Zakład produkujący doniczki położony w województwie opolskim w niewielkiej odległości od autostrady A4, położony na terenie oznaczonym w miejscowym

Transkrypt

1 Zakład produkujący doniczki położony w województwie opolskim w niewielkiej odległości od autostrady A4, położony na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny działalności produkcyjnej, baz składów i magazynów i dróg dojazdowych

2 O zakładzie Firma o zasięgu ogólnopolskim oferuje na sprzedaż jeden ze swoich zakładów produkcyjnych. Firma rozpoczęła swoją działalność w 1995 roku. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w branży przetwórstwa tworzyw sztucznych, wdrożyła ona do produkcji i sprzedaży bardzo szeroki asortyment swych wyrobów. Przedmiotem sprzedaży jest zakład produkcji doniczek dla ogrodnictwa i szkółkarstwa.

3 Przedmiotowy zakład położony jest na gruncie o pow. ok. 1,7ha. Część terenu stanowi obszar niezabudowany możliwy w przyszłości do zagospodarowania.

4 W skład zakładu wchodzą budynki przemysłowo-biurowe 1. Budynek biurowy: powierzchnia zabudowy: 244m 2 powierzchnia całkowita: 640,30m 2, w tym: powierzchnia pomieszczeń biurowych: 180m 2 powierzchnia pomieszczeń zaplecza socjalnego i komunikacji 250,30m 2 powierzchnia magazynowa 210m 2 kubatura: 2.390m 3

5 Charakterystyka budynku biurowego: Budynek dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony Konstrukcja budynku tradycyjna Ławy żelbetowe Ściany fundamentowe betonowe Ściany zewnętrzne warstwowe (cegła dziurawka, styropian, cegła szczelinówka) Ściana wewnętrzna cegła Stropy z płyt kanałowych Dach o konstrukcji stalowej kryty płytą warstwową P-8 Tynki wewnętrzne gładkie kategorii III, zewnętrzne strukturalne Posadzki na parterze ceramiczne, na piętrze wykładzina PCV, tarket i dywanowe, na poddaszu cementowe Stolarka okienna PCV, drzwiowa-aluminiowa i drewniana Instalacje: Wodociągowa (ciepła i zimna woda) Kanalizacyjna Elektryczna 220/380V Wentylacyjna Odgromowa Telefoniczna Komputerowa Alarmowa z monitoringiem wizyjnym

6

7

8 2. Budynek produkcyjny z łącznikiem: powierzchnia zabudowy: 437m 2 powierzchnia całkowita: 408,80m 2 kubatura: 1.902m 3 3. Przed budynkiem widoczna wiata magazynowa: powierzchnia zabudowy: 182m 2 powierzchnia całkowita: 177m 2 kubatura: 534m 3

9 Charakterystyka budynku produkcyjnego z łącznikiem: Budynek produkcyjny Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony Konstrukcja budynku mieszana; szkielet konstrukcja żelbetowa prefabrykowana, a wypełnienie mur z cegły Stropy prefabrykowane, w których są osadzone słupy żelbetowe, na których wspierają się podciągi. Na podciągach jest oparty stropodach z płyt prefabrykowanych Wypełnienie ścian zewnętrznych z cegły szczelinówki Dach pokryty papą Tynki zewnętrzne nakrapiane, wewnętrzne gładkie kat. II i III oraz licówka z płytek glazurowanych Posadzki z płytek ceramicznych Łącznik Budynek parterowy przykryty stropodachem, niepodpiwniczony Konstrukcja tradycyjna Fundamenty -ławy betonowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych Ściany zewnętrzne warstwowe z cegły i bloczków betonowych Ściany wewnętrzne z bloczków Posadzki cementowe i płytki lastriko Tynki zewnętrzne nakrapiane, wewnętrzne gładkie kategorii III Stropodach z płytek korytkowych oparty na dwuteownikach, pokrycie z papy Instalacje zespołu budynku produkcyjnego oraz łącznika: Wodno-kanalizacyjna, CO, kotłownia CO na olej opałowy Elektryczna 220/380V Wentylacji mechanicznej

10 Wiata magazynowa: Konstrukcja stalowa Podłużna ściana przylega do budynku produkcyjnego, pozostałe 3 ściany- osiatkowane Słupy nośne stalowe z profili zamkniętych Na słupach oparte są więzary stalowe Dach kryty blachą trapezową o niskiej fali Posadzka kostka betonowa Instalacje wiaty: Elektryczna

11

12 4. Budynek magazynowoprodukcyjnego: powierzchnia zabudowy: 504m 2 powierzchnia całkowita: 444,6m 2 kubatura: 2.177m 3 Charakterystyka budynku magazynowo-produkcyjnego: Budynek parterowy, niepodpiwniczony Konstrukcja dachu stalowa, dach dwuspadowy pokryty blachą stalową falistą Słupy stalowe oparte w stopach żelbetowych, Na słupach oparte wiązary stalowe z profili ceowych Ściany zewnętrzne z bloczków żwirobetonowych i żużlobetonowych wsparte na ławach żelbetowych Stolarka okienna - drewniana, drzwiowa wewnętrzna drewniana, drzwi zewnętrzne metalowe Posadzka betonowa

13 Instalacja Elektryczna (siłowa i oświetleniowa) Wodno-kanalizacyjna Wentylacja mechaniczna Odgromowa

14 5. Budynek magazynowy: powierzchnia zabudowy: 694m 2 powierzchnia całkowita: 660m 2 kubatura: 4.301m 3 Charakterystyka budynku magazynowego: Budynek parterowy, niepodpiwniczony Konstrukcja szkieletowa -stalowa z lekką obudową z płyt warstwowych z płyt PW -8 Stopy fundamentowe żelbetowe, w których są osadzone słupy z dwutownika PE 300, Dach tworzą więzary stalowe, pokrycie z płyt warstwowych PW-8 Posadzka betonowa niepyląca

15 Instalacja: Wodno-kanalizacyjna Elektryczna 220/380V Instalacja wentylacji mechanicznej Alarmowa Odgromowa 6. Dodatkowo na terenie zakładu znajduje się kilka innych mniejszych wiat. Wiaty są o konstrukcjach metalowych o pełnym zadaszeniu z blachy falistej. Ich powierzchnie to: 70,3m 2, 45m 2, 181m 2 Dodatkowo cały zakład jest zasilany z dwóch niezależnych transformatorów o mocy zainstalowanej łącznej 610KW i obecnej mocy przyłączeniowej 540KW. Jeden z nich stanowi własność zakładu (co ma wpływ na cenę energii). W skład infrastruktury wchodzą również instalacje chłodnicze oraz sprężonego powietrza które są niezbędne do obsługi całego parku maszynowego znajdującego się w zakładzie. Wykonane są one w oparciu o najnowsze technologie i materiały (sieć rur z PCV) i urządzenia firmy Kaeser oraz Green Box.

16 Oferta sprzedaży obejmuje funkcjonujący zakład produkcyjny W tym: Nieruchomości, maszyny i urządzenia wraz z instalacją łączącą je w jedną funkcjonującą całość, formy produkcyjne i wyposażenie; całe know-how wraz z rynkiem odbiorców oraz dostawców. Maszyny i urządzenia: Producent Siła zwarcia Rocznik Zdjęcie Krauss Maffei 300/1400/C1 300 ton 1999

17 Krauss Maffei 250/1400/C2 250 ton 1999 Krauss Maffei 250/1900/C2 250 ton 1999

18 Arburg Allrounder 570C ton 2002 Arburg Allrounder 570C ton 2002

19 Arburg Allrounder 520C ton 2000 Arburg Allrounder 470S ton 2002

20 Arburg Allrounder 470S ton 2002 Arburg Allrounder 470S ton 2000

21 Arburg Allrounder ton 1990 HI-Tian HTF 120W 120 ton 2007 leasing do przejęcia

22 Demag ergotech 650/ system 650 ton 2003 Oferta obejmuje jeszcze inne mniejsze maszyny i urządzenia oraz instalację je łączącą.

23 Formy: Asortyment produkcji jest opary o formy które są własnością zakładu jest ich 39. Formy są o różnej krotności i dla różnego rodzaju doniczek. Produkty uzyskane z form są w ofercie sprzedaży na rynek hurtowy.

24 Przedmiotem sprzedaży jest również teren niezabudowany o powierzchni ok m 2 (możliwy w przyszłości do zagospodarowania) wchodzący w skład sprzedawanego zakładu.

25 Cena sprzedaży Cena sprzedaży funkcjonującego zakładu wraz z gruntem do zagospodarowania obejmuje również wszystkie maszyny wraz z instalacją je łączącą, a także wyposażenie oraz pełne know-how i listę dostawców i odbiorców funkcjonującego zakładu. Cena sprzedaży PLN

26 Dane kontaktowe: Jerzy Adamiczka Anna Błądek