O P I N I A IX KM 1417/14
|
|
- Jakub Łuczak
- 9 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 IX KM 1417/14 O P I N I A określająca wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Czernichów, gmina Czernichów, składającej się z działki ew. nr 390/3 o powierzchni 0,04ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy dla Krakowa Krowodrzy w Krakowie, VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Czernichowie prowadzi księgę wieczystą KW nr KR1K/ /7. Właściciel: Janina Krynicka c. Stanisława i Marii, udział 1/1 części Kraków, 3 marca 2015r.
2 WYCIĄG Z OPINII RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej ADRES Czernichów gm. Czernichów JEDN. EWID. // OBRĘB _2, Czernichów // obręb nr 0001 RODZAJ WYCENIANYCH PRAW Prawo własności KSIĘGA WIECZYSTA KR1K/ /7 OKREŚLENIE OSÓB, KTÓRYM PRZYSŁUGUJĄ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI Właściciel: Janina Krynicka c. Stanisława i Marii, udział 1/1 części OBCIĄŻENIA: Wartość rynkową nieruchomości określono w stanie wolnym od obciążeń prawnych i majątkowych (badanie KW przeprowadzone dnia 2 marca 2015 r. załączone do opracowania). DZIAŁ III 1. Służebność osobista polegająca na prawie dożywotniego nieodpłatnego zamieszkiwania w budynku mieszkalnym nr 224 w pokoju od strony południowej jak i na prawie korzystania z przynależności. Na rzecz: Stanisław Tałach s. Stanisława i Marii. 2.Służebność osobista polegająca na prawie dożywotniego nieodpłatnego zamieszkiwania w budynku mieszkalnym nr 224 w pokoju od strony północnej jak i korzystania z przynależności. Na rzecz: Maria Tałach, Stanisław Tałach. 3.Ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości przez wierzyciela Adama Grzywę celem wyegzekwowania należności określonych w zawiadomieniu o wszczęciu egzekucji z nieruchomości z wezwaniem do zapłaty długu sygn. akt. IX Km 1417/14 z dnia r. wydanym przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Krowodrzy w Krakowie. DZIAŁ IV Wolny od wpisów KRÓTKI OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość objęta wyceną składa się z następujących składników: działka ew. nr 390/3 o pow. 0,04ha położona w Czernichowie gm. Czernichów, posadowiony na niej budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, pozostałe zagospodarowanie terenu. UKSZTAŁTOWANIE TERENU NIERUCHOMOŚCI: Działka ewidencyjna nr 390/3 o powierzchni 0,04ha posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta o średnich wymiarach wynoszących około 25m x 17m. Warunków wodnych i geologicznych nie badano. STAN ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI: Działka w północnej części zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, szczegółowo opisanym poniżej. Teren działki ogrodzony, ogrodzeniem z siatki rozpiętej na metalowych słupach na podmurówce. Na terenie działki znajdują się utwardzone szlaki komunikacyjne oraz kilka drzew i krzewów. KRÓTKI OPIS BUDYNKUU MIESZKALNEGO PODSTAWOWE DANE TECHNOLOGICZNE: Ilość kondygnacji: parter, poddasze użytkowe Powierzchnia przyjęta do obliczeń: 130,42m 2 (na podstawie pomiaru przeprowadzonego podczas oględzin) CHARAKTERYSTYKA: Budynek mieszkalny jednorodzinny wzniesiony w latach 60-tych ubiegłego stulecia, w zabudowie bliźniaczej. Obiekt dwukondygnacyjny, składa się z parteru i poddasza użytkowego. Budynek o prostej bryle, kryty dachem o drewnianej konstrukcji. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, nieocieplony. Do części wschodniej obiektu zostało dobudowane pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduj się schody prowadzące na poddasze. Około 7-8 lat temu wymieniono dach i dobudowano ściankę kolankową, co zwiększyło powierzchnię poddasza i przekształciło je na użytkowe. Obiekt wymaga nakładów remontowo-wykończeniowych. Podczas oględzin zauważono: zabrudzone powłoki malarskie, w części pomieszczeń posadzki o znacznym stopniu zużycia, w łazience widoczne zagrzybienie; część pomieszczeń pozostawioną be wykończenia. Określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej wg stanu CEL WYCENY na dzień oględzin - dla potrzeb egzekucji komorniczej. WARTOŚĆ RYNKOWA PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI: -wartość rynkowa prawa własności nieruchomości bez uwzględniania nieodpłatnej, dożywotniej służebności osobistej, wynosi: ,00 zł słownie: dwieście jeden tysięcy trzysta siedemdziesiąt dziewięć złotych Wartość rynkowa prawa własności nieruchomości z uwzględnieniem nieodpłatnej, dożywotniej służebności osobistej, wynosi: ,00 zł słownie: sto pięćdziesiąt jeden tysięcy dwieście pięćdziesiąt dziewięć złotych DATA, na którą określono wartość nieruchomości (POZIOM CEN): 3 marca 2015r. DATA, na którą określono STAN nieruchomości : 5 lutego 2015r. AUTOR DATA SPORZĄDZENIA OPINII 3 marca 2015 r. Strona 2 z 16
