EKSPERTYZA TECHNICZNA NA TEMAT MOŻLIWOŚCI PRZEBUDOWY CZĘŚCI POMIESZCZEŃ BYŁEJ SZKOŁY NA CELE USŁUG KULTURY ORAZ TURYSTYKI I REKREACJI

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "EKSPERTYZA TECHNICZNA NA TEMAT MOŻLIWOŚCI PRZEBUDOWY CZĘŚCI POMIESZCZEŃ BYŁEJ SZKOŁY NA CELE USŁUG KULTURY ORAZ TURYSTYKI I REKREACJI"

Stefan Chrzanowski
7 lat temu
Przeglądów:

1 EKSPERTYZA TECHNICZNA NA TEMAT MOŻLIWOŚCI PRZEBUDOWY CZĘŚCI POMIESZCZEŃ BYŁEJ SZKOŁY NA CELE USŁUG KULTURY ORAZ TURYSTYKI I REKREACJI Adres: Gorzędziej, dz. Nr 22/8, 45 Gm. Subkowy Inwestor: Gmina Subkowy Ul. Wybickiego19a Subkowy Autorzy: Daniel Śladewski PRIMES s.c. Gdańsk sierpień 2012

Gorzędziej, dz. Nr 22/8, 45 Gm. Subkowy Inwestor: Gmina Subkowy Ul.

2 SPIS TREŚCI: Zawartość 1.0 Podstawa opracowania Temat opracowania Opis budynku Opis stanu istniejącego Fundamenty Ściany konstrukcyjne Ściany piwnicy Ściany kondygnacji naziemnych Strop Balkon Dach Wnioski... 6 Gdańsk sierpień 2012 Strona 2

.. 4 4.2.1 Ściany piwnicy... 4 4.2.2 Ściany kondygnacji naziemnych... 4 4.3 Strop.

3 1.0 Podstawa opracowania - wizja lokalna - inwentaryzacja - obliczenia statyczno-wytrzymałościowe - aktualne przepisy i normy 2.0 Temat opracowania Tematem opracowania jest opinia techniczna na temat stanu technicznego obiektu położonego w Gorzędzieju. Ekspertyza ma określić bieżący stan konstrukcji. 3.0 Opis budynku Budynek w zabudowie wiejskiej wolnostojący, dwukondygnacyjny podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Budynek obecnie spełnia funkcje użyteczności publicznej. Budynek murowany w technologii tradycyjnej ze stropami z płyt prefabrykowanych przykryty dachem drewnianym dwuspadowym z lukarnami. Zdjęcie nr 1 Elewacja frontowa Gdańsk sierpień 2012 Strona 3

Ekspertyza ma określić bieżący stan konstrukcji. 3.0 Opis budynku Budynek w zabudowie wiejskiej wolnostojący, dwukondygnacyjny podpiwniczony z poddaszem użytkowym.

4 4.0 Opis stanu istniejącego 4.1 Fundamenty Nie wykonano odkrywek fundamentów. Na podstawie badań geologicznych można określić, że budynek posadowiony został na piaskach gliniastych o stopniu plastyczności I L =0,35. Według dokumentacji archiwalnej obiekt został posadowiony bezpośrednio na ławach żelbetowych i betonowych wylewanych na mokro, zbrojonych prętami głównymi #12 oraz montażowo strzemionami #6. Ławy zbrojone, jako belka ciągła. Posadowienie dołu ław fundamentowych poniżej poziomu przemarzania gruntu. Izolacja pozioma 2x papą asfaltową na lepiku. Ławy w dobrym stanie technicznym. Ściany nośne posadowione na fundamentach nie wykazują pęknięć ani zarysowań mogących świadczyć o nierównomiernym osiadaniu budynku. Nie stwierdzono zawilgoceń i ognisk korozji biologicznej. Według archiwalnych dokumentacji obiekt został posadowiony bezpośrednio na ławach i stopach fundamentowych. Dokładny stan sprawdzić podczas przeprowadzania prac budowlanych. 4.2 Ściany konstrukcyjne Ściany piwnicy Ściany piwnicy wykonano z pustaka żużlobetonowego oraz gruzobetonu i fragmentarycznie z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany zewnętrzne warstwowe gr. 47cm, z dwóch warstw pustaka i cegły. Ściany wewnętrzne gr cm. Od zewnątrz fragmenty ścian obsypane gruzem są izolowane pionowo Abizolem. Ściany w stanie dobrym. Nie stwierdzono pęknięć ani zarysowań Ściany kondygnacji naziemnych Ściany wykonano z pustaków żużlobetonowych, fragmentarycznie z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany zewnętrzne gr. 42cm warstwowe, element nośny 24cm, pustak 6cm, ściana zewnętrzna osłonowa gr. 12cm. Ściany wewnętrzne 24-25cm. Ściany konstrukcyjne w stanie dobrym. Nie stwierdzono pęknięć ani zarysowań mogących zagrozić bezpieczeństwu konstrukcji. Tynki i okładziny w stanie technicznym złym. Gdańsk sierpień 2012 Strona 4

