NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

Transkrypt

1 NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Słupsk, ul. Anny Łajming 6, woj. pomorskie Warszawa, r.

2 PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość stanowiąca działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 617/5 o powierzchni 368 m 2 zabudowaną budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni ok m 2, położona w Słupsku przy ul. Anny Łajming 6. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Słupsku, VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr SL1S/ /0. Budynek w zabudowie pierzejowej, wybudowany w latach Jest podpiwniczony, posiada cztery kondygnacje naziemne z poddaszem użytkowym, dwa wejścia od frontu (od ul. Anny Łajming) i wejście z tyłu budynku oraz dwa dźwigi: osobowy i towarowy. Obiekt zrealizowany został w technologii tradycyjnej, w układzie podłużnych ścian nośnych. Posiada stropy typu kleina na belkach stalowych wzmocnione poprzecznymi żebrami żelbetowymi. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Posadzki i podłogi w pomieszczeniach piwnicznych są betonowe, schody oraz sala główna obsługi klientów pokryte są gresem. W pozostałych pomieszczeniach biurowych położona jest wykładzina. Znajdują się w nim instalacje: C.O., wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, telefoniczna. W tabeli przestawiono dane dotyczące powierzchni budynku. Kondygnacja Powierzchnia (m 2 ) Piwnica 257,21 Parter 284,46 I piętro 285,13 II piętro 289,82 III piętro 306,93 Łącznie 1 423,55 W 1995 r. przeprowadzono modernizację budynku wraz ze zmianą podziału funkcjonalnego pomieszczeń. Wymieniono instalacje oraz więźby dachowe. 1

3 UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Śródmieście przyjęty uchwałą Rady Miejskiej w Słupsku nr L/637/05 z dnia r. oznaczony symbolem 35 MW, U Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz zabudowę usługową. Budynek wpisany jest do Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków Pomorskiego Konserwatora Zabytków. Przedmiotowa nieruchomość jest położona na obszarze, dla którego została podjęta Uchwała Rady Miejskiej w Słupsku nr XXIII/276/16 z dnia r., którą wyznaczony został obszar zdegradowany oraz obszar rewitalizacji. Miastu przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości. 2

4 LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w samym centrum Słupska przy ul. Anny Łajming 6, w otoczeniu budynków wzniesionych na przełomie XIX i XX w. W pobliżu znajduje się Ratusz Miejski, a także placówki banków oraz siedziby administracji i placówki handlowe. Mieszczą się tam również punkty gastronomiczne. Na ulicy Anny Łajming budynki występują w zwartej zabudowie, z lokalami mieszkalnymi na wyższych piętrach i lokalami użytkowymi na parterze. Dogodny dostęp do nieruchomości zapewniony jest prywatnymi środkami transportu, płatny parking publiczny przylega do nieruchomości od strony wschodniej, a także komunikacją miejską w odległości ok 200 m przystanek Sienkiewicza obsługujący kilkanaście linii autobusowych. 3

5 STAN PRAWNY Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Słupsku, VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr SL1S/ /0. W dziale I-O (oznaczenie nieruchomości) wpisano działkę o powierzchni 368,00 m 2. W dziale II (własność) jako właściciela wpisano Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. Dział III i IV ww. Księgi Wieczystej nie zawierażadnych wpisów. 4

6 CENA SPRZEDAŻY INFORMACJE DODATKOWE Cena wywoławcza Cena wywoławcza ww. nieruchomości wynosi: PLN netto. Sprzedaż objęta zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Informacje Dodatkowe 1. Sprzedający zastrzega sobie prawo: swobodnego wyboru oferty prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży. 2. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 53/57 prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. 3. W przypadku zainteresowania wizytacją lub dodatkowymi materiałami dotyczącymi przedmiotowej nieruchomości oraz chęcią złożenia oferty nabycia nieruchomości prosimy o kontakt z przedstawicielami Banku. 4. Informujemy, że istnieje możliwość finansowania zakupu tej nieruchomości przez Bank PEKAO S.A. po uzyskaniu pozytywnej decyzji kredytowej i spełnieniu wymogów formalnych Banku. 5

7 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA 6

8 DANE KONTAKTOWE Bank Polska Kasa Opieki S.A. ul. Żwirki i Wigury Warszawa Jacek Stępień jacek.stepien@pekao.com.pl tel Kinga Brzezińska kinga.brzezinska@pekao.com.pl tel