do projektu remontu budynku starej szkoły Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Świeciu

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "do projektu remontu budynku starej szkoły Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Świeciu"

Adrian Michalak
7 lat temu
Przeglądów:

1 4 OPIS TECHNICZNY do projektu remontu budynku starej szkoły Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Świeciu Inwestor : Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych ul. Kościuszki 6a Świecie I. DANE OGÓLNE 1.1 Przedmiot inwestycji i przeznaczenie Przedmiotowy budynek piętrowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem. Przedmiotem opracowania jest remont części obiektu uŝytkowanego jako budynek szkolny w celu poprawienia warunków technicznych i uŝytkowych. Projektowany remont wiąŝe się z robotami wykończeniowymi, oraz wymianą instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej i elektrycznej Budynek w obecnym układzie funkcjonalnym składający się z pomieszczeń gospodarczych, zaplecz technicznych, sal lekcyjnych, pracowni komputerowych, komunikacji, pomieszczeń WC oraz wyodrębnionych lokali mieszkalnych Woda doprowadzona do budynku z istniejącej sieci wodociągowej. Odprowadzenie ścieków sanitarnych do miejskiej kanalizacji sanitarnej Obiekt wyposaŝony w wewnętrzną instalację elektryczną, którą naleŝy wymienić linie przebiegu i lokalizacja opraw jak dotychczas Obiekt wyposaŝony w wewnętrzną instalację C.O. pozostającą bez zmian Wywóz śmieci zapewniony umową z Zakładem Usług Komunalnych w Świeciu Opis do planu sytuacyjnego i warunki lokalizacyjne. Budynek wolnostojący w zabudowie kompleksu budynków szkolno-warsztatowych, zlokalizowany na działce nr 669/6 w Świeciu. Teren działki o zróŝnicowanym ukształtowaniu, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej ul. Kościuszki. Opracowanie obejmuje tylko część działki, na której zlokalizowany jest przedmiotowy budynek. Do działki i budynku doprowadzona jest sieć wod.-kan., sieć ciepłownicza, kanalizacja deszczowa i przyłącze elektroenergetyczne. Projekt remontu opracowano na podstawie: - inwentaryzacji istniejącego budynku, - oceny stanu technicznego istniejącego budynku i jego elementów konstrukcyjnych.

2 5 II. PROGRAM UśYTKOWY 2.1 Piwnica stan remontowany 151,60 m 2. Szczegółowy program uŝytkowy pokazano na rzucie piwnicy. 2.2 Parter stan remontowany 229,30 m 2. Szczegółowy program uŝytkowy pokazano na rzucie parteru. 2.3 Piętro stan remontowany 185,20 m 2. Szczegółowy program uŝytkowy pokazano na rzucie piętra. 2.4 Poddasze stan remontowany 188,20 m 2. Szczegółowy program uŝytkowy pokazano na rzucie poddasza. Zestawienie powierzchni i kubatury: - powierzchnia zabudowy - 315,60m 2 - powierzchnia uŝytkowa - 754,30m 2 - kubatura ,00m 3 III. DANE KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE 3.1. Zakres prac modernizacyjnych: - zabezpieczenie belek stalowych stropu nad piwnicą tynkiem cementowo-wapiennym o gr. 1,5 cm na siatce stalowej, - obudowanie drewnianej klatki schodowej od strony piwnicy oraz na parterze płytami gipsowo-kartonowymi (GKF) o grubości 2 x 12,5 mm, - oddzielenie parteru od piwnicy drzwiami o klasie odporności ogniowej EI30, wyposaŝonymi w samozamykacz, - zamknięcie klatki schodowej na parterze i na piętrze drzwiami o klasie odporności ogniowej EI30, wyposaŝonymi w samozamykacze, - osłonięcie stropów drewnianych na parterze i piętrze poprzez wykonanie podsufitki z płyt gipsowo-kartonowych (GKF) o grubości 2 x 12,5 mm na stelaŝu systemowym oraz wyłoŝenie podłóg płytami jastrychowymi 2 x 12,5 mm celem uzyskania klasy odporności ogniowej REI60, - przebudowa ścianki działowej na piętrze z płyt gipsowo-kartonowych (GKF) o grubości 2 x 12,5 mm, - osłonięcie drewnianej konstrukcji dachu od strony pomieszczeń płytami gipsowokartonowymi (GKF) w celu uzyskania klasy odporności ogniowej EI30, - oddzielenie strychu drzwiami o klasie odporności ogniowej EI15, - roboty wykończeniowe: naprawa tynków, malowanie ścian i sufitów, wymiana elementów podłóg drewnianych i ich malowanie, wykonanie warstw wyrównawczych i wyłoŝenie posadzek płytkami ceramicznymi, - wymiana istniejącej instalacji radio-węzła, - wymiana przewodów branŝy sanitarnej i elektrycznej według projektów branŝowych.

