przebiegu LXIII nadzwyczajnej sesji Rady Miasta Zielona Góra 12 marca 2010 r.

Transkrypt

1 PROTOKÓŁ NR LXIII/10 przebiegu LXIII nadzwyczajnej sesji Rady Miasta Zielona Góra 12 marca 2010 r. 1. OTWARCIE SESJI LXIII nadzwyczajna sesja Rady Miasta Zielona Góra (pitej kadencji samorzdu terytorialnego lata ) zwołana została przez Przewodniczcego Rady Miasta p. Adama Urbaniaka zgodnie z art. 20 ust. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz t. j. z pón. zm.) oraz 40 ust. 1 i 43 Statutu Miasta Zielona Góra - uchwała Nr XXIX/267/04 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 31 sierpnia 2004 r. (Dz. Urz. Woj. Lubus. Nr 78, poz z pón. zm.) na wniosek Prezydenta Miasta Zielona Góra z dnia 8 marca 2010 r. 1. Sesja odbyła si w sali sesyjnej zielonogórskiego ratusza w dniu 12 marca 2010 r. w godzinach od do Sesj otworzył i obradom przewodniczył Przewodniczcy Rady Miasta p. Adam Urbaniak. W sesji uczestniczyło 24 radnych na stan Rady 25 radnych, Prezydent Miasta p. Janusz Kubicki, Zastpca Prezydenta Miasta p. Dariusz Lesicki, Zastpca Prezydenta Miasta p. Krzysztof Kaliszuk, Skarbnik Miasta, Sekretarz Miasta oraz dziennikarze lokalnej prasy, radia oraz telewizji 2. Porzdek obrad 1. Otwarcie sesji. 2. Informacja o rozwizaniu sytuacji Spółki Aquarena Zielona Góra S.A. 3. Podjcie uchwały zmieniajcej uchwał budetow Miasta Zielona Góra na rok druk nr Zamknicie sesji. Przewodniczcy obrad p. Adam Urbaniak na protokolantów sesji powołał: Mariol Bukiel i Bolesława Kwiatkowskiego z Biura Rady Miasta. 2. Informacja o rozwizaniu sytuacji Spółki Aquarena Zielona Góra S.A. Informacj o rozwizaniu sytuacji Spółki Aquarena Zielona Góra S.A., i prezentacj slajdów, przedstawił Prezydent Miasta p. Janusz Kubicki. - Nie mielimy okazji w tym gronie rozmawia na temat tego, co dalej ze spółk Agurana, co dalej z terenem, który znajduje si w tym miejscu. Dlatego pozwoliłem sobie przygotowa prezentacj i przedstawi Pastwu sytuacje, w jakiej znajdujemy si oraz moliwoci, co ewentualnie moemy zrobi z tym problemem. Na pierwszym slajdzie s podstawowe informacje dotyczce spółki. Spółka nazywa si Aqurena Zielona Góra S.A. Jest to spółka akcyjna. Jest zarejestrowana w KRS - 7 listopada, natomiast została powołana w roku Spółka została powołana w celu wybudowania basenu. Spółka praktycznie nie prowadzi działalnoci. W cigu dziesiciu lat działalnoci spółka poniosła due nakłady inwestycyjne, odliczajc od zakupów inwestycyjnych midzy innymi podatek VAT, wykonano projekt basenu i uzyskano pozwolenie na budow. Od kilku lat prace inwestycyjne zostały wstrzymane. Pozwolenie na budow jest aktualne. W pierwotnym stanie Miasto Zielona Góra posiadało 70% akcji, czyli było 1 Wniosek Prezydenta Miasta z dnia 26 lutego 2010 r. o zwołanie sesji nadzwyczajnej Załcznik nr 1 2 Lista obecnoci Załcznik nr 2

2 głównym akcjonariuszem i posiadało kontrol. Po zmianach kapitałowych w roku 2001 Miasto Zielona Góra przestało by wikszociowym akcjonariuszem i na dzie dzisiejszy posiada 49,22% akcji. Na kolejnym slajdzie jest przedstawione, jak na dzie dzisiejszy przedstawia si struktura pozostałych akcjonariuszy, czyli Miasto Zielona Góra, jako najwikszy i Leszek i Elbieta Jarzbkowie, Pan Dariusz Łodyga i Pan Dariusz Adamowski. Natomiast obecnie s finalizowane kwestie zwizane z formalnym przejciem akcji Pana Łodygi i Adamowskiego przez Pastwo Jarzbków. To nie jest jeszcze uzgodnione, nieuwidocznione to jest w KRS. Natomiast fizycznie transakcja dawno zastała dokonana. Spółka posiada, jako jedyn realna warto grunt 5,2 ha, który został wniesiony aportem, znajdujcy si przy ul. Urszuli. Na dzie dzisiejszy spółka posiada zobowizania, jest to kwota prawie zł m.in. za obsług prawna, ksigow, równie podatki w stosunku do Miasta m.in. podatek od nieruchomoci i jest to kwota prawie zł. Jest to bez kwoty podatku za rok Ponadto spółka wziła poyczk. Jest to kwota około zł udzielona przez Pastwa Jarzbków, aby spłaca wczeniejsze zobowizania. Std bierze si kwota zł. Chciałbym, abymy nie skupiali si na historii tych dziesiciu lat, bo nigdy nie znajdziemy tego, co zrobi, aby pój do przodu. Chciałbym, abymy zajli si przyszłoci. Sposoby rozwizania - jest kilka grup sposobów rozwizania tej sytuacji. Jest jeden główny, podstawowy znalezienie tego rozwizania przez akcjonariuszy. Na dzie dzisiejszy jest to Miasto i Pastwo Jarzbkowie. Drugie, s to decyzje