Parzęczew. Lokal użytkowy nr 3 na sprzedaż

Transkrypt

1 Parzęczew Lokal użytkowy nr 3 na sprzedaż

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Parzęczew Ulica, nr budynku Południowa nr 1 A Powierzchnia lokalu Lokal użytkowy nr 3 o łącznej powierzchni użytkowej 220,90 mkw. Działka ewidencyjna Działki ewidencyjne o numerze 453/2 i 453/3 z obrębu Parzęczew o łącznej powierzchni 5981 mkw. Księga wieczysta Księga wieczysta nr LD1G/ /5 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zgierzu, V Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny gruntu Współużytkowanie wieczyste w ułamkowym udziale 144/1000 części

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Lokal niemieszkalny nr 3 o powierzchni użytkowej 220,90 m 2, usytuowany na parterze budynku niemieszkalnego, położony w miejscowości Parzęczew przy ul. Południowej 1A, gminie Parzęczew, powiecie zgierskim, województwie łódzkim, objęty księgą wieczystą Nr LD1G/ /5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 144/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współużytkowania wieczystego nieruchomości, stanowiącej działki oznaczone w ewidencji gruntów numerem 453/2 i 453/3 o łącznej powierzchni 0,5981 ha oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętej księgą wieczystą Nr LD1G/ /5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych.

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona jest w miejscowości Parzęczew Jest to niewielka wieś stanowiąca siedzibę gminy, położona w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 469 oraz autostrady A2. W miejscowości dominuje zabudowa mieszkalno-gospodarcza., z zachowanym zrębem miejskiego układu przestrzennego z obszernym, prostokątnym rynkiem, w centrum którego znajduje się kościół Najbliższe sąsiedztwo stanowi wielofunkcyjna zabudowa wsi (zabudowa mieszkaniowa, zabudowa zagrodowa, usługowa, sklepy spożywczo - ogólno przemysłowe, siedziba UG, szkoła ośrodek zdrowia i apteka). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Parzęczew działki nr ewidencyjny 453/2 i 453/3 w obrębie Parzęczew położone są na terenach koncentracji usług o charakterze lokalnym oznaczonym symbolem 1.24U. Położenie miejscowości na mapie Polski. Źródło:

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Południowa 1A Źródło: Nieruchomość graniczy: od strony północnej z ośrodkiem zdrowia i apteką od strony zachodniej z drogą asfaltową gminną od strony południowej z zabudową mieszkaniową od strony wschodniej z obiektami szkoły

6 LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Południowa 1A Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu Zdjęcia 2017 DigitalGlobe,Dane mapy 2017 Google Nieruchomość położona jest w bezpośredni sąsiedztwie centralnej części miasta Parzęczew, w odległości ok. 7 km od centrum Ozorkowa oraz około 22 km od centrum Zgierza. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z bezpośrednim dostępem do lokalnych dróg asfaltowych. Bardzo dobre położenie w stosunku do głównych ciągów komunikacyjnych w odległości ok. 10 km DK nr 92, w odległości ok. 15 km węzeł drogowy z autostradą A2.

7 ZABUDOWA Teren sprzedawanej nieruchomości składa się z: budynek niemieszkalny, w budynku wyodrębniono dwa samodzielne lokale użytkowe, pozostała niewyodrębniona część budynku stanowi własność Gminy Parzęczew, otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna, usługowa i tereny niezabudowane, dostępność do nieruchomości ulicą o nawierzchni asfaltowej, urządzenia infrastruktury technicznej: instalacja wod.-kan., centralnego ogrzewania, energia elektryczna. Budynek w którym zlokalizowany jest lokal użytkowy Rodzaj lokalu Powierzchnia użytkowa lokalu [m2] Liczba pomieszczeń w lokalu Powierzchnia pomieszczeń przynależnych [m2] Liczba pomieszczeń przynależnych Lokal użytkowy 220,

8 Kontakt: Wydział Zarządzania Nieruchomościami Łódź, Al. Kościuszki 5/7, pokój nr 112 Telefon: Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.