UCHWAŁA NR IX/37/2015 RADY GMINY STANISŁAWÓW. z dnia 10 sierpnia 2015 r.

Transkrypt

1 UCHAŁA NR IX/37/2015 RADY GMINY TANIŁAÓ z dnia 10 sierpnia 2015 r. spraie uchalenia iejscoeo planu zaospodaroania przesrzenneo części si zyanoszczyzna Gina anisłaó Na podsaie ar. 18 us. 2 p 5 usay z dnia 8 arca 1990r. o saorządzie inny (Dz. U. z 2013r. poz. 594, ze z.), ar. 20 us. 1 usay z dnia 27 arca 2003r. o planoaniu i zaospodaroaniu przesrzenny (Dz. U. z 2015r. poz. 199 ze z.) ziązu z uchałą Nr XXXIII/221/2006 Rady Giny anisłaó z dnia 8 ienia 2006r. spraie przysąpienia do sporządzenia iejscoeo planu zaospodaroania przesrzenneo dla części si zyanoszczyzna i uchałą Nr V/15/2015 Rady Giny anisłaó z dnia 27 lueo 2015r. spraie ziany uchały z dnia 8 ienia 2006r. o przysąpieniu do sporządzenia iejscoeo planu zaospodaroania przesrzenneo si zyanoszczyzna, ina anisłaó Rada Giny anisłaó sierdzając, że plan nie narusza usaleń udiu uarunoań i ierunó zaospodaroania przesrzenneo Giny anisłaó zaierdzoneo uchałą Nr XIV/76/2008 Rady Giny anisłaó z dnia 17 arca 2008r. uchala co nasępuje: DZIAŁ I. PRZEPIY DOTYCZĄCE CAŁEGO OZARU OJĘTEGO PLANEM Rozdział 1. PRZEPIY OGÓLNE Uchala się iejscoy plan zaospodaroania przesrzenneo dla części si zyanoszczyzna, ina anisłaó obejujący eren oreślony załączniu Nr 1 do niniejszej uchały Rady Giny anisłaó. 2. Granice obszaru planu zaiera rysune planu sali 1:2000 sanoiący załączni raficzny do niniejszej uchały. 3. Pozosałyi załączniai do uchały są: 1) rozsrzynięcie o sposobie realizacji zapisanych planie inesycji z zaresu infrasruury echnicznej, óre należą do zadań łasnych iny oraz zasadach ich finansoania zodnie z przepisai o finansach publicznych sanoiące załączni Nr 2; 2) rozsrzynięcie o sposobie rozparzenia ua do projeu planu sanoiące załączni Nr Ileroć dalszych przepisach uchały jes oa o: 1) dachu płasi należy przez o rozuieć dach będący rónocześnie srope nad osanią ondynacją budynu, o nachyleniu połaci nie przeraczający 10, 2) działalności ospodarczej jes o działalność yórcza, budolana, handloa i usłuoa yonyana sposób ciąły i zoranizoany; 3) linii rozraniczającej należy przez o rozuieć linię oddzielającą ereny o różny przeznaczeniu lub różnych zasadach zaospodaroania; 4) asyalny / inialny saźniu inensyności zabudoy należy przez o rozuieć asyalną / inialną arość liczboą, yrażającą sosune suy poierzchni całoiej szysich ondynacji nadzienych, ierzonych obrysie zenęrzny szysich obieó zloalizoanych na działce budolanej do poierzchni ej działi budolanej; 5) inialny saźniu poierzchni bioloicznie czynnej należy przez o rozuieć najniejszą dopuszczalną na działce budolanej poierzchnię bioloicznie czynną sosunu do całej poierzchni działi, yrażoną %; 6) asyalny saźniu poierzchni zabudoy należy przez o rozuieć najięszą nieprzeraczalną arość sosunu suy poierzchni zabudoy szysich budynó liczoną po zenęrzny obrysie budynó oraz poierzchni uardzonej do poierzchni oólnej działi oreślonej %; Id: 0D79582E-6E3A-48E-85A FA5719. Podpisany rona 1

2 7) nieprzeraczalnej linii zabudoy należy przez o rozuieć linie oraniczającą obszar na óry dopuszcza się znoszenie budynó oraz oreślonych usaleniach planu rodzajó budoli nazienych nie będących liniai przesyłoyi i sieciai uzbrojenia erenu; 8) nośniu relaoy należy przez o rozuieć urządzenie jaiejolie aerialnej forie, ze sałą lub zienną poierzchnią espozycyjną - nieośieloną, ośieloną lub podśieloną, przeznaczone do esponoania relay; 9) obszarze objęy plane - należy przez o rozuieć obszar ranicach przedsaionych na rysunu planu; 10) planie należy przez o rozuieć plan, o óry oa 1 uchały, jeśli z reści przepisó nie ynia inaczej; 12) przepisach odrębnych - należy przez o rozuieć oboiązujące przepisy usa raz z aai yonaczyi z yłączenie usay o planoaniu i zaospodaroaniu przesrzenny; 13) rysunu planu - należy przez o rozuieć rysune planu sporządzony na aualnej apie syuacyjnoysoościoej sali 1:2000, sanoiący załączni Nr 1; 14) erenie - należy przez o rozuieć eren o oreślony przeznaczeniu, yznaczony na rysunu planu liniai rozraniczającyi oraz oznaczony sybole lieroy lub cyfroo-lieroy; 15) uchale - należy przez o rozuieć niniejszą uchałę; 16) usłuach nieuciążliych - należy przez o rozuieć ereny, obiey budolane, poieszczenia budynach oraz insalacje i urządzenia przeznaczone do działalności usłuoej, órych funcjonoanie nie pooduje przeroczenia sandardó jaości środoisa poza erene, na óry działalność usłuoa jes proadzona oraz nie yołuje innych oddziałyań niepożądanych, ja drania, ibracje oddziałyanie zapachoe. 2. Pojęcia i oreślenia użye reści niniejszej uchały i niezdefinioane us. 1 należy rozuieć zodnie z przepisai odrębnyi Nasępujące oznaczenia na rysunu planu są usaleniai oboiązującyi: 1) ranice obszaru objęeo plane; 2) ranice srefy ochrony zachoanych eleenó zabyoych ; 3) ranice srefy zachoanych relió archeoloicznych O ; 4) sanoiso archeoloiczne AZP56-72/15; 5) obiey ujęe innej eidencji zabyó; 6) poni przyrody raz ze srefą ochronną; 7) linie rozraniczające ereny o różny przeznaczeniu lub różnych zasadach zaospodaroania; 8) linie zabudoy nieprzeraczalne; 9) sybole lieroe lub cyfroo-lieroe; 10) yiaroanie. 2. Oznaczenia na rysunu planu (załączni Nr 1) nie yienione us. 1 ają charaer inforacyjny. Rozdział 2. ZAADY OCHRONY I KZTAŁTOANIA ŁADU PRZETRZENNEGO Usala się szałoanie ładu przesrzenneo poprzez usalenia szczeółoe szałoania zabudoy oraz zaospodaroania erenó o różny przeznaczeniu usalone dziale II oraz nasępujące oóle usalenia oboiązujące dla całeo obszaru objęeo plane. 1) noe działi budolane na erenach podleających podziałoi poinny ieć: a) poierzchnię i szał uożliiający ich praidłoe zaospodaroanie, b) zapenioną dosępność ouniacyjną do ażdej działi. Id: 0D79582E-6E3A-48E-85A FA5719. Podpisany rona 2

