Zarządzanie jakością usług Rok akad. 2011/2012. Wykład 3 Zarządzanie jakością usług dr inż. Anna Dobrowolska. Pojęcie jakości usługi

Podobne dokumenty
Marketing usług logistycznych

Marketing usług logistycznych

Studia podyplomowe Zarządzanie w Przemyśle Naftowym i Gazowniczym. Jakość usług. (Metoda SERVQUAL oraz ocena jakości usług -wskaźnik CSI) Jan Sas

Pomiar i doskonalenie jakości procesów usługowych, metody oceny procesu usługowego- SERIQUAL, CIT, CSI.

Servqual metoda badania jakości świadczonych usług zdrowotnych

Marketing usług logistycznych

Czego oczekują klienci firm doradczych?

Zarządzanie jakością w logistyce

Opracowała: dr inz. Anna Dobrowolska 1

Zarządzanie jakością usług dr inż. Anna Dobrowolska Zakład Zarządzania Jakością B4, sala 504

JAK MIERZYĆ SATYSFAKCJĘ PACJENTÓW?

Zarządzanie Jakością

Korzyści wynikające z wdrożenia systemu zarządzania jakością w usługach medycznych.

PRZEGLĄD KONCEPCJI ZARZĄDZANIA JAKOŚCIĄ

Zarządzanie jakością. Wprowadzenie. Wprowadzenie Treść wykładów. Wprowadzenie Podstawowa literatura. Zarządzanie jakością - wykład 1

Czynniki sukcesu w e-biznesie. dr Mirosław Moroz

Zarządzanie łańcuchem dostaw

Pomiar jakości usług. Techniki badawcze. Rok.akad. 2012/13. Cykl zarządzania jakością usługi. Wykład 7-8. Opracowała: dr inż. Anna Dobrowolska 1

Marketing usług logistycznych

Zarządzanie jakością. cią. Zarządzanie jakością - wykład 5. W. Prussak Kontrola w zarządzaniu jakością

Jakub Wierciak Zagadnienia jakości i niezawodności w projektowaniu. Zarządzanie procesami

Zarządzanie jakością. dr hab. inż. Robert Ulewicz, Prof. PCz.

ISO 9000/9001. Jarosław Kuchta Jakość Oprogramowania

System B2B jako element przewagi konkurencyjnej

KLIENCI KIENCI. Wprowadzenie normy ZADOWOLE NIE WYRÓB. Pomiary analiza i doskonalenie. Odpowiedzialnoś ć kierownictwa. Zarządzanie zasobami

Metoda Servqual. w badaniach satysfakcji klientów usług ubezpieczeniowych. nauka, jakość za granicą

Koszty w cyklu życia produktu. prowadzenie: dr Adam Chmielewski

Problematyka użyteczności serwisów internetowych

Etapy procesu zaspokajania potrzeb. B. Czynniki wpływające na zachowanie nabywcy. 1. Rozpoznanie potrzeby. 2. Poszukiwanie informacji

POLITYKA JAKOŚCI. Polityka jakości to formalna i ogólna deklaracja firmy, jak zamierza traktować sprawy zarządzania jakością.

Rozdział 4 Planowanie rozwoju technologii - Aleksander Buczacki 4.1. Wstęp 4.2. Proces planowania rozwoju technologii

Zarządzanie jakością w szkole

Jakość wyrobów i usług. Tomasz Poskrobko

Zarządzanie kosztami projektu

Opracowanie produktów spoŝywczych. Podejście marketingowe - Earle Mary, Earle Richard, Anderson Allan. Spis treści. Przedmowa

Zarządzanie Produkcją VI

Spis treści. Istota i przewartościowania pojęcia logistyki. Rozdział 2. Trendy i determinanty rozwoju i zmian w logistyce 42

Proces tworzenia wartości w łańcuchu logistycznym. prof. PŁ dr hab. inż. Andrzej Szymonik 2014/2015

JAKOŚCI W RÓŻNYCH FAZACH I ŻYCIA PRODUKTU

Zarządzanie i inżynieria jakości / Adam Hamrol. Warszawa, Spis treści

Zarządzanie łańcuchem dostaw

Zarządzanie marketingiem w przedsiębiorstwie

UDOKUMENTOWANE INFORMACJE ISO 9001:2015

Zarządzanie jakością, środowiskiem oraz bezpieczeństwem w praktyce gospodarczej. Maciej Urbaniak.

