NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

Transkrypt

1 - Warszawa ulica Sowińskiego 28 NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Kliknij i zlokalizuj na mapie Powierzchnia gruntu: m2 Powierzchnia użytkowa: 5 888,10 m2 Adres: ul. Sowińskiego 28, Warszawa Tytuł prawny do gruntu: użytkowanie wieczyste Przeznaczenie: mieszkaniowe-wielorodzinne

2 Przedmiot sprzedaży: Miejscowość Warszawa Sąsiedztwo Od południa ul. Przy Sowińskiego 24 teren, na którym planowana jest inwestycja mieszkaniowa Na Sowińskiego Od wschodu teren, na którym zlokalizowany jest parking w ofercie sprzedaży Od zachodu, tereny niezabudowane Działka ewidencyjna Nr 3 i 4, obręb ewidencyjny Tytuł prany do gruntu Właścicielem jest Skarb Państwa, natomiast użytkownikiem wieczystym jest Poczta Polska S.A. Księga wieczysta Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych

3 Przedmiot sprzedaży: Nieruchomość gruntowa o powierzchni m kw., na którą składają się działki ewidencyjne nr 3 i 4, położona w obrębie ewidencyjnym nr Grunt jest zabudowany budynkami produkcyjno-usługowymi, o łącznej powierzchni użytkowej m kw., stanowiącymi przedmiot odrębnego prawa własności. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr WA4M/ /3 w Sądzie Rejonowym dla Miasta Stołecznego Warszawy, przez X Wydział Ksiąg Wieczystych.

4 Oznaczenie w SUiKZP: (M1).30 STREFA MIEJSKA Przeznaczenie główne: mieszkaniowe wielorodzinne tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, ustala się priorytet dla lokalizowania funkcji mieszkaniowej i niezbędnych inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej. Przeznaczenie dopuszczalne: usługowa dopuszcza się lokalizowanie funkcji usługowej, z zaleceniem by udział tej funkcji kształtował się do 40% powierzchni zabudowy na terenie. Opis lokalizacji: Nieruchomość jest zlokalizowana w przemysłowej części Woli. Na obszarze rozpoczął się proces intensyfikacji zagospodarowania i przekształceń z utrzymaniem wielofunkcyjnego charakteru zabudowy i funkcji mieszkaniowej i usługowej. Rewitalizacja terenów poprzemysłowych w sąsiedztwie, składów i warsztatów oraz bliskość terenów parkowych oddziałuje pozytywnie na atrakcyjność inwestycyjną Nieruchomości. Atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo przystanku 4 linii tramwajowych (8, 10, 26, 27) oraz licznych linii autobusowych.

5 Walory inwestycyjne działki i dostępność komunikacyjna Dostępność działki, drogi i komunikacja -Atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo przystanku 4 linii tramwajowej (9, 10, 26, 27) i licznych linii autobusowych. -W odległości 1,5 km znajduje się skrzyżowanie ul. Kasprzaka i Al. Prymasa Tysiąclecia, która jest obwodnicą łączącą główne trasy komunikacyjne prowadzące do granic Warszawy. W niedalekiej przyszłości, od strony zachodniej w odległości ok. 650 m od nieruchomości, planowana jest budowa trasy N-S, co usprawni dodatkowo komunikację z południową i północną częścią miasta. Działka -Przedmiotowa nieruchomość stanowi grunt zabudowany o powierzchni m kw. Teren ma nieregularny kształt. -Grunt jest mało intensywnie zabudowany budynkami z lat 70-tych o charakterze warsztatowym, magazynowym z towarzyszącą powierzchnia biurową. Na działce nr 4 znajduje się stacja paliw wraz z budynkiem stacji obsługi. Od 2014 roku stacja paliw została wyłączona z użytkowania. -Teren jest utwardzony, ogrodzony. -Na terenie nieruchomości jest około 400 miejsc parkingowych -Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury, w tym instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej oraz ciepłowniczej.

6 Stacja benzynowa Stacja benzynowa Plac parkingowy Widok z zewnątrz na budynek PP.S.A.

7 Nieruchomości Poczty Polskiej S.A. Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.

8 Nieruchomości Poczty Polskiej S.A. Kontakt: Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury Warszawa, ul. Świętokrzyska 31/33, pokój nr 447 Telefon: