- PDF Free Download

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download ""

Maria Filipiak
8 lat temu
Przeglądów:

1 Projektowanie i nadzory budowlane mgr inż. Paweł Tomicki Skępe, ul. Pszczela 19 tel PROJEKT BUDOWLANY Obiekt: Przebudowa dachu istniejącego budynku mieszkalnego Adres: Srebrna 45, gm. Stara Biała, dz. nr ewid. 20/19 Branża: Architektura i konstrukcja Inwestor: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Warszawie Filia w Łodzi Łódź, ul. Północna 27/29 Projektował: mgr inż. Paweł Tomicki upr. w spec. konstr. bud. UAN NB /8/87 Wk UA V /52/90 Wk Opracowania zawiera stron Skępe, listopad 2013

2 ZAWARTOŚĆ OPRATOWANIA I. Projekt zagospodarowania działki II. III. IV. Oświadczenie projektanta o sporządzeniu projektu zgodnie z obowiązującymi przepisami Zaświadczenie projektanta o prawie do wykonywania zawodu oraz o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego V. Opis techniczny 1. Dane ogólne 1.1 Przedmiot opracowania 1.2 Dane ogólne budynku 2. Podstawa opracowania 3. Tharakterystyka ogólna budynku 4.Opis elementów budynku 5. Zakres robót 6. Uwagi dotyczące wykonawstwa 7. Ocena stanu technicznego budynku VI. Rysunki 1.Rzut więźby inwentaryzacja 2.Rzut więźby 3.Rzut dachu 4. Przekrój przez więźbę 5. Przekrój podłużny przez więźbę

Budownictwa Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego V. Opis techniczny 1. Dane ogólne 1.1 Przedmiot opracowania 1.

3 Opis techniczny 1. Dane ogólne. 1.1 Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany przebudowy dachu na budynku mieszkalnym, którego właścicielem jest Agencja Nieruchomości Rolnych OT w Warszawie Filia w Łodzi, Łódź ul. Północna 27/29 Adres budowy: Srebrna 45, gm. Stara Biała, dz. nr 20/ Dane ogólne budynku. długość budynku 33,84m szerokość budynku 10,50m powierzchnia zabudowy 319,79 m 2 2. Podstawa opracowania. - zlecenie inwestora - wizja lokalna - inwentaryzacja budowlana - uzgodnienia programowo koncepcyjne z inwestorem 3. Tharakterystyka ogólna budynku Budynek parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym. Wejście na strych po drabinie. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej o podłużnym układzie nośnym: nośne ściany zewnętrzne podłużne oraz ściana środkowa. Między poszczególnymi lokalami ściany gr. 30 cm murowane. 4. Opis elementów budynku Fundamenty ceglane łączone z kamieniem polnym. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne - murowane z cegły ceramicznej na zaprawie wapiennej. Kominy murowane z cegły ceramicznej na zaprawie wapiennej. Nadproża okienne i drzwiowe Kleina. Strop belki drewniane z wypełnieniem polepą z gliny.

1 Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany przebudowy dachu na budynku mieszkalnym, którego właścicielem jest Agencja Nieruchomości Rolnych OT w Warszawie Filia w Łodzi,

4 Dach dwuspadowy, drewniany o konstrukcji krokwiowo płatwiowej ze słupami prostopadłymi do krokwii i zastrzałami zamiast kleszczy. Dach kryty papą asfaltową na deskowaniu na styk. Brak obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych. 5. Zakres robót. Projektowana przebudowa dachu obejmuje: rozbiórkę pokrycia dachu z papy. utylizację papy ( należy przedstawić protokół o utylizacji papy ) przemurowanie kominów o wysokości 1,0m licząc od czapek betonowych. wykonanie nowych czapek kominów otynkowanie kominów rozebranie deskowania dachu rozebranie więźby dachowej rozebranie ścian kolankowych do poziomu +63 cm nad poziom stropu rozebranie ścian szczytowych do poziomu +63 cm nad poziom stropu wymiana szczególnie zniszczonych belek stropowych wzmocnienie zniszczonych belek stropowych wykonanie wieńców żelbetowych na ścianach kolankowych i szczytowych (wieńce o wymiarach 30x24 cm zbrojone podłużnie 4#12 zestali A-IIIN i strzemionami #6 ze stali A-0 co 25 cm wylewane z betonu C16/20 B20) oczyszczenie starych cegieł wymurowanie ścian szczytowych ze starych cegieł otynkowanie ścian szczytowych i wieńców od strony zewnętrznej wykonanie nowej więźby dachowej o takim samym spadku połaci dachowej jak istniejący, wcześniej zaimpregnowanej środkiem grzybo-, owadobójczym i ognioochronnym FOBOS M-4 przybicie folii dachowej na krokwiach przybicie kontrłat o wymiarach 5,0 x 3,0 cm przybicie łat o wymiarach 6 x4 cm impregnowanych wcześniej przez smarowanie FOBOS M-4 montaż blachy stalowej, ocynkowanej, trapezowej T35 x 0,7mm wykonanie obróbek blacharskich kominy, kalenica, czoło krokwi, wiatrownice wykonanie wyłazów dachowych wykonanie ław kominiarskich założenie rynien z blachy stalowej ocynkowanej założenie rur spustowych z blachy stalowej ocynkowanej

utylizację papy ( należy przedstawić protokół o utylizacji papy ) przemurowanie kominów o wysokości 1,0m licząc od czapek betonowych.