3 2) plan dopuszcza loalizację budynó na działach budolanych odlełości 1,5 od ranicy z sąsiednią działą budolaną lub bezpośrednio przy ranicy; 3) plan proadza zaaz syuoania ieloforaoych rela za yjąie szyldó relaoych o poierzchni do Usala się nasępujące zasady loalizoania nośnió relaoych: 1) dopuszcza się uieszczanie nośnió relaoych na orodzeniach, na eleacjach budynó lub na słupach ołoszenioych; 2) zaazuje się uieszczania nośnió relaoych iejscach i sposób zasrzeżony dla znaó drooych lub sposób urudniający ich odczyyanie, a aże na narożnych ścięciach linii orodzeń, co najniej 1 od sosu ażdą sronę; 3) relaa nie oże urudniać użyoania obieó i orzysania z nieruchoości, y aże z nieruchoości sąsiednich; 4) dopuszcza się loalizoanie nośnió relaoych o poierzchni inforacyjnej do 4,0 2 na ażdej działce budolanej i ysoości nośnia do 5,0 nad pozio erenu oraz o łącznej poierzchni inforacyjnej raach działi budolanej do 12 2 ; 5) relaa usi być urzyana odpoiedni sanie echniczny zapeniający eseyę urządzenia oraz bezpieczeńso użyonió nieruchoości i budynó. Rozdział 3. ZAADY OCHRONY ŚRODOIKA, PRZYRODY I KRAJORAZU KULTUROEGO Na obszarze objęy plane nie ysępują obszary objęe praną ochroną przyrody na podsaie przepisó odrębnych. 2. Na obszarze objęy plane ysępuje obie objęy praną ochroną przyrody na podsaie przepisó odrębnych, poni przyrody opola biała, oznaczona na rysunu planu raficznie. 1) proieniu 15 od pnia drzea srefie ochronnej oboiązują zaazy i oraniczenia sosonie do yaań doyczących ochrony ponia przyrody zaarych przepisach odrębnych. 3. Usala się inialną poierzchnię bioloicznie czynną zodnie z usaleniai zaaryi dziale II. 4. zaresie ochrony poierzchni ziei zaazuje się proadzenia robó zienych, óre ołyby poodoać rałe lub oresoe zaleanie odai opadoyi działe sąsiednich lub yołyać osuanie się runu. 5. zaresie usuania odpadó : 1) usala się na obszarze objęy plane zaaz sładoania szelich odpadó niebezpiecznych; 2) usala się sosoanie syseu roadzenia, usuania i unieszodliiania odpadó aranujący ochronę środoisa. 6. zaresie ochrony ód usala się: 1) zaaz odproadzania zanieczyszczonych ód i ścieó do ód poierzchnioych i runu z yłączenie zrzuó na óre uzysano pozolenie odno-prane; 2) zachoanie niezabudoanych pasó o szeroości in 5 od raędzi cieó i roó, celu uożliienia zarządcy proadzenia robó reonoych i onseracji oraz celu sorzenia ochrony bioloicznej. 7. zaresie ochrony ausycznej usala się doychczasoy pozio hałasu yrażony rónoażny pozioe dźięu A d: 1) ereny zabudoy ieszanioej jednorodzinnej: a) od dró i ulic dzień 61 d, nocy 56 d, b) od pozosałych obieó i rup źródeł hałasu dzień 50 d, nocy 40 d. 2) ereny zabudoy zarodoej, ieszanioo-usłuoej, usłuoej: Id: 0D79582E-6E3A-48E-85A FA5719. Podpisany rona 3

