7.2. Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia, informacje ogólne

Transkrypt

1 7.2. Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia, informacje ogólne Gmina Wieliczka leży na południowy - wschód od Krakowa, zajmując obszar 100,1 km2. Jej strukturę administracyjną tworzą: miasto Wieliczka oraz 29 sołectw. Gmina graniczy: na północnym zachodzie z Krakowem, na zachodzie z gminami Świątniki i Siepraw, na wschodzie z gminami Biskupice i Niepołomice, na południu z gminami Dobczyce i Gdów. Siedziba gminy - miasto Wieliczka - zajmuje powierzchnię 13,4 km2 granicząc bezpośrednio z obszarem miejskim Krakowa. Otoczenie nieruchomości stanowi mieszkaniowa wielorodzinna oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Ważniejsze obiekty infrastruktury społecznej, takie jak m.in. Urząd Miasta i Gminy,

2 oddziały banków, i.t.p. znajdują się w ścisłym centrum miasta Opis lokali niemieszkalnych wchodzącynich w zakres udziału w wysokości 347/10000 prawa własności do zabudowanej nieruchomości położonej Wieliczce przy ul. Bolesława Chrobrego objętej Księgą Wieczystą KR1I/ /1. W ramach udziału objętego Księgą Wieczystą KR1I/ /1, właściciel ma prawo do korzystania z niewyodrębnionych części nieruchomości nie stanowiących w rozumieniu ustawy o własności lokali części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do użytku właścicieli lokali oraz we współwłasności działek. W ramach udziału objętego Księgą Wieczystą KR1I/ /1 pozostały lokale niestanowiące części wspólnych budynków zlokalizowane w kondygnacji piwnicy budynków mieszkalnych wielorodzinnych nr 30, nr 32, nr 34 i nr 36, przy ulicy Bolesława Chrobrego w Wieliczce. Budynki mieszkalne zostały wzniesione w okresie ostatnich około 5-7 lat w tradycyjnej murowanej konstrukcji. Budynek nr 32:; 1. Lokal niemieszkalny B02: : Lokal posiada posadzkę z terakoty, jedno okno pcv, ściany pokryte tynkiem i pomalowane. Drzwi do lokalu drewniane płycinowe. Pomieszczenie jest używane do celów biurowych. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 11,38m Lokal niemieszkalny B12: Posadzka lokalu betonowa, ściany lokalu betonowe i murowane z cegły, nieotynkowane. Lokal posiada dwa okna z pcv. Drzwi do lokalu drewniane. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 16,36m Lokal niemieszkalny B13: Posadzka lokalu betonowa, ściany pomalowane. Lokal posiada jedno okno z pcv. Drzwi do lokalu drewniane ażurowe. Powierzchnia lokalu wynosi 14,61m Lokal niemieszkalny B08. Posadzka lokalu betonowa, ściany lokalu betonowe lub murowane. Nad posadzką biegnie rura kanalizacyjna, w suficie zamontowana jest lampa. Drzwi do lokalu drewniane ażurowe. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 3,81m Lokal niemieszkalny B07. Posadzka lokalu betonowa, ściany betonowe lub murowane. W posadzce znajduje się rura odpływowa. Lokal posiada jedno okno z pcv., Drzwi wejściowe drewniane ażurowe. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 5,19m 2.

3 6. Lokal niemieszkalny A08: Posadzka lokalu betonowa, ściany betonowe lub murowane, W pomieszczeniu znajduje się jedno okno z pcv. Drzwi zewnętrzne drewniane ażurowe. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 5,17m Lokal niemieszkalny A03. Posadzka betonowa. W pomieszczenia znajdują się dwa okna z pcv. Ściany betonowe lub murowane. Drzwi wejściowe metalowe bez klamki. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 16,35m 2. W pomieszczeniu znajdują się regały. 8. Lokal niemieszkalny A02: Posadzka betonowa. Ściany pomieszczenia są pomalowane. W pomieszczeniu znajduje się jedno okno z pcv. Drzwi zewnętrzne drewniane ażurowe. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 14,76m 2. W pomieszczeniu składowane są rowery. 9. Lokal niemieszkalny A07: Posadzka betonowa. Ściany pomieszczenia są w stanie surowym. W pomieszczeniu znajduje się lampa i wyłącznik światła. Drzwi zewnętrzne drewniane ażurowe. W pomieszczeniu znajduje się rura kanalizacyjna. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 3,83m Lokal niemieszkalny A13: Posadzka betonowa. Ściany pomieszczenia murowane lub betonowe. Drzwi do pomieszczenia drewniane ażurowe obite dyktą z płyty pilśniowej. Pomieszczenie posiada jedno okno z pcv. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 11,40m 2. Budynek nr 30: 1.Lokal niemieszkalny C07: Posadzka betonowa. W pomieszczeniu znajduje się jedno okno z pcv. Ściany są pomalowane. W pomieszczeniu znajduje się rura kanalizacyjna. Drzwi do pomieszczenia drewniane płycinowe. Pomieszczenie służy do składowania narzędzi i środków koniecznych do utrzymania czystości pomieszczeń wspólnych budynku. Powierzchnia pomieszczenia wynos 3,87m Lokal niemieszkalny C02: Posadzka betonowa. Ściany są pomalowane. Drzwi zewnętrzne drewniane ażurowe. Lokal posiada jedno okno z pcv. W pomieszczeniu składowane są wózki. Powierzchnia pomieszczenia wynos 14,60 m Lokal niemieszkalny D13: Posadzka betonowa. Ściany są pomalowane. Lokal posiada jedno okno z pcv. Drzwi zewnętrzne drewniane ażurowe. Powierzchnia lokalu 14,76m 2.

4 4. Lokal niemieszkalny D07: Posadzka betonowa. Ściany lokalu murowane lub betonowe. Pomieszczenie posiada jedno okno z pcv. W pomieszczeniu znajduje się rura kanalizacyjna. Drzwi zewnętrzne drewniane ażurowe. Powierzchnia lokalu 5,11m Lokal niemieszkalny D08: Posadzka betonowa. Ściany lokalu są w stanie surowym. Pomieszczenie posiada jedno okno z pcv. Drzwi zewnętrzne drewniane ażurowe. Pod sufitem znajduje się rura kanalizacyjna. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 3,85m Lokal niemieszkalny D12. Posadzka betonowa. Drzwi do pomieszczenia drewniane ażurowe. Ściany murowane lub z cegły. Pomieszczenie posiada dwa okna z pcv. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 16,32m Lokal niemieszkalny C03: Pomieszczenie znajduje się w stanie surowym. Posadzka betonowa. Drzwi do pomieszczenia metalowe. Pomieszczenie posiada dwa okna z pcv. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 16,43 m Lokal niemieszkalny C08: Lokal posiada dwa wyodrębnione pomieszczenia. Pomieszczenie o powierzchni 1,2 m 2 w którym zamontowane jest wc oraz umywalka oraz pomieszczenie użytkowane do celów magazynowania środków czystości o powierzchni 3,95 m 2. Ściany otynkowane i pomalowane. W pomieszczeniu wc znajduje się okno z pcv. Drzwi zewnętrzne drewniane płycinowe. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 5,15 m 2. Budynek nr 34: 1. Lokal niemieszkalny A13: Posadzka w pomieszczeniu betonowa. Drzwi do lokalu drewniane. Ściany betonowe lub murowane. Pomieszczenie posada jedno okno z pcv. W pomieszczeniu są składowane stare meble. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 11,34m Lokal niemieszkalny A02: Posadzka w pomieszczeniu betonowa. Drzwi zewnętrzne drewniane ażurowe. Ściany w pomieszczeniu pomalowane. Pomieszczenie posiada jedno okno z pcv. W pomieszczeniu znajduje się rura kanalizacyjna. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 14,74m 2.