działania Miasta bez uzyskania porozumienia. Trzecie dalsze funkcjonowanie spółki w dotychczasowej formie. Oczywicie, te rozwizania wi si z tym, e mona dokona zmiany dotychczasowego przeznaczenia terenu albo zostawi teren w obecnej formie. Jak mona odzyska kontrol nad spółk, bo Miasto moe odzyska kontrol i by 100% akcjonariuszem? Mona to zrobi na takiej zasadzie, e Miasto podnosi kapitał, spółka wykupuje akcje od pozostałych akcjonariuszy np. w celu umorzenia. Jest taka moliwo: Miasto dokapitalizuje spółk (przekazuje rodki finansowe), spółka wykupuje od pozostałych - umarza. Taka forma jest te dopuszczalna. Tych sposobów aplikacji jest około czterdziestu i moglibymy je w kadej formule rozpatrywa. Wszystkie s realne i wszystkie moliwe, tylko to kwestia dojcia. Wic tutaj, to polegałoby by na tym, e Miasto Zielona Góra do spółki - jest podniesiony kapitał w spółce - spółka podejmuje uchwał o tym, i wykupuje od pozostałych akcjonariuszy akcje w celu ich umorzenia i wtedy Miasto jest jednym. To jest jeden ze sposobów. Kolejny, to jest np., e Miasto bezporednio zapłaci pozostałym akcjonariuszom i oni przenios akcje na rzecz Miasta i wtedy Miasto jest 100% włacicielem. Zaleta tego jest taka, e my jestemy w 100% wikszociowym akcjonariuszem. Jestemy włacicielem spółki, która jest włacicielem gruntu. Nie ma nikogo wicej, nie ma innych akcjonariuszy. Wada, to oczywicie komplikacje z uzyskaniem zgody pozostałych akcjonariuszy na podwyszenie kapitału, konieczno dalszego funkcjonowania spółki i konieczno podnoszenia dodatkowo kapitału spółki w celu pokrycia zobowiza. Tutaj jest symulacja jednego z rozwiza, o którym mówiłem. Kupujemy od Pastwa Jarzbków akcje przyjmijmy, e za kwot zł spłacamy wierzycieli, którzy s w spółce tj. około zł, natomiast spółka odliczyła VAT. Jeeli spółka nie bdzie prowadziła inwestycji, bdzie zobowizana do zwrotu tego odliczenia, jest to około zł, czyli zostalibymy z tym, e mamy spółk, która jest nie zadłuona, która ma ziemi. Aby to zrobi potrzebowalimy kwot około zł. I spółka dalej istnieje i generuje koszty, bo co roku trzeba robi sprawozdania etc. Mona te zrobi wariant polegajcy na tym, e to Miasto sprzeda swoje akcje pozostałym akcjonariuszom i uzyska pienidze. Wtedy my nie mamy tego terenu, nie mamy te spółki, mamy tylko pienidze. W tej formule byłoby to na tej zasadzie, e Miasto, jeli ma zapłaci za udziały zł, to sprzedajc swoje równie chciałoby pozyska kwot około zł. Wtedy od spółki dalej bymy wymagali, tak jak to robimy teraz, spłaty zadłuenia wynikajc z podatku od nieruchomoci, czyli około zł, czyli gdybymy sprzedali swoje akcje, to uzyskalibymy kwot bezporednio zł. Oczywicie, jest jedna podstawowa rzecz, któr trzeba zrobi tzn. generalnie akcjonariusz zgadza si, ale jeden podstawowy warunek - zmiana przeznaczenia terenu na teren pod budownictwo. Dalsze funkcjonowanie spółki, to, co powiedziałem, spółka moe nadal funkcjonowa. Jeeli sprzedalibymy swoje udziały i zmienili plan przeznaczenia mona na tym trenie wybudowa około 300 mieszka. Dla nas korzyci s takie, e s podatnicy podatku PIT, z którego Miasto yje i niskie koszty zwizane z uzbrojeniem tego terenu. Ten teren jest przygotowany do rónego rodzaju inwestycji i nie mówi tylko o mieszkaniówce, ale równie o innych. Jeeli chcielibymy uzbroi teren np. Srebrna polan, którego Miasto jest włacicielem, to jest koszt około zł. Przedstawiamy tu Pastwo wizualizacj, jak mogłoby to ewentualnie wyglda. I tak symulacj od akcjonariusza otrzymalimy. Ten teren, w pewnej czci jest zalesiony, eby była pełna jasno to jest 5,2 ha. Pozostali akcjonariusze, w tym Pastwo Jarzbkowie deklaruj, e byliby w stanie wybudowa osiedle. Jak buduj - to wikszo z Pastwa wie i widziała. To s ładne osiedla, zadbane. Ja osobicie bym si tego nie bał, ale to wszystko oczywicie zaley od Pastwa. Natomiast Protokół Nr LXIII/10 (kadencja ) str. 2

3 pamitajmy o jeszcze jednej kwestii spółka posiada zadłuenie i w stosunku do spółki tocz si sprawy zwizane z wyegzekwowaniem nalenoci, w tym równie Miasto prowadziło. Doszło ju do takiej sytuacji, e komornik oszacował przygotował nieruchomo do sprzeday. Cena wywoławcza tej nieruchomoci, w przypadku egzekucji komorniczej to jest zł. Jeeli doszłoby do takiej sytuacji, to ja rozumiem, e spółka zostałaby, po spłaceniu zobowiza w wysokoci około zł, jeeli nie prowadziłaby dalej egzekucji, zwróciłaby VAT - około zł i doszłoby do likwidacji spółki, bo nie byłoby dalszego sensu jej funkcjonowania, czyli jeli od kwoty zł odjedlibymy te kwoty, to zostaje około zł. Jest dwóch akcjonariuszy. Dzielimy si proporcjonalnie do iloci posiadanych akcji i zyskujemy około zł. To s przykłady i kady z nich moe ewaluowa w inn stron. Ja, na jednym ze spotka (nie z cał Rad) poprosiłem, abymy spróbowali znale jaki kierunek. Ja nie upieram si przy adnym z rozwiza, ale aby rozmawia z akcjonariuszami - bo nie mog z nimi rozmawia o wszystkich moliwociach, a jest jeszcze moliwo postawienia spółki w stan likwidacji chc wiedzie, o którym. Jeli ma doj do takiej sytuacji, e my wykupimy lub sprzedamy swoje akcje, to tam s potrzebne procedury zwizane z wycen. I te wszystkie rzeczy wymagaj przygotowa i rónego rodzaju analiz i nakładów, jak to miałoby wyglda. Dla mnie istotne i wane i o to chciałbym po raz kolejny dzisiaj zaapelowa do klubów, bo dostałem od jednego z klubów tylko wyłcznie propozycje, jak on widzi swoje rozwizanie. Chciałbym, aby kluby odpowiedziały sobie na pytanie - czy chc, aby ten grunt pozostał w miecie? Jeeli tak oczekiwałbym takiej odpowiedzi. Czy chc, eby Miasto posiadało spółk, czy nie? Bo, jak ju powiedziałem, moemy Pastwu Jarzbkom da zł i jestemy w 100% włacicielem spółki, która jest włacicielem terenu. Moemy od nich dosta, w przypadku zmiany przeznaczenia tego terenu zł i nie mamy tego terenu, ale mamy zł i te nie jestemy włacicielem spółki. Chciałbym i apeluj jeszcze raz do wszystkich klubów, eby zawzi, bo tych rozwiza jest wicej, ja tylko podałem przykłady. Mona np. zamieni si ze spółk nieruchomoci i taki wariant te moe by. To wszystko jest moliwe. Dlatego chciałbym i prosiłbym, abycie Pastwo wskazali, kady z klubów, eby przedyskutował we własnym gronie, jakie rozwizanie widzi. Ja, takie trzy rozwizania chtnie zlec wszystkim, którzy s niezbdni. Przeprowadz te negocjacje z drug stron, czy wyraa na to zgod, bo trzeba pamita, e wszelkie ruchy zwizane z gruntem w spółce s uzalenione od uzyskania 100% zgody wszystkich akcjonariuszy. Natomiast, jeli nie znajdziemy adnego rozwizania, nic nie zrobimy, to myl, e oczekuje nas wariant zwizany z egzekucj komornicz. I wtedy, my ju, tak naprawd wiele do zrobienia nie bdziemy mie, bo kto inny to wszystko zrobi. Nie chciałbym, abymy dzisiaj rozpoczynali t dyskusj. Prosiłbym tylko niech kluby powiedz, w którym kierunku mam przygotowa projekt uchwały. Czy mam wpisa wariant polegajcy na tym, e odkupujemy udziały, czy sprzedajemy, bo kady z nich wymaga przygotowa i analiz - druga strona równie musi je wykona. Natomiast chciałbym, ebymy nie czekali kolejnych dziesiciu lat, na to, co bdzie dalej. Nie chciałbym równie, ebymy dzisiaj rozpoczynali historyczn dyskusj i wracali do tego, co było. To si ju stało, mleko si ju rozlało, wic w tej chwili powinnimy pomyle w przód. Jeli Pastwo chcecie podyskutowa o historii, to zróbmy inne spotkanie i niech wszyscy wycigaj swoje argumenty, kto jak, gdzie, kiedy, dlaczego - ale to nic nie zmieni. To dalej bdzie wygldało tak, jak wyglda. Jest spółka, jest dwóch udziałowców. Spółka ma grunt. Co dalej powinnimy pocz, bo spółka cały czas bdzie generowała koszty. Nastpnie głos zabierali. Radny p. Jacek Budziski Panie Prezydencie, ju tydzie temu prosiłem Pana i Pana Kaliszuka o to, aby dla wszystkich radnych została przygotowana symulacja, któr otrzymał przewodniczcy Komisji Gospodarki p. Kazimierz Łatwiski, gdzie jak pamitam było siedem, czy osiem wariantów. Skoro Pan mówi, e jest czterdzieci, to prosz rozszerzy o te warianty. Prosz przygotowa dla wszystkich radnych, jak dokładnie wyglda kada koncepcja, take pod kontem finansowym. Dopiero wówczas moemy rozpocz dyskusj na temat wyboru. To, co dzisiaj Pan podał, to jest skrótowiec. Pokazał Pan 2-3 rozwizania, natomiast my chcielibymy mie pełen obraz. Dopiero do tych wariantów, które Pan przedstawi, przedstawilibymy opini Klubu Radnych PiS. Natomiast s pytanie, które rodz si teraz np. co oznacza, e akurat przy egzekucji komorniczej grunt, który ma zapis - tylko ograniczenie rekreacji - został wyceniony ju na ,- zł? Prosz pokaza, kogo, kto przystpi do przetargu i kupi tego typu nieruchomo, jeli Rada nie zmieni przeznaczenia pod budownictwo mieszkaniowe. Tego typu wtpliwoci jest wicej, ale zanim rozpoczniemy rzeczow dyskusj, bardzo prosz Panie Prezydencie o dostarczenie radnym to, co otrzymał radny p. Kazimierz Łatwiski kady wariant, łcznie z wyliczeniami finansowymi. Protokół Nr LXIII/10 (kadencja ) str. 3

4 Radny p. Kazimierz Łatwiski Panie Prezydencie, pytam w kontekcie tego, e Rada Miasta jest pod presj czasu ze wzgldu na planowany na 8 maja termin licytacji. W zwizku z tym pytam, czy podejmowane s przez Pana działania zmierzajce do zawieszenia postpowania egzekucyjnego spółki Aquarena bd jego umorzenia? Jak wiadomo, umorzone postpowanie wierzyciele mog w wybranym, dogodnym, momencie podj ponownie. To pytanie kierowałem bardziej do pani mecenas obecnej na sali, eby w kontekcie konkretnej sytuacji spółki Aquarena pani mecenas poinformowała nas - jakie s moliwoci w tym zakresie? Czy Pan Prezydent podejmuje rozmowy w tym zakresie z innymi wierzycielami? Aby radni mogli podejmowa sensowne decyzje, potrzebna im informacja, ilu jest wierzycieli i z jakiego tytułu. Czy Pan Prezydent rozwaał wariant spłacenia innych akcjonariuszy, aby łatwiej mona było realizowa wybrane przez Miasto warianty? Takie trzy pytania i wolałbym, aby przynajmniej na ich pierwsz cz odpowiedziała pani mecenas. Przewodniczcy Rady Miasta p. Adam Urbaniak zaczn równie od trzech pyta do Pana Prezydenta. Podczas tej prezentacji podzielił Pan rozwizania dot. Aquareny na trzy grupy, pierwsza to trwanie, druga rozwizania uzgodnione z innymi akcjonariuszami, trzecie to rozwizanie, które roboczo naw na rypał, czyli miasto wykorzystuje prawne instrumenty i wbrew pozostałym akcjonariuszom rozwizuje problem np. wychodzi ze spółki - wniosek o ogłoszenie upadłoci. One nie zostały przedstawione, poniewa kade z przedstawionych rozwiza dotyczy moliwoci prawnych, które wymagaj uzyskania wikszoci chociaby na zgromadzeniu wspólników, poniewa podwyszenie kapitału i objcie tych akcji podwyszonych przez miasto, wymaga uchwały podjtej wikszoci wymagan. Miasto takiej samodzielnie nie posiada. Gdyby było niemoliwe przedstawienie dzisiaj, prosz o skierowanie takiej odpowiedzi pisemnie. Jakie warianty s wariantami, w których miasto nie potrzebuje konsultowania si z pozostałymi akcjonariuszami? Drugie pytanie czy miastu, w przypadku egzekucji komorniczej licytacji tej nieruchomoci przez organ egzekucyjny - przez sd, przysługuje prawo pierwokupu? Trzecie pytanie epatuje si Rad rónymi projektami rozwiza, które z tych rozwiza w ocenie Pana Prezydenta jest dla Miasta najkorzystniejsze? Jak Pan Prezydent ocenia te rozwizania, które były przedstawiane, które s analizowane? To s trzy pytania, to jest kwestia czy Pan ma ochot odpowiada podczas tej sesji czy póniej pisemnie, to pozostawiam do Pana swobodnego uznania. Przedstawi te swoje stanowisko w tej sprawie, myl, e wyra te stanowisko czci radnych, one zreszt te było wyraone, gdy podejmowalimy decyzj o wpisaniu do budetu rodków na wykup tej nieruchomoci. Generalnie kierunki s dwa: albo miasto zostaje w spółce, ale samo, albo miasto ze spółki wychodzi. Zosta w spółce uwaam jest niedorzecznoci i jeeli kto z odpowiedzialnoci pełn mówi teraz, e zobowizania spółki to jest 800 tys. zł, uwaam, e nie ma adnej gwarancji, e to jest prawda, e nie pojawi si nowe zobowizania. Miasto tak długo pozostawało poza roztoczeniem kontroli nad t spółk, e w tej chwili objcie wikszociowego pakietu prowadziłoby do tego samego, co kupowanie spółek kładzionych z lat 90-tych i oczekiwanie czy czasem nie przyjd pracownicy i powiedz, e maj roszczenia za nadgodziny. Takie przypadki były w praktyce. W zwizku z tym dla mnie rozwizaniem najlepszym było wystpienie ze spółki a wic zbycie udziałów. Zbycie udziałów oczywicie uzalenione jest od chci drugiej strony, czy takie nabycie bdzie, ale kiedy Rada Miasta wprowadzała do budetu rodki na wykup nieruchomoci, zakładałem, e to ch pozostania samodzielnie pozostałych wspólników w spółce jest kwesti uzgodnion i oczywist. Wiem, e to jest troszk kuriozalne, e proponuje si odkup naszego gruntu, ale to nie jest nasz grunt, to jest skrót mylowy całkowicie nieuprawniony. Tzn. miasto, kiedy podjło decyzj o objciu akcji za nieruchomo, przestało by włacicielem tej nieruchomoci. Std wydawało si, e pomysł, w którym miasto płaci ok. 3 mln zł za t nieruchomo, nastpnie spółka spłaca zadłuenia ok. 1 mln zł, pozostaje ok. 2 mln do podziału przy likwidacji spółki i kady ze wspólników bierze 1 ml zł i si w zgodzie rozchodzi, było rozwizaniem do przyjcia i racjonalnym. Za