INFORMACJA O SPRZEDA Y NIERUCHOMO CI BIUROWEJ ORAZ PRAWA WŁASNO CI LOKALI. Bielsko- Biała, ul. Partyzantów 25 i 27

Transkrypt

1 INFORMACJA O SPRZEDA Y NIERUCHOMO CI BIUROWEJ ORAZ PRAWA WŁASNO CI LOKALI Bielsko- Biała, ul. Partyzantów 25 i 27 KONTAKT Bank Zachodni WBK S.A. Obszar Logistyki i Zarz dzania Nieruchomo ciami ul. Ofiar O wi cimskich 38/ Wrocław tel. 071/ fax. 071/

2 WŁA CICIEL NIERUCHOMO CI Bank Zachodni WBK S.A. STATUS PRAWNY Budynek: Wła cicielem gruntu le cego przy ul. Partyzantów 25 jest Skarb Pa stwa, Bank Zachodni WBK S.A. jest wła cicielem budynku i wieczystym u ytkownikiem działki gruntu o nr 41/3 do r.. Dla nieruchomo ci S d Rejonowy w Bielsku- Białej, VII Wydział Ksi g Wieczystych prowadzi ksi g wieczyst o nr BB1B/ /5. Obci enia brak. Ustanowione na rzecz nieruchomo ci prawo przejazdu przez działk s siedni o nr 300/7. Budynek nie jest wpisany do Rejestru Zabytków, natomiast wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków i obj ty Studium Historyczno- Urbanistycznym. Lokal u ytkowy: Prawo odr bnej własno ci lokalu u ytkowego poło onego w budynku przy ul. Partyzantów 27 przysługuje Bankowi Zachodniemu WBK S.A.. Dla nieruchomo ci S d Rejonowy w Bielsku- Białej, VII Wydział Ksi g Wieczystych prowadzi ksi g wieczyst o nr BB1B/ /0. Obci enia brak. Z prawem własno ci lokalu zwi zany jest udział w u ytkowaniu wieczystym nieruchomo ci gruntowej działki o numerze ewid. 41/4 o powierzchni 485 m 2 w wysoko ci 137/1000. Lokal mieszkalny: Prawo odr bnej własno ci lokalu mieszkalnego poło onego w budynku przy ul. Partyzantów 27 przysługuje Bankowi Zachodniemu WBK S.A.. Dla nieruchomo ci S d Rejonowy w Bielsku- Białej, VII Wydział Ksi g Wieczystych prowadzi ksi g wieczyst o nr BB1B/ /7. Obci enia brak. Z prawem własno ci lokalu zwi zany jest udział w u ytkowaniu wieczystym nieruchomo ci gruntowej działki o numerze ewid. 41/4 o powierzchni 485 m 2 w wysoko ci 61/1000. Trzy powy sze nieruchomo ci (budynek, lokal u ytkowy oraz lokal mieszkalny) stanowi cało funkcjonaln PRZEZNACZENIE W MPZP Dla terenu, na którym znajduj si nieruchomo ci nie ma obowi zuj cego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ani nie została podj ta uchwała o przyst pieniu do jego sporz dzania. W Studium Uwarunkowa i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Bielsko- Biała przyj tym Uchwał Rady Miejskiej w Bielsko- Białej nr XIX/487/2012 z dnia r. przedmiotowa nieruchomo znajduje si w

3 obszarze ródmie cia oznaczonym symbolem S-Strefa ródmiejska- obszar wymagaj cy przekształce. Dwa lokale znajduj si w budynku przy ul. Partyzantów 27, który posadowiony jest na działce przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele przemysłowe. LOKALIZACJA Bielsko- Biała, ul. Partyzantów 25 (budynek), ul. Partyzantów 27 (lokale) nieruchomo ci usytuowane s w centrum miasta, w obr bie ródmie cia, w s siedztwie zabudowy usługowej, handlowej, biurowej, jak równie mieszkaniowej, poło enie nieruchomo ci jest bardzo dobre, dobry jest do niej dojazd zarówno rodkami komunikacji miejskiej (niedaleko Dworzec PKP Bielsko- Biała Główna i Lipnik), jak równie indywidualnej; dojecha mo na do niej wygodnie z ka dej strony miasta, a wokół znajduje si wiele miejsc parkingowych, Niedaleko Centrum Handlowe Sfera (najwi kszy tego typu obiekt w ródmie ciu miasta) Niedaleko Urz d Miejski Stare Miasto oddalone o ok. 500 m. POWIERZCHNIA BUDYNKU pow. najmu 907,57 m 2 pow. netto 1004,67 m2 pow. zabudowy 271,50 m² Zestawienie powierzchni poszczególnych kondygnacji: Piwnice 160,30 m 2 Parter (cze usługowa) 188,97 m 2 Parter (cze biurowa) 69,30 m 2 I pi tro 273 m 2 II pi tro 216 m 2 Ogółem 907,57 m 2 POWIERZCHNIA LOKALU U YTKOWEGO pow. u ytkowa 95,10 m 2 POWIERZCHNIA LOKALU MIESZKALNEGO pow. u ytkowa 42,50 m 2

4 POWIERZCHNIA DZIAŁKI działka, na której posadowiony jest budynek Partyzantów 25 o nr 41/3 o powierzchni 663 m 2, obr b ywieckie Przedmie cie zwi zany z własno ci lokalu u ytkowego udział w u ytkowaniu wieczystym działki nr 41/4 o powierzchni 485 m 2 wynosz cy 137/1000 zwi zany z własno ci lokalu mieszkalnego udział w u ytkowaniu wieczystym działki nr 41/4 o powierzchni 485 m 2 wynosz cy 61/1000 CHARAKTERYSTYKA Przedmiotem sprzeda y s trzy nieruchomo ci stanowi ce cało funkcjonaln : budynek, lokal u ytkowy oraz lokal mieszkalny. Budynek to trzykondygnacyjna kamienica wybudowana na przełomie XIX i XX wieku o konstrukcji tradycyjnej, murowana z cegły i o drewnianej konstrukcji dachowej. Stolarka okienna drewniana. Na elewacji znajduj si zdobienia- łuki oraz płaskorze by, za w centralnej cz ci na wysoko ci pierwszego pi tra znajduje si efektowny wykusz. Piwnice składaj si w 6 pomieszcze o funkcji magazynowej. Parter budynku poł czony jest funkcjonalnie z lokalem u ytkowym (formalnie stanowi cym odr bn nieruchomo ). Na tej kondygnacji znajduj si : sala operacyjna, pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne. Pi tro budynku stanowi cze biurowa. Drugie pi tro to pomieszczenia biurowe oraz strych zaadaptowany na cele biurowe. Ponad drugim pi trem znajduje si nieu ytkowy strych. Budynek wyposa ony jest w nast puj ce instalacje: wodoci gow (brak instalacji ciepłej wody u ytkowej)., kanalizacyjn, c.o., elektroenergetyczn, telekomunikacyjn, gazow (własna kotłownia), klimatyzacyjn (obejmuj c sal operacyjn i antresol ). Z tyłu budynku znajduje si dziedziniec otoczony oficyn i s siedni zabudow. Na działce tej znajduj si drzewa. Obecnie nieruchomo jest pusta.

5 MAPA EWIDENCYJNA

6 TreĞü niniejszego pisma nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna byü interpretowana wyłącznie jako informacja, o której jest mowa w art.71 Kodeksu Cywilnego. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Pomieszczenie sali operacyjnej Korytarz i klatka schodowa Pomieszczenie biurowe