NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

Podobne dokumenty
NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ OLSZTYN, UL. MICKIEWICZA 2

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Warszawa, ul. Płk W. Beliny-Prażmowskiego 11

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ Ostrowiec Św. ul. Polna 11 b

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ. Bydgoszcz ul. Długa 57

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Warszawa ul. Sobczaka 11

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ OLSZTYN, UL. MICKIEWICZA 2

WROCŁAW ul. Kołłątaja 15 budynek biurowo - administracyjny

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

KARTA OBIEKTU nr 1 Budynek hali przemysłowej POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 3346,97 m² POWIERZCHNIA ZABUDOWY 3526,15 m² KUBATURA 39492,90 m³ ROK BUDOWY 2009

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANA GOKSiR KAMIENICA POLSKA UL. M. KONOPNICKIEJ 135a INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANA

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

INTERBUD LUBLIN S.A. w restruktur yzac ji ADRES POWIERZCHNIA CENA

ul. Puławska Warszawa

Nieruchomość zabudowana opisana jako działka nr 7/247 obręb 132

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

WROCŁAW ul. Rejtana budynek biurowo - administracyjny

B-RIV a. B-RIII a 0,0345 0,2676. B-RIV a. B-RIV b. B-RIII b 0,0809. B-RIV a 0,0351. B-RIV b 0,2690. B-RIII b 0,5167. B-RIV a.

OPIS ZBYWANEJ NIERUCHOMOŚCI

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

Szczecin ul. Gen. Ludomiła Rayskiego 29 budynek biurowo - usługowy

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

INFORMACJA O SPRZEDAśY NIERUCHOMOŚCI BUDYNKOWEJ KOMERCYJNEJ

Lubuski Oddział Wojewódzki Narodowego Funduszu Zdrowia w Zielonej Górze

BIELSKO BIAŁA ul. Czechowicka 43. Nieruchomość na sprzedaż

Wykaz budynków stanowiących własność MPO-Łódź Sp. z o. o.

W N = zł Słownie: osiemdziesiąt jeden tysięcy złotych.

Nr obrębu: 0025 Teresin Jednostka ewidencyjna: _2 Teresin Powiat: sochaczewski Województwo: mazowieckie Jednostka rejestrowa G395 Numer

Kozłów, g m i n a K o złów

W N = zł Słownie: sto dwadzieścia trzy tysiące złotych

Wąwelno ul. Długa 5 Lokal użytkowy nr 2. Nieruchomość na sprzedaż

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ. Katowice, ul. Pocztowa - 9 grunt zabudowany. Kliknij i zlokalizuj na mapie

Wielkie Rychnowo 96. Nieruchomość na sprzedaż

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

GRUPA KAPITAŁOWA DROZAPOL-PROFIL S.A. w BYDGOSZCZY Bydgoszcz, ul. Toruńska 298a posiada na zbyciu prawa użytkowania wieczystego wraz z prawem

INFORMACJA O SPRZEDAśY NIERUCHOMOŚCI PRZEMYSŁOWEJ. Nowa Ruda ul. Piłsudskiego 24

Zabrze ul. Pawliczka 22A

Rzeszów ul. Ujejskiego 3 Zakład Produktów Naftowych Nr 4

Miłoradz ul Główna. Nieruchomość na sprzedaż

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

MEMORANDUM INFORMACYJNE

NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ

INWENTARYZACJA BUDOWLANA BUDYNKÓW DOMU POMOCY SPOŁECZNEJ PRZY UL. KS. KARD. STEFANA WYSZYŃSKIEGO 33 W OBORNIKACH ŚLĄSKICH

PLN brutto

OŻARÓW MAZOWIECKI, ul. Konotopska 4

Miłoradz ul Główna. Nieruchomość na sprzedaż

Mikołajki Pomorskie Ul. Dzierzgońska 2a. Nieruchomość na sprzedaż

INWENTARYZACJA BUDOWLANA

INFORMACJA O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI BUDYNKOWEJ WŁOCŁAWEK, ul. Kościuszki 3