takim rozwizaniem cały czas optuj i prosz o rozwaenie tego wariantu. Radna p. Boena Ronowicz od dwóch miesicy na sesjach zwyczajnych domagałam si informacji o stanie spółki Aquarena i prosz zajrze do odpowiedzi, które uzyskiwałam od Prezydenta Miasta, reprezentanta właciciela w tym zakresie. S to odpowiedzi lakoniczne, zbywajce, ograniczone do jednego zdania. I dzisiaj, w momencie, kiedy zostalimy zwołani na nadzwyczajn sesj, mylałam, e informacja o rozwizaniu spółki Aquarena bdzie znaczc i rozwizujc praktycznie ten problem. Przyznam, e ta prezentacja nie odzwierciedla równie oczekiwa radnych, bowiem my ju podjlimy pewne decyzje, równie ostatnio, e nie chcemy, aby zmieniła si funkcja tego terenu na funkcj mieszkaniow, chcemy pozostawienia funkcji rekreacyjno-sportowej. W zwizku z tym, na dzisiejszej prezentacji nie powinno by rozwizanie zogniskowane na pokazywanie nam bloków mieszkalnych, tylko na inne rozwizania. Natomiast te Protokół Nr LXIII/10 (kadencja ) str. 4

5 inne rozwizania zostały potraktowane lakonicznie, albo w ogóle nie zostały przedstawione. Myl, e w dalszym cigu tkwimy w nieprzygotowaniu, nierozwaeniu, nieprzeliczeniu faktycznych kosztów albo pozbawienia si tej ziemi, albo przejcia tej ziemi na powrót przez Miasto. Przypomn, e musimy takie rozwizanie przyj, które zapewni powrót tej nieruchomoci do Miasta, bo tego wikszo radnych oczekuje, przy niezmienionym planie zagospodarowania przestrzennego. I takie rozwizania dzisiaj powinny nam by przedstawione. Ju jest z tego zbioru pewna ograniczona liczba rozwiza. A tego nie zrobiono. Radny p. Mirosław Bukiewicz myl, e dzisiejsza nadzwyczajna sesja nie ma sensu, bo nic nowego si nie dowiedzielimy i w zasadzie wiemy tyle samo, co tydzie temu. Ta sama prezentacja była przedstawiona 3 marca, czyli mamy dokładnie te same informacje, które były przestawione wówczas. Właciwie nie wiem, o czym, mamy w tej chwili rozmawia. Nie ma adnych nowych rozwiza. Prawnicy nic nowego, nie przygotowali Panu Panie Prezydencie. Jeeli odnosilibymy si do tego, co Pan przedstawiał, to s tam drobne niecisłoci. Dlaczego, jeli bdzie to sprzedane przez sd, czy komornika, to akurat ,- zł? Czy nie uwaa Pan, e nikt nie przyjdzie, e nie bdzie adnego postpienia na przykład? To s oczywicie takie skróty mylowe, e zakładamy, e zostanie sprzedany za cen wywoławcz. Poza tym, podał Pan przykład zamiany. Czy znowu radni maj by wzywani i przesłuchiwani przez prokuratur, bo akurat wymylilimy znowu zamian? Chyba ju do tych zamian. I to, co powiedział radny Urbaniak (on jest prawnikiem, nie wiem czy specjalist od spółek), dlatego specjalici, prawnicy od spółek powinni zaj si t spraw i przedstawi nam rozwizania. Jeeli dobrze zrozumiałem i inni radni równie, to Pan Prezydent delikatnie forsuje jedno z rozwiza, a pozostałe jak gdyby pomija. Niby mówi nam Pan, e róbcie, co chcecie, ja zrobi tak, jak wy zagłosujecie, ale moim zadaniem forsuje Pan jedno rozwizanie, akurat takie, które my radni, w wikszoci nie bardzo akceptujemy. Dlatego, bardzo bym prosił rozway t koncepcj przygotowan przez prawników, gdzie Miasto jest włacicielem gruntu, gdzie Miasto decyduje, czy spółka zostaje, czy bdzie zlikwidowana, czy te wykupi udziały od Pastwa Jarzbków. Prezydent Miasta p. Janusz Kubicki - ja oczekiwałem tego, co dzisiaj usłyszałem i rozumiem, e jest to zaprotokołowane zostajemy z gruntem, wychodzimy ze spółki. Tak - wszyscy tutaj mówilicie i takie rozwizanie Wam przedstawi. Usid z drugim akcjonariuszem i zaczn z nim rozmawia. Wychodzimy ze spółki jako Miasto, ale chcemy mie grunt. Na pytania odpowiemy oczywicie na pimie, na te, które s sensowne i logiczne: licytacja skd si wził termin, licytacja co komornik zrobił. Dlaczego wycenił na tyle myl, e to jest 75% wyceny, taka jest zasada u komornika, ale przedstawimy Pastwu dokumenty, bo nie my to robilimy, tylko komornik. Te wszystkie informacje damy Pastwu na pimie. Rozumiem, e mam przygotowa przez prawników, bo musz jeszcze usi z drug stron, nie mog rozmawia tak - słuchaj, to ty ode mnie kupujesz akcje, czy słuchaj, ja chc od ciebie kupi akcje. No, bo to s dwie róne Jak kupi akcje, to zamieni przeznaczenie terenu, czy nie zamieni itd. itd. Rozumiem, e dla mnie najwaniejsz informacj jest to, co mi dzisiaj Pastwo przedstawilicie. Rozumiem, e zidentyfikował si jeden i drugi klub my mamy zosta z gruntem, nie chcemy spółki. To