OPRACOWANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "OPRACOWANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ"

Ludwika Stachowiak
6 lat temu
Przeglądów:

1 INWENTARYZACJA BUDOWLANA do projektu docieplenia ścian zewnętrznych, przebudowy dachu, remontu schodów zewnętrznych, przebudowy kanalizacji deszczowej odwodnienia dachu budynku usługowego SPIS ZAWARTOŚCI CZĘŚĆ OPISOWA... Opis techniczny Część ogólna Inwestor Przedmiot i cel opracowania Lokalizacja Podstawa opracowania Dane dotyczące inwentaryzowanego budynku Charakterystyczne parametry techniczne Opis rozwiązań architektonicznych, konstrukcyjnych Dane ogólne Fundamenty Ściany Nadproża i wieńce Stropy Dach Wentylacja i kominy Materiały izolacyjne i wykończeniowe Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna Tynki Elementy odwodnienia Stolarka okienna i drzwiowa Sieci i instalacje Charakterystyka funkcjonalna i techniczna Ocena techniczna Uwagi końcowe... CZĘŚĆ RYSUNKOWA... PROJEKT ZAWIERA PONUMEROWANYCH STRON

2 CZĘŚĆ OPISOWA

3 Opis techniczny 1. Część ogólna 1.1. Inwestor Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa ul. Lwowska 51, Chełm 1.2. Przedmiot i cel opracowania Przedmiotem opracowania jest wykonanie inwentaryzacji budowlanej budynku usługowego w celu docieplenia ścian zewnętrznych, przebudowy dachu, remontu schodów zewnętrznych, przebudowy kanalizacji deszczowej odwodnienia dachu budynku usługowego. Inwentaryzowany budynek jest zlokalizowany w miejscowości Chełm, na działce Nr 247/19. Budynek zlokalizowany jest w centralnej części działki. Jest to budynek o nieregularnym kształcie, parterowy, niepodpiwniczony. Wejście do budynku zlokalizowane w każdej elewacji. Wykonana inwentaryzacja budowlana stanowić będzie podstawę opracowania projektu budowlanego architektonicznego i konstrukcyjnego dla zakresu robót: docieplenia ścian zewnętrznych, przebudowy dachu, remontu schodów zewnętrznych, przebudowy kanalizacji deszczowej odwodnienia dachu budynku usługowego Lokalizacja Jednostka ewidencyjna _1 Chełm Obręb _ Chełm Działka nr 247/19 ul. Lubelska 189 i ul. Zachodnia 8, Chełm 1.4. Podstawa opracowania Podstawę opracowania stanowią: - umowa z inwestorem - mapa do celów projektowych - uzgodnienia z inwestorem - wizja lokalna i pomiary własne - obowiązujące Normy i Przepisy Budowlane 2. Dane dotyczące inwentaryzowanego budynku 2.1. Charakterystyczne parametry techniczne 1. Powierzchnia zabudowy: 561,44m 2 2. Kubatura: 2724,16m 3 3. Wymiary: a. Elewacja A : 24,38m b. Elewacja B : 13,15m c. Elewacja C : 12,20m d. Elewacja D : 19,77m e. Elewacja E : 10,40m f. Elewacja F : 27,70m g. Elewacja G : 16,14m 4. Wysokość budynku: 4,82 5,92m 3. Opis rozwiązań architektonicznych, konstrukcyjnych 3.1. Dane ogólne Jest to budynek parterowy, nie podpiwniczony, o nieregularnym kształcie. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z elementów drobnowymiarowych w postaci bloczków z betonu komórkowego. Strop gęstożebrowy na belkach, wypełniony pustakami z betonu lekkiego. Budynek przykryty dachem pogrążonym o spadku 4 i 5. Najwyższy

