Gdańsk ul. Stryjewskiego 19 Lokal użytkowy nr 1. Nieruchomość na sprzedaż

Transkrypt

1 Gdańsk ul. Stryjewskiego 19 Lokal użytkowy nr 1 Nieruchomość na sprzedaż

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Gdańsk Ulica, nr budynku Ul. Stryjewskiego 19/2 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem o powierzchni zabudowy 105 m kw. i powierzchni użytkowej 255,08 m kw. Budynek spełnia funkcję mieszkalną. Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 9/4 z obrębu 257S [Nr0257] o powierzchni 207 m kw. Księga wieczysta Księga wieczysta nr GD1G/ /2, prowadzonej przez Sąd Rejonowy Gdańsk Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy nr 1 o powierzchni użytkowej 69,22 m² usytuowany na parterze w budynku mieszkalnym, posadowionym na działce, oznaczonej numerem ewidencyjnym 9/4 obszaru 207 m ², położonej w Gdańsku przy ulicy W. Stryjewskiego 19, powiecie m. Gdańsk. Do lokalu użytkowego nr 1 przynależy piwnica nr 2 o powierzchni użytkowej 5,23 m ², wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 0,3646 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz części budynków i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Gdańsk Stogi Południowe, nieruchomość objęta jest strefą o oznaczeniu funkcje preferowane handel, gastronomia, kultura, biura, rzemiosło usługowe; funkcje wyłączone jako niepożądane: mieszkalnictwo i inne funkcje poza preferowanymi; funkcje istniejące nie mieszczące się w zakresie funkcji dopuszczalnych w strefie: mieszkalnictwo.

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdańsk Stogi, w odległości ok. 6 km od ścisłego centrum Gdańska. Dzielnica Gdańsk Stogi znajduje się na Wyspie Portowej. Część mieszkaniowa otoczona jest od północy i wschodu Lasem Miejskim. Od północnego zachodu otaczają ją Sączki - łąki pasa nadmorskiego. Od południa ogranicza je Martwa Wisła a na północy Zatoka Gdańska i pas wydm. Połączenie z centrum Gdańska umożliwia linia tramwajowa ze Śródmieścia posiadająca na terenie dzielnicy dwie pętle, docierają do nich tramwaje (linii nr 3 i 8), a także autobusy komunikacji miejskiej linii nr 111 oraz linia nocna N8. Połączenia drogowe ze stałym lądem to Trasa Sucharskiego oraz, przez Przeróbkę, Most Siennicki. Położenie dzielnicy Gdańsk Stogi na terenie Miasta, Źródło:

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu portalu Google Maps

6 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa o charakterze mieszkaniowym wielorodzinnym. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna do nieruchomość, która położona jest w odległości ok. 100 m od przystanku tramwajowego. Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu portalu Google Maps

7 LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Kliknij i zlokalizuj Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu portalu Google Maps W otoczeniu nieruchomości znajdują się działki zabudowane, budynki mieszkalne wielorodzinne oraz punkty handlowo-usługowe. Nieruchomość graniczy: od strony południowej z działką zabudowaną budynkiem usługowym. od strony północnej z ulicą W. Stryjewskiego, od strony zachodniej z działką zabudowaną, od strony wschodniej z działką zabudowaną

8 Lokal użytkowy zestawienie pomieszczeń Pomieszczenie Pow. użytkowa w m² 2-1 Pomieszczenie użytkowe nr pomieszczenie użytkowe nr pomieszczenie użytkowe nr pomieszczenie użytkowe nr 4 12,91 16,66 26,39 11, Łazienka z wc 2,06 Suma: 69,22 m² Pomieszczenia przynależne Pow. użytkowa w m² Piwnica nr 2 5,23 Suma: 5,23 m²

9 Kontakt: Dział Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych w Gdańsku ul. Targ Rakowy 7/8., pokój nr 214 Telefon: ; izabela.kowalewska@poczta-polska.pl lub agnieszka.spigarska@poczta-polska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.