Wstęp. Inżynieria wymagań. Plan wykładu. Wstęp. Wstęp. Wstęp. Schemat procesu pozyskiwania wymagań

5. WARUNKI REALIZACJI ZADAŃ LOGISTYCZNYCH

społeczno-gospodarczymi na świecie, które wywierały istotny wpływ na funkcjonowanie

ZARZĄDZANIE JAKOŚCIĄ (2 ECTS)

Zarządzanie usługami. Projektowanie i wdrażanie Bill Hollins, Sadie Shinkins

Usprawnienia zarządzania organizacjami (normy zarzadzania)

LABORATORIUM 1 - zarządzanie operacyjne

biznesowego. Model 3R, w mojej ocenie, jest kompleksowym narzędziem umożliwiającym i procesów od statusu quo do innowacji.

Opracowywanie zamówień

Á Á JAKIE SPECJALNOŚCI

Kwestionariusz Osobowości. motywacji i postaw

Powody wdraŝania i korzyści z funkcjonowania Systemu Zarządzania Jakością wg ISO Mariola Witek

Działania marketingowe

ZARZĄDZANIE MARKĄ. Doradztwo i outsourcing

SATYSFAKCJA KLIENTÓW SKLEPÓW SPOŻYWCZYCH FUNKCJONUJĄCYCH W SIECI HANDLOWEJ - BADANIA ANKIETOWE

ZARZĄDZANIE RYZYKIEM W LABORATORIUM BADAWCZYM W ASPEKCIE NOWELIZACJI NORMY PN-EN ISO/ IEC 17025:

OPINIE PRODUCENTÓW OKIEN O DOSTAWCACH

MIEJSCE JAKOŚCI W USŁUGACH

WYMAGANIA JAKOŚCIOWE DLA DOSTAWCÓW

Księga Zintegrowanego Systemu Zarządzania ODPOWIEDZIALNOŚĆ KIEROWNICTWA

Gospodarka zapasami. Studia stacjonarne Semestr letni 2011/2012. Wykład

ISO 9001:2015 przegląd wymagań

Użyteczność stron internetowych

Mariola Kajfasz Magdalena Krzak Magda Kaczmarczyk Anna Jabłońska

Fundacja Inkubator w Łodzi, ul. Piotrkowska 114,

Wyniki badania poziomu satysfakcji klientów ZSZOI w Tychach przeprowadzonego w roku szkolnym 2015/2016

poprawy konkurencyjności

WYMAGANIA DLA ZAKŁADOWEJ KONTROLI PRODUKCJI

Jakub Wierciak Zagadnienia jakości i niezawodności w projektowaniu. Zarządzanie jakością wg norm serii ISO 9000:2000 cz. 2 - realizacja wyrobu

Marketing usług logistycznych

Badania jakości życia mieszkańców Poznania. Anna Wawdysz - Wydział Rozwoju Miasta UMP

PROJEKTOWANIE SYSTEMÓW LOGISTYCZNYCH PROJEKT SYSTEMY LOGISTYCZNE WSKAZÓWKI PRAKTYCZNE

Integralność rozwiązań jako klucz do efektywnego przekształcenia

Ekonomiczny Uniwersytet Dziecięcy. Temat spotkania Marketing: relacje z klientami dr Kamila Peszko dr Urszula Chrąchol- Barczyk

Spis treści. Wprowadzenie

Budowanie skutecznego zespołu przez product managera

Ryzyko w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności ( )

Współczesne koncepcje rachunkowości zarządczej. prowadzenie dr Adam Chmielewski

WSPÓŁCZESNY MARKETING cz. II

CRM. Relacje z klientami.

