! # %!& # ( ) &%! # % & # & ( # %,#. #&/. 0 1) #) (! & ) %+% &(, ( ( )(. (!2302# &,#. #&/. 0 45( & 2# 1) %6&4 . #&/. 7 (1 ( &) & )!

Transkrypt

1 ! # %!& # ( ) &%! # % & # & ( + # %,#. #&/. 0 1) #) (! & ) %+% &(, ( ( )(. (!2302# &,#. #&/. 0 45( & /!/ 2# 1) %6&4 /!/. #&/. 7 (1 ( &) & )! +%% &(, ( ( ),# &) 8 /!/

2 Przedmiot opracowania Nr rys. Nr str. Projekt Budowlany - Opis do projektu budowlanego Projekt zagospodarowania terenu Az / Ukształtowanie terenu Az / 02 8

3 OPIS DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU NA BUDOWĘ SALI SPORTOWEJ WRAZ Z CZĘŚCIĄ DYDAKTYCZNĄ W ŚNIADOWIE Dane ogólne: Inwestor: URZĄD GMINY ul. Ostrołęcka 11, Śniadowo Obiekt: Budowa hali sportowej wraz z częścią dydaktyczną Miejsce realizacji: ul. Łomżyńska 29, działka ew. nr Śniadowo Podstawa opracowania: Mapa do celów projektowych w skali 1:500 Umowa o dzieło nr RGIZ.342-7/10 z dn r Warunki zabudowy Specyfikacja istotnych warunków zamówienia Dokumentacja geotechniczna wykonana przez AV Zakład Robót Wiertniczych, Inżynieryjnych i Budowlanych, Łomża, ul. Fabryczna 9 Az3

4 1. Przedmiot i zakres zamierzenia inwestycji. Przedmiotem inwestycji jest budowa sali sportowej wraz z częścią dydaktyczną w Śniadowie Planowany obiekt znajduje się na działce o numerze ewidencyjnym 316. Poza obiektem kubaturowym zamierzenie inwestycyjne obejmuje również niezbędną infrastrukturę techniczną, wyburzenie dwóch istniejących budynków oraz przebudowę fragmentu ogrodzenia. 2. Istniejący stan zagospodarowania terenu. Teren, na którym zlokalizowano projektowany obiekt ma kształt zbliżony do trójkąta. Ukształtowanie odznacza się lekkim spadkiem w kierunku wschodnim, a poziom wynosi od 130,33 do 129,07 m npm Od strony południowej graniczy z działkami o charakterze zabudowy jednorodzinnej. Od zachodu teren ogranicza ulica Skowronki, a od wschodu ul. Łomżyńska, ulice krzyżują się zamykając działkę od strony północnej. Teren planowanej inwestycji jest zabudowany budynkami: szkolnym, sali sportowej oraz zaplecza szatniowo-sanitarnego dla tej sali. Ponadto na działce znajduje się bieżnia prosta oraz nieutwardzone boisko do gry w piłkę nożną. Wzdłuż ul. Łomżyńskiej, na wysokości istniejącej szkoły oraz w południowozachodniej cz. działki rośnie kilkanaście drzew. Teren jest ogrodzony ze wszystkich stron. Działka posiada wymaganą infrastrukturę techniczną. 3. Projektowane zagospodarowanie terenu. Projektowany obiekt usytuowany został na terenie Zespołu Szkolno- Przedszkolnego w Śniadowie. Usytuowanie budynku przyjęto w oparciu o warunki techniczne, wizję lokalną i ustalenia z inwestorem. Budynek sali sportowej wraz z częścią dydaktyczną umieszczono w północnej części działki, wzdłuż jednego z boków istniejącej szkoły, w odległości 8,88 m od budynku. Na parterze zlokalizowano dwukondygnacyjny łącznik z istniejącym Zespołem Szkolno Przedszkolnym. Elewacja frontowa prowadzona jest równolegle do ul. Łomżyńskiej i wpisuje się w linie zabudowy wyznaczoną w decyzji o warunkach zabudowy. Wejście główne do obiektu zlokalizowano na parterze w południowowschodniej części budynku. Dodatkowo zaprojektowano wyjścia ewakuacyjne z hali, zaplecza sanitarnego oraz z części dydaktycznej. Az4