3 1.1. PRZEDMIOT I ZAKRES WYCENY 1. CZĘŚĆ OGÓLNA Przedmiotem opracowania jest nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Czernichów, gmina Czernichów składająca się z działki ewidencyjnej nr 390/3 o pow. 0,04ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy dla Krakowa Krowodrzy w Krakowie, VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Czernichowie prowadzi księgę wieczystą KW nr KR1K/ /7. Oznaczenie nieruchomości: Województwo Małopolskie Powiat Krakowski Jednostka ewidencyjna _2, Czernichów Obręb Nr 0001, Czernichów Nr działki 390/3 Powierzchnia 0,04ha Księga wieczysta KR1K/ /7 Zakresem opracowania objęto określenie wartości rynkowej prawa własności szczegółowo wyżej opisanej nieruchomości gruntowej zabudowanej CEL WYCENY Celem niniejszej opinii jest określenie wartości rynkowej prawa własności szczegółowo wyżej opisanej nieruchomości gruntowej dla potrzeb egzekucji komorniczej wg stanu z dnia przeprowadzenia wizji lokalnej oraz poziomu cen na dzień wyceny PODSTAWY WYCENY PODSTAWY FORMALNE Podstawę formalną stanowi postanowienie o powołaniu biegłego wydane przez Leszka Dumnickiego Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Krowodrzy PODSTAWY MATERIALNO PRAWNE - Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny /Dz. U. Nr 16 poz. 93 z późniejszymi zmianami/. - Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 oraz Dz.U. nr 165 z dnia r., poz.985/. - Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r w sprawie wyceny nieruchomości oraz sporządzania operatu szacunkowego- tekst ujednolicony na dzień 26 sierpnia 2011 r. - Ustawa o ochronie danych osobowych ( Dz. U. Nr 133, poz. 883). - Ustawa z dnia r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami/. - Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece /Dz. U. z 2001r, Nr 124, poz z późniejszymi zmianami/. Strona 3 z 16
4 1.4. ŹRÓDŁA DANYCH MERYTORYCZNYCH - Postanowienie o powołaniu biegłego wydane przez Leszka Dumnickiego- Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Krowodrzy. - Protokół z badania Księgi Wieczystej KW nr KR1K/ /7 z dnia 2 marca 2015r., - Wypis ze zboru danych EGiB dla działki nr 390/3 położonej w Czernichowie wydany dnia r. przez Starostwo Powiatowe w Krakowie Wydział Geodezji, Kartografii i Katastru oraz kopia mapy ewidencyjnej, - Akty prawne Gminy dotyczące planowania przestrzennego. - Analiza cen transakcyjnych nieruchomości gruntowych na podstawie dostępnych aktów notarialnych na terenie Gminy i gmin sąsiednich w okresie ostatnich dwóch lat. - Dokumentacja fotograficzna. - Własna baza danych, informacje z czasopism specjalistycznych i stron www. - Analiza ofert biur pośrednictwa nieruchomości, informacji uzyskanych z biur notarialnych, banków, urzędów i deweloperów LITERATURA - Mieczysław Prystupa Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównawczego omówienie standardu wraz z przykładami zadań. PFSRM Warszawa 2003r. - Elżbieta Mączyńska, Mieczysław Prystupa, Kazimierz Rygiel Ile jest warta nieruchomość. POLTEXT Warszawa 2004r OKREŚLENIE DAT ISTOTNYCH DLA CZYNNOŚCI BIEGŁEGO Data sporządzenia wyceny: 3 marca 2015r. Data, na którą określono wartość przedmiotu wyceny: 3 marca 2015r. Data, na którą określono i uwzględniono w wycenie stan przedmiotu wyceny: 5 lutego 2015r. Data dokonania oględzin nieruchomości: 5 lutego 2015r. Strona 4 z 16
5 2. CZĘŚĆ SZCZEGÓŁOWA 2.1. OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI STAN PRAW Stan prawny przedmiotowej nieruchomości został ustalony na podstawie, badania KW nr KR1K/ /7, przeprowadzonego dnia 2 marca 2015r. KR1K/ /7 TYP KSIĘGI : nieruchomość gruntowa DZIAŁ I OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI: gmina: Czernichów miejscowość: Czernichów numer działki: 390/3 obszar: 0,0432h komentarz do migracji: pełna sygnatura wniosku Dz. KW. 37-8/ działkę wpisano również na podstawie decyzji z 21 października 2002 r Nt G- 6011/P/35-01/2002 wydanej przez wójta gminy Czernichów karta akt 4,5 KW DZIAŁ I SPIS PRAW: 1. Na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 390/3 nieodpłatna służebność przejazdu i przechodu pasem szerokości 4,5 metra istniejącym na gruncie szlakiem drożnym przez działkę nr 395/1 objętej KW 8142 od drogi 393 wzdłuż ogrodzenia południowej strony działki nr Komentarz do migracji: pełna sygnatura wniosku Dz. Kw /02. DZIAŁ II WŁASNOŚĆ: Janina Krynicka c. Stanisława i Marii, udział 1/1 części DZIAŁ III PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA : 1. Służebność osobista polegająca na prawie dożywotniego nieodpłatnego zamieszkiwania w budynku mieszkalnym nr 224 w pokoju od strony południowej jak i na prawie korzystania z przynależności. Na rzecz: Stanisław Tałach s. Stanisława i Marii. 2. Służebność osobista polegająca na prawie dożywotniego nieodpłatnego zamieszkiwania w budynku mieszkalnym nr 224 w pokoju od strony północnej jak i korzystania z przynależności. Na rzecz: Maria Tałach, Stanisław Tałach. 3. Ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości przez wierzyciela Adama Grzywę celem wyegzekwowania należności określonych w zawiadomieniu o wszczęciu egzekucji z nieruchomości z wezwaniem do zapłaty długu sygn. akt. IX Km 1417/14 z dnia r. wydanym przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Krowodrzy w Krakowie. DZIAŁ IV HIPOTEKI Wolny od wpisów Wartość rynkową nieruchomości określono w stanie wolnym od obciążeń majątkowych i prawnych. Strona 5 z 16