4 a) od dró i ulic dzień 65 d, nocy 56 d, b) od pozosałych obieó i rup źródeł hałasu dzień 55 d, nocy 45 d. 8. Nie usala się zasad ochrony rajobrazu uluroeo. Rozdział 4. ZAADY OCHRONY DZIEDZICTA KULTUROEGO I ZAYTKÓ ORAZ DÓR KULTURY PÓŁCZENEJ Na obszarze objęy plane nie ysępują dobra ulury spółczesnej. 2. Plan yznacza celu ochrony onseraorsiej srefę ochrony zachoanych eleenó zabyoych obejującą eren, na óry usyuoany jes dany czora obecnie śielica iejsa zyanoszczyźnie, ujęy innej eidencji zabyó. 3. srefie szela działalność inesycyjna inna być proadzona zodnie z przepisai odrębnyi. 4. Plan yznacza dla sanoisa archeoloiczneo AZP56-72/15 znajdująceo się rajoej, ojeódziej, innej eidencji zabyó ranicę srefy zachoanych relió archeoloicznych ochrony onseraorsiej O. 5. srefie O dopuszcza się roboy budolane naruszające run na łęboość ięszą niż 0,3 pod nadzore archeoloiczny zodnie z przepisai odrębnyi. 6. Plan zachouje obiey zaineresoania onseraorsieo yienione innej eidencji zabyó zloalizoane na działce nuer 73/2 reiza srażaca oraz na działce nuer 68 czora obecnie śielica iejsa, szela działalność inesycyjna inna być proadzona zodnie z przepisai odrębnyi oraz z usaleniai szczeólnyi zaaryi dziale II. Rozdział 5. YMAGANIA YNIKAJĄCE Z POTRZE KZTAŁTOANIA PRZETRZENI PULICZNYCH 7. Na obszarze objęy plane nie ysępują obszary przesrzeni publicznych. Rozdział 6. GRANICE I POOY ZAGOPODAROANIA TERENÓ LU OIEKTÓ PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE TYM TERENÓ GÓRNICZYCH, A TAKŻE NARAŻONYCH NA NIEEZPIECZEŃTO POODZI ORAZ ZAGROŻONYCH OUANIEM IĘ MA ZIEMNYCH 8. Na obszarze objęy plane nie ysępują ereny lub obiey podleające ochronie na podsaie przepisó odrębnych, y ereny órnicze, a aże narażone na niebezpieczeńso poodzi oraz zarożone osuanie się as zienych, poza yienionyi rozdziale 3 i rozdziale 4. Rozdział 7. ZCZEGÓŁOE ZAADY I ARUNKI CALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI Na erenie objęy plane nie przeiduje się scalania i podziału nieruchoości rozuieniu przepisó o ospodarcze nieruchoościai. 2. Usala się na erenie objęy plane nasępujące zasady i aruni scalania i podziału nieruchoości: 1) dla erenó MN/U usala się: a) szeroość fronu działi iniu 18. 2) dla erenó U usala się: a) szeroość fronu działi iniu 25. Id: 0D79582E-6E3A-48E-85A FA5719. Podpisany rona 4

5 3. Na erenach objęych plane dopuszcza się zachoanie działe isniejących, o poierzchniach niejszych niż usalone dla poszczeólnych erenó, z zachoanie ich praa do zabudoy, pod arunie przesrzeania przepisó odrębnych. 4. Plan usala ą położenia ranic działe sosunu do położenia pasa drooeo 90, z dopuszczenie odchylenia do 5%. Rozdział 8. ZCZEGÓLNE ARUNKI ZAGOPODAROANIA TERENÓ ORAZ OGRANICZENIA ICH UŻYTKOANIU, TYM ZAKAZ ZAUDOY 10. Na obszarze objęy plane nie ysępują szczeólne aruni zaospodaroania erenó oraz oraniczenia ich użyoaniu. Rozdział 9. ZAADY MODERNIZACJI, ROZUDOY I UDOY YTEMÓ KOMUNIKACJI I INFRATRUKTURY TECHNICZNEJ zaresie odernizacji, rozbudoy i budoy syseó ouniacji usala się: 1) poiązania uładu ouniacyjneo z ułade zenęrzny sanoi droa poiaoa oznaczona sybole: a) KD(Z) 2223 relacji Mińs Mazoieci anisłaó. 2) poiązania uładu ouniacyjneo z ułade enęrzny sanoią droi inne oznaczone sybolai: a) KD(L) - droa inna loalna (lasy L) do si Czarna, b) KD(L) - droa inna loalna (lasy L) do si Luboin, c) KD(L) - droa inna loalna (lasy L) do si Czarna. 3) droi enęrzne oznaczone na rysunu sybolai KD. 2. Plan usala paraery dla droi poiaoej: 1) inialna szeroość pasa drooeo liniach rozraniczających 12; 2) inialna szeroość jezdni 6,0 ; 3) nieprzeraczalna linia zabudoy odlełości 5,0 od linii rozraniczającej z droą; 4) lasa droi Z (zbiorcza). 3. Plan usala paraery dla dró innych publicznych: 1) inialna szeroość pasa drooeo liniach rozraniczających 8; 2) inialna szeroość jezdni 5,5 ; 3) nieprzeraczalna linia zabudoy 5,0 od linii rozraniczającej z droą; 4) lasa droi L (loalna). 4. Plan usala paraery dla dró enęrznych: 1) inialna szeroość pasa drooeo liniach rozraniczających 5; 2) nieprzeraczalna linia zabudoy odlełości 4,0 od linii rozraniczającej z droą. 5. Usala się inialne arości iejsc posojoych edłu usaleń zaarych dziale II; 6. Plan usala iejsca posojoe dla roeró liczbie iniu 1 iejsce posojoe na 5 sanois saochodoych zaresie odernizacji, rozbudoy i budoy syseó infrasruury echnicznej usala się: 1) zaoparzenie odę poprzez przyłącza odociąoe do isniejąceo inneo odociąu; a) dopuszcza się realizację indyidualnych ujęć ody. Id: 0D79582E-6E3A-48E-85A FA5719. Podpisany rona 5