Jakość przed jakością

Wykład: Badania marketingowe

Zintegrowany System Zarządzania w Śląskim Centrum Społeczeństwa Informacyjnego

Inżynieria wymagań. Jarosław Kuchta Dokumentacja i Jakość Oprogramowania

System zarządzania. zgodny z modelem w/g norm serii ISO 9000

Spis treści. Przedmowa Rozdział I. Systemowe zarządzanie jakością... 15

MODELE PRODUKCJI USŁUG

SPIS TREŚCI. Rozdział 1. Wprowadzenie... 9 Literatura... 15

OPINIE PRODUCENTÓW OKIEN O DOSTAWCACH

Kodeks Wartości Grupy Kapitałowej ENEA

Wykład 12. Łańcuch wartości jako narzędzie strategiczne

Ryzyko i zarządzanie ryzykiem w projektach

Podstawy Marketingu. Marketing zagadnienia wstępne

Zarządzanie projektami. Wykład 2 Zarządzanie projektem

ISO 9001 ISO OHSAS 18001

Zarządzanie zmianą - rozwój zarządzania procesowego wg ISO 9001:2015

Transkrypt:

Wykład 3 Zarządzanie jakością usług dr inż. Anna Dobrowolska Jakość usług Modele jakości usług Podejścia do definiowania jakości w nauce zarządzania (wg D. Garvina) Jakość transcendentalna (absolutna) Jakość zorientowana na wytwarzanie Jakość zorientowana na wyrób Jakość zorientowana na klienta Jakość zorientowana na wartość 1 2 Pojęcie jakości usługi Wiele definicji z grupy: jakości zorientowanych na klienta, np. : Definicja Grönroosa CH. (1984) Definicja Parasuramana, Zeithamla, Berry ego (PZB) Definicja zgodna z normą ISO 9000:2005 Definicja Grönroosa CH. (1984) jakość postrzeganej usługi jest wynikiem oceny procesu usługowego, w którym klient porównuje swoje oczekiwania z usługą otrzymaną 3 4 Opracowała: dr inż. Anna Dobrowolska 1

Definicja Grönroosa Całkowita jakość oferty usługowej może być rozpatrywana w trzech wymiarach: technicznym rozumianym jako wynik procesów operacyjnych, tzw. jakość techniczna, funkcjonalnym będącym wynikiem kontaktów między usługodawcą a klientem, tzw. jakość funkcjonalna wyobrażeń klienta o usługodawcy. Jakość techniczna To co klient otrzymuje w efekcie świadczonej usługi. Na przykład: Usługa krawiecka - uszyty płaszcz Usługa dentystyczna plomba w zębie Inne przykłady? 5 6 Jakość funkcjonalna Związana jest ze sposobem uzyskiwania usługi. z interakcjami pomiędzy organizacją usługową a klientem (bezpośredni kontakt). Ten wymiar najczęściej rzutuje na opinię klienta o usłudze i postrzeganie jakości usługi. Przykłady? Wyobrażenia klienta o usługodawcy Co je kształtuje?? Reputacja organizacji na rynku Wcześniejsze doświadczenia klienta Informacje o usłudze dostarczone przez usługodawcę 7 8 Opracowała: dr inż. Anna Dobrowolska 2

Definicja Parasuramana, Zeithamla i Berry ego (PZB, 1985 rok) Jakości usługi to: zgodność ze specyfikacjami klienta (ang. conformance to customer specification) Pomiar zgodności ze specyfikacjami Jeżeli: O>P to jakość niesatysfakcjonująca; O=P to jakość satysfakcjonująca; O<P to jakość zaskakująca Ustalenie zgodności ze specyfikacją wymaga ustalenia oczekiwań klienta w zakresie usługi O percepcji klienta z otrzymanej usługi P 9 10 Trzy stany jakości Jakość satysfakcjonująca Jakość niesatysfakcjonująca Jakość zaskakująca 11 Wymiary (specyfikacje/wymagania klienta) jakości usług : Niezawodność /pewność usługi (ang. Reliability) Rozumiana jako otrzymanie usługi zgodnie z obietnicami pod względem zawartości i dokładności. Odpowiedzialność usługodawcy (ang. Responsiveness) Chęć do pomocy klientowi i dostarczaniu natychmiastowej usługi Wiarygodność ( ang. Assurance) Dysponowanie wiedzą i uprzejmość pracowników, a także ich zdolności do wzbudzenia zaufania Empatia (ang. Empathy) Wczuwanie się usługodawcy w indywidualną sytuację klientów Materialność (ang. Tangibles) Udogodnienia fizyczne, urządzenia i wygląd personelu. 12 Opracowała: dr inż. Anna Dobrowolska 3