rozwizanie od strony wzgldów podatkowych te trzeba przeanalizowa, bo druga strona te bdzie na to patrzyła, kiedy i jaki podatek ma zapłaci etc. etc. i te wszystkie elementy z tym zwizane. Bo to nie jest tak. A jakby kady miał analizowa te warianty, których jest kilkanacie i kady miałby by od pocztku do koca przygotowany, to nie jest takie proste. Nie było tu adnego slajdu odnonie zamiany w trakcie tej prezentacji. O prezentacji mówiono ostatnio i to nie ja mówiłem o zamianie. Padła koncepcja, e moe si zamienimy gruntami ze spółk. I nie ja to mówiłem. Ja tego nie mówiłem i przynajmniej nie bd do tego wracał. Na te wszystkie pytania odpowiem w formie pisemnej. Pani prawnik przygotuje, jak przebiega proces egzekucji, kiedy mona wstrzyma, kiedy nie, jakie s nasze, kiedy z prawa pierwokupu, to wszystko przygotujemy - plus, tak jak powiedziałem my wychodzimy ze spółki, my chcemy mie grunt. Co zrobi, eby to pozyska? Zawzilimy teraz form rozwizania, ja to przygotuj i wtedy wrócimy do tej dyskusji, eby nie cign wariantów co by było, gdybymy sprzedali akcje, czy on nam sprzedał akcje, czy pozostali akcjonariusze. Radny p. Mirosław Bukiewicz Panie Prezydencie to jest takie uproszczenie z Pana strony, bo to, e dwoje radnych wypowiedziało si w ten sposób, to nie znaczy, e wikszo tak chce. Myl, e lepiej, eby Pan przygotował dwa czy trzy warianty i poddał pod głosowanie i wtedy si okae, który wariant został przegłosowany. A nie w ten sposób, e na podstawie wypowiedzi dwóch radnych, bdzie Pan decydował, e tylko ten wariant. Bo moe akurat inni maj inne zdanie na ten temat a jeszcze si np. nie wypowiadali na ten temat. Ja bym widział to jednak wariantowo. Protokół Nr LXIII/10 (kadencja ) str. 5

6 Radny p. Jacek Budziski cieszy mnie informacja od Pana Prezydenta, e wersja komorniczej egzekucji zostanie nam przestawiona, dlaczego akurat takie terminy. Jeszcze raz przypominam Panu Prezydentowi, e w imieniu radnych Klubu PIS, ale take dla innych radnych prosz przygotowa to, o czym mówiłem ju tydzie temu, czyli kilka lub kilkanacie koncepcji wady, zalety i koszty. Dopiero wtedy moemy powanie rozmawia, które ewentualnie z tych koncepcji mogłyby by rozpatrywane przez radnych. Sdz, e bd mieli o wiele wiksz wiedz na temat moliwoci, wariantów rozwizania problemu spółki Aquarena, ni to, co było dzisiaj przedstawione na prezentacji, bo ona była skrajnie skrócona do tych trzech grup, o których wspominał przewodniczcy Urbaniak. Dlatego jeszcze raz prosz w formie pisemnej, czy mailowej do radnych skierowa propozycje z wyliczeniami finansowymi, a take z wadami i zaletami, kady z moliwych wariantów. Jeeli jest ich 8 czy 10 takich najbardziej realnych, prosz to radnym przekaza, dopiero wtedy moemy rozmawia. Prezydent Miasta p. Janusz Kubicki na pytanie radnego p. Jacka Budziskiego - bo kady wariant wymaga równie przeprowadzenia negocjacji z drug stron. Wic ja mam usi z drug stron i kady wariant z nimi omówi, czy wyraaj zgod, czy nie, co by było gdyby, co nie? Jest to dla mnie do karkołomne. Jeeli natomiast wród radnych znaleliby si chtni do przeprowadzenia takich negocjacji z Pastwem Jarzbkami, to ja chtnie skorzystam z takiej pomocy, abycie si Pastwo włczyli, bo trzeba kady wariant omówi z drug stron i nie wiadomo, czy w ogóle zostanie zatwierdzony. Wic ja, próbuje zawzi tylko pole wariantów. Natomiast mam prob, jeli kto z radnych ma inn koncepcj, niezgadzajc si z t, która przewijała si zwizana z tym, e sprzedajemy akcje lub inna forma, e nie ma nas w spółce, odzyskujemy grunt, to poprosiłbym o powiedzenie o tym. Jeeli nie, to przyjm, e w tym kierunku mam przygotowa ostateczne rozwizanie. Radny p. Kazimierz Łatwiski Panie Prezydencie, kiedy bdzie odpowied w sprawie rozmów, negocjacji z innymi wierzycielami w sprawie zawieszenia bd umorzenia postpowania. Prosiłem, eby pani mecenas zreferowała nam te moliwoci, jakie s w przypadku spółki Aquarena. I ewentualnie wariant spłacenia innych wierzycieli ni miasto Zielona Góra, eby sobie otworzy pewne inne moliwe warianty. Chciałem te zapyta, czy radni mog otrzyma analiz przygotowan przez spółk audytorsk Sarnowski&Winiewski na temat Aquareny? Wtedy dowiedzieli si, e trzeba tylko j poszuka. Chciałem jeszcze odnonie wypowiedzi radnego Bukiewicza co do jednego moemy si zgodzi, e mymy na ostatniej sesji jeden wariant odrzucili, zmian przeznaczenia tego terenu. To jest istotne