Egz. 3 TEMAT: Przebudowa strefy wejściowej Zespołu Szkół nr 21 we Wrocławiu wraz z rozbiórką istniejących schodów, skarpy i amfiteatru.

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Egz. 3 TEMAT: Przebudowa strefy wejściowej Zespołu Szkół nr 21 we Wrocławiu wraz z rozbiórką istniejących schodów, skarpy i amfiteatru."

Miłosz Bielecki
5 lat temu
Przeglądów:

OCENA STANU TECHNICZNEGO STREFY WEJŚCIOWEJ BUDYNKU Egz. 3 TEMAT: Przebudowa strefy wejściowej Zespołu Szkół nr 21 we Wrocławiu wraz z rozbiórką istniejących schodów, skarpy i amfiteatru.

1 OCENA STANU TECHNICZNEGO STREFY WEJŚCIOWEJ BUDYNKU Egz. 3 TEMAT: Przebudowa strefy wejściowej Zespołu Szkół nr 21 we Wrocławiu wraz z rozbiórką istniejących schodów, skarpy i amfiteatru. LOKALIZACJA: Zespół Szkół nr 21 ul. Ignuta 28, nr działek: 6/7, 17/3, 18/3, 19/3, 20/3 Wrocław INWESTOR: Gmina Wrocław plac Nowy Targ Wrocław Projektant: mgr inż. arch. Bernard Łopacz upr. Nr 171/91/ OP Listopad 2018

2 ZAWARTOŚĆ PROJEKTU: I. Ekspertyza stanu technicznego. II. Inwentaryzacja fotograficzna. 2

3 I OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU TEMAT: Przebudowa strefy wejściowej Zespołu Szkół nr 21 we Wrocławiu wraz z rozbiórką istniejących schodów, skarpy i amfiteatru. LOKALIZACJA: Zespół Szkół nr 21 ul. Ignuta 28, nr działek: 6/7, 17/3, 18/3, 19/3, 20/3 Wrocław INWESTOR: Gmina Wrocław plac Nowy Targ Wrocław Przebieg prac badawczych. W ramach niniejszego opracowania wykonano : Wizję lokalną Zdobyto informacje od użytkownika Inwentaryzacje budowlaną Inwentaryzację fotograficzną budynku. Prace kameralne Odkrywki stanu istniejącego Wizja lokalna. Obecnie teren stanowi formę wybetonowanego placu z możliwością przejazdu pomiędzy dwoma bramkami. Pokaźna część terenu stanowią schody betonowe prowadzące do budynku z dwóch kierunków oraz amfiteatr. Cały teren jest ogrodzony siatka metalową oraz wyposażony w bramy i furtki stalowe. Na przedmiotowym terenie brak nasadzeń typu drzewa i krzewy. Budynek położony na terenie o niewielkich różnicach poziomu terenu, oddzielony amfiteatrem mocną skarpą, zagospodarowaną jako teren zielony rekreacyjny. Dojazd do obiektu od ulicy Ignuta. Budynek szkoły wolnostojący trzkondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wybudowany w latach sześćdziesiątych XX wieku W ramach wizji lokalnej przeprowadzonej dokonano: Wizualnego przeglądu stanu technicznego budynku Inwentaryzację fotograficzną wykonano aparatem fotograficznym z lampą błyskową w technice cyfrowej. Rysunki budowlane rzuty, przekroje oraz widoki 3

4 Prace kameralne. W ramach prac kameralnych dokonano: Analizy projektu budowlanego. Analizy wizualnego przeglądu strefy wejściowej Przegląd budynku. Opis strefy wejściowej Schody betonowe prowadzące do budynku z dwóch kierunków z dużymi z dużymi powierzchniami spoczników ( pośrednich ) oraz spocznika górnego na poziomie wejścia do budynku. Ponadto z jednej strony istnieje pochylnia dla inwalidy, stanowiąca możliwość komunikacji na podest wejściowy. Z drugiej strony istnieje podjazd dla wózków. Po przeciwległej stronie schodów występuje amfiteatr ograniczony murami oporowymi Prowierzachnia terenu objętego opracowaniem: 1624m 2 Posadowienie budynku: grunty: bezpośrednie za pomocą własnych ław fundamentowych W obszarze szkoły występują proste warunki gruntowe wg dokumentacji geotechnicznej. Ściany fundamentowe : murowane z bloczków betonowych Ściany zewnętrzne nośne: murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Amfiteatr: wykonany jako schody zewnętrzne żelbetowe jednobiegowe łukowe ograniczone murami oporowymi. Schody: schody zewnętrzne żelbetowe jednobiegowe ze spocznikiem. 4