Model jakości usług PZB Jakość w normie ISO 9000:2005 Przekazy ustne WYMIARY JAKOŚCI USŁUG: Niezawodność Odpowiedzialność Empatia Pewność Materialność Potrzeby osobiste oczekiwana usługa OCU otrzymana usługa OTU Doświadczenia osobiste OTRZYMANA JAKOŚĆ USŁUGI Oczekiwania przekroczone OCU<OTU (Jakość zaskakująca) Oczekiwania zaspokojone OCU=OTU (Jakość satysfakcjonująca) Oczekiwania niezaspokojone OCU<OTU (Jakość niesatysfakcjonująca) Jakość jest to stopień w jakim zbiór inherentnych właściwości spełnia wymagania 13 14 Jakość usługi (zgodnie z normą ISO 9000:2005) Jakość usługi jest to stopień w jakim zbiór inherentnych właściwości usługi spełnia wymagania Wymagania w normie ISO 9000:2005 WYMAGANIA Kto formułuje wymagania? KLIENT (UŻYTKOWNIK) PRZEPISY PRAWA USTALENIA ZWYCZAJOWE 15 16 Opracowała: dr inż. Anna Dobrowolska 4

Jak można zdefiniować jakość wybranej usługi? Usługi krawieckej? Usługi transportowej? Usługi przeglądu samochodu? Itp.. Modele jakości usług 1. Model jakości usług Ch. Grönroosa 2. Model luk Model Parasuramana-Zaithamla-Berry ego 3. Zintegrowany model jakości usług Ch. Grönroosa i E. Gummensona 4. Ogólny model jakości usług Model Quartapelle i Larsena 5. Model stref tolerancji 17 18 MODEL JAKOŚCI USŁUG CH. GRÖNROOSA A - ZARZĄDZAJĄCY Pogląd zarządu dotyczący wymagań jakości usługi Najstarszy model jakości (1983 r.) Zakłada, że wpływ na kształtowanie jakości usług mają: zarządzający, pracownicy, klienci. Marketing zewnętrzny Wewnętrzny marketing dotyczący specyfikacji jakości i oczekiwanego poziomu wykonania B - PRACOWNICY Pogląd pracowników dotyczący wymagań i pomiar wymaganej jakości usługi Interpretacja jakości oczekiwanej. Analiza popytu i kontrola jakości na miejscu Wewnętrzna analiza poglądów pracowników na jakość i wykonanie Przygotowanie i dostarczanie usługi Analiza wymagań i pomiar jakości JAKOŚĆ OCZEKIWANA Postrzegana jakość usług C KLIENCI Rynkowa ocena jakości usługi JAKOŚĆ DOŚWIADCZANA 19 20 Opracowała: dr inż. Anna Dobrowolska 5

Model luk Parasuramana-Berry ego-zeithamla Zakłada, że jakość usługi jest związana bezpośrednio z systemem zarządzania organizacji. Na jakość usługi mają wpływ: oczekiwania samego klienta odnośnie usługi. faza wykonania/otrzymania usługi niedociągnięcia (rozbieżności, luki) występujące w poszczególnych fazach zarządzania usługami: faza identyfikacji oczekiwań klienta (badania potrzeb) faza projektowania usługi faza informowania klienta o usłudze faza wykonania usługi 21 KLIENT USŁUGODAWCA Przekaz ustny LUKA 1 LUKA 5 LUKA 3 Model PZB Potrzeby indywidualne Usługa oczekiwana Usługa otrzymana Wykonanie usługi Projektowanie usługi LUKA 2 Identyfikacja oczekiwań klienta LUKA 4 Doświadczenia Treść komunikacji z klientem 22 Luka 1 Różnica pomiędzy oczekiwaniami klienta a postrzeganiem tych oczekiwań przez zarządzających Menedżerowie nie zawsze wiedzą, czego oczekuje klient. Dlaczego? 23 24 Opracowała: dr inż. Anna Dobrowolska 6

