roszczenia i Ograniczenia: Brak wpisu. Aktualizacja ( r.): Decyzją Burmistrza Gminy Goleniów z dnia r. dokonano podziału działki nr 85/27, w wyniku którego powstały działki o numerach: 85/52 o powierzchni 0,0400 ha (ul. Paproci 13) 85/53 o powierzchni 0,0400 ha (ul. Paproci 13A)

4

5

6

7

8

9