zawenie moliwych do procedowania wariantów. Tu nie jest jaki wniosek dwóch radnych. Chciałem zapyta te, czy rozwaane było przejcie czciowe kontroli nad spółk, poprzez przejcie 1 czy 2% udziałów przez miasto, co by spowodowało, e byłby realny wpływ na obsadzenie rady nadzorczej i zarzdu spółki. Chciałem przytoczy zapis z jednej z analiz, w której mówi si: zakup w pierwszej kolejnoci gruntu przez miasto spowoduje wpływ do spółki znacznych rodków finansowych, których wydatkowanie przez zarzd spółki nie bdzie pod kontrol Miasta do czasu sfinalizowania sprzeday akcji przez miasto. Dlatego w tych rónych wariantach bardzo wana jest kolejno, jakie kolejne kroki bd prowadziły do tych dwóch celów strategicznych, eby pozby si spółki i przej nieruchomo. Tu jest bardzo istotna kolejno. Powtarzam: zakup w pierwszej kolejnoci gruntu przez Miasto spowoduje wpływ do spółki znacznych rodków finansowych, których wydatkowanie przez zarzd spółki nie bdzie pod kontrol Miasta do czasu sfinalizowania sprzeday akcji przez Miasto. I o tyle jest istotne eby mie swój zarzd i swoj rad nadzorcz, wobec formułowanych pewnych wtpliwoci prawnych, które w takich sytuacjach si rodz, eby mie nad tak duym majtkiem m.in. miejskim, pełn kontrol. Radny p. Adam Dygas - jestem zdziwiony, co najmniej sposobem załatwienia tej sprawy. Pamitam, e w poprzednim budecie przyznalimy, 3 mln zł na rozwizanie tej sprawy. Wic chyba jednoznacznie powiedzielimy sobie, e chcemy ten grunt odzyska. Minł rok, nie było w tym czasie adnych dyskusji na ten temat. Przeciwnie, były pytania, ale w zasadzie odpowiedzi i konkretnych rozwiza, czy działa nie było. Nie słyszałem te, eby były jakie rozmowy z kim prowadzone. I skoczył si rok budetowy, a w obecnym roku nie przewidzielimy adnych pienidzy na to zagadnienie, no bo jeeli s długi, to jakie pienidze trzeba było przewidzie, bo inaczej sobie nie wyobraam, eby to zostawi tak sobie. Pan Prezydent nie przewidział adnych, ani w ogóle o nich nie wspominał. W tej chwili, jak ju budet jest zaklepany, to raptem mówi si, e my musimy co z tym zrobi. I sterujemy w tym kierunku, eby bez pienidzy przeznaczy ten teren na mieszkaniówk i eby kto tam budował mieszkania. Nie wiem, czy nie minie znowu pół roku i czy znowu bdziemy dyskutowa na ten sam temat jak mamy to załatwi, aczkolwiek rok temu mymy o tym zdecydowali. Apeluj, ebymy jednoznacznie ten temat, tak jak Pan Prezydent mówi, Protokół Nr LXIII/10 (kadencja ) str. 6

7 wyeliminowali. Kwestie przeznaczenia terenu bo o tym wszyscy si ju wypowiedzieli (kluby), natomiast albo likwidacja spółki i w ogóle rozwizanie i przejcie tego terenu przez Miasto. O czym cały czas mówilimy. Prezydent Miasta p. Janusz Kubicki ja bym chciał podsumowa, bo ja przygotuj wariant rozwizania. My, jako Miasto mamy pozosta z gruntem, my jako Miasto mamy nie by akcjonariuszem. I ten wariant od wszystkich elementów prawnych, podatkowych, formalnych, w kolejnoci - kiedy pienidze, gdzie spływaj, zabezpiecze. Bo sami Pastwo zmusilicie - bo w tej propozycji, któr Pan Kazimierz delikatnie złoył, skomplikowanie kadego z wariantów, bo jeeli bdzie nagle tak, e pienidze spływaj do spółki, a my nie mamy kontroli nad spółk. To nie jest takie proste, aby te wszystkie warianty tak szczegółowo opowiedzie. Podejrzewam, e pani prawnik nie odpowie dzisiaj Panu Kazimierzowi na jego pytanie i nie, dlatego, e nie chce, ale dlatego, e fizycznie, bez zajrzenia we wszystkie dokumenty nie jest w stanie. Odpowiemy oczywicie na pimie. Radca prawny p. Bronisława Prtkowska egzekucj podejmuje si na wniosek wierzycieli. Kto jest wierzycielem, czy jestemy w stanie dogada si z wierzycielami te nie odpowiem. Po prostu wierzyciele rzdz egzekucj. Radna p. Jolanta Danielak mam wraenie, e rozmawiamy o tym problemie spółki jakbymy mieli pełne prawo do gruntu i pełne prawo do pienidzy za grunt. Zachowujemy si troch tak, jakbymy chcieli zje loda i mie loda i zapominamy, e oprócz nas akcjonariuszami w tej spółce s jeszcze inne podmioty czy inny podmiot i to podmiot, który te chce strzec swoich interesów prawnych i materialnych, to zupełnie zrozumiałe. W zwizku z tym myl, e nasza postawa musi uwzgldnia nie tylko i wyłcznie nasz interes, chocia chcielibymy pilnowa interesu Miasta Zielona Góra jak najdłuej i jak najlepiej, ale z uwzgldnieniem jednak praw do korzystania z tego gruntu, czy zwizanych z funkcjonowaniem tej