6 STAN RZECZY Szczegółowych ustaleń stanu nieruchomości dokonano podczas wizji lokalnej przeprowadzonej w dniu 5 lutego 2015 r. RODZAJ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ PRZEDMIOT WYCENY: Nieruchomość objęta wyceną składa się z następujących składników: działka ew. nr 390/3 o pow. 0,04ha położona w Czernichowie gm. Czernichów, posadowiony na niej budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, pozostałe zagospodarowanie terenu. POŁOŻENIE, LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ: ŹRÓDŁO: MAPA.SZUKACZ.PL INFORMACJA O REGIONIE, LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Gmina Czernichów położona jest w odległości około 20km na zachód od Krakowa, na lewym brzegu Wisły. Jest to teren Wyżyny Krakowsko- Częstochowskiej o urozmaiconej rzeźbie terenu, charakterystycznej dla wapieni jurajskich. W granicach gminy znajdują się dwa parki krajobrazowe: Rudniański i Bielańsko-Tyniecki oraz rezerwat przyrody nieożywionej Kajasówka. Powierzchnia gminy wynosi 83,8 km 2, zamieszkuje ją około 13 tys. mieszkańców. W jej skład wchodzi 12 wsi: Czernichów, Czułówek, Dąbrowa Szlachecka, Kamień, Kłokoczyn, Nowa Wieś Szlachecka, Przeginia Duchowna, Przeginia Narodowa, Rybna, Rusocice, Wołowice, Zagacie. Strona 6 z 16
7 Bogactwo przyrody, obszarów chronionych i cennych krajobrazowo, stwarza naturalne warunki do rozwoju rekreacji i turystyki pieszej, rowerowej oraz konnej. Rozwój gminy możliwy jest dzięki korzystnemu położeniu, (blisko Krakowa) dogodnym połączeniom komunikacyjnym, uporządkowanej strukturze własności oraz intensywnej rozbudowie infrastruktury komunalnej. Poniżej mapa gminy z zaznaczoną lokalizacją miejscowości Czernichów źródło: LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość gruntowa objęta przedmiotem opracowania położona jest w miejscowości Czemichów, która jest siedzibą Urzędu Gminy. Położona jest na południowej krawędzi Bramy Krakowskiej w miejscu gdzie wzniesienia bramy opadają do rowu Wisły, który łączy Kotlinę Oświęcimską z Kotliną Sandomierską. Szczególnie malowniczo przedstawia się Czernichów od strony Wisły, bowiem zabudowania skupione są na wysokim wapiennym wzgórzu. Czernichów jest rzadkim przykładem starodawnego osadnictwa z okresu przedlokacyjnego o charakterze wielodrożnicy. Część wsi, tzw. Czernichówek, należały od roku 1229 do bendyktnów w Tyńcu, a druga część, właściwy Czernichów, stanowił dobra rodu Szydłowieckich. Wykopaliska archeologiczne dowiodły istnienia na tym obszarze obozowiska okresu schyłkowego paleolitu, kilku obozowisk epoki mezolitu i kamienia, a także osadę z okresu wpływów rzymskich i wczesnego średniowiecza. Do rejestru zabytków wpisany został gotycko - barokowy kościół parafialny św. Trójcy wraz z placem przykościelnym (XV-XVIII.), zespół szkolno-parkowy (XIX w.). a także Strona 7 z 16
8 położona przysiółku Czernichówek, Kapliczka Różańcowa (XVII W.). Gotycki kościół uległ wraz zwiększą częścią wsi spaleniu w okresie potopu szwedzkiego. Po odbudowie konsekrowany w 1680 roku. Fragmentem świątyni gotyckiej jest niewielkie prezbiterium (z przed 1410 roku) oszkarpowane z cokołem o późnogotyckim gzymsie. Kościół otoczony jest murem z czterema kapliczkami. Wokół zabudowań szkoły rolniczej rozciąga się krajobrazowy park szkolny, który posiada ogród botaniczny z licznymi i bardzo cennym drzewostanem. Na początku XX w. w Czernichowie istniały warsztaty tkackie wyrabiające kilimy wełniane. Jednym z konsultantów czernichowskich tkaczy był Stanisław Wyspiański. Wzornictwo oparte było na motywach ludowych, wzorach ze świata natury i geometrii. Wyrabiane były tkaniny o różnym przeznaczeniu: makaty tkaniny ścienne i meblowo. Wiele z nich jako zabytki sztuki znajduje się w Muzeum Narodowym w Krakowie. W miejscowym kościele parafialnym można je oglądać przy ołtarzach (tzw. antepedia). Atrakcją turystyczną może być połączenie promowe przez Wisłę, łączące Czernichów z sąsiednią wsią Brzeźnica. Na górującej nad wsią górze Chełm można podziwiać wspaniały widok na Babią Górę a także spacerować szlakami turystycznymi po bukowym lesie. Szczegółowo przedmiotowa nieruchomość położona jest w północnej części miejscowości. Odległość w linii prostej od centrum Czernichowa wynosi około 1,5km od brzegu rzeki Wisły około 2km. Poniżej mapa z zaznaczoną lokalizacją przedmiotowej nieruchomości: Strona 8 z 16
