DLA POTRZEB CAŁOŚCI W/W PRZEDSIĘWZIĘCIA

Podobne dokumenty
Spis treści: I. OPIS TECHNICZNY KONSTRUKCJI Opis stanu istniejącego konstrukcji budynku...2

EKSPERTYZA TECHNICZNA NA TEMAT MOŻLIWOŚCI PRZEBUDOWY CZĘŚCI POMIESZCZEŃ BYŁEJ SZKOŁY NA CELE USŁUG KULTURY ORAZ TURYSTYKI I REKREACJI

Opinia techniczna strona nr 1 OPINIA TECHNICZNA

PROJEKT WYKONAWCZY SZCZECIN,

OPIS TECHNICZNY PROJEKTU WYKONAWCZEGO

PROJEKT(BUDOWLANY(( PRZEBUDOWY(I(ZMIANY(SPOSOBU(UŻYTKOWANIA(POMIESZCZEŃ( Z(PRZEZNACZENIEM(NA(POMIESZCZENIA(ŚWIETLICY(SZKOLNEJ(

INWENTARYZACJA OBIEKTU WRAZ Z DOKUMENTACJĄ FOTOGRAFICZNA

OPRACOWANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ

OPINIA TECHNICZNA. Dane ogólne. Inwestor: Gmina Dobra ul. Szczecińska 16a Dobra

Opis techniczny do zgłoszenia robót budowlanych budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 158/5 w Słuchaj

Urząd Wojewódzki w Opolu. Biuro Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. ul. Piastowska, Opole

EKSPERTYZA TECHNICZNA

BUDOWA SIEDZIBY PLACÓWKI TERENOWEJ W STASZOWIE PRZY UL. MICKIEWICZA PROJEKT WYKONAWCZY - KONSTRUKCJA SPIS TREŚCI

INWENTARYZACJA BUDYNKU GARAŻOWO-WARSZTATOWEGO

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANA GOKSiR KAMIENICA POLSKA UL. M. KONOPNICKIEJ 135a INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANA

EKSPERTYZA TECHNICZNA z uwzględnieniem stanu podłoża gruntowego

PROJEKT. OBIEKT: PRZEBUDOWA BUDYNKU ZE ZMIANĄ SPOSOBU UśYTKOWANIA Z PRZEZNACZENIEM NA GALERIĘ ARTYSTYCZNĄ PRZY PL. NIEPODLEGŁOŚCI 1A W KIELCACH

PRACOWNIA PROJEKTOWA ARCHITEKTURY I BUDOWNICTWA ATLANT OPINIA TECHNICZNA

1. Klasyfikacja pożarowa budynku

EKSPERTYZA TECHNICZNA

OPINIA TECHNICZNA Dotycząca stanu technicznego oficyny lewej przy ul. Mokotowskiej 55 w Warszawie

OPIS ZAWARTOŚCI I. OPINIA TECHNICZNA.

USŁUGI BUDOWLANE Z ZAKRESU PROJEKTOWANIA I NADZOROWANIA ADAM NOSSOL WALCE UL. LIPOWA 4

OPIS TECHNICZNY WRAZ Z DANYMI TECHNICZNO - UŻYTKOWYMI.

OCENA STANU TECHNICZNEGO ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU BIUROWEGO NA TERENIE BAZY OLEJOWEJ PRZY UL. LEGNICKIEJ

1 Inwestor : Gmina Nidzica Pl. Wolności Nidzica

Przedmiar robót. Data opracowania:

Opis techniczny do zgłoszenia robót budowlanych budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 100/1 w Wichulcu

INWENTARYZACJA BUDYNKU PUBLICZNEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ W SIERONIOWICACH

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA. 1. Strona tytułowa 1 2. Zawartość opracowania 2 3. Ekspertyza techniczna 3 4. Opis do konstrukcji 5

1 Inwestor : Gmina Nidzica Pl. Wolności Nidzica

SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA

PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY

USŁUGI BUDOWLANE Z ZAKRESU PROJEKTOWANIA I NADZOROWANIA ADAM NOSSOL WALCE UL. LIPOWA 4

O p i s T e c h n i c z n y I n w e n t a r y z a c j a i e k s p e r t y z a

Opis techniczny... 3.

CZĘŚĆ A EKSPERTYZA TECHNICZNA

ROZDZIAŁ XI. Renowacja starego budownictwa Tynki renowacyjne Tubag, przepona pozioma, powłoki izolacyjne

EKSPERTYZA TECHNICZNA

II. OPIS TECHNICZNY STANU ISTNIEJĄCEGO - INWENTARYZACJA

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZO BUDOWLANA ARCHITEKTURA INWENTARYZACJA BUDYNKU NR 29 SZPITALNEGO ODDZIAŁU RATUNKOWEGO UL. GRUNWALDZKA 45 KIELCE

EKSPERTYZA TECHNICZNA

ORZECZENIE TECHNICZNE

EKSPERTYZA TECHNICZNA Z OPINIĄ

PROJEKT BUDOWLANY KONSTRUKCJA

OPIS ZAWARTOŚCI 1. RZUT FUNDAMENTÓW. SKALA 1:50 2. RZUT ELEMENTÓW KONSTRUKCYJNYCH PRZYZIEMIA. SKALA 1:50 3. RZUT STROPU NAD PRZYZIEMIEM.

BUDYNEK ZAMKU POŁCZYN ZDRÓJ, UL. ZAMKOWA, DZIAŁKA NR 28

II. OPINIA STANU TECHNICZNEGO WRAZ Z DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNĄ

EKSPERTYZA STANU TECHNICZNEGO "DOMU JÓZEFA MEHOFFERA" BRANŻA KONSTRUKCYJNA

OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU BUDOWLANEGO BRANŻY KONSTRUKCYJNEJ

PR0JEKT BUDOWLANY ZAMIENNY PRZEBUDOWA BUDYNKU BIURWEGO UL. BOHATERÓW GETTA WARSZAWSKIEGO 1 W SZCZECINIE

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

PRACOWNIA USŁUG PROJEKTOWYCH I INWESTYCYJNYCH PROJEKT Skoczów, ul. Morcinka 18a, tel ,

SZCZECIN DZIAŁKA NR 4/14, OBRĘB: 3018 NAD ODRĄ

Kosztorys inwestorski

EKSPERTYZA TECHICZNA. Nazwa obiektu:

E K S P E R T Y Z A B U DO W L A N A

SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA

EKSPERTYZA TECHNICZNA

MODERNIZACJA ELEWACJI WRAZ Z DOCIEPLENIEM ORAZ MODERNIZACJA KLATKI SCHODOWEJ LOKALIZACJA: ULICA DWORCOWA 5 DZIAŁKA NR 413/3

WRAZ Z OCENĄ STANU ISTNIEJĄCEGO

EKSPERTYZA TECHNICZNA

ŚWIETLICA WIEJSKA W SKALE

Przykłady rozwiązań konstrukcyjnych. Przykłady rozwiązań konstrukcyjnych


Egz. 3 TEMAT: Przebudowa strefy wejściowej Zespołu Szkół nr 21 we Wrocławiu wraz z rozbiórką istniejących schodów, skarpy i amfiteatru.

PRZEBUDOWY DACHU BUDYNKU


III. INWENTARYZACJA BUDYNKU GOSPODARCZEGO W SZEMUDZIE, DZ. NR 331

Inwentaryzacja pomiarowo-rysunkowa budynku obory, ocena stanu technicznego

PROJEKT WYKONAWCZY SZCZECIN,

GMINNY OŚRODEK POMOCY SPOŁECZNEJ ORAZ ŚWIETLICY WIEJSKIEJ

ścienne kanałowe wewnętrzne gr.24cm

PROJEKT WYKONAWCZY MODERNIZACJI BUDYNKU A CENTRUM KSZTAŁCENIA PRAKTYCZNEGO

PROJEKT BUDOWLANY. URBIS Spółka z o.o. Gniezno ul. Chrobrego 24/25 Komórka Nadzoru i Dokumentacji DOBUDOWA POMIESZCZEŃ WC W MIESZKANIACH ISTNIEJĄCYCH

PROJEKT KONSTRUKCYJNY

OCENA TECHNICZNA. Opis stanu istniejącego

do projektu przebudowy sali lekcyjnej Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Świeciu

2. Strop strych- stwierdzono zawilgocenia przy ścianie j.w. 3. Piwnice - kanał wentylacji mechanicznej w opisie tech. wykonanie

do projektu remontu budynku starej szkoły Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Świeciu

OPIS TECHNICZNY. Do projektu :,, Projekt przebudowy budynku magazynu polegający na

SPIS ZAWARTOŚCI. 1. Opis techniczny konstrukcji str Obliczenia konstrukcyjne(fragmenty) str Rysunki konstrukcyjne str.

