1 Załącznik nr 1: Odpis z Księgi Wieczystej 5808 z dn. 11 października 2006r.

Transkrypt

1 Informacja na temat nieruchomości położonej w Spcpecinie Beprpecpe ul. Zaściankowa 50 PPH KOMPAP S.A Łódź ul. Poje ierska 90 kontakt: tel. ( 0-42) nieruchomosci@kompap.pl

2 Spis treści I. Informacje ogólne... s Powierpchnia dpiałki... s Naniesienia budowlane... s.3,4 II. Charakterystyka nieruchomości... s Stan prawny nieruchomości... s Prpepnacpenie w planie miejscowym... s Opis nieruchomości... s.6 Załącpniki: Odpis p Księgi Wiecpystej Wypis p Rejestru Gruntów Mapy Zdjęcia niektórych naniesień budowlanych

3 I. Informacje ogólne 1.1. Powierpchnia dpiałki Nieruchomość położona jest w S c ecinie Be r ec e ul. Zaściankowa 50 na nią składa się d iałka 63/7 o powier chni 0,31 ha. Nieruchomość wyposażona w instalacje: wodno kanali acyjna i elektro energetyc na Naniesienia budowlane D iałka nr 63/7 jest abudowana obiekty stanowią: 1. budynek administracyjno socjalny 2. budynek produkcyjno maga ynowy 3. budynek produkcyjny 4. budynek maga ynowy 5. place składowe o nawier chni betonowej. Łąc na powier chnia użytkowa 1912,5 m² Ad.1. Budynek administracyjno - socjalny nie podpiwnic ony, dwu kondygnacyjny poddany moderni acji i pr ebudowie w 1989r. (oddany do użytkowania w 1991r.). Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Kubatura budynku: -897,0 m³ Ogólna pow. użytkowa budynku: -210,90 m² Ilość kondygnacji nad iemnych: Fundamenty - żelbetowe 2. Ściany nośne - cegły i pustaków 3. Stropy - ognioodporne 4. Schody - betonowe 5. Konstrukcja dachu - drewniana 6. Pokrycie dachu - papa 7. Podłogi - posad ka 8. Tynki wewnętr ne - wap.- cem. 9. Elewacje ewnętr ne - tynk wykły, panele 10. Stolarka okienna - espolona

4 11. Stolarka dr wiowa - typowe płycinowe 12. Instalacje - wod. kan., elektryc na, ga owa Ad.2 Budynek produkcyjno maga ynowy 1- kondygnacyjny, nie podpiwnic ony. Fundamenty żelbetowe, ściany ewnętr ne bloc ków betonu komórkowego, stropy stanowią wią ary stalowe kratowe pokrycie blachą ocynkowaną falistą. Posad ki betonowe. Stolarka okienna i dr wiowa stalowa, nietypowa. W latach poddany moderni acji i pr ebudowie (oddany do użytkownika w 1989r.). Budynek wyposażony w instalację wod. kan., elektryc ną. Powier chnia użytkowa - 665,00 m² Kubatura ,70 m³ Ad. 3 Budynek produkcyjny 1-kondygnacyjny, nie podpiwnic ony o konstrukcji hali łuk trójpr egubowy drewna. Fundamenty podporowe łuku stropy żelbetowe, ławy żelbetowe. Ściany ewnętr ne s kielet stalowy wypełniony materiałem i otermic nym, pokryty obustronnie blachą stalową trape ową. Ściany wewnętr ne bloc ków betonu komórkowego. Stolarka okienna i dr wiowa stalowa i drewniana. Dach drewniany elementów impregnowanych gr ybobójc o i p. poż. Ocieplony wełną mineralną i pokryty blachą ocynkowaną. Obiekt wyposażony w instalacje wod. kan. i elektryc ną. Rok budowy 1992r. Powier chnia użytkowa - 936,00m² Kubatura ,00m³ Ad.4 Budynek maga ynowy 1- kondygnacyjny, nie podpiwnic ony. Fundamenty żelbetowe. Ściany pr y iemia s kielet stalowy wypełniony ścianami osłonowymi blachy ocynkowanej. Stropodach stanowi kratownica stalowa, pokrycie blachą ocynkowaną. Stolarka okienna i dr wiowa nietypowa. Rok budowy 1988r. Powier chnia użytkowa - 101,50 m² Kubatura - 357,80 m³

5 II. Charakterystyka nieruchomości 2.1. Stan prawny nieruchomości Zgodnie apisem w prowad onych pr e Sąd Rejonowy w S c ecinie w KW 5808: Dpiał I - Położenie: S c ecin Be r ec e ul. Zaściankowa 50, KW d iałka nr 63/7 abudowana, wyposażona w instalacje pr emysłowe. Obs ar: 0,31 ha Dpiał II - Właściciel: d iałka 63/7 KOMPAP S.A. w Łod i Dpiał III - Ciężary i ograniczenia d iałka 63/7 be obciążeń Dpiał IV - Hipoteki d iałka 63/ be obciążeń Zgodnie wypisem Rejestru Gruntów. Jednostka ewidencyjna: miasto S c ecin, d iałka nr 63/7 lokali owana w S c ecinie Be r ec u pr y ul. Zaściankowej 50 o powier chni 0.31 ha. Stan prawny ustalono na podstawie odpisu Księgi Wiec ystej Nr 5808 ora wypisu Rejestru Gruntów. Dane ewidencyjne są godne danymi awartymi w d iale I Ksiąg Wiec ystych Prpepnacpenie w Planie Miejscowym Nieruchomość leży na obs ar e abudowanym budynkami mies kalnymi -jednorod innymi. 1 Załącznik nr 1: Odpis z Księgi Wieczystej 5808 z dn. 11 października 2006r.

6 2.3. Opis nieruchomości Lokalizacja Nieruchomość położona jest w północno achodniej c ęści S c ecina pr y ul. Zaściankowej 50 obręb administracyjnych granic miasta. Nieruchomość położona jest w pobliżu osiedla mies kaniowego domków jednorod innych. Rodzaj, charakter i cechy nieruchomości Nieruchomość ma charakter i cechy nieruchomości produkcyjno-biurowej i usługowej. Stan zagospodarowania D iałka 63/7 maja powier chnię łąc ną 0,31 ha i ks tałt bliżony do prostokąta. Teren jest c ęściowo utward ony płytami betonowymi i u brojony. D iałka ogrod ona. Zabudowę d iałki stanowią budynki: - administracyjno socjalny, poddany moderni acji i pr ebudowie w 1991 r. o kubatur e budynku 897 m³ powier chnia użytkowa 210,9 m². - produkcyjno maga ynowy, poddany moderni acji i pr ebudowie w 1989 r. o kubatur e 3147,7 m³ ora powier chni użytkowej 665,0 m² - produkcyjny, wybudowany w 1992 r. o kubatur e 6322,0 m³ i powier chni użytkowej 936,0 m² - maga ynowy, wybudowany w 1988 r. o kubatur e 357,8 m³ i powier chni użytkowej 101,5 m². Budynki ostały dostosowane dla potr eb produkcji poligrafic nej i maga ynowej. komunikacji Stan usług i Dobry dostęp do nieruchomości apewnia swobodną komunikację dla poja dów o dopus c alnym ciężar e całkowitym do 3,5 t. Otoczenie - sąsiedztwo Na sąsiadujących be pośrednio nieruchomościach najduje się abudowa mies kaniowa.

7 Hala budynku produkcyjnego

8 Hala budynku produkcyjno - magapynowego

9 Hala budynku produkcyjno - magapynowego

10 Budynek administracyjno - biurowy

11

12

13

14

15

16

17