5 Ciągi komunikacyjne i parkingi. Projekt przewiduje zachowanie istniejących ciągów pieszych i doprojektowanie nowych, wymaganych dla obsługi proj. sali sportowej wraz częścią dydaktyczną. Chodniki oraz dojścia do budynków zaprojektowano z kostki betonowej gr. 6 cm w kolorze istniejących utwardzeń. Istniejący na działce dojazd do kotłowni i magazynu oleju zostanie poddany rozbudowie i modernizacji. Po zmianach, wzdłuż dojazdu powstanie 13 miejsc postojowych w tym jedno miejsce przystosowane do użytkowania przez osoby niepełnosprawne. Nawierzchnie projektuje się z kostki betonowej gr. 8cm w kolorze grafitowym. Miejsca postojowe przeznaczone będą dla pracowników Zespołu Szkolno Przedszkolnego. Dojazd do projektowanego obiektu zapewniono poprzez istniejący wjazd, z ulicy Łomżyńskiej. Projekt przewiduje wyburzenie istniejącego, parterowego budynku oraz sali gimnastycznej na konstrukcji stalowej, z przykryciem łukowym. Likwidacji ulegnie również bieżnia prosta zlokalizowana w południowo-zachodniej części działki. Zieleń. Na terenie objętym opracowaniem nie przewiduje się wycinki drzew. W miejscach zielonych uszkodzonych robotami budowlanymi należy odtworzyć trawnik. Ogrodzenia. Na terenie objętym opracowaniem przewiduje się wykonanie nowego ogrodzenia usytuowanego wzdłuż granicy działki w miejscu wyburzonego budynku oraz pomiędzy północnym skrajem projektowanego budynku, a granicą działki przy ulicy Łomżyńskiej. Nowe ogrodzenie o łącznej długości 43m zaprojektowano jako panelowe z siatki stalowej ocynkowanej, na słupkach stalowych betonowanych w gruncie. Infrastruktura techniczna: Obiekt zaopatrzony będzie w ciepło z nowoprojektowanej kotłowni olejowej usytuowanej w nowoprojektowanym budynku. Budowana sala sportowa będzie zaopatrywana w wodę z istniejącej sieci wodociągowej Ø80 przebiegającej wzdłuż południowej granicy przedmiotowych działek. Ścieki sanitarne z projektowanego obiektu odprowadzane będą do kanalizacji sanitarnej istniejącej na przedmiotowej działce. Az5

6 Ścieki deszczowe z projektowanego obiektu odprowadzane będą do kanalizacji deszczowej istniejącej na przedmiotowej działce. Dostarczenie energii elektrycznej poprzez projektowane przyłącze kablowopomiarowe wykonane kablem YAKXS 4x120mm² o mocy 60 kw. 4. Zestawienie powierzchni m2 % POWIERZCHNIA TERENU POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA POWIERZCHNIA UTWARDZEŃ ISTNIEJĄCE UTWARDZENIA NOWOPROJEKTOWANE UTWARDZENIA POWIERZCHNIA ZABUDOWY ISTNIEJĄCE BUDYNKI DO WYBURZENIA ISTNIEJĄCY BUDYNEK SZKOŁY NOWOPROJEKTOWANY BUDYNEK Teren nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie podlega ochronie na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 6. Teren nie leży w obszarze szkód górniczych 7. Projektowana zabudowa nie wpływa na pogorszenie stanu środowiska naturalnego Projektant: Sprawdzający: mgr inż. arch. Włodzimierz Alwasiak inż. arch. Romuald Klimontowicz upr. Bud. 356/61 upr. Bud.258/66 Az6