4 punt dachu OPRACOWANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ nad poziom terenu wynosi +4,82 5,92m. Obiekt zaliczony jest do grupy wysokościowej budynków niskich N Fundamenty Istniejące fundamenty w postaci ław fundamentowych, żelbetowych. Głębokość posadowienia poniżej strefy przemarzania, powyżej poziomu wód gruntowych. Stopy fundamentowe pod kominami Ściany Ściany fundamentowe, zewnętrzne i konstrukcyjne z bloczków z betonu komórkowego Nadproża i wieńce Istniejące nadproża i wieńce monolityczne żelbetowe Stropy Strop gęstożebrowy na belkach, wypełniony pustakami z betonu lekkiego Dach Dach pogrążony o spadku 4 i 5. Konstrukcja dachu drewniana krokwiowa. Krokiew podparta słupkami drewnianymi opartymi na podwalinie oraz na murłacie zamocowanej do wieńca ścian zewnętrznych. Pokrycie dachu blacha trapezowa na łatach Wentylacja i kominy Istniejące kominy murowane z cegły ceramicznej pełnej. Wentylacja grawitacyjna, zapewniona przez istniejące przewody wentylacyjne. 4. Materiały izolacyjne i wykończeniowe 4.1. Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna Izolacja przeciwwilgociowa podłoży 2x papa bitumiczna na lepiku. ocieplenie ścian zewnętrznych: fragmentaryczne. ocieplenie dachu: brak 4.2. Tynki Tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo wapienne Elementy odwodnienia Elementy odwodnienia: koryto rynnowe z blachy stalowej ocynkowanej uszczelnione papą asfaltową. Obróbki blacharskie parapetów wykonane blachy stalowej, ocynkowanej Stolarka okienna i drzwiowa Stolarka okienna i drzwiowa: PCV. 5. Sieci i instalacje przyłącze wody z istniejącej sieci wodociągowej kanalizacja sanitarna z istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej instalacja c.o. indywidualne źródło ogrzewania odprowadzenie wód deszczowych do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej instalacja elektryczna istniejące przyłącze energetyczne 6. Charakterystyka funkcjonalna i techniczna Inwentaryzowany budynek pełni funkcję usługową. Przewidywane jest docieplenie ścian zewnętrznych, przebudowa dachu, remont schodów zewnętrznych, przebudowa kanalizacji deszczowej odwodnienia dachu budynku usługowego. 7. Ocena techniczna Po dokonaniu inwentaryzacji i oględzin stanu technicznego budynku, stwierdza się, że istniejąca konstrukcja budynku przenosi bezpiecznie wszelkie obciążenia związane z obecnym użytkowaniem budynku. Budynek, za wyłączeniem pokrycia dachu oraz odwodnienia budynku, znajduje się w dobrym stanie technicznym. Nie stwierdzono pęknięć elementów konstrukcyjnych mogących świadczyć o nierównomiernym osiadaniu budynku

5 lub wadliwym wykonawstwie. Nie stwierdzono zawilgocenia ścian zewnętrznych budynku. Stwierdzono zły stan techniczny pokrycia dachowego i odwodnienia budynku nieszczelności, korozja a także częściowy brak docieplenia stropu. Roboty budowlane i rzemieślnicze wykonano zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, obowiązującymi normami i przepisami. 8. Uwagi końcowe Stwierdza się, że istniejący budynek został wykonany zgodnie z warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiadać budynki, obowiązującymi normami, zasadami sztuki budowlanej oraz nadaje się do przeprowadzenia planowanej inwestycji. Opracował: mgr inż. arch. Adam Stryjecki

6 CZĘŚĆ RYSUNKOWA Spis rysunków INWENTARYZACJA 1. Projekt zagospodarowania terenu stan istniejący skala 1:500 rys Rzut parteru skala 1:100 rys Rzut dachu skala 1:100 rys Przekrój A-A, B-B skala 1:100 rys Elewacja A, B, C, D, E, F, G skala 1:100 rys. 5

Podobne dokumenty

INWENTARYZACJA BUDYNKU LKS KRACZKOWA

INWENTARYZACJA BUDYNKU LKS KRACZKOWA Kraczkowa działki nr 1560/5 Inwestor: GMINA ŁAŃCUT z siedzibą: ul. Mickiewicza 2a 37-100 Łańcut OPRACOWAŁ : Styczeń 2016 OPRACOWANIE ZAWIERA: 1.1 Opis techniczny stanu