6 2) odproadzenie ścieó ounalnych do bezodpłyoych zbiornió lub przydooych oczyszczalni i ich yóz do oczyszczalni ścieó; 3) odproadzanie ód opadoych i rozopoych poierzchnioo bezpośrednio do runu na łasny eren, sposób unieożliiający spły ód na runy sąsiednie; 4) usuanie odpadó sałych sysee zoranizoany do pojenió, oró lub oneneró usaionych na łasny erenie i przeazyanie ich do odzysu lub unieszodliiania zodnie z przepisai odrębnyi; 5) orzeanie budynó i podrzeanie ody z zasosoanie urządzeń indyidualnych poszczeólnych obieach, z preferencją - jao źródeł enerii- azu zieneo i enerii elerycznej; urządzenia rzecze nie oą poodoać uciążliości dla ooczenia (złaszcza zadyienia lub oddziałyania zapachoeo) oraz uszą spełniać yaania oreślone przepisach odrębnych, y z zaresu ochrony środoisa Usala się zasilanie erenó objęych plane az zieny z azociąu podyższoneo średnieo ciśnienia ze sacji reducyjno - poiaroej oólu, ina anisłaó. 2. ieć azoa poinna być projeoana i budoana zodnie z przepisai odrębnyi. 3. Dla budonica jednorodzinneo i zarodoeo szafi azoe (oierane na zenąrz od srony ulicy) inny być loalizoane linii orodzeń, pozosałych przypadach zodnie z przepisai odrębnyi. 4. Dopuszcza się przebie rasy sieci azoej liniach rozraniczających dró z uzlędnienie przepisó odrębnych. 5. Linia orodzeń inna przebieać in. 0,5 od azociąu Usala się zaoparzenie szysich erenó budolanych, yznaczonych niniejszy plane enerię eleryczną o paraerach echnicznych oreślonych przepisach odrębnych, realizoaną poprzez budoę noych oraz przebudoę isniejących sieci eleroenereycznych średnieo napięcia 15V i nisieo napięcia 0,4V. 2. Usala się zachoanie isniejących linii eleroenereycznych średnieo napięcia N 15V z ożliością ich liidacji, przebudoy, yiany lub budoy noych linii pod arunie, że nie będzie o olidoało z doychczasoy zaospodaroanie erenu oraz przepisai odrębnyi. 3. Dopuszcza się zasąpienie isniejących napoierznych linii eleroenereycznych średnich i nisich napięć podzienyi liniai abloyi. 4. Usala się zachoanie isniejących sacji ransforaoroych i ransforaoroo-rozdzielczych z ożliością ich liidacji, przebudoy, yiany lub budoy noych sacji pod arunie, że nie będzie o olidoało z doychczasoy zaospodaroanie erenu oraz przepisai odrębnyi Usala się yposażenie szysich erenó budolanych, yznaczonych niniejszy plane sieci i urządzenia eleouniacyjne i eleinforayczne. 2. ziązu z us. 1 usala się: 1) adapację isniejących sieci i urządzeń; 2) loalizację noych, zodnie z przepisai odrębnyi. Rozdział 10. POÓ I TERMIN TYMCZAOEGO ZAGOPODAROANIA, URZĄDZANIA I UŻYTKOANIA TERENÓ 16. Plan nie usala yczasoeo zaospodaroania, urządzania i użyoania erenó. Rozdział 11. TAKI PROCENTOE, NA PODTAIE KTÓRYCH UTALA IĘ OPŁATĘ Z TYTUŁU ZROTU ARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI ziązu ze zrose arości nieruchoości yniu uchalenia planu, usala się opłaę z yułu zrosu arości nieruchoości. Id: 0D79582E-6E3A-48E-85A FA5719. Podpisany rona 6

7 2. arość sai procenoej służącej naliczaniu opłay ziązanej ze zrose arości nieruchoości oreśla się: 1) MN/U 10%; 2) RM 10%; 3) U 10%; 4) KD 10%. DZIAŁ II. PRZEPIY ZCZEGÓLNE Rozdział 12. PRZEZNACZENIE TERENÓ ORAZ LINIE ROZGRANICZAJĄCE TERENY O RÓŻNYM PRZEZNACZENIU LU RÓŻNYCH ZAADACH ZAGOPODAROANIA ORAZ PARAMETRY I KAŹNIKI KZTAŁTOANIA ZAUDOY ORAZ ZAGOPODAROANIA, TYM LINIE ZAUDOY, GAARYTY OIEKTÓ I KAŹNIKI INTENYNOŚCI ZAUDOY Usala się ereny przeznaczone pod zabudoę ieszanioą jednorodzinną i usłuoą, oznaczone na rysunu planu sybole 1 7MN/U. 2. Na erenach, o óry oa us. 1, dopuszcza się: 1) zaróno zabudoę ieszanioą jednorodzinną i usłuoą bez onieczności łączenia funcji; 2) działalność ospodarczą, óra nie pooduje oddziałyania yraczająceo poza eren inesycji oraz nie oliduje z funcją ieszanioą jednorodzinną. 3. Na erenach yienionych us. 1 usala się nasępujące zasady zaospodaroania i zabudoy erenu: 1) inialny saźni poierzchni bioloicznie czynnej dla działi budolanej 25%; 2) asyalny saźni poierzchni zabudoy dla działi budolanej 60%; 3) inialny saźni inensyności zabudoy dla działi budolanej 0,01; 4) asyalny saźni inensyności zabudoy dla działi budolanej 0,6; 5) asyalna ysoość dla budynó ieszalnych i usłuoych do 12, nie ięcej niż 3 ondynacje nadziene; 6) asyalna ysoość dla budynó ospodarczych i arażoych do 6, nie ięcej niż 1 ondynacja nadziena; 7) dla budynó ieszalnych i usłuoych dopuszcza się dachy płasie, duspadoe lub ielospadoe o nachyleniu połaci dachoych od 20 do 45, z yjąie rozbudoy isniejących budynó, dzie dopuszcza się ą nachylenia połaci dachoych naiązaniu do isniejąceo; 8) dla budynó ospodarczych i arażoych syuoanych przy ranicy działi dopuszcza się dachy jednospadoe o nachyleniu połaci od 10 do 30 ; 9) nieprzeraczalna linia zabudoy zodnie z rysunie planu oraz usaleniai zaaryi 11; 10) oboiąze zaspoojenia porzeb parinoych ranicach działi budolanej, na órej realizoana jes inesycja, syuoane na pozioie erenu lub jao sanoisa arażach nie niej niż: a) 2 iejsca posojoe na 1 budyne ieszalny, b) 20 iejsc posojoych na poierzchni usłuoej, c) 1 iejsce posojoe na loal usłuoy Usala się ereny przeznaczone pod zabudoę zarodoą, oznaczone na rysunu planu sybole 1 9RM. Id: 0D79582E-6E3A-48E-85A FA5719. Podpisany rona 7

