Negocjowanie umowy PPP i Finansowanie Projektu

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Negocjowanie umowy PPP i Finansowanie Projektu"

Amalia Małek
8 lat temu
Przeglądów:

1 Negocjowanie umowy PPP i Finansowanie Projektu 9 grudnia 2005 Andrzej Kozlowski CMS Cameron McKenna ul. Emilii Plater Warszawa T: F: E: andrew.kozlowski@cms-cmck.com / p.1

Emilii Plater 53 00-113 Warszawa T: +48 22 520 5547 F:

2 Główni uczestnicy przedsięwzi wzięcia PPP NiezaleŜny InŜynier Instytucja sektora publicznego Udziałowcy Spółki SPV: podwykonawcy instytucje finansowe potencjalne instytucje sektora publicznego Kapitał własny płatności Umowa PPP określająca szczegółowe warunki współpracy Prywatna Spółka SPV usługi Kontrakty na realizację prac Projekt i budowa Eksploatacja Utrzymanie WyposaŜenie Kapitał dłuŝny Obowiązkowe zakupy usług Instytucja Ubezpieczeniowa Instytucje finansowe / p.2

określająca szczegółowe warunki współpracy Prywatna Spółka SPV usługi Kontrakty na realizację prac Projekt i budowa

3 PPP jest umową pomiędzy partnerem publicznym i prywatnym wybranym w drodze przetargu, długoterminową nawet na okres 30 lat dzielącą ryzyka partnerstwa według zasady: tego ryzyko, kto lepiej sobie z nim radzi / p.3

nawet na okres 30 lat dzielącą ryzyka partnerstwa

4 Umowa PPP Elementy Dwie zasadnicze części: Etap budowy / modernizacji Etap eksploatacji Podział ryzyk pomiędzy partnerami na poszczególnych etapach / p.4

5 Typowa Umowa PPP I. Definicje i interpretacja II. Postanowienia ogólne Strony Cel niniejszej umowy Okres obowiązywania i wejście w Ŝycie / p.5

6 III. Warunki zawieszające Umowy dotyczące ce Przedsięwzi wzięcia, Umowy Finansowe, Umowa Akcjonariuszy Umowa Bezpośrednia Opinie prawne Ubezpieczenie Zamknięcie Finansowe Skutki Niespełnienia Warunków Zawieszających / p.6

Bezpośrednia Opinie prawne Ubezpieczenie Zamknięcie

7 IV. NiezaleŜny InŜynier Powołanie NiezaleŜnego InŜyniera Wynagrodzenie i koszty Sprawozdawczość i doradztwo Naruszenie Umowy z NiezaleŜnym InŜynierem Podejmowanie decyzji Kwestionowanie Rozstrzygnięć NiezaleŜnego InŜyniera / p.7

Naruszenie Umowy z NiezaleŜnym InŜynierem Podejmowanie

8 V. Zezwolenia Odpowiedzialność Partnera Prywatnego Opóźnienie w wydawaniu Zezwoleń / p.8

9 VI. Projekt i Budowa Projekt a. Projekt Budowlany b. Ocena projektu c. Odpowiedzialność Odejście od dokumentu zakresu budowy lub projektu budowlanego / p.9

10 Budowa a. Realizacja Prac b. Spółka Wykonawcza i Dostawca Sprzętu c. Wykonawcy i Materiały / p.10

11 Zakończenie a. Kontrola zakończenia b. Wynik kontroli c. Świadectwo Zasadniczego Zakończenia d. Częś ęściowe zakończenie / p.11

12 VII. Eksploatacja i Utrzymanie Dzień Otwarcia Eksploatacja Utrzymanie Prace podczas okresu eksploatacji Zwrot / p.12

13 VIII. Wynagrodzenie za dostępno pność Monitoring i ewidencje Środek Prawny i szkody następcze Kwota na rehabilitację Kary dla Partnera Prywatnego / p.13

14 IX. Odszkodowanie Zdarzenie Odszkodowawcze Forma odszkodowania Finansowanie Płatna Zmiana Niezawinione Zdarzenia Odszkodowawcze / p.14

