WARSZAWA, ul. Belgradzka 18

Transkrypt

1 LOKAL HANDLOWY Przedmiotowy lokal znajduje się w parterze wielorodzinnego budynku mieszkalnego, przy ulicy Belgradzkiej 18, na terenie dzielnicy Ursynów w Warszawie.

2 LOKALIZACJA Pawilon handlowy własność TUP Property S.A. Rok budowy budynku: Powierzchnia całkowita: 373,64 m² Dzielnica Ursynów położona jest w południowej części Warszawy. Ulica Belgradzka biegnie prostopadle do trzech głównych osi komunikacyjnych Ursynowa, tj. alei Komisji Edukacji Narodowej, ulicy Stryjeńskich i ulicy Rosoła. Budynek, w którym położony jest Przedmiotowy lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie al. KEN (w odległości około 100 m). Lokal jest bardzo korzystnie skomunikowany, nieopodal znajduje się stacja metra Natolin oraz liczne przystanki autobusowe.

3 OPIS TECHNICZNY Lokal znajduje się w parterze wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Lokal składa się z sali sprzedaży wraz z towarzyszącą częścią magazynową oraz biurową Powierzchnia użytkowa wynosi - 373,64 m². W jej skład wchodzi: powierzchnia biurowa - 19,54 m², handlowa - 233,71 m², magazynowa - 85,19 m² wspólna - 35,20 m². Opis techniczny lokalu: Konstrukcja: szkieletowa, słupy i stropy żelbetowe; Ściany osłonowe: murowane z cegły lub pustaka; Ścianki działowe: murowane z cegły lub wykonane z płyt kartonowo-gipsowych; Elewacja: tynk, płytki ceramiczne przy wejściu do lokalu Podłogi i posadzki: płytki ceramiczne; Wykończenie pomieszczeń: sufity podwieszane, ściany pomalowane farbą; Instalacje: - elektryczna, - wodno-kanalizacyjna, - centralne ogrzewanie, - wentylacja, - okablowanie telefoniczne.

4 STAN PRAWNY Na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr 19075/2007 z dnia 16 lipca 2007 roku oraz zawiadomienia Spółdzielni Mieszkaniowej Przy Metrze w Warszawie z dnia 15 listopada 2007 roku, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 373,64 m² usytuowanego w budynku przy ulicy Belgradzkiej 18 w Warszawie przysługuje TUP Property S.A. z siedzibą w Warszawie. Księga wieczysta Dla przedmiotowego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu została założona księga wieczysta WA5M/ /3, prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa.

5 STAN PLANISTYCZNY Dla obszaru, na którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal nie istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m.st. Warszawy zatwierdzonym uchwałą Rady m.st. Warszawy nr LXXXII/2746/2006 z dnia 10 października 2006 roku przedmiotowa nieruchomość leży w strefie oznaczonej jako M1. Są to tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

6 TUP PROPERTY Firma TUP Property zarządza portfelem wynajętych nieruchomości komercyjnych, w tym m.in. Centrum Handlowym City Point w Tychach, centrum logistycznym w Pruszkowie oraz szeregiem nieruchomości wynajętych przez firmę Jeronimo Martins Dystrybucja właściciela największej sieci spożywczej w Polsce działającej pod szyldem Biedronka. TUP Property buduje i prowadzi sprzedaż mieszkań w kamienicy, przy ulicy Popularnej 38 w Warszawie. Budynek zostanie oddany do użytku w III kwartale 2013 r. Dotychczas firma zrealizowała klika projektów inwestycyjnych ( w tym m.in. Forest Hill w Katowicach) oraz jest zaangażowana kapitałowo w projekt budowy pierwszego w Polsce zrównoważonego miasta Siewierz Jeziorna. Na dzień 31 grudnia 2012 roku aktywa firmy wycenione zostały na 155,0 mln.zł.

7 więcej informacji Katarzyna Kościelniakowska kom tel. (0 22) katarzyna.koscielniakowska@tup.com.pl Biuro handlowe: TUP Property SA Pruszków ul. Traktowa 6 Siedziba: TUP Property S.A Warszawa ul. Zielna 37 Tel: (4822) NIP: Tel: (4822) Fax: (4822) NIP: