Ad. 1. Rumia, ul. Grunwaldzka 35, działka 213/26 KW nr GD1W /00073239/3 (SALON +MAGAZYN) Zabudowana ujawniona w ksi dze wieczystej nr GD1W/00073239/3 poło ona w Rumi przy ulicy Grunwaldzkiej 35, powiat wejherowski, województwo pomorskie. W skład nieruchomo ci wchodzi działka gruntowa nr 213/26 o powierzchni 0,9090 ha, zabudowana budynkiem handlowobiurowym (salon sprzeda y z czci biurow ) o powierzchni u ytkowej 3 619,76 m 2 oraz budynkiem magazynowym o powierzchni u ytkowej 1 503,43 m 2. Przedmiotowa nieruchomo poło ona jest przy ul. Grunwaldzkiej 35 w Rumi, powiat Wejherowski, województwo Pomorskie. Znajduje si w odległo ci ok. 1 000 m w linii prostej od Miasta. Ok. 130 m na południe od przedmiotowej nieruchomo ci przebiega ul. Towarowa, a około 50 m na północ ul. Zbychowska. W odległo ci ok. 600 metrów znajduje si Dworzec PKP Rumia. Nieruchomo poło ona jest bezpo rednio przy drodze krajowej nr 6. Dojazd jest mo liwy od ul. Grunwaldzkiej. S siedztwo nieruchomo ci stanowi tereny zabudowane oraz obszary poprzemysłowe. Niedaleko w kierunku zachodnim przebiegaj tory kolejowe, a po północno-wschodniej stronie nieruchomo ci znajduje si stacja benzynowa. Ok. 700 m w kierunku południowo zachodnim biegnie Trójmiejski Park Krajobrazowy.
Lokalizacja Przedmiotowa nieruchomo
Kształt działki
Zestawienie powierzchni budynku. Piwnice - 370,19 m Parter - 1 716,83 m 1. Pietro - 1 532,74 m Ł CZNA POWIERZCHNIA - 3 619,76 m
Nieruchomo zabudowana jest budynkiem handlowo-biurowym (salon sprzeda y z czci biurow ) oraz magazynem. Teren wokół budynków jest zagospodarowany - urz dzony parking przy salonie sprzeda y, utwardzony kostk betonow (polbruk), plac składowy za magazynem o nawierzchni betonowej, cz magazynowa ogrodzona płotem z blachy trapezowej. W skład działki wchodz 2 budynki, które s opisane poni ej. BUDYNEK HANDLOWO - BIUROWY Rodzaj budynku / przeznaczenie - Budynek handlowo - biurowy / handlowo - biurowa Powierzchnia u ytkowa 3 619,76 m 2 Powierzchnia zabudowy 1 814,56 m 2 Ilo kondygnacji 1I (parter, pi tro) Opis : Budynek wolnostoj cy, czciowo podpiwniczony, wykonany w technologii mieszanej. W budynku na parterze znajduje si salon sprzeda y WEMA ŁAZIENKI, na pi trze pomieszczenia biurowe, na poziomie piwnic pomieszczenia techniczne (kotłownia, agregaty, magazyn). Budynek oddany do u ytku został w kwietniu 2009 roku. Fundamenty - pod słupami wewn trznymi stopy elbetowe, pod cianami zewn trznymi monolityczna ciana fundamentowa na ławie. Konstrukcja no na z elementów elbetowych. ciany piwnic betonowe, tynkowane, ocieplone styropianem, zaizolowane powłok hydroizolacyjn. ciany nad ziemia murowane z bloczków gazobetonowych, ocieplone wełn mineraln, obło one płytami gresowymi podwieszonymi na konstrukcji stalowej. cianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych na stela u stalowym, wygłuszone wełna mineraln. Stropy elbetowe monolityczne. Stropodach płaski, kryty papa termoizolacyjn, ocieplony styropianem. Standard wyko czenia pomieszcze na wysokim poziomie. ciany pokryte tapet z włókna szklanego, malowane farbami akrylowymi, w pomieszczeniach sanitarnych wyło one glazur. Posadzki wło one płytkami gres, w sanitariatach terakota. Sufity podwieszane kasetonowe. Stolarka okienna z profili aluminiowych, okna do atriów PCV. Drzwi wej ciowe z profili aluminiowych oraz stalowe, drzwi wewn trzne drewniane płytowe. Instalacje: Elektryczna, Kanalizacyjna, Wodoci gowa, Gazowa, Centralnego ogrzewania, Klimatyzacja i wentylacja, Telefoniczna.