LUKA 1 Przyczyny powstania Zła organizacja badań marketingowych Brak badań Nieodpowiednia metoda przeprowadzenia Błędy w obróbce danych Zła komunikacja pomiędzy pracownikami badającymi potrzeby a menedżerami 25 Luka 2 Różnica pomiędzy percepcją kierownictwa a określeniem norm i cech jakościowych usługi Kierownictwo może właściwie odczytywać wymagania klientów, lecz mimo to nie ustanawia odpowiedniego standardu oferowanych usług. Dlaczego? 26 LUKA 2 Przyczyny powstania Brak zasobów (ludzkich, materiałowych i in.) Standaryzacja działań Cele organizacji (jako ograniczenie) Brak wiedzy kierownictwa (np. o nowych możliwościach technologicznych) Luka 3 Rozbieżność między specyfikacją jakości usługi a rzeczywistym poziomem dostarczonej usługi Mimo ustalenia jasnych wymagań jakościowych w procesie nie są one przestrzegane przez personel Dlaczego? 27 28 Opracowała: dr inż. Anna Dobrowolska 7

LUKA 3 Przyczyny powstania Brak pracy zespołowej Brak odpowiedniej motywacji do pracy Brak dobrego sytemu kontroli i ocen pracowniczych Konflikty pracownicze Luka 4 Różnica pomiędzy usługą dostarczoną a informacją przekazaną klientowi na temat tej usługi Formy zewnętrznej komunikacji mogą wspomagać, ale też zniekształcać oczekiwania klienta. Dlaczego? 29 30 LUKA 4 Przyczyny powstania Nieodpowiednia komunikacja horyzontalna Zawyżanie obietnic składanych klientowi Luka 5 Rozbieżność między usługą otrzymaną a usługą oczekiwaną Klient nie otrzymuje tego czego oczekuje. Dlaczego? 31 32 Opracowała: dr inż. Anna Dobrowolska 8

LUKA 5 Przyczyny powstania Wynika z powstania jakiejkolwiek luki w systemie zarządzania usługami: LUKA1 Zła organizacja badań marketingowych Zła komunikacja pomiędzy pracownikami badającymi potrzeby a menedżerami LUKA2 Brak zasobów (ludzkich, materiałowych i in.) Standaryzacja działań Cele organizacji (jako ograniczenie) Brak wiedzy kierownictwa (np. o nowych możliwościach technologicznych) LUKA 3 Brak pracy zespołowej Brak odpowiedniej motywacji do pracy Brak dobrego sytemu kontroli i ocen pracowniczych Konflikty pracownicze LUKA 4 Komunikacja horyzontalna Zawyżanie obietnic 33 MODEL JAKOŚCI USŁUG PZB Zarządzanie wykonaniem DOSTARCZENIE USŁUGI Dostosowanie PERCEPCJA KLIENTA Komunikacja LUKA 4 Dostosowanie LUKA 3 Satysfakcja klienta LUKA 5 OCZEKIWANIA KLIENTA STANDARDY JAKOŚCI Badanie rynku LUKA 1 Źródło: Uttaryan Baghy za: (Fitzsimmons& Fitzsimmons, 2009) Zarządzanie wykonaniem PERCEPCJA ZARZĄDZAJĄCYCH O OCZEKIWANIACH KLIENTA Projektowanie LUKA 2 Projektowanie usługi 34 Pytania? Która z luk w największym stopniu wpływa na lukę 5? Czy jakaś z luk może wpłynąć szczególnie na usługę np.: fryzjerską, transportową, projektowania domu, medyczną? Zintegrowany model jakości usług Ch. Grönroosa i E. Gummensona Zintegrowany model uświadomionej jakości konsumenta Jakość usług = osiągnięcie satysfakcji przez odbiorcę usługi w odniesieniu do działań usługodawcy. 35 36 Opracowała: dr inż. Anna Dobrowolska 9