OPIS TECHNICZNY CZĘŚĆ 3 KONSTRUKCJE BUDOWLANE

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

OCENA TECHNICZNA. STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU NR 1 Wojskowego Szpitala Klinicznego NR 4 we Wrocławiu

INWENTARYZACJA BUDOWLANA

EKSPERTYZA TECHNICZNA

4.3. Katalog szczegółów budowlanych

ATK. P R A C O W N I A P R O J E K T O W A ARCHITEKT TOMASZ KURIAŃSKI ul. Janickiego 8/9, Szczecin , tel

Opis przedmiotu zamówienia Wytyczne dla wykonawców

SPIS TREŚCI ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I. DANE OGÓLNE

1/K. RZUT KONSTRUKCJI PIWNICY. 2/K. RZUT KONSTRUKCJI PARTERU. 3/K. RZUT KONSTRUKCJI PODDASZA. 4/K. ŚCIANA OPOROWA. 5/K. ELEMENTY N-1, N-2, N-3, N-4.

ROZDZIAŁ XI. Renowacja starego budownictwa Tynki renowacyjne, przepona pozioma, powłoki izolacyjne

Do projektu branży konstrukcyjnej remontu budynku biurowego Urzędu Gminy w Turawie.

EKSPERTYZA O STANIE TECHNICZNYM

OPIS TECHNICZNY do projektu wykonawczego Budowa nowego obiektu szpitalnego na terenie Zakładu Karnego w Czarnem

GMINA MIEJSKA WROCŁAW Wrocław, Pl. Nowy Targ 1-8 EGZ. 1

Gdańsk, wrzesień 2016 r.

Iniekcja grawitacyjna Polega na wlewaniu do otworów wywierconych w murze, preparatów AQUAFIN-IB1 lub

OPINIA TECHNICZNA. do istniejącego stanu technicznego. więźby dachowej budynku. w Elblągu przy ul. Gen. Bema 40

Transkrypt:

generalny projektant: ATELIER XXI PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA KRZYSZTOF KALERT 7 0 5 3 5 S Z C Z E C I N UL. OSIEK 1 / 4 N I P 8 5 1 1 1 9 2 1 0 5 T/F 0 4 8 9 1 4 6 4 3 7 6 3 M 6 9 5 4 2 6 8 1 0 E atelier_xxi@wp.pl CZĘŚĆ / teczka II A temat / obiekt / część: ROZBUDOWA, PRZEBUDOWA I NADBUDOWA ZESPOŁU BUDYNKÓW AKADEMII SZTUKI W SZCZECINIE POŁĄCZONA ZE ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU INTERNATU NA CELE DYDAKTYCZNE, BUDOWA ELEKTROENERGETYCZNEJ SIECI KABLOWEJ ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU I BUDOWA NIEZBĘDNYCH URZĄDZEŃ I OBIEKTÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ adres: DLA POTRZEB CAŁOŚCI W/W PRZEDSIĘWZIĘCIA 70-562 SZCZECIN, CENTRUM BADAWCZO-ROZWOJOWE PRZEMYSŁÓW KREATYWNYCH AKADEMII SZTUKI W SZCZECINIE-INTERNAT PL.ORŁA BIAŁEGO 2,DZ.NR 33/16, 33/9, OBRĘB: 1036 ŚRÓDMIEŚCIE inwestor: AKADEMIA SZTUKI W SZCZECINIE, 70-562 SZCZECIN, PL.ORŁA BIAŁEGO 2 branża: faza: miejsce / data: PROJEKT BUDOWLANY autor / projektant / opracował: imię i nazwisko / uprawnienia / specjalność: podpis EKSPERTYZA PROJEKTANT: mgr inż. Wojciech Witkowski upr. proj. ZAP/0135/POOK/12 specjalność: KONSTRUKCYJNA k-budowlana SZCZECIN, 08. 2014 4

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I. Ekspertyza oceniająca stan techniczny budynku 1. PRZEDMIOT, CEL I ZAKRES OCENY TECHNICZNEJ... 6 2. PODSTAWA OPRACOWANIA... 6 3. WYKORZYSTANE MATERIAŁY... 6 4. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO... 7 5. ANALIZA... 10 5.1 STROPY... 12 5.2 OTWORY W ŚCIANACH... 12 5.3 STROP ŻELBETOWY W OBRĘBIE PROJEKTOWANEJ WINDY... 13 5.4 NAPRAWA EWENTUALNYCH PĘKNIĘĆ I ZARYSOWAŃ ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH BUDYNKU.... 13 5.5 NALEŻY WYKONAĆ IZOLACJE ZEWNĘTRZNYCH ŚCIAN PIWNICY:... 14 5.6 SUSZENIE I ODGRZYBIANIE... 15 5.7 ŚCIANY NOWOPROJEKTOWANE... 16 5.8 PODCIĄGI... 16 6. OCENA OGÓLNA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU... 16 7. UWAGI KOŃCOWE... 17 ZDJĘCIE NR 1. WIDOK BUDYNKU OD DZIEDZIŃCA... 18 ZDJĘCIE NR 2. WIDOK BUDYNKU OD STRONY AKADEMII SZTUKI... 18 ZDJĘCIE NR 3. WIDOK POKRYCIA DACHOWEGO... 19 ZDJĘCIE NR 4. WIDOK KLATKI SCHODOWEJ... 20 ZDJĘCIE NR 5. WIDOK ZAWILGOCONEJ ŚCIANY KLATKI SCHODOWEJ... 20 ZDJĘCIE NR 6. WIDOK OPARCIA KLATKI SCHODOWEJ NA STROPIE... 21 ZDJĘCIE NR 7. WIDOK ZAWILGOCONYCH ŚCIAN PIWNICY... 22 ZDJĘCIE NR 8. WIDOK STROPU OD SPODU... 22 ZDJĘCIE NR 9. WIDOK KONSTRUKCJI WIĘŹBY DACHOWEJ... 23 5

I. EKSPERTYZA OCENIAJĄCA STAN TECHNICZNY BUDYNKU 1. Przedmiot, cel i zakres oceny technicznej 1.1 Przedmiot oceny technicznej. Przedmiotem oceny technicznej są elementy konstrukcyjne budynku internatu Akademii Sztuki przy ul. Orła Białego 2 w Szczecinie. 1.2 Celem oceny, jest ustalenie stanu technicznego obiektu na potrzeby przebudowy i modernizacji, wraz ze zmiana sposobu użytkowania na cele dydaktyczne. 1.3 Wiąże się z tym: określenie charakterystyki konstrukcyjnej budynku, opis stanu istniejącego; występujących wad od strony zewnętrznej i wewnętrznej budynku, dokonanie oceny ogólnej stanu technicznego budynku, wnioski. 2. Podstawa opracowania Zlecenie branży architektonicznej Wizje lokalne wykonano w czerwcu 2014 roku. 3. Wykorzystane materiały Wizja lokalna, dokonanie szczegółowych oględzin, inwentaryzacji i pomiarów własnych. Dokumentacja zdjęciowa. Dokumentacja archiwalna budynku. 6

4. Opis stanu istniejącego 4.1 Charakterystyka budynku. Przedmiotowy budynek jest budynkiem pięciokondygnacyjnym (pięć kondygnacji naziemnych w tym poddasze, budynek całkowicie podpiwniczony). Budynek stanowi zabudowę w drugiej linii jako oficyna przy Akademii Sztuki przy pl. Orła Białego 2 w Szczecinie. Wejście do budynku poprzez budynek Akademii Sztuki od pl. Orła Białego oraz od ulicy Tkackiej poprzez bramę wjazdową. Budynek wykonany w kształcie litery T połączony z budynkiem Akademii Sztuki łącznikiem nadwieszonym nad dziedzińcem zachodnim. Od strony zaplecza w budynku wyodrębnione są 3 dziedzińce: Dziedziniec dziedziniec zachodni (A) - agora, dziedziniec D1, dziedziniec D2 Na dziedzińce prowadzi droga poprzez dwie bramy przejazdowe bramę (b1) pod budynkiem i bramę (b2) pod budynkiem banku - służebność przejazdu, oraz przejazd (b3). Na dziedzińcu wschodnim znajduje się wspólny teren zielony. Budynek internatu do chwili obecnej pełnił funkcję zamieszkania zbiorowego dla słuchaczy szkoły pielęgniarskiej i jest połączony łącznikiem z budynkiem głównym Akademii Sztuki, w chwili obecne jest zamknięty dozorowany. Budynek internatu znajduje się w obszarze Starego Miasta objetym ochroną na podstawie ewidencji Miejskiego Konserwatora Zabytków. Budynek główny Akademii Sztuki znajduje w rejestrze zabytków pod nr A-820 decyzją Nr K1.I.6801/4/76 z dnia 17.04.1976r. 4.2 Fundamenty Z uwagi na brak odkrywek fundamentów, geometrii ław fundamentowych oraz ich posadowienia nie określono. Z uwagi na długoletnią eksploatację budynku oraz brak niepokojących zarysowań ścian, zakłada się prawidłową pracę fundamentów. 7

4.3 Ściany konstrukcyjne Ściany murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, wykończenie ścian od zewnątrz z cegły klinkierowej. Grubość ścian nośnych wacha się od 24 do 38cm w zależności od ich przeznaczenia. Na ścianach oparte podciągi żelbetowe, będące wzmocnieniem stropów, w miejscach występowania dużych reakcji z podciągów w ścianach wykonano słupy żelbetowe. Ściany działowe murowane oraz typu lekkiego gr 6-12cm. W ścianach nadproża okienne i drzwiowa prefabrykowane oraz wylewane na placu budowy. Od wewnątrz wykończenie ścian, stanowi tynk cementowo wapienny, malowany farbami klejonymi i olejowymi. W części pomieszczeń, ściany obłożone boazerią oraz płytkami. Ściany zewnętrzne piwnic stykające się z gruntem, prawdopodobnie z powodu braku izolacji przeciwwilgociowej wykazują lokalne zawilgocenia. Zawilgocenie ścian spowodowane jest również lokalnym uszkodzeniem rur spustowych instalacji deszczowej. W miejscach zawilgoceń tynk odspaja się od ściany, a farba łuszczy. Ściana przy klatce schodowej silnie zawilgocona z odpadającym tynkiem i dużym zagrzybieniem. Ściany kondygnacji naziemnych lokalnie zarysowane, spowodowaną długoletnią eksploatacją budynku i braku odpowiednich zabezpieczeń konserwatorskich. Pomimo występujących lokalnych zawilgoceń oraz zarysowań stan techniczny określa się jako dobry. Ściany w stanie równowagi stabilnej. 4.4 Stropy Stropy nad piwnicą i kondygnacją parteru żelbetowe opierane na ścianach nośnych wzmacniane belkami żelbetowymi. Stropy żelbetowe wylewane na budowie zbrojone prętami w układzie krzyżowym. Stropy otynkowane tynkiem cementowo wapiennym, lokalnie niewielkie zarysowana na styku ze ścianami. Warstwy wykończeniowe stanowią: - część korytarzy płytki oraz jastrych 8

- w pomieszczeniach deski sosnowe, płytki oraz wykładzina, wykończenie w zależności od przeznaczenia pomieszczeń. Stropy kondygnacji powyższych ceramiczne prawdopodobnie Akerman Podczas przeprowadzania wizji lokalnej zauważono lokalne występowanie zawilgoceń stropu oraz odpadający tynk. Stropy bez widocznych przekraczających stanów granicznych, bez zarysowań. Ogólny stan techniczny stropów ocenia się jako dobry. Stropy nadają się do wykorzystania przy zamierzonej inwestycji przy zachowaniu zbilansowanych obciążeń warstw posadzki. W miejscu przejazdu nad pomieszczeniami piwnicy podczas prowadzonych prac remontowych nawierzchni, przed ułożeniem warstw wykończeniowych należy dokładnie sprawdzić stan techniczny stropu, wg warunków technicznych ochrony pożarowej budynków. 4.5 Dach Dach budynku wykonano w technologii drewnianej, jako płatwiowo-kleszczowy, kryty dachówką, oraz blachą układana na rąbek malowana antykorozyjnie. W miejscu pokrycia dachu blacha, występuje deskowanie pełne z izolacją w postaci papy. Słupy dachu opierane na belkach podwalinowych układanych na stropie, wzmocnione w poziomie oparcia płatwi mieczami. Elementy drewniane więźby dachowej z lokalnymi śladami korozji biologicznej oraz zawilgoceniem. W części łącznikowej dach wykonany jako ceramiczny wzmocniony ściankami kolankowymi żelbetowymi. Dach w dobrym stanie technicznym. Pojedyncze elementy więźby dachowej z widocznymi śladami uszkodzeń należy wymienić przy remoncie dachu. 4.6 Schody W budynku znajdują się dwie klatki schodowe, zakończone w poziomie poddasza Schody wykonane jako żelbetowe wzmacniana żelbetowymi belkami policzkowymi. Połączenie biegu schodowego ze stropem wzmocnione belką żelbetową. Stopnie schodowe wykończone okładzina drewnianą oraz jastrychem. Barierki drewniane do wysokości 100cm. Schody w dostatecznym stanie technicznym. 9

4.7 Kominy Kominy w przedmiotowym budynku wykonane jako murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo wapiennej, otynkowane poniżej połaci dachowej. Większość kominów wykorzystywana jest jako wentylacja grawitacyjna. Kominy ocenia się w dobrym stanie technicznym. 4.8 Stolarka okienna Stolarka okienna zamontowana w budynku, to okna starego typu skrzynkowe dzielone. W części pomieszczeń w poziomie parteru w oknach znajdują się kraty stalowe kotwione w murze. Lokalne braki w oszkleniu, ramy okienne drewniane z łuszczącą się farbą. Okna w złym stanie technicznym. Stolarka drzwiowa drewniana w złym stanie technicznym. Budynek wyposażony jest w instalację wod. kan, elektryczną piorunochronną itp. Stanu technicznego instalacji nie określono. 5. Analiza Analizując budynek pod kontem konstrukcyjnym nie zauważono występowania niepokojących zarysowań ścian oraz stropów, mogących świadczyć o przeciążeniach lub wadliwa praca fundamentów. W związku z planowana inwestycje, zakres prac projektowych dołączonych do niniejszej ekspertyzy obejmuje: Wyburzenia i demontaże w zakresie wynikającym z uwarunkowań funkcjonalnych. Wykonanie szybu windowego Podniesienie dachu wraz z przemurowaniem ścianek kolankowych Wprowadzenie nowych ścian działowych murowanych i z płyty gkf i gkfi o odporności ogniowej odpowiedniej do wymagań danego pomieszczenia. 10

Wykonanie niezbędnych nowych elementów konstrukcyjnych i wzmocnień konstrukcji. Adaptacja pomieszczeń sanitarnych do obowiązujących przepisów. Wprowadzenie nowych kanałów wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej z materiału niepalnego. Wprowadzenie szachtów instalacyjnych ponad dach Nowe wykończenia posadzek w przebudowywanych pomieszczeniach. Nowe wykończenia ścian w przebudowywanych pomieszczeniach Wykonanie zabezpieczeń przeciwpożarowych. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowych w podpiwniczeniu. Wymiana wewnętrznych instalacji CO, wod-kan, elektrycznej, teletechnicznej. Przewidywane wyburzenia: rozbiórka istniejącego dachu wykonanie rozbiórki fragmentu stropu pod szyb windowy wyburzenie otworów w ścianach konstrukcyjnych wewnętrznych, wyburzenie otworów drzwiowych, wyburzenie niektórych ścian działowych, wykonanie otworów w stropie w celu montażu instalacji wentylacji mechanicznej. demontaż wszystkich instalacji wewnętrznych: co, cwu, wod-kan, elektrycznej i teletechnicznej. Projektowane zmiany w budynku nie naruszają układu konstrukcyjnego budynku, jak również wszelkie zmiany nie wpływają znacząco na zmianę obciążeń na fundamenty budynku. 11

Proponowane naprawy uszkodzeń oraz prace budowlane 5.1 Stropy Stropy wymagają jedynie oczyszczenia i naprawy niewielkich spękań. Planowane natomiast jest oczyszczenie stropów z istniejącego tynku od spodu. Dokładnie oczyścić spoiny wokół spękań i rys. Spoiny wypełnić bezrospuszczalnikową dwuskładnikową zaprawą na bazie żywicy epoksydowej, która odznacza się w stanie związanym dużą twardością, przyczepnością, wytrzymałością na ściskanie i rozciąganie przy zginaniu. Parametry jakie powinna posiadać zaprawa: gęstość 1,40g/cm3 przy +23 C, czas obróbki około 35 minut przy +23 C, wytrzymałość na ściskanie 54,4N/mm2, wytrzymałość na rozciąganie przy zginaniu 26,2N/mm2, moduł sprężystości 4640 N/mm2. Otwory do średnicy Ø200mm można wykonywać jako nawiercane. Większe należy zabezpieczać kształtownikami stalowymi w następujący sposób: Wzmacnianiu otworu w grubości stropu poprzez ramkę: - podstemplować strop - wykonać otwór na przejście wentylacji. (pamiętać należy aby podczas wykuwania otworu krawędzie otworu były w miarę równe) - wykonać ramkę stalową z ceowników przyspawaną do jednej z belek na całej powierzchni styku, następnie zamocować w stropie za pomocą wklejanych kotew 16x180 w rozstawie maksymalnie co 30cm. - pozostałe nierówności pomiędzy belką stalowa a stropem należy wypełnić zaprawami ekspansywnymi. - po związaniu zaprawy można zdjąć podpory Sufity na nowo otynkować, posadzki wg architektury. 5.2 Otwory w ścianach Kolejność prac: - Podstemplować strop przy ścianie. - Wykonać otwór powiększony na oparcie belek stalowych. (zalecane przy 12

ścianach o grubości większej niż 30cm osadzać belki pojedynczo, następnie dalej powiększać otwór z drugiej strony ściany) - Osadzić belki główne podciągów (patrz rzuty), na poziomie wg proj. architektonicznego. - Przestrzeń pomiędzy belką stalową a ścianą wypełnić zaprawą rozprężną. - belki od spodu połączyć przewiązkami ze stali S235JRG2 5x50 mm w rozstawie co 20cm - Po związaniu zaprawy zdjąć stemple. 5.3 Strop żelbetowy w obrębie projektowanej windy W związku z projektowanymi zmianami użytkowania budynku i wstawienie windy, istniejący strop należy wyciąć i zastąpić żelbetowym dopasowanym do geometrii szybu. Podczas wykonywania stropu należy: - w pierwszej kolejności rozebrać strop istniejący - wykonać bruzdy w ścianach głębokości 12cm na poziomie projektowanego stropu w ścianach istniejących - wykonać szalunek pod projektowany element - ułożyć zbrojenie główne, oraz pręty rozdzielcze opierając na ścianach istniejących oraz projektowanym szybie windowym. - oczyszczenie powierzchni szalunku z jakichkolwiek zanieczyszczeń/odpadów budowlanych - zabetonować elementy C20/25 wraz z zawibrowaniem - po pełnym związaniu betonu można zdemontować stemple. Po wykonaniu wyżej wymienionych czynności należy wykonać warstwy wykończeniowe tak by uzyskać wymagane poziomy. 5.4 Naprawa ewentualnych pęknięć i zarysowań ścian zewnętrznych budynku. Wzmocnienie i naprawa spękań do 3mm 13