5 wykonanie instalacji odgromowej na kominach ( połączenie z blachą pokrycia) zwodów pionowych i uziemienia prętowego wokół budynku - ocieplenie dachu wełną mineralną gr. 15 cm między krokwiami 6. Uwagi dotyczące wykonawstwa. a) Roboty prowadzić zgodnie za sztuką budowlaną i przepisami BHP pod nadzorem osoby posiadającej uprawnienia budowlane b) utylizacja papy - należy przedstawić protokół o utylizacji papy c) roboty prowadzić w taki sposób by nie doprowadzić do zalania przez wody deszczowe mieszkań lokatorskich 7. Ocena stanu technicznego budynku Tel i zakres opracowania Celem opracowania jest określenie stanu technicznego konstrukcji budynku z uwzględnieniem jego istniejących uszkodzeń oraz możliwości przebudowy dachu. Zakres opracowania obejmuje: - inwentaryzację więźby dachowej i poddasza nieużytkowego - oględziny budynku - analizę i ocenę aktualnego stanu technicznego konstrukcji budynku - opracowanie wniosków i zaleceń dotyczących możliwości przebudowy dachu budynku Podstawy formalne opracowania Podstawą formalną niniejszego opracowania jest zlecenie inwestora. Podstawy merytoryczne opracowania - protokół konieczności wykonania naprawy dachu opracowany przez mgr inż. Halinę Ritter w dniu r. - wyniki oględzin dokonanych w październiku 2013 r. - koncepcja projektu nowej więźby dachowej - inwentaryzacja budowlana

a) Roboty prowadzić zgodnie za sztuką budowlaną i przepisami BHP pod nadzorem osoby posiadającej uprawnienia budowlane b) utylizacja papy - należy przedstawić protokół o utylizacji papy c) roboty

6 - literatura naukowo techniczna i aktualnie obowiązujące przepisy normalizacyjne z zakresu budownictwa Ogólny opis budynku Niniejsze opracowanie jest raportem z przeglądu technicznego w branży konstrukcyjno budowlanej budynku mieszkalnego przewidzianego do przebudowy dachu. Inwestycja zlokalizowana będzie na działce o nr ewid. 20/19 w miejscowości Srebrna 45, gm. Stara Biała. Budynek mieszkalny zlokalizowany na działce przy drodze lokalnej, o wymiarach 33,2x10,50 m, wysokości 6,0 m i kształcie dachu dwuspadowym. Przedmiotowy budynek aktualnie jest wykorzystywany na cele mieszkalne. Budynek jest wolnostojący, parterowym, nie podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Do budynku doprowadzone są media takie jak: - przyłącze wody - przyłącze energetyczne napowietrzne Przegląd elementów budynku Fundamenty Ławy z kamienia i cegły ceramicznej. Stan fundamentów ocenia się jako dostateczny. Grunty w poziomie posadowienia są jednorodne i nośne. Ściany nośne Stropy Ściany wykonano z cegły ceramicznej na zaprawie wapiennej. Ogólnie stan ścian jest dostateczny. W budynku zastosowano strop drewniany belkowy z wypełnieniem polepą glinianą. Aktualny stan stropu jest dostateczny wymaga miejscowej naprawy.

Budynek mieszkalny zlokalizowany na działce przy drodze lokalnej, o wymiarach 33,2x10,50 m, wysokości 6,0 m i kształcie dachu dwuspadowym.

7 Tynki Tynki zewnętrzne wapienne w stanie dostatecznym. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne w dostatecznym stanie technicznym. Więźba dachowa Na budynku wykonana jest więźba dachowa, o ustroju krokwiowopłatwiowym z zastrzałami w stanie złym technicznym. Wnioski i zalecenia Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Na podstawie oględzin, badań oraz analizy stanu technicznego konstrukcji stwierdzono, że ogólny stan techniczny budynku jest dostateczny. W stanie istniejącym po miejscowej naprawie belek stropowych możliwa jest przebudowa dachu budynku. Opracował:

Wnioski i zalecenia Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków.

Podobne dokumenty

OPRACOWANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ

OPRACOWANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ INWENTARYZACJA BUDOWLANA do projektu docieplenia ścian zewnętrznych, przebudowy dachu, remontu schodów zewnętrznych, przebudowy kanalizacji deszczowej odwodnienia dachu budynku usługowego SPIS ZAWARTOŚCI