P R O J E K T W Y K O N A W C Z Y P Ł Y W A L N I P O W I A T O W E J W R Y K A C H P R Z Y U L J A N I S Z E W S K I E J

P R O J E K T W Y K O N A W C Z Y P Ł Y W A L N I P O W I A T O W E J W R Y K A C H P R Z Y U L J A N I S Z E W S K I E J na działkach ewidencyjnych numer 4073/3, 4073/4 C Z Ę Ś Ć I Z E S Z Y T 1 Z A G O S P O D A R O W A N I E T E R E N U U K S Z T A Ł T O W A N I E T E R E N U, D R O B N E F O R M Y A R C H I T E K T O N I C Z N E Określenie przedsięwzięcia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV) grupa robót: 45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej klasa robót: 45212200-8 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych kategoria robót: 45212212-5 Roboty budowlane w zakresie budowy basenów pływackich Inwestor: Jednostka projektowa: POWIAT RYCKI ul. Wyczółkowskiego 10a 08-500 Ryki tel. 81 865 74 50, fax. 81 865 19 66, e-mail: starostwo@ryki.powiat.pl AUTORSKA PRACOWNIA ARCHITEKTURY CAD SP. Z O.O. ul. Zamieniecka 46, 04-158 Warszawa tel (22) 740 11 45, 740 11 50, fax. (22) 879 84 20, e-mail: apacad@pro.onet.pl; www.apacad.pl Opracowanie: arch. Krzysztof Popiński St 56/84 arch. Anna Desperat W a r s z a w a, P a ź d z i e r n i k 2 0 1 0

CZĘŚĆ I - ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZESZYT 1 UKSZTAŁTOWANIE TERENU, DROBNE FORMY ARCHITEKTONICZNE OPIS TECHNICZNY 1. DANE OGÓLNE 1.1. Przedmiot projektu: Przedmiotem projektu jest budowa na terenie działek nr 4073/3 i 4073/4 w Rykach przy ulicy Janiszewskiej pływalni powiatowej wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną. 1.2. Inwestor: Powiat Rycki ul. Wyczółkowskiego 10A 08 500 Ryki, woj. lubelskie 1.3. Jednostka projektowania: Autorska Pracownia Architektury CAD Sp. z o.o., ul. Zamieniecka 46, 04 158 Warszawa 2. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA 2.1. Lokalizacja Powiatową pływalnię krytą zaprojektowano w południowo wschodniej części miasta, na terenie położonym pomiędzy ulicą Lubelską (drogą krajową nr 17 Lublin Warszawa) a stawem Buksa, po południowej stronie ulicy Janiszewskiej. Ulica Janiszewska wzdłuż północnej granicy terenu obniża się od ulicy Lubelskiej ku stawom. Pierwotnie nachylony w kierunku stawu podobnie jak ulica teren o powierzchni ok. 1,5 hektara wiele lat temu splantowano i rozpoczęto na nim budowę ośrodka wypoczynkowego. Budowy nie dokończono, pozostawiony po niej obiekt w stanie surowym nie nadaje się do wykorzystania i przed przystąpieniem do realizacji pływalni będzie całkowicie rozebrany. Pływalnię wraz z towarzyszącym zagospodarowaniem terenu zaprojektowano na ok. 35% działki, pozostałą powierzchnię pozostawiono jako rezerwę na budowę hali sportowo widowiskowej. Budynek pływalni wkomponowano w ukształtowanie terenu, planując jego posadowienie na poziomie wyższym od poziomu zwierciadła wody gruntowej i wykorzystując przekształcony dawniej teren na przedpolu budynku na parkingi dla użytkowników. Dla dojazdu techniczno - gospodarczego na poziom przyziemia i parkingu dla pracowników zaprojektowano usunięcie części nasypu po południowo wschodniej stronie budynku do poziomu zbliżonego do pierwotnego ukształtowania terenu. Budynek zaprojektowano optymalizując jego usytuowanie względem stron świata i otoczenia. Hala basenów będzie miała duże przeszklenia od strony północnej, co pozwoli uniknąć przegrzewania pomieszczenia przez operację słoneczną a jednocześnie pozwoli zobaczyć wnętrze głównego użytkowego pomieszczenia osobom przyjeżdżającym i przychodzącym ulicą Janiszewską od strony centrum miasta. Od strony zachodniej i południowo zachodniej przewidziano możliwość dobudowania hali sportowo widowiskowej. Od południa na tarasowo obniżonym dachu zaprojektowano ustawienie kolektorów słonecznych. Na przedpolu budynku od strony ulicy zaprojektowano placyk przed wejściem do pływalni i parking dla 67 samochodów osobowych (w tym 5 miejsc dla osób niepełnosprawnych). Dla pracowników zaprojektowano kolejnych 5 miejsc postojowych przy podjeździe techniczno gospodarczym. Parkingi i podjazd zaprojektowano tak, by mogły być powiększane w przyszłości dla hali sportowo widowiskowej. Przy programowaniu parkingów przyjęto wskaźnik: 1 miejsce postojowe na 25 m 2 powierzchni użytkowej. 2.2. Istniejąca zabudowa i obiekty inżynierskie 5

CZĘŚĆ I - ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZESZYT 1 UKSZTAŁTOWANIE TERENU, DROBNE FORMY ARCHITEKTONICZNE OPIS TECHNICZNY Na terenie realizacji inwestycji występują: budynek hotelowy i trafostacja w stanie surowym otwartym, ogrodzenia przeznaczone do likwidacji, nieczynne latarnie i kabel elektryczny. Na terenie występuje czynna kanalizacja sanitarna i kanalizacja deszczowa odprowadzająca wody z terenu, zbudowana w przeszłości dla niezrealizowanej na tym terenie inwestycji. 2.3. Istniejące ukształtowanie terenu Od strony zachodniej i częściowo północnej w granicy terenu przebiegają droga krajowa (ulica Lubelska) i ulica Janiszewska, obie na nasypach wyniesionych powyżej poziomu działki o 1 do 3 metrów. Ulica Janiszewska w kierunku wschodnim obniża się stopniowo do poziomu przyczółka mostu, którym przechodzi na wschód od terenu objętego opracowaniem przez przesmyk nad stawem Buksa. Po stronie wschodniej, w kierunku stawu, teren obniża się poza granicą działki o ok. 2 m. W południowej części terenu występują skarpy związane z wcześniejszym splantowaniem płaszczyzny działek objętych opracowaniem. Splantowany teren działek jest praktycznie płaski, nieznacznie nachylony w kierunku wschodnim. 2.4. Istniejące uzbrojenie terenu Na terenie objętym projektem i w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się następujące media infrastruktury technicznej: - instalacje elektroenergetyczne zasilające i oświetleniowe - instalacje wodociągowe - instalacje kanalizacyjne sanitarne - Instalacja odwodnienia deszczowego 2.5. Zieleń Teren objęty opracowaniem porośnięty jest samosiewami drzew w różnym wieku, zdecydowana większość z nich nie przekracza 10 lat. Rosną tu również pojedyncze starsze drzewa, wśród których zaznacza się dominacja topoli, głównie przedstawicieli gatunków rodzimych topola osika (Populus tremula), topola biała (Populus alba) oraz topola czarna (Populus nigra). W północno-wschodniej części terenu objętego opracowaniem znajduje się jeden egzemplarz topoli, którą ze względu na cechy morfologiczne zakwalifikowano jako mieszańcową. Rośnie tu również jeden klon jesionolistny (Acer negundo). Z kolei w południowo-wschodniej części terenu rośnie okazała wierzba krucha (Salix fragilis), a w południowo-zachodnim rejonie, na skarpie, zlokalizowano dwie brzozy brodawkowate (Betula pendula). Stan zdrowotny drzew ocenia się ogólnie jako dobry, jedno drzewo wyznaczone zostało do przeprowadzenia cięć pielęgnacyjnych (wierzba krucha). Na terenie objętym opracowaniem znajdują się również grupy krzewów z gatunku wierzba purpurowa (Salix purpurea) i śliwa tarnina (Prunus spinosa). Występują one w północno-zachodniej części działki. Poza wymienionymi drzewami i grupami krzewów znaczna część terenu opracowania zarasta samosiewami drzew o zróżnicowanej strukturze wiekowej i w różnym zagęszczeniu. Wśród gatunków wymienić należy topolę, przede wszystkim osikę, której młode egzemplarze zajmują najbardziej zagęszczone powierzchnie. W domieszce występuje topola biała, brzoza brodawkowata, klon pospolity, wierzba iwa oraz klon jesionolistny. Ostatni z gatunków występuje zarówno w postaci młodych samosiewów, jak również starszych egzemplarzy o obwodach w granicach 25-35cm. Najstarsze samosiewy rosną w północnej części terenu objętego opracowaniem. Ze względu na znaczną ilość młodych drzew, teren sprawia wrażenie zaniedbanego, a ekspozycja starszych drzew jest znacznie ograniczona. 2.6. Obsługa komunikacyjna Dojazd do terenu prowadzi z ulicy Janiszewskiej istniejącym wjazdem. 6

CZĘŚĆ I - ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZESZYT 1 UKSZTAŁTOWANIE TERENU, DROBNE FORMY ARCHITEKTONICZNE OPIS TECHNICZNY 3. WARUNKI GRUNTOWE I WODNE Wykonanymi otworami o głębokości 3,0 i 6,0 m stwierdzono występowanie wody gruntowej w dwóch otworach badawczych na głębokości 2,8 i 4,3 m p.p.t.. Warunki wodne uznano za dobre. Nie stwierdzono występowania ciągłego poziomu wody gruntowej. Na obszarze objętym inwestycją w przekroju pionowym występuje zmienna przepuszczalność utworów. Warstwy o zróżnicowanych współczynnikach filtracji przeplatają się nawzajem, tj. warstwy przepuszczalne zbudowane z gruntów sypkich oraz warstwy słabo przepuszczalne zbudowane z gruntów spoistych. Sytuacja taka sprzyja możliwości pojawienia się sączeń oraz zawieszonego poziomu wód na utworach gliniastych w zależności od panujących warunków atmosferycznych. Na terenie inwestycji występują: I. Grunty nasypowe - nasyp niebudowlany II. Grunty rodzime mineralne - niespoiste (piasek drobny, piasek średni, pospółka) - mało spoiste (piasek gliniasty) - średnio spoiste (glina pylasta, glina piaszczysta) 4. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU 4.1. Projektowane wyburzenia Projektuje się wyburzenie znajdujących się na terenie realizacji inwestycji w stanie surowym otwartym: budynku hotelowego i trafostacji oraz ogrodzenia. 4.2. Projektowana zabudowa Budynek pływalni od strony południowej będzie miał odsłoniętą dolną kondygnację poniżej poziomu parteru, do której zaprojektowano doprowadzenie zjazdu gospodarczego na poziom zagłębiony poniżej istniejącego nasypu, leżący na poziomie terenu rodzimego. 4.3. Projektowane ukształtowanie terenu Budynek pływalni posadowiono tak, by zachować niewielki spadek od wejścia do budynku w kierunku ulicy Janiszewskiej. Zaprojektowano deniwelację terenu polegającą na usunięciu części istniejących nasypów na terenie projektowanego parkingu na przedpolu projektowanego budynku od strony ulicy Janiszewskiej i lokalnym usunięciu praktycznie całej miąższości nasypu w rejonie południowo wschodniego narożnika budynku, gdzie utworzono podwórko gospodarcze zagłębione w stosunku do otaczającego terenu. 4.4. Obiekty małej architektury dojazd do budynku zaprojektowano od ulicy Janiszewskiej wykorzystując istniejący zjazd na teren działek. Projektowane ukształtowanie terenu, wymaga zabezpieczenia miejsc, w których zaplanowano deniwelację części lub całości nasypu murkami oporowymi. Zaprojektowano ich wykonanie w systemie monolitycznych ścianek żelbetowych. Murki zabezpieczą miejsca gdzie wystąpią duże różnice w poziomach terenu. Wszystkie projektowane murki będą miały szerokość 25 cm. 4.5. Zieleń Zaprojektowano pozostawienie istniejącej zieleni tam, gdzie nie koliduje z projektowanym zagospodarowaniem terenu i uzupełnienie jej dla uczytelnienia kompozycji przestrzennej. Projektuje się drzewa liściaste o kulistym pokroju koron i wysokości nie przekraczającej attyki budynku tj. dorastające do 7