8 2. Na erenach, o órych oa us. 1, dopuszcza się usłui nieuciążlie jao budoane ziązane z arourysyą i rolnice. 3. Na erenach yienionych us. 1 usala się nasępujące zasady zaospodaroania i zabudoy erenu: 1) inialny saźni poierzchni bioloicznie czynnej dla erenu inesycji 25%; 2) asyalny saźni poierzchni zabudoy dla działi budolanej 70%; 3) inialny saźni inensyności zabudoy dla działi budolanej 0,01; 4) asyalny saźni inensyności zabudoy dla działi budolanej 0,7; 5) asyalna ysoość dla budynó ieszalnych do 12, nie ięcej niż 3 ondynacje nadziene; 6) asyalna ysoość dla budynó ospodarczych, inenarsich i arażoych do 9, nie ięcej niż 2 ondynacje nadziene; 7) dla budynó ieszalnych dachy płasie, duspadoe lub ielospadoe o nachyleniu połaci dachoych od 20 do 45, z yjąie rozbudoy isniejących budynó, dzie dopuszcza się ą nachylenia połaci dachoych naiązaniu do isniejąceo; 8) na budynach ospodarczych, inenarsich i arażoych syuoanych przy ranicy działi dopuszcza się dachy jednospadoe o nachyleniu połaci od 10 do 30 ; 9) nieprzeraczalna linia zabudoy zodnie z rysunie planu oraz usaleniai zaaryi 11; 10) oboiąze zaspoojenia porzeb parinoych ranicach działi budolanej, na órej realizoana jes inesycja, syuoane na pozioie erenu lub jao sanoisa arażach nie niej niż 2 iejsca posojoe na 1 budyne ieszalny Usala się ereny przeznaczone pod zabudoę usłuoą oznaczone na rysunu planu sybole 1 2U. 2. Na erenach, o órych oa us. 1, dopuszcza się działalność ospodarczą, óra nie pooduje oddziałyania yraczająceo poza eren, do óreo posiada yuł prany oraz nie zalicza się do działalności uciążliej rozuieniu przepisó odrębnych ziązanych z ochroną środoisa. 3. Na erenach yienionych us. 1 usala się nasępujące zasady zaospodaroania i zabudoy erenu: 1) inialny saźni poierzchni bioloicznie czynnej dla działi budolanej 10%; 2) asyalny saźni poierzchni zabudoy dla działi budolanej 90%; 3) inialny saźni inensyności zabudoy dla działi budolanej 0,05; 4) asyalny saźni inensyności zabudoy dla działi budolanej 1,0; 5) asyalna ysoość zabudoy do 12, nie ięcej niż 3 ondynacje nadziene; 6) dachy o nachyleniu połaci dachoych od 20 do 45, z yjąie rozbudoy isniejących budynó, dzie dopuszcza się ą nachylenia połaci dachoych naiązaniu do sanu isniejąceo oraz z dopuszczenie dachu płasieo; 7) nieprzeraczalna linia zabudoy zodnie z rysunie planu oraz usaleniai zaaryi 11; 8) oboiąze zaspoojenia porzeb parinoych ranicach działi budolanej, na órej realizoana jes inesycja, syuoane na pozioie erenu lub jao sanoisa arażach nie niej niż 25 iejsc posojoych na poierzchni usłuoej Usala się ereny przeznaczone pod lasy oznaczone na rysunu planu sybole 1ZL. 2. Na erenie yieniony us. 1 oboiązują zasady zaospodaroania oreślone przepisach odrębnych Usala się przeznaczenie erenu pod droę poiaoą lasy Z (zbiorczej) oznaczoną na rysunu planu sybole 2223 KD(Z). 2. Na erenach, o órych oa us. 1, dopuszcza się chodnii, ścieżi roeroe, roy odadniające, urządzenia infrasruury echnicznej. Id: 0D79582E-6E3A-48E-85A FA5719. Podpisany rona 8

9 3. Na erenie yieniony us. 1 usala się zasady zaospodaroania erenu zaare rozdziale 9 11 p Usala się przeznaczenie erenó pod droi inne lasy L (loalnej) oznaczone na rysunu planu sybole KD(L), KD(L), KD(L). 2. Na erenach, o órych oa us. 1, dopuszcza się chodnii, ścieżi roeroe, roy odadniające, urządzenia infrasruury echnicznej. 3. Na erenie yieniony us. 1 usala się zasady zaospodaroania erenu zaare rozdziale 9 11 p Usala się ereny przeznaczone pod droi enęrzne oznaczone na rysunu planu sybole 1 2KD. 2. Na erenach, o órych oa us. 1, dopuszcza się chodnii, roy odadniające, urządzenia infrasruury echnicznej. 3. Na erenie, o óry oa us. 1, zaazuje się realizacji iejsc parinoych liniach rozraniczających dró. 4. Na erenie yieniony us. 1 usala się zasady zaospodaroania erenu zaare rozdziale 9 11 p.4. DZIAŁ III. PRZEPIY KOŃCOE 25. yonanie uchały poierza się ójoi Giny anisłaó. 26. Uchała podlea ołoszeniu Dzienniu Urzędoy ojeódza Mazoiecieo oraz publiacji na inerneoej sronie Urzędu Giny anisłaó. 27. Uchała chodzi życie po upłyie 30 dni od day jej ołoszenia Dzienniu Urzędoy ojeódza Mazoiecieo. Przeodniczący Rady Giny Dariusz Kraszesi Id: 0D79582E-6E3A-48E-85A FA5719. Podpisany rona 9