9 OTOCZENIE, STAN USŁUG I ZAPLECZA BYTOWEGO: W otoczeniu przedmiotowej nieruchomości znajduje się: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki gospodarcze, tereny zielone. W sąsiedztwie nie znajdują się żadne obiekty mogące negatywnie wpływać na środowisko i stan zanieczyszczenia powietrza atmosferycznego. STAN USŁUG I ZAPLECZA BYTOWEGO: W Czernichowie znajdują się między innymi: Urząd Gminy, Urząd Pocztowy, Biblioteka Publiczna, Komisariat Policji, Zespół Szkół Rolniczych, Zespół Placówek Oświatowych, szkoła podstawowa, gimnazjum, stadnina, salon fryzjerski, apteka oraz inne punkty handlowo- usługowe zapewniające zaspokojenie potrzeb gospodarstwa domowego. Większe obiekty użyteczności publicznej znajdują się w odległych o około 20km Krakowie oraz w Skawinie. KOMUNIKACJA PUBLICZNA: Komunikacja zbiorowa w Gminie Czernichów opiera się przede wszystkim na sieci przewoźników prywatnych. Do Czernichowa kursują także autobusy komunikacji miejskiej w Krakowie. W odległości około 2km znajduje się pętla autobusowa MPK, najbliższy przystanek usytuowany w odległości około 250m. Strona 9 z 16
10 Źródło: DOSTĘPNOŚĆ INDYWIDUALNA: Działka ewidencyjna nr 390/3 posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej wewnętrznej usytuowanej na działce nr 393 (na podstawie informacji telefonicznej uzyskanej w Urzędzie Gminy Czernichów) poprzez służebność przez działkę nr 395/1. W księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości znajduje się m.in. wpis: Na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 390/3 nieodpłatna służebność przejazdu i przechodu pasem szerokości 4,5 metra istniejącym na gruncie szlakiem drożnym przez działkę nr 395/1 objętej KW 8142 od drogi 393 wzdłuż ogrodzenia południowej strony działki nr 389. OZNACZENIE WG ZBIORU DANYCH Z EGIB: Województwo Małopolskie Powiat Krakowski Jednostka ewid _2 Czernichów Obręb nr 0001, Czernichów Nr działki 390/3 Powierzchnia 0.04ha Księga wieczysta 7888 Właściciel Krynicka Janina (Stanisław, Maria) udział 1/1 części stan na dzień r. PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM: Przedmiotowa działka nie jest objęta obowiązującym MPZP. Aktualnie Gmina Czernichów jest w trakcie opracowywania nowego planu zagospodarowania przestrzennego. Strona 10 z 16
11 Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U r. Nr 261 poz. 2603) Art (213) 1. ( ). 2. W przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. 3. W przypadku braku studium lub decyzji, o których mowa w ust. 2, uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości. Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Czernichów przyjętego Uchwałą nr XLV Rady Gminy Czernichów z dnia 26 listopada 2013r., przedmiotowa nieruchomości usytuowana jest w terenach oznaczonych jako MNU tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej oraz w graniach Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Źródło: UKSZTAŁTOWANIE TERENU NIERUCHOMOŚCI: Działka ewidencyjna nr 390/3 o powierzchni 0,04ha posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta o średnich wymiarach wynoszących około 25m x 17m. Warunków wodnych i geologicznych nie badano. Strona 11 z 16
12 Autor nie posiada żadnych informacji dotyczących skażeń przedmiotowej nieruchomości. Wycenę sporządzono przy założeniu, że nieruchomość wolna jest od jakichkolwiek skażeń chemicznych czy biologicznych lub innych zanieczyszczeń mogących stanowić naruszenie obowiązującego prawa, w tym polskich norm i przepisów techniczno- budowlanych, albo mogących stanowić zagrożenie dla zdrowia, życia i bezpieczeństwa ludzi oraz dla środowiska naturalnego, a ponadto nie występuję obowiązek rekultywacji Nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 roku "Prawo ochrony środowiska". Nieruchomość uzbrojona jest w sieć: wodociągową, kanalizacyjną własną (szambo), energetyczną. WYPOSAŻENIE W URZĄDZENIA INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ: STAN ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI: Działka w północnej części zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, szczegółowo opisanym poniżej. Teren działki ogrodzony, ogrodzeniem z siatki rozpiętej na metalowych słupach na podmurówce. Na terenie działki znajdują się utwardzone szlaki komunikacyjne oraz kilka drzew i krzewów. OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO PODSTAWOWE DANE TECHNOLOGICZNE: Ilość kondygnacji: parter, poddasze użytkowe Powierzchnia przyjęta do obliczeń: 130,42m 2 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: Kondygnacja Parter Poddasze (na podstawie pomiaru przeprowadzonego podczas oględzin) Pomieszczenie pokój kuchnia pokój korytarz łazienka pomieszczenie gospodarcze pokój pokój Strona 12 z 16
13 CHARAKTERYSTYKA: Budynek mieszkalny jednorodzinny wzniesiony w latach 60-tych ubiegłego stulecia, w zabudowie bliźniaczej. Obiekt dwukondygnacyjny, składa się z parteru i poddasza użytkowego. Budynek o prostej bryle, kryty dachem o drewnianej konstrukcji. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, nieocieplony. Do części wschodniej obiektu zostało dobudowane pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduj się schody prowadzące na poddasze. Około 7-8 lat temu wymieniono dach i dobudowano ściankę kolankową, co zwiększyło powierzchnię poddasza i przekształciło je na użytkowe. Obiekt wymaga nakładów remontowo-wykończeniowych. Podczas oględzin zauważono: zabrudzone powłoki malarskie, w części pomieszczeń posadzki o znacznym stopniu zużycia, w łazience widoczne zagrzybienie; część pomieszczeń pozostawioną bez wykończenia. Obiekt ogrzewany za pomocą kominka oraz pieca kaflowego na opał stały. W części pomieszczeń parteru stropy kolebkowe. Okładziny podłogowe i ścienne podstawowej jakości. Poddasze wymaga prac wykończeniowych. ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNE I WYKOŃCZENIOWE: RODZAJ CECHY Rodzaj budynku ze względu na podstawową funkcję użytkową Ściany Dach Posadzka Tynki Wykończenie ścian wewnętrznych Stolarka Instalacje OPIS Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Murowane, O drewnianej konstrukcji Na parterze w zależności od przeznaczenia pomieszczeń: drewniane deski, płytki ceramiczne, linoleum, panele, w pomieszczeniu gospodarczym wylewki betonowe. Na poddaszu: w jednym pokoju panele, w drugim pokojuwylewki betonowe. Tradycyjne Na paterze: w większości pomieszczeń powłoki malarskie, częściowo w łazience - płytki ceramiczne, częściowo w pomieszczeniu gospodarczym pozostawione bez wykończenia. Na poddaszu: w jednym pokoju - ściany pomalowane farbą emulsyjną, niewielka część obłożona kamieniem ozdobnym, drugi pokój - pozostawiony bez wykończenia. Okienna- zespolona, stolarka drzwiowa wewnętrzna typowa. Elektryczna, wodociągowa, kanalizacja własna (szambo). Budynek ogrzewany poprzez kominek i piec węglowy. W łazience zainstalowano bojler elektryczny. SPOSÓB I WARUNKI UŻYTKOWANIA ORAZ UTRZYMANIA Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Obiekt w większości z wykończoną kondygnacją parteru (poza pomieszczeniem gospodarczym) i częściowo wykończonym poddaszem. Budynek, wymaga nakładów remontowo-wykończeniowych. Strona 13 z 16
14 ZGODNOŚĆ WZNIESIENIA BUDYNKU Z PRZEPISAMI PRAWA BUDOWLANEGO: Nie przedłożono dokumentacji projektowej budynku, decyzji pozwolenia na budowę ani zgłoszenia/przyjęcia do użytkowania. Wycenę sporządzono przy założeniu pełnej zgodności wzniesienia i użytkowania budynku z przepisami obowiązującego prawa. STAN TECHNICZNY I STOPIEŃ ZUŻYCIA: o Zużycie funkcjonalne Obiekt pełni funkcję mieszkalną. Zużycie w tym zakresie przyjęto na poziomie 25%. o Zużycie środowiskowe W otoczeniu nie znajdują się żadne obiekty negatywnie wpływające na stan środowiska naturalnego. Zużycie w tym zakresie przyjęto na poziomie zerowym. o Zużycie techniczne W wyniku oględzin oceniono stan techniczny wszystkich elementów obiektu jako średni (nie dokonywano szczegółowych badań ani testów). Wartość tego zużycia przyjęto na poziomie 25-35% (obiekt wymaga nakładów remontowo wykończeniowych). DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Strona 14 z 16
15 Strona 15 z 16
16 Strona 16 z 16
O P I N I A AUTOR: IX KM 272/14, IX KM 121/14
IX KM 272/14, IX KM 121/14 O P I N I A określająca wartość rynkową prawa własności niezabudowanej działki ew. nr 565/1 o pow. 0,15 ha położonej w miejscowości Czernichów, gmina Czernichów. Dla przedmiotowej
IX KM 1409/17 AUTOR: WŁAŚCICIEL PRZEDMIOTOWEGO UDZIAŁU 1/3 CZĘŚCI: Andrzej Paweł Grzesiak, s. Eugeniusza i Marii
OPINIA określająca wartość rynkową udziału 1/3 części w prawie własności nieruchomości gruntowej składającej się z niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 98/2 2 o pow. 900m, położonej w miejscowości Zagacie,
zł. Uwagi: szczegółowe uwarunkowania dokonanej wyceny dostępne w operacie szacunkowym w Kancelarii Komornika Sądowego Mirosławy Wójcickiej
OKREŚLEŃIE NIERUCHOMOŚCI: CEL WYCENY I ZAKRES WYCENY: ZASTOSOWANE PODEJŚCIA I METODY: WYCIĄG Z OPINII Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Andrychów, gmina
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Zaczernie, gmina
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Zgłobień, gmina
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest udział ½ Dominiki Borsuk w nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą KW nr KR1P/00077173/8 prowadzoną przez IV Wydział Ksiąg
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI Adres Krzywaczka nr 515, gmina Sułkowice, działki ewidencyjne nr 1297/1 oraz nr 1298/1. SKRÓCONY OPIS NIERUCHOMOŚCI Forma władania Opis nieruchomości
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana objęta księgą wieczystą nr KR1P/00019066/1 położona w Krakowie przy ul. Raczkiewicza 5. Księga
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa składająca się z działki gruntu nr 306/6 o powierzchni 2 434 m 2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym,
Dla przedmiotowego prawa Sąd Rejonowy dla Krakowa Podgórza Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KR1P/ /6.
IX KM 74/18 O P I N I A określająca wartość rynkową spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 5 położonego w Krakowie-Krowodrzy przy ul. Mazowieckiej 106. Dla przedmiotowego prawa Sąd
zł. WYCENA NIERUCHOMOŚCI JERZY KARPIŃSKI Biegły Sądowy, Rzeczoznawca majątkowy - upr. MGPiB nr 1480 KM 1002/15.