CZĘŚĆ I - ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZESZYT 1 UKSZTAŁTOWANIE TERENU, DROBNE FORMY ARCHITEKTONICZNE OPIS TECHNICZNY co najwyżej 8 m. Biologicznie czynne nawierzchnie zielone stanowić będą 59,5% powierzchni terenu objętego projektem. Na terenach tych projektuje się założenie trawników a także zieleni niskiej, przede wszystkim gatunków płożących i zimozielonych, w tym krzewów kolczastych nie wymagających systematycznego formowania. 4.6. Obsługa komunikacyjna Na przedpolu budynku od strony ulicy zaprojektowano placyk przed wejściem do pływalni i parking dla 67 samochodów osobowych (w tym 5 miejsc dla osób niepełnosprawnych). Dla pracowników zaprojektowano kolejnych 5 miejsc postojowych przy podjeździe techniczno gospodarczym. Parkingi i podjazd zaprojektowano tak, by mogły być powiększane w przyszłości dla hali sportowo widowiskowej. Przy programowaniu parkingów przyjęto wskaźnik: 1 miejsce postojowe na 25 m 2 powierzchni użytkowej. W projekcie ujęto następujące elementy nowego układu komunikacyjnego: - drogi wewnętrzne umożliwiające dojazd do pływalni oraz miejsc postojowych - miejsca postojowe dla samochodów osobowych - ciągi piesze i utwardzone powierzchnie dla ruchu pieszego, przy czym plac przed wejściem z dopuszczonym wjazdem awaryjnym Konstrukcja dróg wewnętrznych: kostka betonowa gr.8cm, w kolorze grafitowym podsypka cementowo-piaskowa 1:4 gr.4cm podbudowa z betonu B-10 gr.15cm podsypka piaskowa gr.15cm podłoże gruntowe G1 rodzime i ulepszone do G1, zagęszczone zgodnie z wymaganiami podanymi w normie BN-72/9832-02 Budowle drogowe i kolejowe. Roboty ziemne Konstrukcja miejsc postojowych samochodów osobowych: kostka betonowa w kolorze szarym podsypka cementowo-piaskowa 1:4 gr.4cm podbudowa z kruszywa łamanego stabilizowanego mechanicznie gr.15cm podsypka piaskowa gr.15cm podłoże gruntowe G1 rodzime i ulepszone do G1, zagęszczone zgodnie z wymaganiami podanymi w normie BN-72/9832-02 Budowle drogowe i kolejowe. Roboty ziemne Konstrukcja chodnika: kostka betonowa gr.6cm podsypka cementowo-piaskowa 1:4 gr.4cm podbudowa z betonu B-10 gr.10cm podsypka piaskowa gr.10cm podłoże gruntowe G1 lub odpowiednio ulepszone Parametry techniczne projektowanych dróg, parkingów i ciągów pieszych: szerokość dróg wewnętrznych: 5,0m, 3,5m (dojazd do zaplecza) szerokość pojedynczego miejsca postojowego: 2,5m szerokość miejsca postojowego dla osób niepełnosprawnych: 3,5m pochylenie poprzeczne drogi: 2, daszkowe pochylenie poprzeczne chodników: 2 lub 1, jednostronne krawężniki betonowe 15/30 obrzeża trawnikowe 8/30 Dostępność osób niepełnosprawnych zapewnią 8