10 5 1/ 00 A i e dr i A i i i Załączni raficzny ZAŁĄCZNIK NR... DO UCHAŁY NR... RADY GMINY TANIŁAOIE Z DNIA... Załączni Nr 1 do Uchały Nr IX/37/2015 Rady Giny anisłaó z dnia 10 sierpnia 2015 r. M I E J C O Y P L A N Z A G O P O D A R O A N I A P R Z E T R Z E N N E G O Z Y M A N K O Z C Z Y Z N A T A N I Ł A Ó CZĘŚCI I GMINA CZĘŚCI I GMINA POIAT MIŃKI KALA 1 : / /RV 1 c = /1 DO DO DO DO DO DO DO DO DO DROGI DROGI DROGI DROGI DROGI DROGI DROGI DROGI DROGI KRAJOEJ KRAJOEJ KRAJOEJ KRAJOEJ KRAJOEJ KRAJOEJ KRAJOEJ KRAJOEJ KRAJOEJ NR NR NR NR NR NR NR NR NR /RVI 105/Ls VI 59/Ls VI 112/ / /Ls V 1ZL / / / /2 94/ /1 121/RIVa 122/Ps III 115/3 116/1 116/ YRY ZE TUDIUM UARUNKOAŃ I KIERUNKÓ ZAGOPODAROANIA PRZETRZENNEGO GMINY TANIŁAÓ UCHALONEGO UCHAŁĄ NR XIV/76/2008 RADY GMINNY Z DNIA 17 arca 2008 r. 61/Ps VI 62/RVI /RVI /2 41/ / /2 95/ /Ps III / /1 117/RV 115/4 65/RV /5 41/ _ _ /5 r / /6 44/ /Ps IV /6 119/N 98/ /Ls V 42/ / / /2 48/ dr / /Ls V 63/Ps IV /3 42/ Ls V 44/ / /3 51/ /RIVb 1MN/U /5 116/4 116/ / / /RIVa RM /RIIIb / /2 d 154/RIIIa / KD(Z) KD(Z) KD(Z) KD(Z) KD(Z) KD(Z) KD(Z) KD(Z) KD(Z) /1 81/ / /Ps III /1 GRANICE OZARU OJĘTEGO PLANEM 72/Ps IV / /1 50/ / /1 85/1 153/RIIIb /RIVa /1 O Z N A C Z E N I A D O Y R Y U Z E T U D I U M 45 RV 70/RIVb 50/ /RIIIb /1 82/RIIIb /Ps III / / /2 84/ / /2 53/ / /Ps III /1 153/RIIIa GRANICE I LINIE ROZGRANICZAJĄCE TERENY O RÓŻNYCH FUNKCJACH GRANICE OZARÓ, DLA KTÓRYCH OOIĄZKOE JET PORZĄDZENIE MPZP (na podsaie przepisó odrębnych, y obszary yaające przeproadzenia scaleń i podziału nieruchoości) TREFA "A" PEŁNEJ OCHRONY HITORYCZNEJ TRUKTURY PRZETRZENNEJ TREFA OCHRONY ZAYTKÓ ARCHEOLOGICZNYCH OZARY PREDYPONOANE DO ZALEIEŃ TERENY ÓD POIERZCHNIOYCH KORYTARZE EKOLOGICZNE TERENY ZAGROŻONE POODZIĄ TERENY OÓIKOE LV 69/Lz V 49 j.z 52 78/RIVb 55 79/RIVa 57 82/RIIIb / RM /RIVa 75/ /2 75/3 75/ /RIV /2 64/6 84/Ps III /RIIIa /4 75/ /Ps III KD /3 159/Lz III 160/RIIIa a/RIIIb { 1 ö RM/MN RM/MN/U U P/U OIEKTY PIANE DO REJETRU ZAYTKÓ ORAZ ZAINTEREOANIA KONERATORKIEGO (liczba oznacza ilość obieó) POMNIKI PRZYRODY GAZOCIĄG ŚREDNIEGO CIŚNIENIA TERENY ZAUDOY ZAGRODOEJ I MIEZKANIOEJ JEDNORODZINNEJ TERENY ZAUDOY ZAGRODOEJ I MIEZKANIOEJ JEDNORODZINNEJ I UŁUGOEJ TERENY ZAUDOY UŁUGOEJ TERENY ZAUDOY TECHNICZNO- PRODUKCYJNEJ Z DOPUZCZENIEM UŁUG TERENY LAÓ KDP(Z) KDG(L) GRUNTY ORNE KLAY III-IV GRUNTY ORNE KLAY V-VI ŁĄKI I PATIKA KLAY III-IV ŁĄKI I PATIKA KLAY V-VI DROGI POIATOE KLAY Z DROGI GMINNE KLAY L POZOTAŁE DROGI (ENĘTRZNE) /5 64/3 64/ / / /4 162/RIVa / / /Ps III /1 157/Ps IV 179/1 158/Ps IV 2MN/U / / / /3 79/1 79/2 2KD DO KRAJOEJ NR /Ps IV /Ps IV 25/Ps III /R IVb 4 0/ RIVa 41/RIIIb 59/ / /1 62/3 62/1 87/RIVa 67/8 67/9 90/RIIIb 40 67/11 67/ / / / /2 67/5 68/2 3MN/U 1U /RIIIa r /7 AZP 56-72/ a { 68/1 e ANN KD(Z) c ie pl /RIIIa /RIIIb /3 71/1 3RM 71/ RM / e ANN dr /3 71/ / KD(L) { U /1 73/2 DO I CZARNA /RIIIb 55a/Ps III / dr O Z N A C Z E N I A... GRANICE OZARU OJĘTEGO PLANEM LINIE ROZGRANICZAJĄCE TERENY O RÓŻNYM PRZEZNACZENIU LU RÓŻNYCH ZAADACH ZAGOPODAROANIA LINIE ZAUDOY NIEPRZEKRACZALNE YMIAROANIE GRANICE TREFY OCHRONY ZACHOANYCH ELEMENTÓ ZAYTKOYCH "" GRANICE TREFY ZACHOANYCH RELIKTÓ ARCHEOLOGICZNYCH "O" 31 TANOIKO ARCHEOLOGICZNE AZP 56-72/15 6/3 3/Ls IV 8/LIII enn 775/0 4 11/RIIIa /4 x f. 27/5 27/3 28/2 9RM 43/RIIIa 28/1 45/RIIIb /RIIIb 29/1 43/RIIIa 32/2 32/ /1 98/N Ps V 99/Lz IV 103/LIV { MN/U OIEKTY UJĘTE GMINNEJ EIDENCJI ZAYTKÓ POMNIK PRZYRODY RAZ ZE TREFĄ OCHRONNĄ TERENY ZAUDOY MIEZKANIOEJ JEDNORODZINNEJ I UŁUGOEJ 7/LIV 6/4 9/RIVb 10/RV 6/5 6/1 7 8RM 8 dr 14/Ps III KD(L) / / dr 2223 KD(Z) f. 2 16/1 7MN/U 16/2 3 53/Ps III 97/Ps IV 35/2 4MN/U 36/1 100/Ps III d RM 17/ /4 37/5 37/ KD(L) KD(L) KD(L) KD(L) KD(L) KD(L) KD(L) KD(L) KD(L) s 4RM e ANN 2 36/2 A 5MN/U 101/RIIIb 38 RIIIb RM U ZL...KD...KD TERENY ZAUDOY ZAGRODOEJ TERENY ZAUDOY UŁUGOEJ TERENY LAÓ TERENY DRÓG PULICZNYCH TERENY DRÓG ENĘTRZNYCH OZNACZENIA KAZUJĄCE NA TAN PRANY YNIKAJĄCY Z PRZEPIÓ ODRĘNYCH GRANICA I GRANICE TREFY ZACHOANYCH RELIKTÓ ARCHEOLOGICZNYCH "O" 13/RIIIb 12/1 13 DO MIŃKA MIŃKA MIŃKA MIŃKA MIŃKA MIŃKA MIŃKA MIŃKA MIŃKA MAZOIECKIEGO MAZOIECKIEGO MAZOIECKIEGO MAZOIECKIEGO MAZOIECKIEGO MAZOIECKIEGO MAZOIECKIEGO MAZOIECKIEGO MAZOIECKIEGO 17/4 6MN/U 18/1 52/RIIIb dr 18/2 34 6RM 39 5RM DO DO DO DO DO DO DO DO DO I I I I I I I I I CZARNA CZARNA CZARNA CZARNA CZARNA CZARNA CZARNA CZARNA CZARNA 15 17/3 155a/RIIIb "URI-PLAN" PRACONIA URANITYCZNA MAŁGORZATA IENKIEICZ-JANUZKIEICZ IEDLCE, UL.ARMII KRAJOEJ 9/3 GŁÓNY PROJEKTANT z zespołe r inż. arch. M. IENKIEICZ-JANUZKIEICZ Upr. urb. nr e id. 880/89 Upr.proj.arch.bud. nr GP 7342/320/290/94 Id: 0D79582E-6E3A-48E-85A FA5719. Podpisany rona 1