INFORMACJA O SPRZEDAśY NIERUCHOMOŚCI BIUROWEJ. Wrocław Pl. Wolności 10

RZESZÓW, ul. M. Bałuckiego 9c

Brochów w 123 Nieruchomość. na sprzedaż

EKSPERTYZA TECHNICZNA TOM VI

Oferta wynajmu/sprzedaży. Obiektu stanowiącego nieruchomość o całkowitej powierzchni ok. 2 ha znajdującej się w centrum Opola.

zł. Uwagi: szczegółowe uwarunkowania dokonanej wyceny dostępne w operacie szacunkowym w Kancelarii Komornika Sądowego Mirosławy Wójcickiej

Oferta nieruchomości Bielsko-Biała, ul. Komorowicka

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

Budynek produkcyjno-magazynowo-usługowy do wynajęcia

Skarżysko Kościelne ul. Iłżecka 66 dz. nr 3345/1. Nieruchomość na sprzedaż

Budynek produkcyjno-magazynowo-usługowy do sprzedaży

Operat szacunkowy wyciąg KZ1A/ /9

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

Obowiązujące przepisy i normy z zakresu budownictwa: -Ustawa z dnia PRAWO BUDOWLANE Ustawa ze zmianami z dnia 27marca 2003r

Nieruchomość do sprzedania. Wielkie Walichnowy 24

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

Bobowo ul. Gdańska 24. Nieruchomość na sprzedaż

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

INWENTARYZACJA OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

Kotomierz ul. Długa 10. Nieruchomość na sprzedaż

Bank Pekao S.A. podaje do publicznej wiadomości informację o pisemnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż niżej wymienionej nieruchomości:

1.2. Ewidencja gruntów i budynków:

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ

OFERTA SPRZEDAŻY KAMIENICY W POZNANIU PRZY ULICY SŁOWACKIEGO 20 (DZIELNICA JEŻYCE)

Opis nieruchomości przemysłowej zlokalizowanej w Kazimierzu Biskupi ul. Biurowiec

INWENTARYZACJA BUDYNKU PUBLICZNEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ W SIERONIOWICACH

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

OPIS DZIAŁKI DANE LOKALIZACYJNE. Nr ewidencyjny działki(ek) 2139/2, 2140/2 Działka znajduje się w Świnnej przy ul. Jasnej

INWENTARYZACJA OBIEKTU WRAZ Z DOKUMENTACJĄ FOTOGRAFICZNA

INWENTARYZACJA BUDOWLANA

Transkrypt:

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2.786 m 2 biurowym o powierzchni 3.261,60 m 2. zabudowana budynkiem administracyjno LOKALIZACJA Gdynia, ul. Hutnicza 3A Cena wywoławcza ww. nieruchomości wynosi 7.600.000 PLN netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.

INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ Przedmiotem sprzedaży jest przysługujące Bankowi Polska Kasa Opieki S.A. prawo użytkowania wieczystego gruntu działek nr 35, 37/2 i 40/2, oraz prawo własności budynku biurowego o powierzchni 3.261,60 m 2 i innych zabudowań (dalej Nieruchomość ). OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona jest w Gdyni przy ul. Hutniczej 3A i objęta jest księgą wieczystą nr GD1Y/00027820/7 prowadzoną przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gdyni. Działki gruntu w użytkowaniu wieczystym: Oznaczenie w ewidencji gruntów: działki nr 35, 37/2 i 40/2 Obszar łączny: 2.786 m2 Działki stanowią zwarty kompleks o płaskiej konfiguracji terenu. Oba budynki (administracyjno-biurowy oraz trafostacji) posadowiono na działce nr 40/2 Teren jest uzbrojony w sieci infrastruktury technicznej, tj.: sieć wodociągową, sieć kanalizacyjną, sieć elektryczną, sieć ciepłowniczą, oraz sieć teletechniczną. Ponadto teren jest w części ogrodzony płotem z siatki stalowej, zawieszonym na słupach stalowych, osadzonych w cokole betonowym. Budynek administracyjno-biurowy Budynek administracyjno-biurowy jest 6-kondygnacyjnym obiektem wolnostojącym o ogólnej powierzchni wszystkich pomieszczeń 3.261,60 m 2 i powierzchni zabudowy 771 m 2, częściowo podpiwniczonym, w technologii szkieletowej żelbetowej. Do użytkowania budynek został oddany w 1992 roku. Obiekt zadaszony jest dachem płaskim, krytym papą termozgrzewalną i charakteryzuje się zróżnicowaną bryłą architektoniczną z różną wysokością kondygnacji. 2