CZĘŚĆ I - ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZESZYT 1 UKSZTAŁTOWANIE TERENU, DROBNE FORMY ARCHITEKTONICZNE OPIS TECHNICZNY - obniżone krawężniki na przejściach dla pieszych Projektuje się, że organizacja ruchu będzie prowadzona: - na zasadach ogólnych wynikających z przepisów o ruchu drogowym. Wjazd z ulicy Janiszewskiej będzie podporządkowany i oznaczony znakami A7. Oznakowanie pionowe będzie wykonane ze szczególnym uwzględnieniem: Ustawy z dnia 01.02.1983- Prawo o ruchu drogowym Rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 12.11.1992r w sprawie zarządzania ruchem na drogach Rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej oraz Spraw Wewnętrznych z dnia 11.01.1993r. w sprawie znaków i sygnałów drogowych Zarządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 3.03.1994r. w sprawie szczegółowych przepisów określających znaki i sygnały drogowe oraz urządzenia bezpieczeństwa ruchu wraz z załącznikami Rodzaj powierzchni czołowej znaków-odblaskowe. Znaki będą umieszczone na słupkach stalowych okrągłych. Oznakowanie poziome miejsc parkingowych stanowić będzie kostka betonowa czerwona szerokości 40cm wyznaczająca miejsca postojowe oraz skrajnię drogi Konstrukcję jezdni zaprojektowano dla obciążenia ruchem KR3, z uwzględnieniem zbadanych warunków gruntowo - wodnych Odwodnienie zaprojektowano poprzez wyprofilowanie układu drogowego w sposób zapewniający spływ wody do projektowanej kanalizacji deszczowej. 5. BILANS POWIERZCHNI Powierzchnia terenu objętego opracowaniem 11 018,7 m 2 Powierzchnia zabudowana, w tym: 1 804,4 m 2 16,4% - projektowany budynek pływalni 1 794,9 m 2 - projektowane murki oporowe 9,5 m 2 Powierzchnia utwardzonych dojazdów i dojść, w tym: 2 654,8 m 2 24,1% - jezdnie dla ruchu kołowego 1 376,3 m 2 - miejsca postojowe dla pojazdów osobowych 912,6 m 2 - ciągi piesze i piesze z dopuszczonym wjazdem awaryjnym 365,9 m 2 Powierzchnia terenów zielonych 6 559,5 m 2 59,5% Warszawa, październik 2010r. Główny projektant 9

PROJEKT WYKONAWCZY PŁYWALNI POWIATOWEJ W RYKACH CZĘŚĆ I ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZESZYT 1 UKSZTAŁTOWANIE TERENU, DROBNE FORMY ARCHITEKTONICZNE Zawartość opracowania: 1. Opis techniczny 2. Załączniki Zał.1 Zał.2 3. Rysunki Karta charakterystyki ławki. Karta charakterystyki kosza na śmieci. Ukształtowanie terenu Rys. 1 Plan sytuacyjny 1:500 Rys. 2 Plan sytuacyjny - wymiarowanie 1:500 Rys. 3 Przekrój konstrukcyjny 1-1 1:20 Rys. 4 Detal 1 1:5 Rys. 5 Detal 2 1:5

CZĘŚĆ I:ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZESZYT 1 UKSZTAŁTOWANIE TERENU, DROBNE FORMY ARCHITEKTONICZNE Załączniki Zał.1 Karta charakterystyki ławki. Zał.2 Karta charakterystyki kosza na śmieci.

CZĘŚĆ I:ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZESZYT 1 UKSZTAŁTOWANIE TERENU, DROBNE FORMY ARCHITEKTONICZNE

CZĘŚĆ I:ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZESZYT 1 UKSZTAŁTOWANIE TERENU, DROBNE FORMY ARCHITEKTONICZNE

CZĘŚĆ I:ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZESZYT 1 UKSZTAŁTOWANIE TERENU, DROBNE FORMY ARCHITEKTONICZNE Rysunki Ukształtowanie terenu Rys. 1 Plan sytuacyjny 1:500 Rys. 2 Plan sytuacyjny - wymiarowanie 1:500 Rys. 3 Przekrój konstrukcyjny 1-1 1:20 Rys. 4 Detal 1 1:5 Rys. 5 Detal 2 1:5