11 Załączni Nr 2 do Uchały Nr IX/37/2015 Rady Giny anisłaó z dnia 10 sierpnia 2015 r. ROTRZYGNIĘCIE O POOIE REALIZACJI ZAPIANYCH PLANIE INETYCJI Z ZAKREU INFRATRUKTURY TECHNICZNEJ, KTÓRE NALEŻĄ DO ZADAŃ ŁANYCH GMINY ORAZ ZAADACH ICH FINANOANIA ZGODNIE Z PRZEPIAMI O FINANACH PULICZNYCH Zodnie z ar. 20 us. 1 usay z dnia 27 arca 2003r. o planoaniu i zaospodaroaniu przesrzenny (Dz.U. z 2015r. poz. 199), ar. 7 us. 1 p 1, 2 i 3 usay z dnia 8 arca 1990r. o saorządzie inny (Dz. U. z 2013r. poz. 594, ze z.) oraz na posaie usay z dnia 27 sierpnia 2009r. o finansach publicznych (Dz.U. z 2013r. poz. 885, ze z.) Rada Giny anisłaó, spraie sposobu realizacji, zapisanych planie, inesycji z zaresu infrasruury echnicznej, óre należą do zadań łasnych iny oraz zasadach ich finansoania, zodnie z przepisai o finansach publicznych sierdza, że przedłożony do uchalenia iejscoy planie zaospodaroania przesrzenneo przediooe inesycje nie ysępują. Id: 0D79582E-6E3A-48E-85A FA5719. Podpisany rona 1

12 Załączni Nr 3 do Uchały Nr IX/37/2015 Rady Giny anisłaó z dnia 10 sierpnia 2015 r. ROZTRZYGNIĘCIE O POOIE ROZPATRZENIA UAG DO PROJEKTU MIEJCOEGO PLANU ZAGOPODAROANIA PRZETRZENNEGO CZĘŚCI I ZYMANKOZCZYZNA GMINA TANIŁAÓ Na podsaie ar. 20 us. 1 usay z dnia 27 arca 2003r. o planoaniu i zaospodaroaniu przesrzenny (Dz.U. z 2015r. poz. 199) Rada Giny anisłaó sierdza, że do projeu iejscoeo planu zaospodaroania przesrzenneo części si zyanoszczyzna Gina anisłaó nie niesiono ua rybie ar. 18 usay o planoaniu i zaospodaroaniu przesrzenny. Id: 0D79582E-6E3A-48E-85A FA5719. Podpisany rona 1