spółki, równie drugiemu akcjonariuszowi. W zwizku z tym dzisiaj oczekiwanie, jednoznacznego rozstrzygnicia takiego, w którym chcemy mie ten grunt, chcemy, aby tam była realizowane głównie inwestycje rekreacyjno-sportowe i jeszcze zastanawiamy si jak nie straci przy tym pienidzy - to po prostu chyba wszystkiego si nie da. Myl, e gdzie musimy podj decyzj, e jeeli chcemy mie grunt to bdziemy musieli ponie okrelone koszty, a jeeli chcemy uzyska rodki finansowe, to prawdopodobnie bdziemy musieli si rozsta z gruntem. Sprawa jest tak naprawd prosta - moe zaakceptujemy jednak rozwizanie uwzgldniajce równie partnera bdcego w spółce. Radny p. Kamil Kawicki chciałem przypomnie, e na tym spotkaniu 3 marca opowiedzielimy si równie za tym, e otrzymamy t list wierzycieli, co składa si na te 800 tysicy, czyli komu, dokładnie ile i za co spółka zalega. Std proba do Pana Prezydenta o to, myl, e wyraam wol, prob wikszoci radnych o przygotowanie takiego zestawienia. Prezydent Miasta p. Janusz Kubicki oczywicie dostarczymy, ja natomiast ostatnio na tym spotkaniu 3 marca powiedziałem, e Pan Prezes Jankowski, który jest w tej chwili prezesem tej spółki dysponuje tymi danymi i kady, kto si zgłosi to takie zestawienie mu da. Jeeli Pan Jankowski nie przekazał tego, to ja bardzo przepraszam i porozmawiam, dlaczego tego nie dał. Z tego, co wiem niektórzy skorzystali z tego, byli u niego i dostali ten wykaz. Na pewno w odpowiedzi na pytania zostanie wypisane fizycznie, co w tej chwili jest. Po czym przewodniczcy obrad p. Adam Urbaniak stwierdził uznaj, e punkt drugi porzdku obrad został wyczerpany w zwizku z tym zamykam ten punkt. Protokół Nr LXIII/10 (kadencja ) str. 7

8 3. Podjcie uchwały zmieniajcej uchwał budetow Miasta Zielona Góra na rok druk nr 861 Projekt uchwały zmieniajcej uchwał budetow Miasta Zielona Góra na rok druk nr w imieniu Prezydenta Miasta przedstawiła Skarbnik Miasta p. Emilia Wojtuciszyn. Na wstpie poinformowała o zmianie przypisów do podstawy prawnej - weszły w ycie z dniem dzisiejszym zmiany do ustawy o samorzdzie gminny i w midzyczasie Prezydent Miasta wydał jeszcze jedno zarzdzenie w sprawie rozdysponowania rezerwy budetowej. Po czym uzasadniała projekt - wnosimy o przesunicie łcznie kwoty ,-zł z zadania Rewitalizacja Miasta Zielona Góra - II etap kwot ,-zł oraz odsetki od zacignitych kredytów kwot ,-zł na zadanie Rewitalizacja Miasta Zielona Góra - I etap, konkretnie chodzi o rewitalizacj deptaka oraz terenu Pod Topolami. Jestemy w trakcie przetargu na to zadanie, nie mamy jeszcze podpisanej umowy z Urzdem Marszałkowskim na dofinansowanie tego zadania, a zachodzi konieczno przesunicia pienidzy na realizacj tego zadania i po podpisaniu z Urzdem Marszałkowskim pienidze, które przesuwamy z odsetek od zacignitych kredytów powróc do tego samego, to znaczy na odsetki. O tym mówi cała uchwała. eby móc podpisa umow z wykonawc zachodzi konieczno podjcia tej uchwały. Opinie komisji 2 Komisja Budetu i Finansów opinia pozytywna poinformował przewodniczcy Komisji radny p. Mirosław Bukiewicz. Nastpnie, z uwagi na brak pyta i zgłosze do dyskusji, przewodniczcy obrad p. Adam Urbaniak przystpił do głosowania nad podjciem uchwały. Głosowanie druk nr 861 W głosowaniu udział wziło - 20 radnych. Rada Miasta w wyniku jawnego głosowania podjła wikszoci głosów uchwał zmieniajc uchwał budetow Miasta Zielona Góra na rok Wyniki głosowania: za podjciem 19 głosów, przeciw 0 głosów, wstrzymujcych 1 głosy. 4. ZAMKNICIE SESJI W zwizku z wyczerpaniem porzdku obrad przewodniczcy obrad zamknł LXIII nadzwyczajn sesj Rady Miasta Zielona Góra kadencji P R O T O K O Ł O W A L I : PRZEWODNICZ CY RADY Mariola Bukiel A dam Urbani ak Bolesław Kwiatkowski 1 Projekt uchwały zmieniajcej uchwał budetow Miasta Zielona Góra na rok druk nr 861 Załcznik nr Opinie - wnioski komisji Załcznik nr 4 3 Uchwała nr LXIII/788/10 zmieniajca uchwał budetow Miasta Zielona Góra na rok 2010 Załcznik nr 5-1 Protokół Nr LXIII/10 (kadencja ) str. 8

9 Załczniki do Protokółu Nr LXIII/10 1. Wniosek Prezydenta Miasta z dnia 8 marca 2010 r. w sprawie zwołania sesji nadzwyczajnej. 2. Lista obecnoci radnych. 3. Projekt uchwały zmieniajcej uchwał budetow Miasta Zielona Góra na rok druk nr Opinie wnioski komisji. 5. Podjta uchwała: 1) Uchwała nr LXIII/788/10 zmieniajca uchwał budetow Miasta Zielona Góra na rok Protokół Nr LXIII/10 (kadencja ) str. 9