3 Opis stanu istniejącego: Fundamenty z kamienia, częściowo z cegły pełnej Ściany zewnętrzne gr. 72cm, z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej ocieplone styropianem Ściany wewnętrzne z cegły pełnej Ściany działowe z cegły pełnej, płyt gipsowo-kartonowych gr. od 9 do 20cm Stropy: nad piwnicą Ŝelbetowy, nad parterem i piętrem drewniany Dach konstrukcji drewnianej o ustroju płatwiowym, dwuspadowy, pokryty blachodachówką NadproŜa nad otworami okiennymi i drzwiowymi ceglane łukowe Okna z PCV. Drzwi wejściowe drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane płytowe i z PCV Posadzki: w pomieszczeniach piwnicy posadzki betonowe, w salach lekcyjnych wykładziny PCV, w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne oraz wykładziny PCV, w lokalach mieszkalnych panele podłogowe, płytki ceramiczne oraz wykładziny dywanowe i PCV Tynki wewnętrzne cementowo wapienne, w pomieszczeniach sanitarnych na ścianach lamperia olejna oraz płytki ceramiczne. Zewnętrzne tynki gładkie cementowo-wapienne Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna przez kanały murowane Instalacje wewnętrzne. Budynek jest wyposaŝony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i ciepłowniczą Ekspertyza techniczna konstrukcji i elementów konstrukcji: Ogólny stan techniczny budynku określono jako dobry. Z uwagi na brak zmian konstrukcyjnych w planowanym remoncie odstępuje się od obliczeń sprawdzających. Obiekt ocenia się na podstawie oględzin z natury z uwzględnieniem stanu istniejącego Konstrukcja ścian. Na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, Ŝe istniejące ściany nie wykazują zarysować ani pęknięć, z czego wynika Ŝe konstrukcja ścian spełnia warunki normowe nośności.

4 NadproŜa. Na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, Ŝe istniejące nadproŝa ceglane spełniają wymagania normy odnośnie warunków wytrzymałości i uŝytkowania. Ugięcie i wyboczenie elementów nie przekracza wartości dopuszczonych przez normę, nie występują ubytki i naruszenia struktury w masie Stropy. Na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, Ŝe istniejące stropy spełniają wymagania normy odnośnie warunków wytrzymałości i uŝytkowania. Ugięcie i wyboczenie elementów nie przekracza wartości dopuszczonych przez normę, nie występują ubytki i naruszenia struktury w masie Konstrukcja dachu. Na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, Ŝe istniejąca konstrukcja dachu spełnia wymagania normy odnośnie warunków wytrzymałości i uŝytkowania. Ugięcie i wyboczenie elementów nie przekracza wartości dopuszczonych przez normę, nie występują ubytki i naruszenia struktury w masie Sprawdzenie ław fundamentowych. Ze względu na brak zwiększenia obciąŝenia na ławy w tym przypadku odstępuje się od obliczeń sprawdzających Wnioski końcowe. Przeprowadzone oględziny, badania, pomiary pozwalają stwierdzić, Ŝe stan techniczny budynku w większości spełnia warunki wytrzymałościowe i uŝytkowe, ale wymaga nieznacznych robót konserwacyjno-remontowych w celu dalszej eksploatacji w obecnym układzie funkcjonalnym. Wyszczególnienie prac remontowych opisane będzie w opisie do projektu remontu w dalszej części opracowania Opis stanu projektowanego: Zabezpieczenie belek stalowych stropu nad piwnicą celem uzyskania klasy odporności ogniowej R60 tynkiem cementowo-wapiennym o grubości 1,5 cm na siatce stalowej Obudowanie drewnianej klatki schodowej od strony piwnicy i od strony przejścia na parterze płytami gipsowo-kartonowymi (GKF) o grubości 2 x 12,5 mm Oddzielenie parteru od piwnicy drzwiami o klasie odporności ogniowej EI30, wyposaŝonymi w samozamykacz Zamknięcie klatki schodowej na parterze i na piętrze drzwiami o klasie

5 8 odporności ogniowej EI30, wyposaŝonymi w samozamykacze Osłonięcie stropów drewnianych na parterze i piętrze poprzez wykonanie podsufitki z płyt gipsowo-kartonowych (GKF) o grubości 2 x 12,5 mm na stelaŝu systemowym oraz wyłoŝenie podłóg płytami jastrychowymi 2 x 12,5 mm celem uzyskania wymaganej klasy odporności ogniowej REI Osłonięcie drewnianej konstrukcji dachu od strony pomieszczeń płytami gipsowokartonowymi (GKF) w celu uzyskania klasy odporności ogniowej EI Oddzielenie strychu drzwiami o klasie odporności ogniowej EI Wykończenie tynków cementowo-wapiennych gładziami gipsowymi, ubytki w tynkach uzupełnić gładziami gipsowymi. W pomieszczeniach wc ściany na całej wysokości wyłoŝone płytkami ceramicznymi, pozostałe ściany pomalować farbami zmywalnymi Malowanie ścian wewnętrznych i sufitów farbą emulsyjną w kolorach jasnych, 2-krotnie Wentylacja: grawitacyjna przez kanały murowane, w pomieszczeniach wc (bez okien) istniejącą wentylację grawitacyjną uzupełnić o wentylator mechaniczny zintegrowana z włącznikiem światła. Istniejące pomieszczenia wc na parterze i na piętrze (dostępne z klatki schodowej) wyposaŝyć w wentylację grawitacyjną, wykonaną z rury PC 100 wyprowadzoną ponad dach. IV. INSTALACJE WEWNĘTRZNE 4.1. Instalacja elektryczna istniejąca wymaga wymiany z zachowaniem przebiegu i lokalizacji opraw Instalacja wod.- kan. istniejąca wymaga wymiany Instalacja C.O. bez zmian.... ( Opracował )

Podobne dokumenty

do projektu przebudowy sali lekcyjnej Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Świeciu

4 OPIS TECHNICZNY do projektu przebudowy sali lekcyjnej Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Świeciu Inwestor : Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych ul. Kościuszki 6a 86-100 Świecie I. DANE OGÓLNE 1.1 Przedmiot