a) W poziomych warstwach zaprawy wyciąć szczeliny w odstępach maksymalnie co trzecia warstwa na głębokość ok. 4cm. b) Wyczyścić szczeliny przy pomocy odkurzacza i spryskać wodą. c) Do końca szczeliny wprowadzić tiksotropową zaprawę na bazie cementu stosowaną do iniekcji przy pomocy pistoletów ręcznych lub elektronarzędzi o grubości ok. 10 mm. d) Wepchnąć pręt w zaprawę w celu uzyskania równej otuliny (pręt muszą zachodzić na długość min 90cm poza zarysowanie po obu stronach). e) Wprowadzić następną warstwę zaprawy pozostawiając ok. 10 mm w celu późniejszego uzupełnienia wypełnienia spoiny zaprawą odpowiadającą zaprawie stosowanej w pozostałych spoinach obiektu. f) Wyrównać powierzchnię spoiny. g) Zwilżać spoinę co pewien czas. h) Uzupełnić wypełnienie szczeliny zaprawą trasowaną. Po tak wykonanym wzmocnieniu można przystąpić do wykonania projektowanej renowacji ścian elewacyjnych wg projektu architektonicznego. 5.5 Należy wykonać izolacje zewnętrznych ścian piwnicy: 1) wykonanie przepony poziomej w ścianach zewnętrznych piwnicy. W ścianie z cegły w odstępach co 10,0 12,0 cm w jednym rzędzie ok. 15 cm od poziomu posadzek w piwnicach należy wykonać otwory o średnicy 18-20mm o kącie nachylenia 15 stopni do poziomu. Otwory należy wykonać tak, aby sięgały 5 cm mniej od grubości ściany. Odwierty należy oczyścić poprzez przedmuchanie sprężonym powietrzem lub mechanicznie, następnie wprowadzić koncentrat mikroemulsji silikatowej do wykonywania wtórnej izolacji poziomej w zawilgoconych murach. Koncentrat powinien zawierać gęstość 1,195 g/cm3, lepkość 7mm pas/s, odczyn ph 5-6. Minimalna temperatura obróbki i podłoża +5 C. 2) wykonanie izolacji pionowej w ścianach zewnętrznych Od wewnątrz budynku należy skuć istniejące tynki tak aby odsłonić właściwą konstrukcje ściany. Po odkopaniu ścian zewnętrznych uszczelnienie należy wykonać bitumicznym, trwale elastycznym materiałem. 14

Pierwszą warstwę należy nanieść za pomocą pędzla murarskiego w sposób pełny i szczelny. Starannie przykryć narożniki i złamane krawędzie. Należy przy tym zapewnić uzyskanie równomiernej grubości warstwy przy każdym nanoszeniu zaprawy. W przeciwnym razie powłoka będzie wykazywać niedostateczną jakość. Drugie i ewent. trzecie nanoszenie, do łącznej grubości warstwy co najwyżej 5 mm, należy wykonać za pomocą malowania lub szpachlowania gładką pacą. Warunki uzależnione od rodzaju obciążenia: Powstawanie rys na elementach budowli należy wstrzymywać poprzez odpowiednie środki konstrukcyjne, jak stosowanie szczelin dylatacyjnych. Izolację szczelin należy wykonać za pomocą odpowiednich, podatnych lub trwale elastycznych materiałów uszczelniających. Powłokę izolacyjną należy doprowadzić do wysokości 30 cm ponad ostateczny poziom terenu. Szczegółowe rozwiązania wg producenta. 5.6 Suszenie i odgrzybianie Ściany oraz stropy poddać oczyszczeniu i odgrzybianiu. Przed przystąpieniem do odgrzybiania w pierwszej kolejności należy skuć tynk i dokładnie mechanicznie oczyścić podłoże, ostateczne czyszczenie należy wykonać poprzez piaskowanie. Piasek kwarcowy 0,2 mm, ciśnienie max do 2 bar. Renowacje tynków i osuszanie ścian można wykonać, z zastosowaniem obrzutki zaprawa tynków renowacyjnych Zaprawa powinna być odporna na działanie szkodliwych związków soli, oraz powinna być wykonana jako mostek szczepny na wszystkich chłonnych, mineralnych podłożach dla mineralnych tynków podkładowych. Wyrównanie nierówności należy wykonać wysokoporowatym podkładowym tynkiem stosowanym na zawilgocone i zawierające szkodliwe związki soli ściany. Parametry jakie powinny spełniać materiały stosowane do wyrównywania nierówności, gęstość nasypowa 1,25-1,35g/cm3, gęstość stwardniałej zaprawy (28dni) 1,15-1,25g/cm3, zawartość porów w stwardniałej zaprawie 15%, wytrzymałość na rozciąganie 2,0-3,0N/mm2, wytrzymałość na ściskanie 6,0N/mm2, zdolność kapilarnego podciągania wody 1,0 15

Tynk wierzchnie należy wykonać hydrofobowym tynkiem renowacyjnym stosowanym na zawilgocona i zawierające szkodliwe związki soli ściany. Parametry jakie powinien posiadać tynk: gęstość stwardniałej zaprawy (28dni) 1,2-1,4g/cm3, zawartość porów 47%, wytrzymałość na rozciąganie 1-2 MPa, wytrzymałość naścinanie 3-4 MPa. 5.7 Ściany nowoprojektowane Ściany działowe wykonać jako lekkie w systemie G-k lub z bloczków silikatowych na zaprawie cementowo-wapiennej lub zaprawie klejowej. 5.8 Podciągi Podciągi zaprojektowane jako stalowe w miejscach nowo wykuwanych otworów drzwiowych. Stal S235JRG2. 6. Ocena ogólna stanu technicznego budynku Budynek znajduje się ogólnie w dobrym stanie technicznym Na podstawie przeprowadzonej wizji obiektu określa się że budynek znajduje się w stanie równowagi stabilnej, bez widocznych przekraczających stanów granicznych. Występujące wady i uszkodzenia, na dzień dzisiejszy nie stanowią zagrożenie dla dalszego funkcjonowania obiektu. Należy jednak podjąć czynności mające na celu zabezpieczenie uszkodzeń, które pozostawione bez zabezpieczeń mogą skutkować dalszą korozją elementów. BUDYNEK INTERNATU AKADEMII SZTUKI W SZCZECINIE PRZY PL. ORŁA BIAŁEGO 2, JEST OGÓLNIE W DOBRYM STANIE TECHNICZNYM I NADAJE SIĘ DO PRZEPROWADZENIA PLANOWANEJ INWESTYCJI. 16

7. Uwagi końcowe Proponowane rozwiązania napraw uszkodzeń oraz prowadzenia prac budowlanych są przykładowymi i mogą uleć zmianie podczas opracowania projektu budowlanego Niniejsza ekspertyza stanowi podstawę do opracowania dokumentacji projektowej, dotyczącej możliwości remontu balkonów. Ważność niniejszej ekspertyzy technicznej ustala się na 1 rok od daty jej wydania. Opracował: mgr inż. Wojciech Witkowski Szczecin, czerwiec 2014r ZAP/0135/POOK/12 17

II. DOKUMENTACJA ZDĘCIOWA Zdjęcie nr 1. Widok budynku od dziedzińca Zdjęcie nr 2. Widok budynku od strony Akademii Sztuki Ekspertyza techniczna Budynku internatu Akademii Sztuki w Szczecinie przy ul. Orła Białego 2 18

Zdjęcie nr 3. Widok pokrycia dachowego Ekspertyza techniczna Budynku internatu Akademii Sztuki w Szczecinie przy ul. Orła Białego 2 19

Zdjęcie nr 4. Widok klatki schodowej Zdjęcie nr 5. Widok zawilgoconej ściany klatki schodowej Ekspertyza techniczna Budynku internatu Akademii Sztuki w Szczecinie przy ul. Orła Białego 2 20

Zdjęcie nr 6. Widok oparcia klatki schodowej na stropie Ekspertyza techniczna Budynku internatu Akademii Sztuki w Szczecinie przy ul. Orła Białego 2 21

Zdjęcie nr 7. Widok zawilgoconych ścian piwnicy Zdjęcie nr 8. Widok stropu nad parterem Ekspertyza techniczna Budynku internatu Akademii Sztuki w Szczecinie przy ul. Orła Białego 2 22

Zdjęcie nr 9. Widok konstrukcji więźby dachowej Ekspertyza techniczna Budynku internatu Akademii Sztuki w Szczecinie przy ul. Orła Białego 2 23