5 Przegląd wizualny strefy wejściowej budynku. Przegląd elewacji Elewacja tynkowana tynkiem gładkim o regularnym rytmie okien bez gzymsów. Cokół wykończony płytkami ceramicznymi z licznymi ubytkami. Przegląd konstrukcji schodów Konstrukcja schodów w złym stanie technicznym. Schody zewnętrzne z widocznymi spękaniami na podestach i stopniach, powierzchnia użytkowa pokruszona z licznymi ubytkami. Na uszkodzonej powierzchni podestu ze względu na liczne ubytki pojawiają się formy roślinne, które dodatkowo naruszają konstrukcję schodów. Wykonano odkrywkę w spoczniku schodów. Grubość płyty wynosi 25cm, płyta oparta na niezagęszczonym piasku częściowo nie podparta ze względu na nierównomierne osiadanie gruntu. Przegląd konstrukcji pochylni Pochylnia w złym stanie technicznym. Pochylnia z widocznymi spękaniami na powierzchni oraz ścianach bocznych, powierzchnia użytkowa pokruszona z licznymi ubytkami. Przegląd konstrukcji amfiteatru Amfiteatr z widocznymi ubytkami, szczególne na krawędziach stopni. Liczne ubytki tynku na zawilgoconych murkach oporowych. Amfiteatr w stanie dostatecznym, ze względu na brak potrzeb inwestora, przeznaczony do wyburzenia wraz ze skarpą. Skarpa wypełniona gruntami nasypowymi. Utwardzenia terenu Utwardzenia z płyt betonowych gr ok 25 cm, nierównomiernie osiadające, z licznymi ubytkami w swojej powierzchni Instalacje Na istniejącym terenie występuje instalacja kanalizacji sanitarnej oraz ciepłociąg 5

6 Wnioski i zalecenia. Elewacje w złym stanie technicznym Niedostateczna izolacja ścian części podziemnej budynku i nadziemnej. Tynki elewacyjne w miejscu odspojeń do wymiany, budynek wymaga docieplenia. Ze wzg. na warunki p.poż. zaleca się zachowanie szerokości przejazdu 4m między dwoma bramami Remontowi podlegają elementy strefy zewnętrznej budynku tj. schody zewnętrzne, utwardzenia terenu, pochylnia ze względu na dostosowanie do obowiązujących standardów. Wszelkie roboty budowlane rozbiórkowe i demontaże wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną w obecności osób uprawnionych do kierowania robotami z zachowaniem zasad bezpieczeństwa. Projektowana przebudowa strefy wejściowej nie wpłynie na przekroczenie stanów granicznych w gruncie 6

7 II INWENTARYZACJA FOTOGRAFICZNA. Foto 1 - widok schodów głównych Foto 2 widok pochylni 7

8 Foto 3 widok amfiteatru Foto 4 widok bramy wjazdowej 8

9 Foto 5 widok ogrodzenia zewnętrzego i skarpy Foto 6 widok murów oporowych 9

Podobne dokumenty

1. METRYKA PROJEKTU. EGZEMPLARZ NR 4 MGR INś. ROMAN MUCHA. ul. 1 Maja Godów. TEMAT: Ocena stanu technicznego budynku. INWESTOR: Gmina Godów

1. METRYKA PROJEKTU. EGZEMPLARZ NR 4 MGR INś. ROMAN MUCHA. ul. 1 Maja Godów. TEMAT: Ocena stanu technicznego budynku. INWESTOR: Gmina Godów EGZEMPLARZ NR 4 MGR INś. ROMAN MUCHA PROJEKTOWANIE I NADZÓR BUDOWLANY 47-400 RACIBÓRZ UL. MARIAŃSKA 9 TEL.: 32 / 4152586 603 / 176628 e-mail: romanmucha@wp.pl 1. METRYKA PROJEKTU TEMAT: Ocena stanu technicznego