5 3. Lokal niemieszkalny A07: Posadzka w pomieszczeniu betonowa. Ściany w pomieszczeniu otynkowane i pomalowane. W pomieszczeniu znajduje się jedno okno z pcv. W pomieszczeniu znajduje się wodomierz. Brak zamontowanych drzwi zewnętrznych. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 3,84 m Lokal niemieszkalny A08: Posadzka w pomieszczeniu betonowa. Ściany murowane z cegły. Pomieszczenie posiada jedno okno z pcv. Na ścianie zamontowana jest skrzynka technologiczna. Na ścianie znajduje się rura kanalizacyjna z pcv. Pomieszczenie posiada jedno okno z pcv. Drzwi do pomieszczenia drewniane ażurowe. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 5,19 m Lokal niemieszkalny B12: Pomieszczenie znajduje się w stanie surowym. Posadzka betonowa. W pomieszczeniu znajdują się dwa okna z pcv.. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 16,35m Lokal niemieszkalny B13: Posadzka betonowa. Ściany są pomalowane. Pomieszczenie posiada jedno okno z pcv. Drzwi do pomieszczenia drewniane ażurowe. W pomieszczeniu składowane są rowery. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 14,69 m Lokal niemieszkalny B07: Posadzka betonowa. Ściany w pomieszczeniu pomalowane. Pod sufitem zamontowana jest rura kanalizacyjna. Drzwi do pomieszczenia drewniane ażurowe. W pomieszczeniu znajduje się jedno okno z pcv. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 5,11 m Lokal niemieszkalny B08: Posadzka betonowa. Pomieszczenie znajduje się w stanie surowym. Ściany pomieszczenia murowane lub betonowe. Drzwi drewniane ażurowe. W pomieszczeniu znajduje się jedno okno z pcv. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 3,86 m Lokal niemieszkalny B02: Posadzka betonowa. Ściany pomieszczenia są nie pomalowane. Drzwi drewniane ażurowe. W pomieszczeniu znajduje się jedno okno z pcv. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 11,30 m 2. Budynek nr 36: 1. Lokal niemieszkalny C07. Posadzka betonowa. Ściany są pomalowane. Drzwi do pomieszczenia ażurowe drewniane. W pomieszczeniu znajduje się jedno okno z pcv. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 3,85 m Lokal niemieszkalny C02. Posadzka betonowa. Ściany są pomalowane. Drzwi do zewnętrzne ażurowe drewniane. W pomieszczeniu znajduje się jedno okno z pcv. W pomieszczeniu

6 zamontowana jest rura kanalizacyjna. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 14,57 m Lokal niemieszkalny D07: Posadzka betonowa. Ściany są otynkowane i pomalowane. Drzwi ażurowe drewniane. W pomieszczeniu znajduje się jedno okno z pcv. W pomieszczeniu zamontowana jest rura kanalizacyjna. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 5,23 m Lokal niemieszkalny D13: Posadzka betonowa. Ściany są pomalowane. W pomieszczeniu znajduje się jedno okno z pcv. W pomieszczeniu zamontowany jest zawór na wodę. W pomieszczeniu składowane są stare meble. Drzwi ażurowe drewniane. Powierzchnia pomieszczenia wynosi 14,65 m Sposób użytkowania w stosunku do ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka uchwalonym uchwała nr XLVI/763/2010 Rady Miejskiej w Wieliczce z dnia 10 listopada 2010r. w sprawie uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka obszar A, działki ewidencyjne nr 245/245, 245/246, 245/247, 245/248, 245/249, 245/250 i 245/183, na których znajdują się budynki nr 30, 32, 34 i 36, położone w miejscowości Wieliczka przy ul. Bolesława Chrobrego, znajduje się w całości na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonym na rysunku planu symbolem MW.

7