SPRZEDAŻ ATRAKCYJNEGO LOKALU UŻYTKOWEGO NA ŻOLIBORZU. Warszawa, dzilenica Żoliborz, ul. Włościańska 15 lok. Nr. 98

Transkrypt

1 SPRZEDAŻ ATRAKCYJNEGO LOKALU UŻYTKOWEGO NA ŻOLIBORZU Warszawa, dzilenica Żoliborz, ul. Włościańska 15 lok. Nr. 98 Cena zł do negocjacji Tylko za/m² KONTAKT Bank Spółdzielczy w Piasecznie PS Bank Ul. Kościuszki Piaseczno Wydział restrukturyzacji i windykacji należności Tel: 022/ Kom: nieruchomosci@psbank.pl

2 STATUS PRAWNY Właścicielem lokalu jest Bank Spółdzielczy w Piasecznie PS Bank Dla nieruchomość Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą Nr WA1M / / 2 Obciążenia - brak PRZEZNACZENIE W MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Sady Żoliborskie zatwierdzonym Uchwałą R.G. nr 1899/LXXXII/02 z dnia r. przedmiotowa nieruchomość położona jest w rejonie przeznaczonym pod zabudowę usługową i mieszkaniową wielorodzinną oznaczoną symbolem U/MW1. LOKALIZACJA Warszawa, ul. Włościańska 15 lokal niemieszkalny nr 98 zlokalizowany na I i II kondygnacji (parter i I piętro) w budynku mieszkalnym. Nieruchomość usytułowana jest w dzielnicy Żoliborz. Nieruchomość położona jest pomiędzy ul. Broniewskiego a Słowackiego w pobliżu przebiegającego na tyłach nieruchomości dwupasmowej al. Armii Krajowej. Po przeciwnej stronie ulicy Włościańskiej znajduje się teren dużego osiedla mieszkaniowego oraz tereny zielone Sady Żoliborskie. W pobliżu znajdują się dwa centra handlowe jedno przy ul. Słowackiego Hala Marymoncka i przy ul. Broniewskiego Galeria Żoliborz. Wzdłuż lokalnych osiedlowych ulic rozmieszczone są pojedyncze punkty handlowo-usługowe. Komunikacja miejska wzdłuż ul. Broniewskiego i Słowackiego (autobusowa i tramwajowa). Metro Marymont przy ul. Słowackiego (naprzeciw Szkoły Pożarnictwa). Dwupasmowa Aleja Armii Krajowej dobrze komunikuje to miejsce z innymi dzielnicami miasta. Lokalizacja na terenie dzielnicy pod względem handlowo usługowym przeciętna. POWIERZCHNIA LOKALU Powierzchnia użytkowa lokalu 135,52 m² CHARAKTERYSTYKA Lokal niemieszkalny usytułowany jest na budynku wielorodzinnego 12 kondygnacyjnego. Rozkład pomieszczeń: -hall, -3 sale usługowe, -przedsionek, -hall, -wc, -2 balkony Media: wodno-kanalizacyjne, elektryczne, co. i c.w., Internet, domofon Opis techniczny - Budynek wykończony jest w technologii tradycyjnej murowanej, oddany do użytku w 2009r. Budynek ma 12 kondygnacji, garaże podziemne.

3 Typowy standard wykończenia: na podłodze wylewka betonowa, ściany otynkowane malowane na biało, stolarka okienna PCV. Lokal jest do częściowego wykończenia (do własnej aranżacji przez kupującego). Na parterze znajdują się lokale użytkowe, na wyższych kondygnacjach lokale mieszkaniowe. Wejście do budynku bezpośrednio od strony ul. Włościańskiej. Wejście do lokalu użytkowego bezpośrednio z wewnętrznego dziedzińca budynku (witryny lokalu również od strony dziedzińca). Miejsca parkingowe dla klientów wzdłuż ciągu ulicy Włościańskiej. Możliwość zakupu do lokalu miejsc parkingowych w podziemiu budynku!!!

4 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

5 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA