UCHWAŁA NR... RADY MIASTA OPOLA

Transkrypt

1 Poje z dnia UCHWAŁA NR RAY MIASTA OPOLA z dnia saie uchalenia miejscoego lanu zagosodaoania zeszennego "Śódmieście VIIb Pias" Oolu Na odsaie a us usay z dnia maca o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym z U z oz, oz, z oz, oz zgodnie z a us usay z dnia maca o samoządzie gminnym z U z oz, oz, oz, oz oaz ziązu z Uchałą n XLVI Rady Miasa Oola z dnia lica saie zysąienia do soządzenia miejscoego lanu zagosodaoania zeszennego Śódmieście VIIb Pias Oolu, Rada Miasa Oola uchala, co nasęuje: Rozdział Pzeisy ogólne Uchala się miejscoy lan zagosodaoania zeszennego Śódmieście VIIb Pias Oolu, zany dalej lanem, o siedzeniu zez Radę Miasa Oola, iż nie nausza on usaleń Sudium uaunoań i ieunó zagosodaoania zeszennego Oola, uchalonego zez Radę Miasa Oola uchałą n LXVI z dnia lica Inegalną częścią uchały są: ysune lanu, sanoiący załączni n ; ozszygnięcie o sosobie ealizacji, zaisanych lanie, inesycji z zaesu infasuuy óe należą do zadań łasnych gminy, oaz o zasadach ich finansoania, sanoiące załączni n ; ozszygnięcie o sosobie ozazenia uag do ojeu lanu, sanoiące załączni n Usalenia obejmujące oboiązoy zedmio lanu ujęe są osaci: zeisó ogólnych oeślających zaes sa eguloanych uchałą i zaieających objaśnienia użyych eminó i ojęć; zeisó szczegółoych, zaaych aach eenó, odnoszących się do oszczególnych eenó yznaczonych na obszaze objęym ganicami lanu Usalenia oeślone us oboiązują łącznie Zaes sa eguloanych uchałą doyczy usaleń a usay z dnia maca o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym Ganice obszau objęego lanem, zedsaione na ysunu, sanoią: od ółnocy zedłużenie ulicy Maii Rodzieiczóny do ul Tadeusza Rejana, od schodu ulica Tadeusza Rejana, od ołudnia eeny olei, od zachodu ganica użyu eologicznego Kamiona Pias Ileoć jes moa o: uchale należy zez o ozumieć niniejszą uchałę Rady Miasa Oola; lanie należy zez o ozumieć zeisy zaae niniejszej uchale az z ysuniem lanu; Id: CACCFCC Poje Sona

2 ysunu lanu należy zez o ozumieć ysune lanu na maie sali :, sanoiący załączni n do uchały; acie eenu należy zez o ozumieć zais usaleń szczegółoych dla oszczególnych eenó yznaczonych obszaze objęym ganicami lanu, ujęych fomie abeli; eenie należy zez o ozumieć obsza, yznaczony na ysunu lanu liniami ozganiczającymi, oznaczony symbolem, na óym oboiązują odoiednie usalenia; zabudoie należy zez o ozumieć budyni, iay oaz obiey budolane nieołączone ale z gunem, ydzielone z zeszeni za omocą zegód budolanych, osiadające fundameny i dach; zeznaczeniu eenu odsaym należy zez o ozumieć aegoie zeznaczenia lub guy ych aegoii, óe dominują na danym eenie, jednocześnie ganicach eenu i na oszczególnych działach budolanych; zeznaczeniu eenu uzuełniającym należy zez o ozumieć zeznaczenie eenu, óe może uzuełniać lub zbogacać zeznaczenie, o óym moa jednocześnie ganicach eenu i na oszczególnych działach budolanych, sosób oeślony usaleniach; ocencie zabudoy należy zez o ozumieć sosune oiezchni zabudoy do oiezchni działi budolanej; ysoości zabudoy należy zez o ozumieć oeślenie douszczalnego ionoego ymiau zabudoy miezonego do ażdego unu soodachu, zbiegu ołaci dachoych, alenicy, gónej aędzi ściany zenęznej, gzymsu lub ayi bez uzględniania maszynoni dźigó i innych omieszczeń echnicznych, jeśli są cofnięe minimum m od eleacji zenęznej, od naualnej zędnej eenu, znajdującej się iono oniżej ego unu, a zabudoa nie może zeaczać douszczalnej ysoości żadnym miejscu sjego zuu; niezeaczalnej linii zabudoy należy zez o ozumieć linię oganiczającą część eenu, na óym douszcza się znoszenie nadziemnych części zabudoy; dachu łasim należy zez o ozumieć dach o ącie nachylenia ołaci dachoych od do ; zaazie budoy budynó należy zez o ozumieć zaaz zięszania liczby budynó na eenie; miejscach osojoych m należy zez o ozumieć miejsca osojoe dla samochodó osoboych; ogódu gasonomicznym należy zez o ozumieć ydzielony obsza, na óym oadzona jes działalność gasonomiczna; szaleze dze należy zez o ozumieć ząd lub da zędy dze Ileoć jes moa o zeznaczeniu eenu na: zabudoę mieszanioą ieloodzinną należy zez o ozumieć jeden budyne mieszalny, zaieający lub ięcej mieszań albo zesół aich budynó az z obieami oazyszącymi i uządzeniami ziązanymi z ich obsługą; zabudoę mieszanioą ieloodzinną oaz usługi należy zez o ozumieć zabudoę mieszanioą ieloodzinną, usługi lub zabudoę mieszanioą ieloodzinną z usługami, z zaszeżeniem usaleń zeisó szczegółoych; usługi zgodnie z usaleniami szczegółoymi: a usługi z zaesu obsługi ludności i zedsiębios należy zez o ozumieć: handel dealiczny obiey służące szedaży dealicznej o oiezchni szedaży do m², zysosoane do zyjmoania lienó, oaz uny szedaży załadó, gie losoych oaz loeyjnych i załadó sooych, aei, sley zoologiczne, Id: CACCFCC Poje Sona

3 gasonomię esauacje, bay, aianie, oajlbay, inianie, uby, sołói, obiey służące działalności aeingoej, fasfood, obiey małej gasonomii, ozyę luby, sale aneczne, salony gie, ęgielnie, sale biladoe, aianie ineneoe, biua budyni lub ich części, óych oadzi się działalność ziązaną z zaządzaniem, działaniem oganizacji, doadzem, finansami, ubezieczeniami, ojeoaniem, obsługą nieuchomości, ynajmem, ośednicem, oadzeniem ineesó, acami badaczoozjoymi, achiizoaniem, działalnością ydaniczą, elamą, łumaczeniami, zeazaniem i zesyłaniem infomacji, infomayą, zygooyaniem ogamó eleizyjnych i adioych, zyjmoaniem zesyłe, adminisacją, biua odóży, dobne zemiosło i usługi uny usług szesich, aiecich, ymasich, foogaficznych, inoligaosich, oligaficznych, jubilesich, luniczych, fyzjesich, osmeycznych, zegamiszosich, modysycznych, aleniczych, uny naa ayułó użyu osobisego i użyu domoego, sudia izażu i odchudzania, łaźnie i sauny, solaia, gabiney masażu, alnie, uny ynajmu i yożyczania zedmioó uchomych, sudia auażu, iacianie, uny floysyczne, szaley, obiey ongesoe, onfeencyjne oaz szałcenia dodaoego az z obieami oazyszącymi i uządzeniami ziązanymi z ich obsługą; b usługi uluy należy zez o ozumieć: obiey uoszechniania uluy domy uluy, biblioei, mediaei, yożyczalnie filmó, cena infomacyjne, luby emayczne, śielice, ysay i esozycje muzea, galeie szui, sale ysae, aconie aysyczne omieszczenia lub budyni ysecjalizoane do ozeb zenia uó aysycznych az z obieami oazyszącymi i uządzeniami ziązanymi z ich obsługą; c usługi z zaesu obsługi uysyi należy zez o ozumieć budyni niemieszalne zaaeoania uysycznego, ym hoele, moele, ensjonay, gosody, schonisa uysyczne, domy ycieczoe, zajazdy, aey, uny infomacji uysycznej az z obieami oazyszącymi i uządzeniami ziązanymi z ich obsługą; d usługi oiei zdonej należy zez o ozumieć: oadnie medyczne zychodnie, oadnie, ambulaoia, ośodi zdoia, gabiney leasie, sacje dializ, załady ehabiliacji leczniczej, sacje iodasa, szoły odzenia, gabiney aamedyczne, aconie medyczne aconie diagnosyi medycznej, oeyi somaologicznej i oodoncji, aconie ooedyczne, żłobi i luby dziecięce az z obieami oazyszącymi i uządzeniami ziązanymi z ich obsługą; eeny sou i eeacji należy zez o ozumieć eenoe uządzenia sooe nieye uządzenia do uaiania sou, ym boisa, zysanie, omosy i łyające laże, uządzenia dne służące sooi i eeacji az z obieami oazyszącymi i uządzeniami ziązanymi z ich obsługą; Niezdefinioane ojęcia należy ozumieć zgodnie z: usaą z dnia maca o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym; usaą z dnia lica Pa budolane; zeisami yonaczymi do yżej ymienionych usa; Id: CACCFCC Poje Sona

4 usaami ziązanymi z lanoaniem zeszennym i zeisami yonaczymi do nich Na ysunu lanu oboiązującymi usaleniami są: oznaczenia ogólne: a ganice obszau objęego lanem, b linie ozganiczające eeny o óżnym zeznaczeniu lub óżnych zasadach zagosodaoania; oznaczenia zeznaczenia eenó; elemeny omozycji: a niezeaczalne linie zabudoy, b osie idooe, c oyaze idooe; oznaczenia doyczące ochony śodoisa uluoego i zyodniczego: a szaley dze, b ganice użyu eologicznego Kamiona Pias ; obsza A Nieymienione us, ozosałe elemeny ysunu, mają chaae infomacyjny Rozdział Pzeisy szczegółoe Uchala się nasęujące ay eenó do lanu: Kaa eenu n : symbol i n eenu: MWU; oiezchnia eenu:, a; zeznaczenie eenu: zabudoa mieszanioa ieloodzinna, usługi z zaesu obsługi ludności i zedsiębios, a odsae: usługi uluy, usługi z zaesu obsługi uysyi, usługi oiei zdonej, b uzuełniające: ogódi gasonomiczne, zieleń uządzona; zasady szałoania zabudoy oaz saźnii zagosodaoania eenu: inensyność zabudoy od, do,, ocen zabudoy masimum % oiezchni działi, oiezchnia biologicznie czynna minimum % a saźnii yozysania eenu: oiezchni działi, z zaszeżeniem ie czae, oiezchnia biologicznie czynna minimum % oiezchni działi dla obszau A, naaz łącznego bilansoania oiezchni biologicznie czynnej jednocześnie dla całego obszau A, b linie zabudoy: niezeaczalne zgodnie z ysuniem lanu, c aamey zabudoy: liczba ondygnacji nadziemnych do, ysoość zabudoy do, m, d dachy: łasie; zasady ochony śodoisa, zyody oaz ochony i szałoania ajobazu: a ochona na odsaie zeisó odębnych, b douszczalny oziom hałasu dla eenó sefie śódmiejsiej mias oyżej ys Id: CACCFCC Poje Sona

5 mieszańcó zgodnie z zeisami odębnymi; zasady ochony dziedzica uluoego i zabyó, ym ajobazó uluoych, oaz dób uluy sółczesnej: zasady i sosoby zagosodaoania eenó lub obieó odlegających ochonie, usalonych na odsaie odębnych zeisó: a eeny gónicze: b obszay szczególnego zagożenia odzią: c obszay osuania się mas ziemnych: d ajobazy ioyeoe oeślone audycie ajobazoym oaz lanach zagosodaoania zeszennego jeódza: e ozosałe eeny i obiey: zasady ochony i szałoania ładu zeszennego: a usalenia omozycyjnoeseyczne: b usalenia dla ymczasoych obieó usługoych: c lnosojące budyni gosodacze i gaażoe: minimum % oiezchni działi, d zieleń: e nadziemne części uządzeń echnicznych: szale dze zgodnie z ysuniem lanu, douszcza się syuoanie elemenó echnicznego yosażenia budynó szczególności limayzaoó, anen saelianych, zedó ominoych yłącznie na dachach budynó, zysłonięcie zielenią ozdobną; zasady modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó omuniacji: a saźni miejsc osojoych m: b ealizacja miejsc osojoych: minimum m na mieszanie, z zaszeżeniem ie dugie, minimum m na mieszanie ganicach obszau A oznaczonego na ysunu lanu, minimum m na m oiezchni użyoej usług z zaesu obsługi ludności i zedsiębios, minimum m na m oiezchni użyoej usług uluy, minimum m na miejsc noclegoych usług z zaesu obsługi uysyi, minimum m na m oiezchni użyoej usług oiei zdonej, dla saźnió miejsc osojoych, o óych moa ie od zecie do szóse yznacza się nie mniej niż m, na aingach yznaczonych na eenie lub zagłębionych od ziemią, gaażach budoanych budyni mieszalne lub usługoe, naaz łącznego bilansoania ymaganych miejsc osojoych jednocześnie dla całego obszau A, c dosęność omuniacyjna: od eenu KL; zasady modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó infasuuy echnicznej: a zaoazenie dę: z miejsiej sieci dociągoej o niezbędnej ozbudoie, Id: CACCFCC Poje Sona

6 ozez ozdzielczą analizację sanianą do isniejącego uładu miejsiej analizacji sanianej o eenualnej niezbędnej ozbudoie, b odoadzenie ścieó byoych, zaaz odoadzania ścieó do gunu oaz ód omunalnych i zemysłoych: oiezchnioych i gunoych, zagosodaoanie ód oadoych i ozooych na łasnym eenie z yozysaniem sysemó eencyjnoozsączających, ozez sysem ozdzielczej analizacji deszczoej oiązany z isniejącym miejsim uładem analizacji c odoadzenie ód oadoych: deszczoej i ód oiezchnioych ozez sysemy eencyjne na łasnym eenie, z isniejącej infasuuy gazoej o eenualnej niezbędnej ozbudoie, d zaoazenie gaz: z miejsiego sysemu ciełoniczego o jego eenualnej niezbędnej ozbudoie oaciu o isniejącą infasuuę lub ogzeanie obieó z nieodujących onadnomaynego zanieczyszczenia oieza e zaoazenie enegię cielną: indyidualnych i loalnych źódeł cieła, ym z yozysaniem źódeł enegii odnaialnej, z isniejących i lanoanych elemenó sysemu eleoenegeycznego: eleoenegeyczne sieci śedniego naięcia V, sacje ansfomaooe, V, eleoenegeyczne sieci nisiego naięcia, dla lanoanych sacji ansfomaooych yznaczenie sefy echnicznej o szeoości, m, f zaoazenie enegię eleyczną: syuoanie linioych elemenó sysemu eleoenegeycznego od ziemią, douszcza się zaoazenie z odnaialnych źódeł enegii, z isniejących i lanoanych elemenó infasuuy eleomuniacyjnej, syuoanie lanoanych linioych elemenó g zaenienie eleomuniacji: infasuuy eleomuniacyjnej od ziemią, douszcza się loalizację inesycji celu ublicznego z zaesu łączności ublicznej ozumieniu zeisó odębnych, h gosodaa odadami: budoa miejsc na ojemnii służące do czasoego Id: CACCFCC Poje Sona

7 gomadzenia odadó sałych z uzględnieniem możliści ich segegacji i usuania zgodnie z zeisami odębnymi; zasady i auni scalania i odziału nieuchomości: sosób i emin ymczasoego zagosodaoania, uządzania i użyoania eenó: saa ocenoa, na odsaie óej usala się ołaę, o óej moa a us usay z dnia maca o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym: %; szczególne auni zagosodaoania eenó oaz oganiczenia ich użyoaniu: a een znajduje się obszaze zabudoy śódmiejsiej, b zaaz zmiany sosobu użyoania z funcji usługoej na mieszanioą Kaa eenu n : symbol i n eenu: ZPWS; oiezchnia eenu:, a; zeznaczenie eenu: a odsae: zieleń uządzona, b uzuełniające: dy oiezchnioe śódlądoe, eeny sou i eeacji, dogi oeoe, uządzenia dne, zieleń; zasady szałoania zabudoy oaz saźnii zagosodaoania eenu: a saźnii yozysania eenu: b linie zabudoy: c aamey zabudoy: d dachy: zasady ochony śodoisa, zyody oaz ochony i szałoania ajobazu: a ochona na odsaie zeisó odębnych, b douszczalny oziom hałasu dla eenó sefie śódmiejsiej mias oyżej ys mieszańcó zgodnie z zeisami odębnymi, c douszcza się szałoanie nabzeży amioni ozez ich zebudoę z yłączeniem eenu ganicach użyu eologicznego Kamiona Pias, d ochona użyu eologicznego Kamiona Pias zgodnie z zeisami odębnymi; zasady ochony dziedzica uluoego i zabyó, ym ajobazó uluoych, oaz dób uluy sółczesnej: zasady i sosoby zagosodaoania eenó lub obieó odlegających ochonie, usalonych na odsaie odębnych zeisó: a eeny gónicze: b obszay szczególnego zagożenia odzią: c obszay osuania się mas ziemnych: d ajobazy ioyeoe oeślone audycie ajobazoym oaz lanach zagosodaoania zeszennego jeódza: e ozosałe eeny i obiey: zasady ochony i szałoania ładu zeszennego: a usalenia omozycyjnoeseyczne: zachoanie osi idooych oaz oyazy idooych, Id: CACCFCC Poje Sona

8 b usalenia dla ymczasoych obieó usługoych: c lnosojące budyni gosodacze i gaażoe: d zieleń: szale dze zgodnie z ysuniem lanu, e nadziemne części uządzeń echnicznych: zysłonięcie zielenią ozdobną; zasady modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó omuniacji: a saźni miejsc osojoych m: b ealizacja miejsc osojoych: c dosęność omuniacyjna: od eenu KL; zasady modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó infasuuy echnicznej: a zaoazenie dę: b odoadzenie ścieó byoych, omunalnych i zemysłoych: c odoadzenie ód oadoych: d zaoazenie gaz: e zaoazenie enegię cielną: z isniejących i lanoanych elemenó sysemu eleoenegeycznego, syuoanie linioych elemenó sysemu f zaoazenie enegię eleyczną: eleoenegeycznego od ziemią, douszcza się zaoazenie z odnaialnych źódeł enegii, g zaenienie eleomuniacji: z isniejących i lanoanych elemenó infasuuy eleomuniacyjnej, syuoanie lanoanych linioych elemenó infasuuy eleomuniacyjnej od ziemią, douszcza się loalizację inesycji celu ublicznego z zaesu łączności ublicznej ozumieniu zeisó odębnych, h gosodaa odadami: zgodnie z zeisami odębnymi; zasady i auni scalania i odziału nieuchomości: sosób i emin ymczasoego zagosodaoania, uządzania i użyoania eenó: saa ocenoa, na odsaie óej usala się ołaę, o óej moa a us usay z dnia maca o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym: %; szczególne auni zagosodaoania eenó oaz oganiczenia ich użyoaniu: obsza zeszeni ublicznej Id: CACCFCC Poje Sona

9 Kaa eenu n : symbol i n eenu: KI; oiezchnia eenu:, a; zeznaczenie eenu: a odsae: dogi ubliczne szyżoanie lub ęzeł, b uzuełniające: obiey i sieci infasuuy infasuua echniczna eleomuniacja, eleoenegeya, eeny olei, aingi, zieleń uządzona; zasady szałoania zabudoy oaz saźnii zagosodaoania eenu: a saźnii yozysania eenu: b linie zabudoy: c aamey zabudoy: d dachy: zasady ochony śodoisa, zyody oaz ochony i szałoania ajobazu: a ochona na odsaie zeisó odębnych, b douszczalny oziom hałasu dla eenó sefie śódmiejsiej mias oyżej ys mieszańcó zgodnie z zeisami odębnymi; zasady ochony dziedzica uluoego i zabyó, ym ajobazó uluoych, oaz dób uluy sółczesnej: zasady i sosoby zagosodaoania eenó lub obieó odlegających ochonie, usalonych na odsaie odębnych zeisó: a eeny gónicze: b obszay szczególnego zagożenia odzią: c obszay osuania się mas ziemnych: d ajobazy ioyeoe oeślone audycie ajobazoym oaz lanach zagosodaoania zeszennego jeódza: e ozosałe eeny i obiey: odległości nie mniejszej niż m od ganicy obszau olejoego, z ym że odległość a od osi sajnego ou nie może być mniejsza niż m, oboiązują zeisy odębne; zasady ochony i szałoania ładu zeszennego: a usalenia omozycyjnoeseyczne: b usalenia dla ymczasoych obieó usługoych: c lnosojące budyni gosodacze i gaażoe: d zieleń: e nadziemne części uządzeń echnicznych: zysłonięcie zielenią ozdobną; zasady modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó omuniacji: a saźni miejsc osojoych m: b ealizacja miejsc osojoych: zyadu ealizacji miejsc osojoych uzględnia się miejsca zeznaczone na aoanie ojazdó zaoazonych aę aingoą zgodnie z zeisami Id: CACCFCC Poje Sona

10 odębnymi, c dosęność omuniacyjna: yznaczenie ścieżi oeoej; zasady modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó infasuuy echnicznej: a zaoazenie dę: b odoadzenie ścieó byoych, omunalnych i zemysłoych: c odoadzenie ód oadoych: d zaoazenie gaz: e zaoazenie enegię cielną: f zaoazenie enegię eleyczną: g zaenienie eleomuniacji: ozez sysem ozdzielczej analizacji deszczoej oiązany z isniejącym miejsim uładem analizacji deszczoej i ód oiezchnioych ozez sysemy eencyjne na łasnym eenie, z isniejących i lanoanych elemenó sysemu eleoenegeycznego, syuoanie linioych elemenó sysemu eleoenegeycznego od ziemią, dla sacji ansfomaooych yznaczenie sefy echnicznej o szeoości, m, douszcza się zaoazenie z odnaialnych źódeł enegii, z isniejących i lanoanych elemenó infasuuy eleomuniacyjnej, syuoanie lanoanych linioych elemenó infasuuy eleomuniacyjnej od ziemią, douszcza się loalizację inesycji celu ublicznego z zaesu łączności ublicznej ozumieniu zeisó odębnych, h gosodaa odadami: zgodnie z zeisami odębnymi; zasady i auni scalania i odziału nieuchomości: sosób i emin ymczasoego zagosodaoania, uządzania i użyoania eenó: saa ocenoa, na odsaie óej usala się ołaę, o óej moa a us usay z dnia maca o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym: %; szczególne auni zagosodaoania eenó oaz oganiczenia ich użyoaniu: a obsza zeszeni ublicznej, b douszcza się liniach ozganiczających loalizację ciągu ieszojezdnego jao jezdni zbieającoozoadzającej, dla zaenienia dosęu omuniacyjnego eenó zabudoy mieszanioej oza ganicami lanu Kaa eenu n : Id: CACCFCC Poje Sona

11 symbol i n eenu: KG; oiezchnia eenu:, a; zeznaczenie eenu: a odsae: dogi ubliczne ulice głóne, b uzuełniające: obiey i sieci infasuuy aingi, zieleń uządzona; zasady szałoania zabudoy oaz saźnii zagosodaoania eenu: a saźnii yozysania eenu: b linie zabudoy: c aamey zabudoy: d dachy: zasady ochony śodoisa, zyody oaz ochony i szałoania ajobazu: a ochona na odsaie zeisó odębnych, b douszczalny oziom hałasu dla eenó sefie śódmiejsiej mias oyżej ys mieszańcó zgodnie z zeisami odębnymi; zasady ochony dziedzica uluoego i zabyó, ym ajobazó uluoych, oaz dób uluy sółczesnej: zasady i sosoby zagosodaoania eenó lub obieó odlegających ochonie, usalonych na odsaie odębnych zeisó: a eeny gónicze: b obszay szczególnego zagożenia odzią: c obszay osuania się mas ziemnych: d ajobazy ioyeoe oeślone audycie ajobazoym oaz lanach zagosodaoania zeszennego jeódza: e ozosałe eeny i obiey: zasady ochony i szałoania ładu zeszennego: a usalenia omozycyjnoeseyczne: b usalenia dla ymczasoych obieó usługoych: c lnosojące budyni gosodacze i gaażoe: d zieleń: e nadziemne części uządzeń echnicznych: zysłonięcie zielenią ozdobną; zasady modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó omuniacji: a saźni miejsc osojoych m: b ealizacja miejsc osojoych: zyadu ealizacji miejsc osojoych uzględnia się miejsca zeznaczone na aoanie ojazdó zaoazonych aę aingoą zgodnie z zeisami odębnymi, yznaczenie ścieżi oeoej, c dosęność omuniacyjna: douszcza się zysani auobusoe fomie zaoi; zasady modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó infasuuy echnicznej: a zaoazenie dę: Id: CACCFCC Poje Sona

12 b odoadzenie ścieó byoych, omunalnych i zemysłoych: c odoadzenie ód oadoych: d zaoazenie gaz: e zaoazenie enegię cielną: f zaoazenie enegię eleyczną: g zaenienie eleomuniacji: ozez sysem ozdzielczej analizacji deszczoej oiązany z isniejącym miejsim uładem analizacji deszczoej i ód oiezchnioych ozez sysemy eencyjne na łasnym eenie, z isniejących i lanoanych elemenó sysemu eleoenegeycznego, syuoanie linioych elemenó sysemu eleoenegeycznego od ziemią, douszcza się zaoazenie z odnaialnych źódeł enegii, z isniejących i lanoanych elemenó infasuuy eleomuniacyjnej, syuoanie lanoanych linioych elemenó infasuuy eleomuniacyjnej od ziemią, douszcza się loalizację inesycji celu ublicznego z zaesu łączności ublicznej ozumieniu zeisó odębnych, h gosodaa odadami: zgodnie z zeisami odębnymi; zasady i auni scalania i odziału nieuchomości: sosób i emin ymczasoego zagosodaoania, uządzania i użyoania eenó: saa ocenoa, na odsaie óej usala się ołaę, o óej moa a us usay z dnia maca o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym: %; szczególne auni zagosodaoania eenó oaz oganiczenia ich użyoaniu: a obsza zeszeni ublicznej, b szeoość liniach ozganiczających minimum, m, zgodnie z ysuniem lanu, c douszcza się liniach ozganiczających loalizację ciągu ieszojezdnego jao jezdni zbieającoozoadzającej, dla zaenienia dosęu omuniacyjnego eenó zabudoy mieszanioej oza ganicami lanu Kaa eenu n : symbol i n eenu: KG; oiezchnia eenu:, a; zeznaczenie eenu: a odsae: dogi ubliczne ulice głóne, b uzuełniające: obiey i sieci infasuuy eeny olei, Id: CACCFCC Poje Sona

13 zieleń uządzona; zasady szałoania zabudoy oaz saźnii zagosodaoania eenu: a saźnii yozysania eenu: b linie zabudoy: c aamey zabudoy: d dachy: zasady ochony śodoisa, zyody oaz ochony i szałoania ajobazu: a ochona na odsaie zeisó odębnych, b douszczalny oziom hałasu dla eenó sefie śódmiejsiej mias oyżej ys mieszańcó zgodnie z zeisami odębnymi; zasady ochony dziedzica uluoego i zabyó, ym ajobazó uluoych, oaz dób uluy sółczesnej: zasady i sosoby zagosodaoania eenó lub obieó odlegających ochonie, usalonych na odsaie odębnych zeisó: a eeny gónicze: b obszay szczególnego zagożenia odzią: c obszay osuania się mas ziemnych: d ajobazy ioyeoe oeślone audycie ajobazoym oaz lanach zagosodaoania zeszennego jeódza: odległości nie mniejszej niż m od ganicy obszau e ozosałe eeny i obiey: olejoego, z ym że odległość a od osi sajnego ou nie może być mniejsza niż m, oboiązują zeisy odębne; zasady ochony i szałoania ładu zeszennego: a usalenia omozycyjnoeseyczne: b usalenia dla ymczasoych obieó usługoych: c lnosojące budyni gosodacze i gaażoe: d zieleń: e nadziemne części uządzeń echnicznych: zysłonięcie zielenią ozdobną; zasady modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó omuniacji: a saźni miejsc osojoych m: b ealizacja miejsc osojoych: c dosęność omuniacyjna: yznaczenie ścieżi oeoej; zasady modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó infasuuy echnicznej: a zaoazenie dę: b odoadzenie ścieó byoych, omunalnych i zemysłoych: c odoadzenie ód oadoych: ozez sysem ozdzielczej analizacji deszczoej oiązany z isniejącym miejsim uładem analizacji deszczoej i ód oiezchnioych ozez sysemy eencyjne na łasnym eenie, Id: CACCFCC Poje Sona

14 d zaoazenie gaz: e zaoazenie enegię cielną: f zaoazenie enegię eleyczną: g zaenienie eleomuniacji: z isniejących i lanoanych elemenó sysemu eleoenegeycznego, syuoanie linioych elemenó sysemu eleoenegeycznego od ziemią, douszcza się zaoazenie z odnaialnych źódeł enegii, z isniejących i lanoanych elemenó infasuuy eleomuniacyjnej, syuoanie lanoanych linioych elemenó infasuuy eleomuniacyjnej od ziemią, douszcza się loalizację inesycji celu ublicznego z zaesu łączności ublicznej ozumieniu zeisó odębnych, h gosodaa odadami: zgodnie z zeisami odębnymi; zasady i auni scalania i odziału nieuchomości: sosób i emin ymczasoego zagosodaoania, uządzania i użyoania eenó: saa ocenoa, na odsaie óej usala się ołaę, o óej moa a us usay z dnia maca o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym: %; szczególne auni zagosodaoania eenó oaz oganiczenia ich użyoaniu: a obsza zeszeni ublicznej, b szeoość liniach ozganiczających minimum, m, zgodnie z ysuniem lanu Kaa eenu n : symbol i n eenu: KL; oiezchnia eenu:, a; zeznaczenie eenu: a odsae: dogi ubliczne ulice loalne, b uzuełniające: obiey i sieci infasuuy aingi, zieleń uządzona; zasady szałoania zabudoy oaz saźnii zagosodaoania eenu: a saźnii yozysania eenu: b linie zabudoy: c aamey zabudoy: d dachy: zasady ochony śodoisa, zyody oaz ochony i szałoania ajobazu: a ochona na odsaie zeisó odębnych, b douszczalny oziom hałasu dla eenó sefie śódmiejsiej mias oyżej ys mieszańcó zgodnie z zeisami odębnymi; Id: CACCFCC Poje Sona

15 zasady ochony dziedzica uluoego i zabyó, ym ajobazó uluoych, oaz dób uluy sółczesnej: zasady i sosoby zagosodaoania eenó lub obieó odlegających ochonie, usalonych na odsaie odębnych zeisó: a eeny gónicze: b obszay szczególnego zagożenia odzią: c obszay osuania się mas ziemnych: d ajobazy ioyeoe oeślone audycie ajobazoym oaz lanach zagosodaoania zeszennego jeódza: e ozosałe eeny i obiey: zasady ochony i szałoania ładu zeszennego: a usalenia omozycyjnoeseyczne: zachoanie osi idooych oaz oyazy idooych, b usalenia dla ymczasoych obieó usługoych: c lnosojące budyni gosodacze i gaażoe: d zieleń: e nadziemne części uządzeń zysłonięcie zielenią ozdobną; echnicznych: zasady modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó omuniacji: a saźni miejsc osojoych m: b ealizacja miejsc osojoych: zyadu ealizacji miejsc osojoych uzględnia się miejsca zeznaczone na aoanie ojazdó zaoazonych aę aingoą zgodnie z zeisami odębnymi, douszcza się zysani auobusoe fomie zaoi, c dosęność omuniacyjna: yznaczenie ścieżi oeoej; zasady modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó infasuuy echnicznej: a zaoazenie dę: b odoadzenie ścieó byoych, omunalnych i zemysłoych: c odoadzenie ód oadoych: d zaoazenie gaz: e zaoazenie enegię cielną: ozez sysem ozdzielczej analizacji deszczoej oiązany z isniejącym miejsim uładem analizacji deszczoej i ód oiezchnioych ozez sysemy eencyjne na łasnym eenie, Id: CACCFCC Poje Sona

16 f zaoazenie enegię eleyczną: g zaenienie eleomuniacji: z isniejących i lanoanych elemenó sysemu eleoenegeycznego, syuoanie linioych elemenó sysemu eleoenegeycznego od ziemią, douszcza się zaoazenie z odnaialnych źódeł enegii, z isniejących i lanoanych elemenó infasuuy eleomuniacyjnej, syuoanie lanoanych linioych elemenó infasuuy eleomuniacyjnej od ziemią, douszcza się loalizację inesycji celu ublicznego z zaesu łączności ublicznej ozumieniu zeisó odębnych, h gosodaa odadami: zgodnie z zeisami odębnymi; zasady i auni scalania i odziału nieuchomości: sosób i emin ymczasoego zagosodaoania, uządzania i użyoania eenó: saa ocenoa, na odsaie óej usala się ołaę, o óej moa a us usay z dnia maca o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym: %; szczególne auni zagosodaoania eenó oaz oganiczenia ich użyoaniu: a obsza zeszeni ublicznej, b szeoość liniach ozganiczających minimum, m, zgodnie z ysuniem lanu Kaa eenu n : symbol i n eenu: KW; oiezchnia eenu:, a; zeznaczenie eenu: a odsae: dogi enęzne aingi, b uzuełniające: dogi ubliczne szyżoania lub ęzły, zieleń uządzona, obiey i sieci infasuuy echnicznej; zasady szałoania zabudoy oaz saźnii zagosodaoania eenu: a saźnii yozysania eenu: b linie zabudoy: c aamey zabudoy: d dachy: zasady ochony śodoisa, zyody oaz ochony i szałoania ajobazu: a ochona na odsaie zeisó odębnych, b douszczalny oziom hałasu dla eenó sefie śódmiejsiej mias oyżej ys mieszańcó zgodnie z zeisami odębnymi; zasady ochony dziedzica uluoego i zabyó, ym ajobazó uluoych, oaz dób uluy sółczesnej: zasady i sosoby zagosodaoania eenó lub obieó odlegających ochonie, usalonych na odsaie odębnych zeisó: a eeny gónicze: b obszay szczególnego zagożenia odzią: c obszay osuania się mas Id: CACCFCC Poje Sona

17 ziemnych: d ajobazy ioyeoe oeślone audycie ajobazoym oaz lanach zagosodaoania zeszennego jeódza: e ozosałe eeny i obiey: zasady ochony i szałoania ładu zeszennego: a usalenia omozycyjnoeseyczne: b usalenia dla ymczasoych obieó usługoych: c lnosojące budyni gosodacze i gaażoe: d zieleń: e nadziemne części uządzeń echnicznych: zysłonięcie zielenią ozdobną; zasady modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó omuniacji: a saźni miejsc osojoych m: b ealizacja miejsc osojoych: na aingach yznaczonych na eenie, c dosęność omuniacyjna: od eenu KG, KL, douszcza się zysani auobusoe; zasady modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó infasuuy echnicznej: a zaoazenie dę: b odoadzenie ścieó byoych, omunalnych i zemysłoych: c odoadzenie ód oadoych: d zaoazenie gaz: e zaoazenie enegię cielną: f zaoazenie enegię eleyczną: g zaenienie eleomuniacji: ozez sysem ozdzielczej analizacji deszczoej oiązany z isniejącym miejsim uładem analizacji deszczoej ozez sysemy eencyjne na łasnym eenie, z isniejących i lanoanych elemenó sysemu eleoenegeycznego, syuoanie linioych elemenó sysemu eleoenegeycznego od ziemią, douszcza się zaoazenie z odnaialnych źódeł enegii, z isniejących i lanoanych elemenó infasuuy eleomuniacyjnej, syuoanie lanoanych linioych elemenó infasuuy eleomuniacyjnej od ziemią, douszcza się loalizację inesycji celu ublicznego Id: CACCFCC Poje Sona

18 z zaesu łączności ublicznej ozumieniu zeisó odębnych, h gosodaa odadami: zgodnie z zeisami odębnymi; zasady i auni scalania i odziału nieuchomości: sosób i emin ymczasoego zagosodaoania, uządzania i użyoania eenó: saa ocenoa, na odsaie óej usala się ołaę, o óej moa a us usay z dnia maca o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym: %; szczególne auni zagosodaoania eenó oaz oganiczenia ich użyoaniu: nie usala się Kaa eenu n : symbol i n eenu: KK; oiezchnia eenu:, a; zeznaczenie eenu: a odsae: eeny olei, b uzuełniające: dogi ubliczne szyżoania i ęzły, obiey i sieci infasuuy zieleń uządzona; zasady szałoania zabudoy oaz saźnii zagosodaoania eenu: a saźnii yozysania eenu: b linie zabudoy: c aamey zabudoy: d dachy: zasady ochony śodoisa, zyody oaz ochony i szałoania ajobazu: a ochona na odsaie zeisó odębnych, b douszczalny oziom hałasu dla eenó sefie śódmiejsiej mias oyżej ys mieszańcó zgodnie z zeisami odębnymi; zasady ochony dziedzica uluoego i zabyó, ym ajobazó uluoych, oaz dób uluy sółczesnej: zasady i sosoby zagosodaoania eenó lub obieó odlegających ochonie, usalonych na odsaie odębnych zeisó: a eeny gónicze: b obszay szczególnego zagożenia odzią: c obszay osuania się mas ziemnych: d ajobazy ioyeoe oeślone audycie ajobazoym oaz lanach zagosodaoania zeszennego jeódza: e ozosałe eeny i obiey: zasady ochony i szałoania ładu zeszennego: a usalenia omozycyjnoeseyczne: b usalenia dla ymczasoych obieó usługoych: c lnosojące budyni gosodacze i gaażoe: d zieleń: Id: CACCFCC Poje Sona

19 e nadziemne części uządzeń echnicznych: zasady modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó omuniacji: a saźni miejsc osojoych m: b ealizacja miejsc osojoych: c dosęność omuniacyjna: zgodnie z zeisami odębnymi; zasady modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó infasuuy echnicznej: a zaoazenie dę: b odoadzenie ścieó byoych, omunalnych i zemysłoych: ozez sysem ozdzielczej analizacji deszczoej oiązany z isniejącym miejsim uładem analizacji deszczoej i ód oiezchnioych ozez sysemy c odoadzenie ód oadoych: eencyjne na łasnym eenie, d zaoazenie gaz: e zaoazenie enegię cielną: z isniejących i lanoanych elemenó sysemu eleoenegeycznego, f zaoazenie enegię eleyczną: g zaenienie eleomuniacji: z isniejących i lanoanych elemenó infasuuy eleomuniacyjnej, syuoanie lanoanych linioych elemenó infasuuy eleomuniacyjnej od ziemią, douszcza się loalizację inesycji celu ublicznego z zaesu łączności ublicznej ozumieniu zeisó odębnych, h gosodaa odadami: zgodnie z zeisami odębnymi; zasady i auni scalania i odziału nieuchomości: sosób i emin ymczasoego zagosodaoania, uządzania i użyoania eenó: saa ocenoa, na odsaie óej usala się ołaę, o óej moa a us usay z dnia maca o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym: %; szczególne auni zagosodaoania eenó oaz oganiczenia ich użyoaniu: nie usala się Rozdział Pzeisy ońcoe Wyonanie uchały oieza się Pezydenoi Miasa Oola Id: CACCFCC Poje Sona

20 Na obszaze objęym lanem aci moc uchała n LXIX Rady Miasa Oola z dnia sienia saie miejscoego lanu zagosodaoania zeszennego ejonie ul Głogosiej Rejana Oolu Uchała chodzi życie o ułyie zydziesu dni od dnia ogłoszenia zienniu Uzędoym Wojeódza Oolsiego Id: CACCFCC Poje Sona

21 o o o cc o le a o o KI ER UNKIZAGOSPOAR OWANI A PR ZEST R ZENNEGO SKALA: b cc o m e o on be, j m b cc T e oj d s d n u GRANI CAO SZARUO JĘTEGO PLANEM s s s cc i o d, c c cc o j o cc cc cc cc cc cc o cc o n zc e o i o o o o T i T o T o ZAŁ Ą CZNI K NR O UCHWAŁ YNR LXVI R AYMI ASTAOPOLAZNI A LI PCA ne o m zie i o WYR YSZEST UI UM UWAR UNKOWAŃ IKI ER UNKÓ W ZAGOSPOAR OWANI APR ZEST R ZENNEGO OPOLA d o A usz n cc d b o a na o e o o e o ZAŁ Ą CZNI KNR O UCHWAŁ YNR R AYMI ASTAOPOLA ZNI A o o EW s o b c h ja Re ul o o o o o cc o o o e cc o e o j o o o N e o s o o o o b c h b s d d s o cc i o o b MI EJSCOWYPLAN ZAGOSPOAR OWANI APR ZEST R ZENNEGO " Ś R Ó MI EŚ CI EVI I bpi AST "W OPOLU o ch i a an j Re sza eu s d Ta o o s PR OJEKT i ud d e g n d d d d d d d d n ia o le W yz gn o b m b b RV d m m o c hb n i u d d RI Va n m URZĄM I ASTAO PO LAiu o U b a nis yc zne T e en za m n ię y s e iu i u R VI RV I RV I u u i b b d MI EJSCOWYPLAN ZAGOSPOAR OWANI APR ZEST R ZENNEGO " Ś R Ó MI EŚ CI EVI I bpi AST "W OPOLU SRV I SRI Vb SRI Va SKALA:: W RZESI EŃ n n n n SRV I s d d A usz n T m Te en z a nię y d o j b i s M iesza I s m c hb RI Vb u e c h b b e N b b A usz n nd o ffa gn gn gn m e gnb Eic h e s m ja sf gs g vo n m b s s a Józ e fa e i u s s s m j m gn STACJETRANSFO RM ATO RO W E gn d i u d gs u i u b g b i u s UŻYTEKEKO LO GI CZNY" KAM I O NKAPI AST" s n s SZPALERYRZEW KK, a s n s b o s oj j c E j oo j ee d m h o je b T d o jos j o je, c h b KG, a ch Te en zt a m nię y ja s f Id: CACCFCC Poje a ulr e j an o Ta d e u sza R ej a na d T e en za m n ię y d d NI EPRZEKRACZALNELI NI EZAUO W Y m c hb b S RV d d m d b c hb TERENYKO LEI n b n m m go sie, m c hb o m jg o g g gs jg b c h n m o jg o jg d m m m m n d d b d d o jg b b d m m b n b b m m d d l d e d N d d o j m n i u i m u d d b oj j e e m e o i g i o j d d A usz n K d o jos j b W d b d e N m d c h d T m b m g m m e i u b d i o jg u e d o jg u d d m d N e m i m d g i u m g i j i u o o jos j m b m i m T z d RV i Te en z a m nię y o jos j d d d m d d d m c hb d d d o j s n j o f a s j s o j oj o j u i d c h g gs d d hb d d d g c gs b c h N e d d d d d d KI, a d b c h z d c hb d b c h ia od n b ul W sc ho d nia d d ee oo j j N KG, a TERENYRÓ G W EW NĘTRZNYCH i u ch W s d n d n i u j mb c h m b b W n T E &, PRO PO NO W ANYPRZEI EG Ś CI EŻEKIRÓ G RO W ERO W YCH N d O SZAR" A" KO RYTARZW I O KO W Y TERENYRÓ G PULI CZNYCHULI CELO KALNE O Ś W I O KO W A &,, &, &&, n d z d KK TERENYRÓ G PULI CZNYCHULI CEGŁÓ W NE, i b KW m d KL TERENYRÓ G PULI CZNYCHSKRZYŻO W ANI ALUW ĘZŁY, KG, d d KI, d d i d z d gs d n KW, a Ti d m d d TERENYZI ELENIURZĄZO NEJO RAZW Ó PO W I ERZCHNI O W YCHŚ RÓ LĄO W YCH d s d TERENYZAUO W YM I ESZKANI O W EJW I ELO RO ZI NNEJO RAZ USŁUG d uin a d c h b, T s ZP WS d LI NI ERO ZGRANI CZAJ ĄCETERENYO RÓ ŻNYM PRZEZNACZENI ULURÓ ŻNYCHZASAACH ZAGO SPO ARO W ANI A, MW U m, a i d GRANI CEO SZARU O JĘTEGO PLANEM m d n f i b s i b f d j mb, i b f d b i j mb d i b f o je b c h f d z, K K, d b z MW U d d T d d W s b o je ch T e e Pa d o je c ego gna I d d o j s d d T KL, a K LEGENA: d ZP WS, a d d S R I Vb O o le,lw o lno śc i, el fa x: Sona

22 Załączni N do Uchały N Rady Miasa Oola z dnia ROZSTRZYGNIĘCIE RAY MIASTA OPOLA saie sosobu ealizacji i zasad finansoania inesycji z zaesu infasuuy óe należą do zadań łasnych gminy Na odsaie a us usay z dnia maca o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym z U z oz, oz, z oz, oz oaz ziązu z uchaleniem miejscoego lanu zagosodaoania zeszennego Śódmieście VIIb Pias Oolu, Rada Miasa Oola ozszyga, co nasęuje: Inesycje infasuuy echnicznej objęe usaleniami lanu zasady obsługi oaz chaaeysya oziązań infasuuy ym omuniacyjnej, zosały oeślone usaleniach miejscoego lanu zagosodaoania zeszennego Śódmieście VIIb Pias Oolu; zaesie należącym do zadań łasnych gminy zaisano lanie nasęujące inesycje ziązane z budoą, ozbudoą i zebudoą uładu omuniacyjnego, ym: a dogi ubliczne szyżoanie lub ęzeł, oznaczone symbolem KI, b dogi ubliczne ulice głóne, oznaczone symbolem KG, c dogi ubliczne ulice loalne, oznaczone symbolem KL; inesycje omuniacyjne oeślone obejmują uządzenia oazyszące chodnii, zieleń, ośielenie, sygnalizację i uządzenia seoania uchem; zaesie należącym do zadań łasnych gminy zaisano lanie nasęujące inesycje ziązane z zebudoą i budoą infasuuy echnicznej: a dociągi, b analizacja saniana, c analizacja deszczoa, d ośielenie dogoe Na części obszau oacoania oboiązyał doychczas lan miejscoy óego usalenia nieieli sosób óżnią się od usaleń niniejszego lanu, óego załącznii zedsaiają już sosób ealizacji i zasady finansoania inesycji z zaesu infasuuy óe należą do zadań łasnych gminy Zasadniczym sładniiem ydaó gminy yniającym z uchalenia niniejszego lanu miejscoego są oszy ziązane z budoą, ozbudoą i zebudoą uładu omuniacyjnego, ośielenia, dociągó, analizacji deszczoej i sanianej na fagmencie nie osiadającym lanu miejscoego budoa dogi KG oaz zebudoa szyżoania KI Sosób ealizacji zaisanych lanie inesycji z zaesu infasuuy echnicznej zadania zaesie ealizacji dóg ublicznych zeidzianych lanie oaz ziązanych z nimi yuami eenó, oadzić będą łaście jednosi miejsie; zadania zaesie infasuuy echnicznej będą oadzić łaście zedsiębiosa, omeencji óych leży ozój sieci: dociągoej, analizacji sanianej, enegeycznej, gazociągoej, cielnej oaz gosodaa odadami; Id: CACCFCC Poje Sona

23 zadania zaesie infasuuy echnicznej ealizoane będą zgodnie z usaleniami miejscoego lanu zagosodaoania zeszennego oaz zeisami odębnymi; zadania ziązane z gosodaą odadami ealizoane są ónież zgodnie z lanem gosodai odadami; odsaę zyjęcia do ealizacji zadań oeślonych miejscoym lanie zagosodaoania zeszennego, óe należą do zadań łasnych gminy, sanoić będą zaisy Wieloleniej Pognozy Finansoej Miasa Oola; oeślenie eminó zysąienia i zaończenia ealizacji zadań, usalone będzie edług yeió i zasad zyjęych zy onsuoaniu Wieloleniej Pognozy Finansoej Miasa Oola; inesycje mogą być ealizoane eaami zależności od ielości śodó zeznaczonych na inesycje Zasady finansoania inesycji z zaesu infasuuy echnicznej oeślonych lanie finansoanie inesycji będzie odbyać się ozez ydai z budżeu miasa; sółfinansoanie inesycji śodami zenęznymi, odbyać się będzie ozez budże miasa amach min: a doacji unijnych, b doacji samoządu jeódza, c doacji i ożycze z funduszy celoych, d edyó i ożycze banoych, e innych śodó zenęznych; udział inesoó finansoaniu amach oozumień o chaaeze cyilnoanym lub odbyać się będzie fomie anesa ublicznoyanego, a aże łaścicieli nieuchomości Id: CACCFCC Poje Sona

24 Załączni N do Uchały N Rady Miasa Oola z dnia ROZSTRZYGNIĘCIE RAY MIASTA OPOLA saie sosobu ozazenia uag do ojeu miejscoego lanu zagosodaoania zeszennego Śódmieście VIIb Pias Oolu Na odsaie a us usay z dnia maca o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym z U z oz, oz, z oz, oz, bioąc od uagę sanoiso Pezydena, Rada Miasa Oola ozszyga, co nasęuje: Nie uzględnia się części uag niesionych do ojeu miejscoego lanu zagosodaoania zeszennego Śódmieście VIIb Pias Oolu, doyczących zmiany zebiegu niezeaczalnej linii zabudoy zaesie oonoanym zez zgłaszających uagi na eenie oznaczonym symbolem MWU na działach n, m obęb Oole oonana zmiana zebiegu linii zabudoy umożlii ealizację ooło % oiezchni zabudoy na działach, zy czym linię zabudoy odsunięo od aędzi say W yniu zmian możlia będzie budoa budynu o aameach i gabayach odobnych do sąsiednich budynó będących acie ealizacji Z uagi na isniejące sąsiedz sadionu żużloego, linii olejoej, bocznic olejoych obsługujących uch oaoy, ulic o ysoim naężeniu uchu ojazdó, a aże lanoanej asy łączącej obdnicę śódmiejsą z ul Wschodnią i ziązane z ym uciążliści loalizacja noej zabudoy nie jes sazana Poje lanu uzględnia ydane decyzje o aunach zabudoy i ozleniu na budoę z nieielim douszczeniem noej zabudoy na eenie objęym decyzją o ozleniu na budoę Id: CACCFCC Poje Sona

25 UZASANIENIE do ojeu uchały saie uchalenia miejscoego lanu zagosodaoania zeszennego Śódmieście VIIb Pias Oolu San fayczny Realizując zadania zydzielone jednosom samoządu eyoialnego usaie z dnia maca o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym z U z oz olegające na usalaniu zeznaczenia eenó oaz oeślaniu sosobó ich zagosodaoania i zabudoy, Rada Miasa Oola odjęła Uchałę n XLVI z dnia lica saie zysąienia do soządzenia miejscoego lanu zagosodaoania zeszennego Śódmieście VIIb Pias Oolu adany obsza części objęy jes oboiązującym miejscoym lanem zagosodaoania zeszennego zyjęym Uchałą n LXIX Rady Miasa Oola z dnia sienia saie uchalenia miejscoego lanu zagosodaoania zeszennego ejonie ul Głogosiej Rejana Oolu Pzyczynami odjęcia uchały inicjującej były: onieczność ochony aloó ajobazoych Kamioni Pias, siedlis zyodniczych i chonionych oaz zadich sanois oślin i ziezą, umożliienie ozju miasa g ozeb, oganiczenie możliści loalizacji zabudoy sosób chaoyczny Zasadna jes ozeba usalenia zasad dla loalizacji noej zabudoy, adzenie odoiednich zaisó egulujących sosób zagosodaoania eenó, ym oeślenie saźnió ubanisycznych oaz zachoanie ezey eenu od ozbudoę uładu omuniacyjnego, ja ónież uzględnienie uciążliści dóg Miejscoy lan zagosodaoania zeszennego będzie doumenem definiującym a miejscoe zaesie oliyi zeszennej dla obszau oganiczonego: od ółnocy zedłużeniem ulicy Maii Rodzieiczóny do ul Tadeusza Rejana, od zachodu ganicą użyu eologicznego Kamiona Pias, od ołudnia eenami olei, od schodu ulicą Tadeusza Rejana Teen sanoi część śódmieścia, na óym znajduje się fagmen yobisa oesloaacyjnego Pias ym obsza objęy użyiem eologicznym Kamiona Pias, eeny linii olejoej, dogi ubliczne, aing oaz een, na óym ozoczęo budoę budynó mieszalnych ieloodzinnych Wysęuje onado zieleń nieuządzona Teen ganicach oacoania lanu zajmuje oiezchnię ooło ha Teeny zyległe do obszau objęego oacoaniem sanoią od ółnocy i zachodu eeny o byłej Cemenoni Pias, zabudoa usługoa oaz zemysłoa i sładomagazynoa Po sonie ołudnioej znajdują się eeny zabudoy mieszanioej jednoodzinnej, a o sonie schodniej eeny olejoe i usługoe Tabo Szynoy Oole SA oaz sadion żużloy W suuze łasnościoej dominują guny Gminy Oole, onado znajdują się aże guny należące do Sabu Pańsa, guny oddane użyoanie ieczyse zez Sab Pańsa oaz guny innych osób anych Zgodnie z a us usay z dnia maca o lanoaniu zagosodaoaniu zeszennym Pezyden Miasa Oola soządził oje miejscoego lanu zagosodaoania zeszennego Śódmieście VIIb Pias zaieający część esoą uchałę i gaficzną ysune lanu az z niniejszym uzasadnieniem Załączniami do zedmiooej uchały są: ysune miejscoego lanu zagosodaoania zeszennego Śódmieście VIIb Pias Oolu sali :, ozszygnięcie o sosobie ealizacji, zaisanych lanie, inesycji z zaesu infasuuy óe należą do zadań łasnych gminy oaz zasadach ich finansoania, ozszygnięcie o sosobie ozazenia uag do ojeu lanu Tes oaz ysune lanu zaieają oboiązoy zaes usaleń yniający z a us odnoszący się min do zeznaczenia eenu, zasad szałoania zabudoy oaz saźnió zagosodaoania eenu, zasad ochony śodoisa, zyody i ajobazu uluoego, zasad ochony dziedzica uluoego, zasad zagosodaoania eenó odlegających ochonie na odsaie zeisó odębnych, zasad ochony i szałoania ładu zeszennego, zasad obsługi omuniacyjnej, zasad modenizacji, ozbudoy i budoy sysemó infasuuy, zasad i aunó scalania i odziału nieuchomości Id: CACCFCC Poje Sona