Jakość usługi Jakość usługi jest pochodną jakości na różnych etapach procesu powstawania usługi: projektowania, produkcji, dostawy i sprzedaży. Jest ona oceniana przez klienta na podstawie oczekiwań, doświadczeń i wizerunku organizacji w dwóch wymiarach: technicznym funkcjonalnym. 37 Założenie: jakość usługi jest wypadkową oczekiwań klienta i doświadczeń z dostarczania usługi oraz jego oceny czterech aspektów jakości : jakości projektu tożsama z wykonaniem projektu usługi zgodnie z oczekiwaniami klientów; za wypracowanie jakości na tym poziomie odpowiedzialni są projektanci, pracownicy marketingu oraz obsługi posprzedażnej; jakości wykonania wykonanie usługi maksymalnie dokładnie z projektem; jakość przygotowania i dostarczenia usługi Związana z terminowością dostarczenia usługi, przekazaniem odpowiedniej dokumentacji oraz sprawnością dostarczenia usług dodatkowych; jakości relacji bezpośredni wynik umiejętności i predyspozycji osobistych personelu do nawiązywania i utrzymywania relacji z klientami, agentami czy partnerami. 38 Zintegrowany model jakości usług Ch. Grönroosa i E. Gummensona OCZEKIWANIA Jakość projektu Jakość przygotowania i dostawy WIZERUNEK UŚWIADOMIONA JAKOŚĆ KONSUMENTA DOŚWIADCZENIA Jakość relacji Jakość wykonania Ogólny model jakości usług (Model Quartapelle i Larsena) Zakłada, podobnie jak w modelach jakości usług Grönroosa i modelu luk, że jakość usługi jest różnicą pomiędzy otrzymaną (rzeczywistą) a oczekiwaną jakością usługi. Jeżeli usługa spełniła lub przekroczyła oczekiwania klienta, wówczas można ją określić jako usługę o dobrej jakości; W przypadku nie spełnienia oczekiwań klienta usługa traktowana jest jako usługa o złej jakości. 39 40 Opracowała: dr inż. Anna Dobrowolska 10

Oczekiwana usługa O Jakość usługi = otrzymana - oczekiwana usługa Otrzymana (rzeczywista) usługa R Na oczekiwaną jakość składają się ogólne potrzeby klienta oraz tzw. wyznaczniki oczekiwań, które obejmują: image firmy, opinie usłyszane od innych, cena usługi oraz informacje pojawiające się w mediach o usługach firmy. Na ocenę otrzymanej jakość usługi przez klienta ma wpływ postrzeganie przez niego usługi w zakresie: image firmy, poczucia kontroli oraz postrzegania ryzyka jakie związane jest z procesem usługowym, sposób wykonywania usługi (proces usługowy oraz wynik procesu). 41 WYZNACZNIKI OCZEKIWANIA Image firmy Opinie usłyszane od innych Cena Informacje o doświadczeniach firmy OGÓLNE POTRZEBY Wiarygodność i reputacja Informacja Zdolność reagowania Kompetencje Uprzejmość Dostępność Niezawodność Pewność Estetyka Schludność Komfort Bezproblemowość O<=R, to jakość dobra O>R, to jakość zła Techniczne składniki Skutek usługi ŚWIADCZONA USŁUGA POSTRZEGANIE USŁUGI Proces powstawania zaplecze Postrzeganie usługi Image firmy Poczucie kontroli Postrzeganie ryzyka Materialne wyposażenie Kontakt osobisty Klient wewnętrzny Klient zewnętrzny 42 Model stref tolerancji związany ze sterowaniem odczuciami konsumentów. Zakłada, że jakość usługi oznacza spełnienie oczekiwań klientów, Oczekiwania mogą wahać się w pewnych granicach tolerancji. Istota modelu polega na określeniu w procesie powstawania usługi oczekiwanych wymagań klienta oraz wyznaczeniu: dolnego limitu tolerancji dla poszczególnych wymagań DLT - dolny limit tolerancji, górnego limitu tolerancji dla poszczególnych wymagań GLT górny limit tolerancji w procesie powstawania usługi. Strefa tolerancji: Model stref tolerancji zakres odchylenia w realizacji usługi uznawany przez klienta za akceptowany. Strefą normalna to strefa, w której oczekiwania klienta są spełnione, klient reaguje na usługę poczuciem satysfakcji z otrzymanej usługi. Jeśli usługa nie zaspakaja minimalnych oczekiwań klienta, odczuwa on frustrację i zaczyna tracić zaufanie do dostawcy usługi. Przekroczenie górnego limitu tolerancji wywołuje u klienta zachwyt poziomem świadczenia danej usługi. 43 44 Opracowała: dr inż. Anna Dobrowolska 11

Model stref tolerancji Ponad normą Normalne Poniżej normalnej OCZEKIWANIA Lepiej niż oczekiwany GLT Oczekiwany DLT Gorzej niż oczekiwany OCENA PROCESU POWSTAWANIA USŁUGI Zachwyt Satysfakcja Brak satysfakcji WYNIK 45 Opracowała: dr inż. Anna Dobrowolska 12