Według dokumentacji archiwalnej obiekt został posadowiony bezpośrednio na ławach żelbetowych i betonowych wylewanych na mokro, zbrojonych prętami głównymi #12 oraz montażowo strzemionami #6.

Fragmentarycznie płata żelbetowa wylewana a mokro.

5 Zdjęcie nr 2 Ściana zewnętrzna 4.3 Strop Stropy prefabrykowane żelbetowe (płyty żerańskie) oparte na ścianach nośnych. Fragmentarycznie płata żelbetowa wylewana a mokro. Elementy nośne konstrukcji w stanie technicznym dobrym. Stwierdzono występowanie klawiszowania między płytami co jest normalne dla tego typu konstrukcji Zdjęcie nr 3 Odkrywka i spękanie stropu na łączniach płyt Gdańsk sierpień 2012 Strona 5

6 4.4 Balkon Płyta balkonowa w konstrukcji płyty Kleina na belkach stalowych I120 kotwionych w ścianę nośną. Grubość płyty balkonowej 15cm. Płyta zbrojona konstrukcyjne prętami #6. Płyta w stanie technicznym złym wymagającym naprawy. Wystające zbrojenie liczne pęknięcia. Otulinę i rysy uzupełnić za pomocą preparatów na bazie żywicy epoksydowej lub w innych, przeznaczonych do napraw tego typu uszkodzeń. 4.5 Dach Zdjęcie nr 4 Płyta balkonowa W związku z planowaną wymianą pokrycia na dachówkę która znacząco zwiększy obciążenia, przewiduje się wzmocnienie krokwi dodatkowymi krokwiami o takim samym przekroju skręcanymi z istniejącą konstrukcją śrubami M10 co 40cm. Z powodu braku dostępu dokładny przekrój oraz stan sprawdzić po zdjęciu poszycia. 5.0 Wnioski Budynek w stanie technicznym dostatecznym niektóre elementy wymagają naprawy. Obiekt nadaje się do przebudowy lub remontu. Nie wykonano w czasie inwentaryzacji odkrywek fundamentów ani nie zdejmowano okładzin wykończeniowych. Podczas prac budowlanych wezwać projektanta w celu weryfikacji rozwiązań konstrukcyjnych. Opracował: Inż. Daniel Śladewski upr. bud. POM/0091/POOK/06 Gdańsk sierpień 2012 Strona 6

Otulinę i rysy uzupełnić za pomocą preparatów na bazie żywicy epoksydowej lub w innych, przeznaczonych do napraw tego typu uszkodzeń. 4.

Podobne dokumenty

USŁUGI BUDOWLANE Z ZAKRESU PROJEKTOWANIA I NADZOROWANIA ADAM NOSSOL WALCE UL. LIPOWA 4

USŁUGI BUDOWLANE Z ZAKRESU PROJEKTOWANIA I NADZOROWANIA ADAM NOSSOL WALCE UL. LIPOWA 4 DO PROJEKTU PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU USŁUG PUBLICZNYCH ORAZ ADAPTACJA PODDASZA NA CELE PUBLICZNEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ Inwestor: Lokalizacja: GMINA LEWIN BRZESKI UL. RYNEK 1, 49-340 LEWIN BRZESKI 49-345