26 Różnice omiędzy doychczasoym a ojeoanym sanem anym Na części zedmiooego eenu do chili objęcia noym miejscoym lanem zagosodaoania zeszennego oboiązuje miejscoy lan zagosodaoania zeszennego ziązu z ym możlie jes ydaanie ozleń na budoę i innych decyzji adminisacyjnych oaciu o oboiązujący doumen W znacznej części obszau nie oboiązuje miejscoy lan zagosodaoania zeszennego W ziązu z ym na części ej mogą być ydaane decyzje adminisacyjne oaciu o zeisy ozdziału usay z dnia maca o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym loalizacja inesycji celu ublicznego i usalanie aunó zabudoy Pzedmiooy lan zgodnie z usaleniami sudium definiuje odsae zeznaczenia jao eeny zieleni uządzonej oaz ód oiezchnioych śódlądoych oaz eeny mieszaniousługoe Zgodnie z ieunami oeślonymi Sudium, ojecie lanu zeidziano ezey eenu od ozbudoę uładu omuniacyjnego, co zyadu ozijającego się miasa jes ónież onieczne Jednym z celó lanu jes ochona aloó ajobazoych Kamioni Pias, siedlis zyodniczych i chonionych oaz zadich sanois oślin i ziezą na obszaze objęym użyiem eologicznym Kamiona Pias oaz eulyacja amioni, dlaego yznaczono eeny zieleni uządzonej oaz ód oiezchnioych śódlądoych Część obszau zeznaczono na eeny zabudoy mieszanioej oaz usług, óy sanoi obecnie een nieuończonej budoy budynó mieszalnych ieloodzinnych z usługami dla óego ydano decyzję o ozleniu na budoę oaz nieuchomości, dla óych ydana zosała decyzja o aunach zabudoy umożliiająca ealizację zabudoy mieszanioej ieloodzinnej W części ołudnioej obszau oacoania zeidziano ezeę od budoę dogi, óa ma za zadanie ołączyć obdnicę enęzną śódmiejsą z ulicą Wschodnią i Rejana Ma służyć yoadzeniu ooó uchu z cenum miasa Ponado zeznacza się een od budoę szyżoania lub ęzła u zbiegu ul Wschodniej, ul T Rejana, ul Miesza I i ojeoanej dogi KG Część eenó ozosaje doychczasoym zeznaczeniu Ponado dla eenó zosały oeślone usalenia szczegółoe min zaesie zasad szałoania zabudoy oaz saźnió yozysania eenu oaz ilości i sosobu ealizacji ymaganych miejsc osojoych dla samochodó osoboych W doychczasoym zeznaczeniu ozosaia się een aingu zy sadionie żużloym W ziązu ze siedzeniem zez Wojedę Oolsiego nieażności uchały n LXVI Rady Miasa Oola z dnia lica ismo INIA z dnia, zedmiooym doumencie uzględniono sanoiso Wojedy Oolsiego yażone ozszygnięciu, j zyłano oboiązujące Sudium uaunoań i ieunó zagosodaoania zeszennego Oola Założenia ojeoe i ozosałe usalenia ojeu lanu ozosały bez zmian Zgodnie z a us usay ejście życie miejscoego lanu zagosodaoania zeszennego Śódmieście VIIb Pias Oolu soduje części uaę mocy doychczaso oboiązującego miejscoego lanu zagosodaoania zeszennego ejonie ul Głogosiej Rejana Oolu uchalonego, zy czym nie oduje o ygaśnięcia decyzji adminisacyjnych ydanych na jego odsaie us Sosób ealizacji ymogó yniających z usay o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym Poje miejscoego lanu zagosodaoania zeszennego Śódmieście VIIb Pias Oolu zosał oacoany na odsaie usay z dnia maca o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym Zaisy ojeu lanu uzględniają ymogi a usay, óe odnoszą się do zasad szałoania oliyi zeszennej, zeznaczania eenó na oeślone cele oaz usalania zasad zagosodaoania i zabudoy zyjmując ład zeszenny i zónoażony ozój za odsaę ych działań Id: CACCFCC Poje Sona

27 Oboiązi oeślone us ealizuje się ozez szeeg usaleń szczegółoych doasoanych do oszczególnych eenó Ayuł usay oesonduje z a, sąd oeślając zeznaczenie eenó sełnia się oboiązi doyczące szałoania ładu zeszennego, aloó eonomicznych zeszeni, aa łasności, ozeb ineesu ublicznego czy eż ozeb zaesie ozju infasuuy echnicznej Obsza oacoania jes zubanizoany Uład omuniacyjny jes częścio uszałoany Isniejące sieci infasuuy echnicznej zaeniają zaoazenie dę, gaz, enegię, a aże odbió ścieó Usalenia lanu umożliiają ozój infasuuy echnicznej oaz uładu omuniacyjnego W eści uchały dla eenó zeznaczonych na zieleń ubliczną, dy oiezchnioe, dogi ubliczne i enęzne nie usalono szczegółoych zasad i aunó scalania i odziału nieuchomości, co należy ozumieć jao naazy, zaazy, douszczenia i oganiczenia eguloane ym zaesie zeisami odębnymi a egulacji lanie ynia z zyjęcia założenia, że są o eeny ogólnodosęne, o cechach zeszeni ublicznej Teeny nie oinny być zedmioem obou i nie zeiduje się na nich loalizacji zabudoy, zez co nie ma zesłane do usalenia zasad scalania i odziału nieuchomości odao nie usalono szczegółoych zasad i aunó scalania i odziału nieuchomości dla eenó zabudoy mieszanioej ieloodzinnej oaz usług z uagi na fa, iż eeny są acie zagosodaoania Podział nieuchomości zosał już doonany naiązaniu do ojeu zagosodaoania eenu dla onenych inesycji Niniejsza uchała oeśla sai ocenoe, na odsaie óych usala się ołay, o óych moa a us usay zyjęe ysoości % dla eenó zieleni uządzonej oaz ód oiezchnioych śódlądoych, dóg ublicznych, dóg enęznych oaz eenó olei Wyżej ymienione eeny będą służyć ealizacji celó ublicznych min budoy dóg ublicznych KI, KG, KG, KL, budoie i uządzaniu ublicznie dosęnych samoządoych aó eenó eeacyjnoyoczynoych ZPWS oaz budoie obieó i uządzeń ansou ublicznego KW jao een edysonoany do budoy ęli dla ojazdó omuniacji miejsiej Należy zauażyć, że ełnienie zez eeny funcji zeszeni ublicznej oaz zasoajanie ozeb ogółu mieszańcó miasa sazuje na onieczność ozosaienia działe gunu, ołożonych na sazanych yżej eenach, gminnym zasobie nieuchomości, ziązu z czym nieuchomości e nie oinny być zedmioem obou Isnieje onado yzyo, iż oszy óźniejszych osęoań, ym oszy oacoania oeaó szacunoych, będą yższe niż usalona decyzji ołaa lanisyczna Ileoć uchale użyo zaisu nie usala się należy zez o ozumieć ba zesłane do adzenia naazó, zaazó, douszczeń i oganiczeń lub jes o eguloane zeisami aa Zgodność lanu miejscoego z yniami analiz doyczących aualności zagosodaoania zeszennego gminy i innymi doumenami Ocena aualności sudium uaunoań i ieunó zagosodaoania zeszennego oaz miejscoych lanó zagosodaoania zeszennego na obszaze Oola zeoadzana jes sysemaycznie, zgodnie z zaisami usay, co najmniej az czasie ania adencji Rady Miasa Oola Osanio oacoany doumen zosał zyjęy Uchałą n XXXVII Rady Miasa Oola z dnia sycznia uż o zmianie ganic adminisacyjnych miasa W doumencie ym sazano, że ięszość oboiązujących miejscoych lanó ymaga adzenia zmian W ocenie aualności uznano ónież, że óczesne Sudium uaunoań i ieunó zagosodaoania zeszennego miasa Oola jes doumenem częścio aualnym, onieaż nie obejmuje znacznej części miasa dołączonej z dniem sycznia do Oola Obsza oacoania był óczas objęy zysąieniem do soządzania lanu miejscoego Oboiązujący na części obszau objęego zysąieniem, miejscoy lan zagosodaoania zeszennego ejonie ul Głogosiej Rejana Oolu nie jes dososoany do noelizacji usay o lanoaniu i zagosodaoaniu zeszennym adzonej oaz nie jes dososoany do fomau XML Podczas oacoania ojeu lanu uzględniono niosi yniające min z Oceny aualności sudium uaunoań i ieunó zagosodaoania zeszennego oaz miejscoych lanó zagosodaoania zeszennego na obszaze Oola W oboiązującym Sudium uaunoań i ieunó zagosodaoania zeszennego Id: CACCFCC Poje Sona