Budynek produkcyjno-magazynowo-usługowy do sprzedaży

Transkrypt

1 Budynek produkcyjno-magazynowo-usługowy do sprzedaży Nieruchomość na sprzedaż Mielec, ul. Wojska Polskiego 3, zlokalizowana w Specjalnej Strefie Ekonomicznej Euro-Park Mielec Budynek produkcyno-magazynowo-usługowy o powierzchni 4368m 2 Informacje o ofercie kontakt tel Dane podstawowe: Cena: Budynek Typ budynku Liczba pięter Rok budowy Konstrukcja hali Dojazd Lokal Przeznaczenie Powierzchnia Liczba pomieszczeń Powierzchnia biurowa Powierzchnia produkcyjno-magazynowa Antresola- możliwość adaptacji jako powierzchnia magazynowa Parking zł netto hala produkcyjno- magazynowa żelbetonowa asfalt przemysł i produkcja 3789m2 powyżej m2 3266m2 580m2 480m2 Dodatkowe zalety: Zaplecze socjalne, kuchnia, meble, monitoring, kamery, kontrola dostępu, recepcja, sala konferencyjna, powierzchnia open space. str. 1

2 Opis dodatkowy: Nieruchomość zlokalizowana w Specjalnej Strefie Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC. Strefa ta została założona w 1995 roku i od początku swojego istnienia zarządzana jest przez Agencję Rozwoju Przemysłu S.A. EURO-PARK MIELEC zlokalizowany jest w północnej części miasta w pobliżu drogi nr 985 biegnącej w kierunku Warszawy. Nieruchomość położona w SSE posiada dogodne położenie komunikacyjne umożliwiające swobodny transport towarów i przewóz pasażerów różnymi środkami transportu. W pobliżu przebiegają główne szlaki komunikacji drogowej. Najważniejszy to droga międzynarodowa A4 łącząca Europę Zachodnią z Ukrainą. Przebiega przez Dębicę w odległości 20 km od Mielca. Lotnisko znajdujące się na terenie Strefy w Mielcu umożliwia czarterową obsługę transportu pasażerskiego i cargo w ruchu krajowym i międzynarodowym. Połączenia kolejowe umożliwiają transport towarów wprost ze stref, ponadto w odległości 2030km od obszarów Strefy znajduje się stacja przeładunkowa trakcji szerokotorowej prowadząca na Ukrainę i do Rosji. Nieruchomość o powierzchni 0,6456 ha położona w Mielcu obręb Przemysłowy, składa się z działek nr: 169/4 o powierzchni 0,2446 ha, 169/6 o powierzchni 0,1885 ha, 169/7 o powierzchni 0,2125 ha. Grunt w wieczystym użytkowaniu na 99 lat tj. do dnia r. oraz budynki stanowiące odrębny przedmiot własności. Prawo własności gruntu na rzecz Skarbu Państwa, prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz prawo własności budynków na rzecz Euro-Mag Sp. z o.o. w Mielcu. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Mielcu, uchwalonym Uchwała Rady Miejskiej w Mielcu nr IX/82/99 z 08 lipca 1999 r. przedmiotowa działka zlokalizowana jest w obszarze teren z podstawową funkcją przemysłową oraz niezbędnym układem komunikacji kołowej i kolejowej a także z infrastrukturą techniczną i ochroną przeciwpożarową. Opis budynku produkcyjno magazynowego: Budynek produkcyjno-magazynowy to budynek parterowy z antresolą, nie podpiwniczony wykonany w technologii uprzemysłowionej w roku Hala konstrukcji żelbetonowej trzynawowa. Wewnątrz budynku znajduje się antresola o konstrukcji żelbetowej. Strop antresoli o układzie płytowo żebrowym. Żebra z obustronnymi wspornikami oparte są na podciągach. Podciągi oparte są na słupach żelbetowych, a te z kolei spoczywają na stopach fundamentowych. Układ słupów regularny. Dostęp do powierzchni magazynowej możliwy jest również poprzez użycie windy. Stropodach z płyt korytkowych, pokrycie papa termozgrzewalna. Na zewnątrz wzdłuż budynku jest rampa. Posadzka typu przemysłowego w części betonowa, w części płyty lastriko; stolarka okienna PCV, bramy wjazdowe typowe dla tego rodzaju obiektów. Budynek wyposażony jest w instalacje: wod.-kan., energetyczną, grzewczą, sprężonego powietrza, odgromową. Na zlecenie Spółki został wykonany projekt budowlany na przebudowę hali produkcyjnomagazynowej. str. 2

3 Opis budynku usługowo-biurowego: Budynek częściowo piętrowy, częściowo parterowy, nie podpiwniczony, w zabudowie zwartej z halą produkcyjno-magazynową. Pomieszczenia biurowe to pomieszczenia w formie zamkniętych przeszklonych pokoi lub open space, a także sanitariaty i kuchnie wyposażone w meble. Pomieszczenia o dużym nasłonecznieniu posiadające instalację schładzającą. Pomieszczenia socjalne dla pracowników produkcyjnych również wyposażone w meble. Ściany wykonane z cegły. Schody wewnętrzne monolityczne wylewane na mokro. Stropodach kryty 3 x papa na lepiku. Posadzka: terakota, panele podłogowe, wykładzina. Tynki wewnętrzne kat. III z powłokami malarskimi, zewnętrzne tynk mineralny. Budynek wyposażony jest w instalacje: wod.-kan., energetyczną, grzewczą, teletechniczną, przeciw włamaniową, odgromową. W budynku w latach przeprowadzono remont kapitalny obejmujący: - wymianę instalacji wewnętrznych, - wymianę stolarki drzwiowej, - remont łazienek (wymiana białego montażu, oblicowanie ścian płytkami ceramicznymi, wykonanie posadzek z płytek ceramicznych), - wymianę posadzek, - wykonanie sufitów podwieszanych w części pomieszczeń, - oblicowanie schodów wewnętrznych wraz z wykonaniem balustrad, - wykonanie robót malarskich wraz z okładzinami, ponadto wykonano: - dobudowę szklanego wiatrołapu od strony wschodniej budynku, - parking o nawierzchni z kostki brukowej. Dodatkowo na dachu budynku zamontowano solary, co obniża koszty eksploatacji budynku. Położenie działki względem zabudowań sąsiednich zakładów str. 3

4 Widok zewnętrzny budynku Hol str. 4

5 Recepcja i sala konferencyjna str. 5

6 Pomieszczenia biurowe str. 6

7 Sanitariaty Szatnia str. 7

8 Wejście na halę Wnętrze hali str. 8

9 Antresola str. 9