Na terenie nieruchomości, po wschodniej stronie budynku znajduje się parking naziemny, na którym wydzielone są około 24 miejsca parkingowe. Bryła budynku administracyjno-biurowego złożona jest z 3 segmentów. Segment główny - o kształcie zbliżonym do prostopadłościanu o wysokości siedmiu kondygnacji naziemnych, tj. wysoki parter, pięć typowych pięter z pomieszczeniami użytkowymi oraz szóste mniejsze piętro, w którym znajdują się pomieszczenia techniczne obsługujące windy. Segment ten jest całkowicie podpiwniczony, a funkcjonalnie głównie przeznaczony jest na pomieszczenia biurowe. Na parterze ulokowano salę operacyjną, pomieszczenia techniczne oraz socjalne z węzłem sanitarnym. Na pierwszym piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe i specjalne. Na II piętrze mieszczą się pomieszczenia biurowe. Na III piętrze ulokowano salę konferencyjną, archiwum i magazyny. Na IV piętrze znajdują się archiwa, serwerownia oraz pomieszczenia biurowe. Piąte piętro zajmują archiwa oraz pomieszczenia biurowe. Na każdej kondygnacji zlokalizowano pomieszczenie socjalne i sanitariaty. Komunikacja pionowa odbywa się dwoma klatkami schodowymi (jedna parter-dach, druga piwnica-dach) oraz dodatkowymi dwoma łączącymi piwnicę z parterem. W obrębie klatek schodowych zlokalizowano windy jedną osobową i jedną towarową. Segment drugi - o kształcie zbliżonym do prostopadłościanu dobudowany jest do zachodnio północnej ściany głównego pierwszego segmentu i składa się z dwóch kondygnacji naziemnych. Segment ten jest niepodpiwniczony. W przyziemiu znajduje się garaż, a funkcjonalnie głównie przeznaczony jest na pomieszczenia magazynowe. Segment trzeci - najbardziej wyeksponowany, charakteryzuje się nieregularnym kształtem, dobudowany jest do wschodnio-północnej ściany głównego pierwszego segmentu i składa się z jednej wysokiej kondygnacji naziemnej. Segment ten jest podpiwniczony, a funkcjonalnie głównie przeznaczony jest na przyjmowanie klientów. Obecnie parter budynku i kilka pomieszczeń biurowych zajmuje oddział Banku, pozostała cześć budynku jest pusta. BUDYNEK ADMINISTRACYJNO-BIUROWY ZESTAWIENIE POWIERZCHNI (w m 2 ) Kondygnacja Powierzchnia użytkowa Piwnica 420,36 Parter 647,96 I piętro 521,54 II piętro 400,19 III piętro 392,71 IV piętro 395,44 V piętro 384,71 VI piętro 98,69 RAZEM 3 261,60 3

PLAN SYTUACYJNY NIERUCHOMOŚCI Opis techniczny budynku ściany fundamentowe żelbetowe, lane na mokro; ławy fundamentowe żelbetowe, lane na mokro; słupy konstrukcyjne stalowe; ściany zewnętrzne prefabrykowane; konstrukcja budynku szkieletowa, prefabrykowana; ściany i ścianki działowe - bloczki gazobetonowe, tynkowane, gipsowo-kartonowe; stropy - akermana, płyty kanałowe i płyty WPS (przy klatkach schodowych); stropodach - płaski, pokryty papą termozgrzewalną; opierzenie - rynny i rury z blachy ocynkowanej; schody żelbetowe. Elementy wykończenia: tynki i okładziny - w części biurowej - tynki cementowo-wapienne, malowane farbą emulsyjną, w pomieszczeniach sanitarnych glazura, w części magazynowej tynk zwykły kat.iii; posadzki - w części biurowej panele, wykładzina dywanowa i PCV, w pomieszczeniach sanitarnych terakota, w części magazynowej - posadzki betonowe i w dwóch pomieszczeniach lub posadzki żywiczne; stolarka okienna - w przeważającej części PCV, częściowo drewniana; stolarka drzwiowa - w części biurowej - drewniana i płycinowa, w części magazynowej stalowa; elewacje - częściowo elewacja tynk akrylowy, częściowo z paneli metalowych. Instalacje i urządzenia: instalacja elektryczna, instalacja wodociągowo-kanalizacyjna odprowadzaną do sieci komunalnej, instalacja centralnego ogrzewania z węzła cieplnego, 4