13 UZAADNIENIE spraie uchalenia Miejscoeo planu zaospodaroania przesrzenneo części si zyanoszczyzna Gina anisłaó Podsaę podjęcia prac nad niniejszy Miejscoy plane zaospodaroania przesrzenneo części si zyanoszczyzna, ina anisłaó sanoi uchała Nr XXXIII/221/2006 Rady Giny anisłaó z dnia 8 ienia 2006r. spraie przysąpienia do sporządzenia iejscoeo planu zaospodaroania przesrzenneo dla części si zyanoszczyzna i uchała Nr V/15/2015 Rady Giny anisłaó z dnia 27 lueo 2015r. spraie ziany uchały z dnia 8 ienia 2006r. o przysąpieniu do sporządzenia iejscoeo planu zaospodaroania przesrzenneo si zyanoszczyzna. Proje planu przyooano rybie usay z dnia 27 arca 2003r. o planoaniu i zaospodaroaniu przesrzenny (Dz.U.2015r.poz.199) zaresie oreślony rozporządzeniu Minisra Infrasruury z dnia 26 sierpnia 2003r. spraie yaaneo zaresu projeu iejscoeo planu zaospodaroania przesrzenneo (Dz. U. 2003r. nr 164 poz. 1587). porządzony plan nie narusza usaleń udiu uarunoań i ierunó zaospodaroania przesrzenneo Giny anisłaó zaierdzoneo uchałą Nr XIV/76/2008 Rady Giny anisłaó z dnia 17 arca 2008r. Procedura planisyczna sporządzania przediooeo planu, była proadzona zodnie z zasadai oreślonyi ar. 17 usay z dnia 27 arca 2003 rou o planoaniu i zaospodaroaniu przesrzenny (Dz.U. z 2015r. poz. 199). Ineralny eleene procedury sporządzania niniejszeo planu była na podsaie ar. 46 p. 1 usay z dnia 3 październia 2008 rou o udosępnianiu inforacji o środoisu i jeo ochronie, udziale społeczeńsa ochronie środoisa oraz o ocenach oddziałyania na środoiso (Dz.U. 2013r. poz. 1235, ze z.) przeproadzona raach projeu Miejscoeo planu zaospodaroania przesrzenneo dla części si zyanoszczyzna, ina anisłaó sraeiczna ocena oddziałyania na środoiso. Z uai, że raach sraeicznej oceny oddziałyania na środoiso do projeu planu isnieje onieczność sporządzenia pronozy oddziałyania na środoiso, na niose ója Giny anisłaó, zodnie z ar. 53 / usay, zares i sopień szczeółoości inforacji yaanych pronozie oddziałyania na środoiso zosał uzodniony z Pańsoy Poiaoy Inspeore aniarny Mińsu Mazoieci oraz z Reionalny Dyreore Ochrony Środoisa arszaie. Id: 0D79582E-6E3A-48E-85A FA5719. Podpisany rona 1

14 Proje planu raz z pronozą uzysał pozyyne uzodnienia i opinie. Nasępnie na podsaie ar. 17 p 9 i p 11 usay z dnia 27 arca 2003 rou o planoaniu i zaospodaroaniu przesrzenny (Dz.U. z 2015r. 199) oraz ziązu z ar. 54 us. 2 usay z dnia 3 październia 2008 rou o udosępnianiu inforacji o środoisu i jeo ochronie, udziale społeczeńsa ochronie środoisa oraz o ocenach oddziałyania na środoiso (Dz.U. z 2013r. poz. 1235, ze z.), ój Giny anisłaó zaiadoił o yłożeniu do publiczneo lądu projeu Miejscoeo planu zaospodaroania przesrzenneo części si zyanoszczyzna, ina anisłaó raz z pronozą oddziałyania na środoiso oraz poinforoał o przeproadzeniu dniu rou dysusji publicznej nad przyjęyi projecie planu roziązaniai, zapeniając y say ożliość udziału społeczeńsa i sorzenie społeczeńsu ożliości złoszenia ua do przedłożonych do lądu douenó. Do dnia rou nie płynęła żadna uaa do projeu niniejszeo planu. Nasępnie przeazano osaeczną ersję projeu iejscoeo planu zaospodaroania przesrzenneo części si zyanoszczyzna, ina anisłaó do uchalenia raz z załączniai nr 1,2,3. Przyjęe planie zaospodaroania przesrzenneo części si zyanoszczyzna, ina anisłaó roziązania przesrzenne nie zabezpieczają porzeb inesoró zaresie zabudoy ieszanioej jednorodzinnej z usłuai, usłuoej oraz producyjno-usłuoej ziązanej z załade ający zarudniać ooło 100 osób, óre niosoane były przez ója Giny i całości pozyynie zaopinioane przez Marszała ojeódza Mazoiecieo pise z dnia 24 październia 2011 rou zna: R-RM-II KJ. Miniser Rolnica i Rozoju si decyzją z dnia 13 rudnia 2011 rou, zna GZ.r /11, yraził zodę na przeznaczenie na cele nierolnicze runó rolnych sanoiących użyi rolne las III o poierzchni 9,1557ha oraz nie yraził zody na przeznaczenie na cele nierolnicze runó sanoiących użyi rolne las III o poierzchni 19,9498ha. ój Giny ysąpił do MRiR o ponone rozparzenie spray części doyczącej runó objęych niosie, óre nie orzyały zody. Miniser po doonaniu pononej analizy uznał za zasadne yrażenie zody na zianę przeznaczenia na cele nierolnicze 0,1200ha, zaś pozosałe 19,8298ha pozosaił doychczasoy użyoaniu - decyzją z dnia r. (syn.a GZ.r /11). raach procedury planisycznej Marszałe ojeódza Mazoiecieo yraził zodę na przeznaczenie na cele nieleśne poierzchnię 0,6441ha, naoias na 0,07462ha nie yraził zody, z uai na przyleanie bezpośrednie do dużeo oplesu leśneo, z óry orzy peną całość pranie chronioną, z zaaze zabudoy. Uchalenie przediooeo planu przyczyni się do zięszenia efeyności i rozoju erenó iejsich, poprai aruni ieszanioe. Poliya przesrzenna realizoana będzie z zachoanie ładu przesrzenneo i zrónoażoneo rozoju. Id: 0D79582E-6E3A-48E-85A FA5719. Podpisany rona 2