Parter 1 716,83 m2 SALON SPRZEDA Y WEMA ŁAZIENKI
1 Pi tro Biurowiec - Centrala WEMA S.A.
BUDYNEK MAGAZYNOWY Rodzaj budynku / przeznaczenie - Budynek magazynowy / magazyn Powierzchnia u ytkowa 1 503,43 m 2 Powierzchnia zabudowy 1 540,72 m 2 Ilo kondygnacji 1 (parter) Opis Budynek wolnostoj cy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, konstrukcji stalowej. Budynek wybudowany w 2007 r. Stopy fundamentowe pod słupami no nymi elbetowe wylewane na mokro. Konstrukcja no na stalowa ramowo-płatwiowa. ciany osłonowe z blachy trapezowej. Dach dwuspadowy o konstrukcji stalowej, pokryty blach trapezow. Rynny i rury spustowe stalowe powlekane. Posadzki betonowe. Wrota wjazdowe stalowe przesuwne. Budynek wyposa ony jest w instalacj elektryczn. Instalacje Elektryczna.
Ad. 2. Rumia, ul. Grunwaldzka 35, działka 213/15 i 213/17 KW nr GD1W /00050205/9 (MAGAZYN) Nieruchomo zabudowana ujawniona w ksi dze wieczystej nr GD1W/00050205/9, poło ona w Rumi przy ulicy Grunwaldzkiej 35, powiat wejherowski, województwo pomorskie. W skład nieruchomo ci wchodz działki gruntowe o numerach ewidencyjnych 213/15 i 213/17 o ł cznej powierzchni 1,3123 ha oraz budynki magazynowe o ł cznej powierzchni u ytkowej 3 766,83 m 2. Nieruchomo poło ona jest bezpo rednio przy drodze krajowej nr 6. Teren nieruchomo ci jest zagospodarowany - dojazd utwardzony kostk betonow, plac składowy o nawierzchni betonowej, cz magazynowa ogrodzona. Zabudow tworz trzy hale magazynowe, budynek socjalno-magazynowy oraz dwa budynki warsztatowo-magazynowe. Przedmiotowa nieruchomo poło ona jest przy ul. Grunwaldzkiej 35 w Rumi, powiat Wejherowski, województwo Pomorskie. Znajduje si ona w odległo ci ok. 1000 m w linii prostej od Starego Miasta. Ok. 130 m na południe od przedmiotowej nieruchomo ci przebiega ul. Towarowa, a około 50 m na północ ul. Zbychowska. W odległo ci ok. 600 metrów znajduje si Dworzec PKP Rumia. Nieruchomo poło ona jest w drugiej linii zabudowy przy drodze krajowej nr 6. Bezpo redni dojazd do nieruchomo ci jest mo liwy od ul. Hodowlanej lub ul. Grunwaldzkiej.
Lokalizacja Przedmiotowa nieruchomo
Nieruchomo składa si z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 215/15 i 215/17. Działki te ł cznie maj nieregularny kształt Kształt działki
Przedmiotowa nieruchomo zabudowana jest budynkami o charakterze magazynowym. S to hale magazynowe, budynek socjalny oraz budynek warsztatowy. Teren nieruchomo ci jest zagospodarowany - dojazd utwardzony kostk betonow, plac składowy o nawierzchni betonowej, cz magazynowa ogrodzona. Dojazd do nieruchomo ci mo liwy jest od strony ul. Hodowlanej lub ul. Grunwaldzkiej poprzez działki s siaduj ce z nieruchomo ci. Szczegółowy opis budynków zlokalizowanych na przedmiotowej nieruchomo ci. Budynek magazynowy / HALA C Powierzchnia u ytkowa 1 525,41 m 2 Powierzchnia zabudowy 1 556,76 m 2 Ilo kondygnacji 1 (parter) Opis: Budynek wolnostoj cy wybudowany w 2006 roku, niepodpiwniczony, o konstrukcji stalowej. Stopy fundamentowe pod słupami no nymi elbetowe wylewane na mokro. Konstrukcja no na stalowa ramowo-płatwiowa. ciany osłonowe z blachy trapezowej. Dach dwuspadowy o konstrukcji stalowej, pokryty blach trapezow. Rynny i rury spustowe stalowe powlekane. Posadzki betonowe. Wrota wjazdowe stalowe przesuwne. Instalacje: Elektryczna.
Budynek magazynowy HALA B Powierzchnia u ytkowa 283,29 m Powierzchnia zabudowy 290,83 m Ilo kondygnacji 1 (parter) Opis: Budynek wybudowany w 2006 roku w zabudowie zwartej (poł czony z hal magazynow A i budynkiem socjalno-magazynowym), niepodpiwniczony, o konstrukcji stalowej. Stopy fundamentowe pod słupami no nymi elbetowe wylewane na mokro. Pomi dzy słupami cianki fundamentowe betonowe. Konstrukcja no na stalowa ramowo-płatwiowa. ciany osłonowe z blachy trapezowej. Dach jedno-spadowy o konstrukcji stalowej, pokryty blach trapezow. Rynny i rury spustowe stalowe powlekane. Posadzki betonowe. Wrota wjazdowe stalowe przesuwne. Instalacje: Elektryczna. Budynek magazynowy / HALA A Powierzchnia u ytkowa 1 295,40 m Powierzchnia zabudowy 1 340,30 m Ilo kondygnacji 1 (parter) Opis: Budynek w zabudowie zwartej (poł czony z hal magazynow B i budynkiem socjalnym), niepodpiwniczony, o konstrukcji stalowej. Stopy fundamentowe pod słupami no nymi elbetowe. Pomi dzy słupami cianki fundamentowe beto-nowe. Konstrukcja no na stalowa. ciany osłonowe z płyty warstwowej z rdzeniem poliuretanowym. Dach dwuspadowy o konstrukcji stalowej, pokryty blach trapezow. Posadzki betonowe. Wrota wjazdowe stalowe, stolarka okienna stalowa. Instalacje: Elektryczna.
Budynek socjalny / magazyn Powierzchnia u ytkowa 313,40 m Powierzchnia zabudowy 390,80 m Ilo kondygnacji 1 (parter) Opis: Budynek w zabudowie zwartej (poł czony z halami magazynowymi A i B), jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany. Ławy fundamentowe betonowe. ciany murowane z cegły wapienno-piaskowej i bloczków betonowych. Elewacja - tynk cementowo-wapienny gładki. ciany w pomieszczeniach socjalnych wyło one glazur. Stropodach jednospadowy o konstrukcji elbetowej, po-kryty pap asfaltow. Stolarka okienna PCV, drzwi drewniane płytowe. W czci magazynowej wrota stalowe. Posadzki w czci magazynowej betonowe, w pomieszczeniach socjalnych wyło one terakot. Instalacje: Wodoci gowa, Kanalizacyjna, Elektryczna. Budynek socjalno - magazynowy / magazyn Powierzchnia u ytkowa 239,10 m Powierzchnia zabudowy 207,88 m Ilo kondygnacji 1 (parter) Opis: Budynek wolnostoj cy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej. Ławy fundamentowe betonowe. ciany murowane z bloczków u lobetonowych oraz gazobetonowych. Elewacja - tynk cementowo-wapienny gładki, ciana szczytowa obita blach fałdow. Mury zewn trzne czciowo ocieplone styropianem. Stropodach jedno-spadowy o konstrukcji stalowej pokryty blach trapezow. Stolarka drzwiowa stalowa. Posadzki betonowe. Instalacje: Elektryczna.
Budynek magazynowy / magazyn Powierzchnia u ytkowa 169,70 m Powierzchnia zabudowy 141,45 m Ilo kondygnacji 1 (parter) Opis: Budynek wolnostoj cy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek składa si z dwóch brył - murowanej i stalowej. Ławy fundamentowe betonowe. ciany murowane z cegły wapienno-piaskowej oraz konstrukcji stalowej obite blach trapezow. Elewacja czci murowanej - tynk cementowowapienny gładki. Stropodach dwuspadowy - w czci murowanej konstrukcji elbetowej (płyty korytkowe), pokryty pap asfaltow, w czci stalowej dach o konstrukcji stalowej pokryty blach trapezow. Stolarka drzwiowa stalowa, stolarka okienna drewniana. Posadzki betonowe. Instalacje: Elektryczna.
Ad. 3. Rumia, ul. Grunwaldzka 35, KW GD1W/00043876/1 Nieruchomo niezabudowana poło ona w Rumi, przy ul. Grunwaldzkiej 35, województwo pomorskie, stanowi ca działk o numerze 213/13, o powierzchni 1.080,00 m 2 dla której S d Rejonowy w Wejherowie prowadzi ksi g wieczyst KW numer GD1W/00043876/1 (dojazd do magazynu centralnego od ul. Hodowlanej); Ad.4. Rumia, ul. Grunwaldzka 35, KW GD1W/00029116/2 Nieruchomo niezabudowana poło ona w Rumi, przy ul. ul. Grunwaldzkiej 35, województwo pomorskie, stanowi ca działk o numerze 213/20, o powierzchni 2.056,00 m 2 dla której S d Rejonowy w Wejherowie prowadzi ksi g wieczyst KW numer GD1W/00029116/2;