instalacja przeciwpożarowa i oddymiania, instalacja ciepłej wody użytkowej, sieć telefoniczna i komputerowa, instalacja alarmowa. W budynku znajdują się 3 klatki schodowe, 3 dźwigi, w tym: osobowy, towarowo-osobowy i dźwig towarowy. Stolarka okienna w większości budynku PCV, pojedyncze okna drewniane. Stolarka drzwiowa wejściowa aluminiowa, brama wjazdowa do garażu stalowa, drzwi do skarbca stalowe, drzwi wewnętrzne aluminiowe oraz płycinowe. Stan techniczny budynku: dobry, budynek nadaje się do dalszego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem. Budynek trafostacji Budynek trafostacji jest obiektem wolnostojącym o powierzchni zabudowy 31,88 m2, parterowym, niepodpiwniczonym. Wybudowany w technologii uprzemysłowionej, z elementów betonowych, zadaszony dachem płaskim, krytym papą. Stacja transformatorowa obsługuje wyłącznie przedmiotowy budynek biurowy. LOKALIZACJA Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie została także podjęta uchwała o przystąpieniu do opracowania takiego planu. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gdyni (Uchwała Rady Miasta Gdyni nr XVII/400/08 z dnia 27 lutego 2008r. ze zmianami: Uchwała nr XXXVIII/7999/14 i Uchwała nr XI/190/15) obszar, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest oznaczony symbolem PU (tereny produkcyjno-usługowe) i znajduje się w strefie portowo-przemysłowousługowej. Przedmiotowa nieruchomość 5

Położenie i komunikacja Nieruchomość znajduje się w Gdyni przy ulicy Hutniczej 3A, na pograniczu dzielnic Chylonia i Leszczynki. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Hutniczej, jednej z głównej arterii miasta oraz do drogi obwodowej S-6 w kierunku Łodzi poprzez Estakadę Kwiatkowskiego (ok. 100m od nieruchomości) oraz do ulicy Grunwaldzkiej w Rumii kontynuacji głównej arterii drogowej Trójmiasta, a zarazem drogi krajowej nr 6 do Szczecina. Poprzez dobrą komunikację z Obwodnicą Trójmiejską opisywana lokalizacja ma dogodne i szybkie połączenie z Sopotem, Gdańskiem i drogami krajowymi. Nieruchomość posiada bardzo dobrą ekspozycję od strony otaczających ulic. Usytuowanie i dostępność komunikacyjna to atuty tej lokalizacji, pozwalające ocenić ją jako bardzo dobrą dla celów komercyjnych. Lokalizacja obiektu umożliwia wygodny dojazd transportem prywatnym, zapewnia także dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej w niedalekiej odległości usytuowane są przystanki: autobusowy i kolejowy (SKM). Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. UMIEJSCOWIENIE NIERUCHOMOŚCI NIERUCHOMOŚĆ 6

ZDJĘCIA NIERUCHOMOŚCI 7

8

9

10

PRZYKŁADOWE RZUTY KONDYGNACJI piwnica parter przykładowe piętro 11

DANE KONTAKTOWE Bank Polska Kasa Opieki S.A. Biuro Obsługi Nieruchomości w Gdańsku ul. M. Reja 13/15 81-874 Sopot Marek Pyza e-mail: Marek.Pyza@pekao.com.pl tel. +48 58 550-81-16 kom. +48 601-091-012 DANE ADRESOWE Bank Polska Kasa Opieki S.A. Departament Zarządzania Nieruchomościami ul. Żwirki i Wigury 31 02-091 Warszawa Kinga Brzezińska e-mail: Kinga.Brzezinska@pekao.com.pl tel. +48 22 524-88-37 12