15 X. Określone zobowiązania zania Partnera Prywatnego Zobowiązania sprawozdawcze Akcjonariusze Umowy z osobą powiązan zaną i umowy z osobami trzecimi / p.15

16 XI. Podwykonawstwo i Cesja Podwykonawstwo Cesja / zastaw / zbycie przez Partnera Prywatnego Refinansowanie Partnera Prywatnego / p.16

17 XII. Siła a wyŝsza, istotne niekorzystne działanie anie władz, itp. Siła a wyŝsza Przypadek niewaŝno ności Zmiana prawa Istotne niekorzystne działanie anie władzw / p.17

18 XIII. Ubezpieczenie Budowa Eksploatacja Wymogi minimalne Ubezpieczenie wykonawców Szkody spowodowane przez Siłę WyŜsz szą Nieobjęte Ubezpieczeniem Przypadki Siły WyŜszej / p.18

19 XIV. Rozwiązanie zanie Podstawy rozwiązania zania Zakres rozwiązania zania Tryb rozwiązania zania Rozliczenia w razie rozwiązania zania Skutek rozwiązania zania umowy / p.19

20 XV. Rozwiązywanie zywanie sporów Rozstrzygnięcie przez Eksperta ArbitraŜ / p.20

21 XVI. Postanowienia róŝner Poufność Prawa własnow asności intelektualnej Publiczne oświadczenieo Powiadomienia Koszty i wydatki / p.21

22 Finansowanie PPP zgodnie z formułą Project Finance Spółka Celowa jako Kredytobiorca Przepływ środków w pienięŝ ęŝnych główne zabezpieczenie dla banków WiąŜą ąŝący prawnie charakter przepływ ywów środków w pienięŝ ęŝnych z sektora publicznego Alokacja ryzyka przeniesienie ryzyka ze Spółki Celowej na podwykonawców Złagodzenie ryzyka ubezpieczenie / p.22

23 Kluczowe dla Banków w sąs Dokumenty Projektowe Umowa o Generalne Wykonawstwo alokacja ryzyka budowlanego Umowa o Eksploatację i Utrzymanie alokacja ryzyka operacyjnego Umowa PPP alokacja ryzyka politycznego Umowa ubezpieczenia niektóre pozostałe ryzyka Spółka Celowa moŝe e ponosić jedynie minimalne ryzyka / p.23

24 Umowa Kredytowa pomiędzy Spółką Celową a Bankiem Oświadczenia i zapewnienia Zobowiązania Zakaz ustanawiania obciąŝ ąŝeń Przypadki naruszenia Warunki zawieszające / p.24

25 Umowy Bezpośrednie pomiędzy Bankami a stronami przedsięwzi wzięcia: Generalny Wykonawca Operator Podmiot publiczny Przyznanie bankom prawa wstąpienia w prawa stron przedsięwzi wzięcia Cesja korzyści oraz przychodów / p.25

26 Dokumenty zabezpieczeń Zastaw na udziałach ach Spółki Celowej Zastaw na aktywach Spółki Celowej Cesja praw z umowy PPP Cesja praw z umowy z Generalnym Wykonawcą Cesja praw z umowy z Operatorem em Cesja praw z ubezpieczenia Pozostałe e kwestie / p.26

27 Dziękuj kuję serdecznie Andrzej Kozlowski CMS Cameron McKenna ul. Emilii Plater Warszawa T: F: E: cmck.com / p.27

28 Partnerstwo w budowie Konferencja nt. Partnerstwa Publiczno-Prywatnego Kraków, URZĄD MARSZAŁKOWSKI WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO PwC

Podobne dokumenty

Partnerstwo Publiczno-Prywatne

Partnerstwo Publiczno-Prywatne Finansowanie Projektów Listopad 2017, Płock Cele i zadania strategiczne Bank Gospodarstwa Krajowego jest państwowym bankiem rozwoju, którego misją jest wspieranie rozwoju społeczno-gospodarczego Polski