WYCENA NIERUCHOMOŚCI JERZY KARPIŃSKI Biegły Sądowy, Rzeczoznawca majątkowy - upr. MGPiB nr 1480 57 500 BYSTRZYCA KŁODZKA ul. 1 go Maja 3 b (0 74) 8110-300, kom. 605-742-188 NIP: 881-000-41-46 OPERAT SZACUNKOWY
O P I N I A O P E R A T S Z A C U N K O W Y
IX KM 2312/12 O P I N I A O P E R A T S Z A C U N K O W Y określający wartość rynkową spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 9 położonego w Krakowie-Krowodrzy przy ul. Litewskiej
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w Rzeszowie przy ulicy Wrzosowej
Niegowić, gmina Gdów
Niegowić, gmina Gdów Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 294/5, obszaru 300 m 2, położonej w miejscowości Niegowić, gminie
OPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto:8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: marysia@ pro.onet.pl OPERAT SZACUNKOWY
WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Rybna przy ul. Szafranowej, gm. Czernichów, objęta
70 587,00 zł ,00 zł 7 058,70 zł
K O M O R N I K S Ą D O W Y p r z y S ą d z i e R e j o n o w y m d l a K r a k o w a - K r o w o d r z y w K r a k o w i e J A K U B N I E D O P Y T A L S K I K a n c e l a r i a K o m o r n i c z a w
O P I N I A AUTOR: IX KM 2012/6, IX KM 1464/16, IX KM 58/17
IX KM 2012/6, IX KM 1464/16, IX KM 58/17 O P I N I A określająca wartość rynkową prawa własności części nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Nowa Wieś Szlachecka, gmina Czernichów, tj. niezabudowanych
7.2 Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacje ogólne
7.2 Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacje ogólne Działka ewidencyjna nr 73/5 położona jest w miejscowości Strumiany, gmina Wieliczka, powiat wielicki, w odległości około
WYCIĄG Z OPINII. Właściciel: OBCIĄŻENIA
WYCIĄG Z OPINII RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa lokal mieszkalny ADRES Kraków ul. Oboźna 4/31 OBRĘB Kraków Krowodrza, Obr. 45 RODZAJ WYCENIANYCH PRAW Prawo własności KSIĘGA WIECZYSTA KR1P/00443571/5
7.2 Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacje ogólne
7.2 Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacje ogólne Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Libertowie w gminie Mogilany, około 9,0 km na południe od ścisłego centrum
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 )
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w Tyczynie, przy ulicy Szopena
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest udział ½ Agaty de Ville w zabudowanej nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą nr położonej w Tenczynku przy ul. Słonecznej
NiegowiĆ, g m i n a G d ó w
NiegowiĆ, g m i n a G d ó w Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 294/5, obszaru 300 m 2, położonej w miejscowości Niegowid,
OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ NR 1 POŁOŻONEJ W POZNANIU PRZY UL. SIELSKIEJ 12 ZAPISANEJ W KW NR PO1P/ /4
OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ NR 1 POŁOŻONEJ W POZNANIU PRZY UL. SIELSKIEJ 12 ZAPISANEJ W KW NR PO1P/00121644/4 Sygnatura akt: KM 2621/18 Wartość rynkowa nieruchomości lokalowej nr 1 położonej
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa składająca się z działek gruntu: - działki nr 366 o powierzchni 17 000 m 2, niezabudowanej, Szacowana nieruchomość
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR2P/00015614/7 lokal mieszkalny nr 1 położony na parterze (1
O P I N I A. określająca wartość rynkową prawa własności niezabudowanych nieruchomości gruntowych, tj. :
IX KMP 18/16 O P I N I A określająca wartość rynkową prawa własności niezabudowanych nieruchomości gruntowych, tj. : działki ew. nr 395 o pow. 0,52 ha położonej w Mnikowie gm. Liszki, obj. KR1K/00023531/8,
Nr obrębu: 0025 Teresin Jednostka ewidencyjna: _2 Teresin Powiat: sochaczewski Województwo: mazowieckie Jednostka rejestrowa G395 Numer
Nr obrębu: 0025 Teresin Jednostka ewidencyjna: 142808_2 Teresin Powiat: sochaczewski Województwo: mazowieckie Jednostka rejestrowa G395 Numer ewidencyjny działki: 223/4 Ul.Pocztowa 17a Opis użytków: Teren
7. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 7.1. Stan prawny
7. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 7.1. Stan prawny Dla nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej nr 1478/7 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Wieliczce III Wydział Ksiąg Wieczystych
Opinia : sygn. akt I Kmp 44/11 str. 5
Opinia : sygn. akt I Kmp 44/11 str. 5 5. ŹRÓDŁA DANYCH MERYTORYCZNYCH Wizja lokalna przeprowadzona na terenie nieruchomości, Badanie księgi wieczystej nr KR1I/00005023/0, Informacja z ewidencji gruntów,
IX KMS 314/16. WŁAŚCICIEL PRZEDMIOTOWEGO UDZIAŁU: Chochół Andrzej s. Edwarda i Marii AUTOR:
IX KMS 314/16 O P I N I A określająca wartość rynkową udziału 1/4 części w prawie własności nieruchomości gruntowej składającej się z niezabudowanych działek ewidencyjnych nr 755/2 o pow. 0,1121ha i nr
Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości
Km 667/15 i inne Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości Księgi wieczyste nieruchomości: RZ1Z/00045919/8, RZ1Z/00150556/4. Typ ksiąg: nieruchomość gruntowa. Położenie nieruchomości: województwo
KW NR: KA1I/ /9 (DLA DZ. NR 43/30), KA1I/ /5 (DLA DZ. NR 43/29 DROGA
OPERAT SZACUNKOWY OKREŚLAJĄCY WARTOŚĆ PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ, ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM MIESZKALNYM, JEDNORODZINNYM, W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ORAZ UDZIAŁU W PRAWIE WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ,
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. nieruchomości gruntowej, działki nr 566/1, zabudowanej budynkiem mieszkalnym.
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ nieruchomości gruntowej, działki nr 566/1, zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonej Cianowice, ul. Ojcowska 53. Autor: Cianowice, 19 wrzesień
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
GROUP WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny są: - nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę nr 776 o powierzchni 2 627 m 2, objęta księgą wieczystą nr KR1P/00249350/0,
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę nr 2326 o powierzchni 600 m 2, objęta księgą, położona w Kaszowie, gmina
Kozłów, g m i n a K o złów
Kozłów, g m i n a K o złów Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 929/2, obszaru 789 m 2, położonej w miejscowości Kozłów, gminie
Kamion 73A Nieruchomość. na sprzedaż
Kamion 73A Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Kamion, powiat żyrardowski, gmina Puszcza Mariańska, woj. mazowieckie Ulica, nr budynku Kamion 73A Powierzchnia budynku budynek eksploatacyjny
PODSTAWOWE INFORMACJE
JORDANOW 92, lokal mieszkalny nr 3 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Jordanowo Ulica, nr budynku 92 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym
STRAŻÓW Trojnar. Działka nr ewid. 457/3
STRAŻÓW Trojnar Działka nr ewid. 457/3 Działka niezabudowana położona w Strażowie, zlokalizowana w strefie pośredniej wsi, w pobliżu drogi lokalnej, w pobliżu zabudowy mieszkaniowej. Powierzchnia działki
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość gruntowa - działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym ADRES Nowa Wieś Szlachecka 122 JEDN. EWID
KM 4300/13. OSOBA KTÓREJ PRZYSŁUGUJE SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU: Krystian Przybyś
KM 4300/13 O P I N I A określająca wartość rynkową spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 107 położonego w Krakowie- Podgórzu przy ul. Jerzmanowskiego 34. Dla przedmiotowego spółdzielczego
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR2K/00048766/2 lokal mieszkalny położony na parterze (1 kondygnacja)
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR1P/00214881/7 lokal mieszkalny nr 1 położony na parterze (1
KRAKÓW-KROWODRZA, OBR. 6, UL. HAMERNIA 13/2 ORAZ DZIAŁKI NR 352/7 I 352/8 IX KM 2183/15 WYCIĄG Z OPINII
IX KM 2183/15 O P I N I A określająca wartość rynkową prawa własności: - nieruchomości lokalowej lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w Krakowie- Krowodrzy przy ul. Hamernia 13, obj. KW nr KR1P/00309036/2,
OPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: marysia@ pro.onet.pl
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lokal mieszkalny ADRES Kraków, ul. Aleksandry 25/93 JEDN. EWIDENCYJNA Kraków-Podgórze RODZAJ WYCENIANYCH
Nieruchomość do sprzedania. Przerośl ul. Rynek 27
Nieruchomość do sprzedania Przerośl ul. Rynek 27 Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu oznaczonej nr ew. 336 z obrębu 14 Przerośl, o powierzchni 683,00 m², położonej
O P I N I A IX KM 1803/14 AUTOR :
IX KM 1803/14 O P I N I A określająca wartość rynkową spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 49 położonego w Krakowie-Krowodrzy przy ul. Pachońskiego 4 Dla przedmiotowego prawa Sąd
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa- lokal mieszkalny. ADRES
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa- lokal mieszkalny. ADRES ul. Lea 37/21, Kraków JEDNOSTKA EWIDENCYJNA Kraków Krowodrza RODZAJ WYCENIANYCH PRAW Prawo własności KSIĘGA
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona we Frywałdzie, gmina Krzeszowice, objęta księgą wieczystą KW Nr KR2K/00047151/1, na
Wielkie Rychnowo 96. Nieruchomość na sprzedaż
Wielkie Rychnowo 96 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Wielkie Rychnowo Ulica, nr budynku 96 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni zabudowy
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Spytkowice, gmina Spytkowice, powiat Wadowice, o numerze księgi wieczystej.
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Tomice, gmina Tomice, powiat Wadowice, o numerze Księgi Wieczystej /SR Wadowice/,
O P I N I A IX KM 1378/13
IX KM 1378/13 O P I N I A określająca wartość rynkową prawa własności niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 90 o pow. 0,27ha położonej w miejscowości Dębnik, gm. Krzeszowice. Dla przedmiotowej nieruchomości
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem wyceny jest nieruchomość położona w Andrychowie, gmina Andrychów, powiat wadowicki, objęta księgą wieczystą KR1W/00061723/9- nieruchomość obejmująca
Stobno ul. Kasztanowa, działka 484/2
Stobno ul. Kasztanowa, działka 484/2 Nieruchomość Nieruchomość na sprzedaż sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Ulica, nr budynku Powierzchnia budynków Stobno Kasztanowa Nieruchomość jest zabudowana
7.2. Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacje ogólne
7.2. Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacje ogólne Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Węgrzce Wielkie w odległości około 4 km na północ od ścisłego
IX KM 1559/16 AUTOR : OSOBA, KTÓREJ PRZYSŁUGUJE SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU: Ewa Góral. Kraków, 1 sierpnia 2018 r.
IX KM 1559/16 O P I N I A określająca wartość rynkową spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 41 położonego w Krakowie-Krowodrzy przy ul. Pachońskiego 14. Dla przedmiotowego prawa
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO. ADRES Krzeszowice, ul. Armii Krajowej 9/23 OBRĘB
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ADRES Krzeszowice, ul. Armii Krajowej 9/23 OBRĘB Krzeszowice RODZAJ WYCENIANYCH PRAW KSIĘGA WIECZYSTA
Popowo Kościelne 11 Nieruchomość zabudowana na sprzedaż
Popowo Kościelne 11 Nieruchomość zabudowana na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Popowo Kościelne Ulica Popowo Kościelne 11 Województwo/Powiat/Gmina wielkopolskie/wągrowiecki / gm. Mieścisko Działka
OPERAT SZACUNKOWY. w Krakowie, dnia 28 lipca 2016 roku
OPERAT SZACUNKOWY określający wartość rynkową nieruchomości obj. Księgą wieczystą nr KR3I/00015283/7 stanowiącą działkę nr 880 zabudowaną budynkiem nr 214 oraz wartość rynkową nieruchomości obj. Księgą
Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości
Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości Księgi wieczyste nieruchomości: RZ2Z/00006001/2, RZ2Z/00021994/0. Typ ksiąg: nieruchomość gruntowa. Nazwa sądu prowadzącego księgi wieczyste: Sąd Rejonowy
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa- lokal mieszkalny ADRES Krzeszowice, ul. Szarych Szeregów 5/14 OBRĘB Krzeszowice RODZAJ WYCENIANYCH PRAW Prawo własności KSIĘGA
Miłoradz ul Główna. Nieruchomość na sprzedaż
Miłoradz ul Główna Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Miłoradz Ulica, nr budynku Ul. Główna Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni zabudowy
Właściciel: 1/1 Barcikowska Marta Katarzyna c. Lucjana i Alicji PL1O/ /8
Nr obrębu: 0010 Górki Jednostka ewidencyjna: 142802_2 Brochów Powiat: sochaczewski Województwo: mazowieckie Jednostka rejestrowa G22 Numer ewidencyjny działki: 29/1 Opis użytków: Grunty rolne zabudowane
Wierzchucin Królewski 25 Lokal użytkowy. Nieruchomość na sprzedaż
Wierzchucin Królewski 25 Lokal użytkowy Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Wierzchucin Królewski Powierzchnia lokalu Lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 51,46 m 2 usytuowany
Dziwnów ul. Juliusza Słowackiego 18. Nieruchomość na sprzedaż
Dziwnów ul. Juliusza Słowackiego 18 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Dziwnów Ulica, nr budynku Juliusza Słowackiego 18 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 O P E R A T S Z A C U N K O W Y wyceny lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej
WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Garlica Murowana przy ul. Marmurowej, gm. Zielonki,
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość objęta w Sądzie Rejonowym w Wadowicach KR1W/00093995/9, składająca się z działek położonych w miejscowości Bęczyn, gmina
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO Część nieruchomości gruntowej - działka zabudowana budynkiem RODZAJ NIERUCHOMOŚCI mieszkalnym jednorodzinnym ADRES Zalas 261 JEDN. EWID // OBRĘB Krzeszowice obręb Zalas RODZAJ
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. Prawa własności do nieruchomości gruntowej niezabudowanej i zabudowanej
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ Prawa własności do nieruchomości gruntowej niezabudowanej i zabudowanej położona: Czubrowice. Gmina: Jerzmanowice-Przeginia Powiat: krakowski
PODSTAWOWE INFORMACJE
JORDANOWO NR 92, lokal mieszkalny nr 3 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Jordanowo Ulica, nr budynku 92 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej ADRES Kraków 0040, ul. Tetmajera 16 OBRĘB 0040// Kraków - Krowodrza RODZAJ
6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI Oznaczenie Księgi wieczystej: Księga wieczysta; KR1I/00031976/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wieliczce, III Wydział Ksiąg Wieczystych.
OPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości:
Sygn. akt. 90/09 OPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości: rolnej położonej w m. Orłów Murowany Kolonia, gm. Izbica, pow. Krasnystaw, woj.
Wójt Gminy Chodzież. Położenie nieruchomości Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości
Wójt Gminy Chodzież stosownie do treści art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zmianami) podaje do publicznej wiadomości wykaz
ZARZĄDZENIE NR 57/2016 PREZYDENTA MIASTA BOLESŁAWIEC. z dnia 16 lutego 2016 r.
ZARZĄDZENIE NR 57/2016 PREZYDENTA MIASTA BOLESŁAWIEC z dnia 16 lutego 2016 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej przy ul. Hutniczej Nr 13 w Bolesławcu wraz
Nieruchomość na sprzedaż
Stobno ul. Kasztanowa 22, lokal użytkowy u nr 1 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Stobno Ulica, nr budynku Kasztanowa 22 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem
MIEJSCOWOŚĆ: Zagórnik GMINA: Andrychów PLN
Sygn. akt KM 593/13 Egz. 1/3 OPINIA O WARTOŚCI RYNKOWEJ NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANEJ KR1W/00055542/1 MIEJSCOWOŚĆ: Zagórnik GMINA: Andrychów Wartość rynkowa nieruchomości w dniu wyceny: 319.100 PLN trzysta
Przerośl ul. Rynek 27. Nieruchomość na sprzedaż
Przerośl ul. Rynek 27 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Przerośl Ulica, nr budynku Rynek 27 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni zabudowy
Nieruchomość na sprzedaż
Niegosławice 190 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Niegosławice Nr budynku 190 Powiat/Gmina Działka ewidencyjna Budynki żagański / Niegosławice działka ewidencyjna o numerze 552
Wierzbno 92. Nieruchomość. na sprzedaż
Wierzbno 92 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Wierzbno gmina Wierzbno, powiat węgrowski, woj. mazowieckie Ulica, nr budynku Wierzbno 92 Powierzchnia budynków Budynek eksploatacyjny
Wielkie Walichnowy 24. Nieruchomość na sprzedaż
Wielkie Walichnowy 24 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Wielkie Walichnowy Ulica, nr budynku 24 Powierzchnia budynków Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Jerzmanowicach, objęta księgą wieczystą KW Nr KR2P/00012997/4, na którą składa się:
6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI
6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1. LOKALIZACJA, SĄSIEDZTWO, DOSTĘPNOŚĆ Przedmiotowa działka ewidencyjna nr 219/1, położona jest w miejscowości Czarnochowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki,
Elbląg ul. Skrzydlata dz. nr 40/6. Nieruchomość na sprzedaż
Elbląg ul. Skrzydlata dz. nr 40/6 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Elbląg Ulica, nr budynku Skrzydlata Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni
AUTOR: IX KM 2021/16, IX KM 1464/16, IX KM 58/17
IX KM 2021/16, IX KM 1464/16, IX KM 58/17 O P I N I A określająca wartość rynkową prawa własności części nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Nowa Wieś Szlachecka, gmina Czernichów, składającej
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa objęta księgą wieczystą nr KR2K/00050417/8, na którą składają się działki: Nr działki 1/15 Adres Powierzchnia
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym RODZAJ NIERUCHOMOŚCI jednorodzinnym ADRES Kraków Krowodrza, ul. Poziomkowa 4 OBRĘB Nr 33, Kraków Krowodrza RODZAJ WYCENIANEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana objęta księgą wieczystą nr położona w Kamieniu bn. Księga wieczysta dla ww. nieruchomości prowadzona
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego są nieruchomości gruntowe, na które składają się: działka nr 481/16 o pow. 18 m 2 zabudowana budynkiem garażu stanowiącego
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa składająca się z działki gruntu nr 255/3 o powierzchni 800 m 2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym
7.2. Lokalizacja, informacje ogólne, otoczenie nieruchomości
7.2. Lokalizacja, informacje ogólne, otoczenie nieruchomości Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Mogilanach, obręb ewidencyjny nr 9, gmina Mogilany, powiat krakowski. Nieruchomość położona jest
Miłoradz ul Główna. Nieruchomość na sprzedaż
Miłoradz ul Główna Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Miłoradz Ulica, nr budynku Ul. Główna Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni zabudowy