ORZECZENIE TECHNICZNE

Podobne dokumenty
EKSPERTYZA TECHNICZNA

ORZECZENIE TECHNICZNE

INWENTARYZACJA OBIEKTU WRAZ Z DOKUMENTACJĄ FOTOGRAFICZNA

INWENTARZYACJA BUDOWLANA DO CELÓW WYKONANIA AUDYTU ENERGETYCZNEGO DLA OKREŚLENIA WYTYCZNYCH DO TERMOMODERNIZACJI

INWENTARYZACJA BUDYNKU GARAŻOWO-WARSZTATOWEGO

USŁUGI BUDOWLANE Z ZAKRESU PROJEKTOWANIA I NADZOROWANIA ADAM NOSSOL WALCE UL. LIPOWA 4

OPINIA TECHNICZNA. Dane ogólne. Inwestor: Gmina Dobra ul. Szczecińska 16a Dobra

EKSPERTYZA TECHNICZNA TOM VI

OPIS TECHNICZNY PROJEKTU WYKONAWCZEGO

OPRACOWANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ

OPIS ZAWARTOŚCI I. OPINIA TECHNICZNA.

Opis techniczny... 3.

Inwentaryzacja pomiarowo-rysunkowa budynku obory, ocena stanu technicznego

PRACOWNIA USŁUG PROJEKTOWYCH I INWESTYCYJNYCH PROJEKT Skoczów, ul. Morcinka 18a, tel ,

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO - KONSTRUKCYJNA ZESPOŁU BUDYNKÓW

USŁUGI BUDOWLANE Z ZAKRESU PROJEKTOWANIA I NADZOROWANIA ADAM NOSSOL WALCE UL. LIPOWA 4

Opis przedmiotu zamówienia Wytyczne dla wykonawców

II. OPIS TECHNICZNY STANU ISTNIEJĄCEGO - INWENTARYZACJA

OCENA STANU TECHNICZNEGO ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU BIUROWEGO NA TERENIE BAZY OLEJOWEJ PRZY UL. LEGNICKIEJ

EKSPERTYZA TECHNICZNA NA TEMAT MOŻLIWOŚCI PRZEBUDOWY CZĘŚCI POMIESZCZEŃ BYŁEJ SZKOŁY NA CELE USŁUG KULTURY ORAZ TURYSTYKI I REKREACJI

ścienne kanałowe wewnętrzne gr.24cm

Spis treści: I. OPIS TECHNICZNY KONSTRUKCJI Opis stanu istniejącego konstrukcji budynku...2

INWENTARYZACJA CZĘŚCI ZESPOŁU PAŁACOWO FOLWARCZNEGO Z PARKIEM WYTYCZNE DO ROZBIÓREK I REMONTU

GMINNY OŚRODEK POMOCY SPOŁECZNEJ ORAZ ŚWIETLICY WIEJSKIEJ

O p i s T e c h n i c z n y I n w e n t a r y z a c j a i e k s p e r t y z a

EKSPERTYZA TECHNICZNA z uwzględnieniem stanu podłoża gruntowego

INWENTARYZACJA BUDYNKU DOMY KULTURY (SALI WIDOWISKOWEJ) W TUŁOWICACH

EKSPERTYZA TECHNICZNA

Opinia techniczna strona nr 1 OPINIA TECHNICZNA

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

USŁUGI BUDOWLANE Z ZAKRESU PROJEKTOWANIA I NADZOROWANIA ADAM NOSSOL WALCE UL. LIPOWA 4

SPIS TREŚCI ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I. DANE OGÓLNE

Nazwa i adres obiektu budowlanego. Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych ul. Mariacka 25, Szczecin Tel.: , fax:

OCENA TECHNICZNA - inwentaryzacja-

EKSPERTYZA STANU TECHNICZNEGO "DOMU JÓZEFA MEHOFFERA" BRANŻA KONSTRUKCYJNA

EKSPERTYZA TECHNICZNA

Inwentaryzacja budynku gospodarczego Poznań, ul. Cegielskiego 1. Architektura. budynek gospodarczy. Inwentaryzacja budowlana

PROJEKT ROZBIÓRKI OBIEKTU

PROJEKT(BUDOWLANY(( PRZEBUDOWY(I(ZMIANY(SPOSOBU(UŻYTKOWANIA(POMIESZCZEŃ( Z(PRZEZNACZENIEM(NA(POMIESZCZENIA(ŚWIETLICY(SZKOLNEJ(

OPINIA TECHNICZNA Dotycząca stanu technicznego oficyny lewej przy ul. Mokotowskiej 55 w Warszawie

PROJEKT BUDOWLANO - WYKONAWCZY

Egz. 3 TEMAT: Przebudowa strefy wejściowej Zespołu Szkół nr 21 we Wrocławiu wraz z rozbiórką istniejących schodów, skarpy i amfiteatru.

PROJEKT. OBIEKT: PRZEBUDOWA BUDYNKU ZE ZMIANĄ SPOSOBU UśYTKOWANIA Z PRZEZNACZENIEM NA GALERIĘ ARTYSTYCZNĄ PRZY PL. NIEPODLEGŁOŚCI 1A W KIELCACH

MM SECURE DESIGN M A C I E J M A C I Ą G A

budynków NR 12 i NR 1

PROJEKT ROZBIÓRKI. ul. Wolności Płońsk, dz. nr ewid. 751,752. Biuro Projektów INWEST-P Ciechanów ul. Bat. Chłopskich 17a

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

E K S P E R T Y Z A B U DO W L A N A

EKSPERTYZA O STANIE TECHNICZNYM

Opinia dotycząca stanu technicznego budynku gospodarczego przy UP Zalewo ul. Sienkiewicza 3, działka nr 24 obr. 2

Inwentaryzacja budowlana

PROJEKT BUDOWLANY BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY. adres: Rogóźno, Jamy 5. Adres budowy: Osada Leśna Słup, dz. nr 3236/1

INWENTARYZACJA BUDOWLANA

OCENA TECHNICZNA. STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU NR 1 Wojskowego Szpitala Klinicznego NR 4 we Wrocławiu

Urząd Wojewódzki w Opolu. Biuro Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. ul. Piastowska, Opole

PROJEKT INWENTARYZACJI

5. OPIS BUDYNKÓW ZNAJDUJĄCYCH SIĘ NA NIERUCHOMOŚCI

ETA spółka z o.o Nowy Sącz ul. Śniadeckich

PR0JEKT BUDOWLANY ZAMIENNY PRZEBUDOWA BUDYNKU BIURWEGO UL. BOHATERÓW GETTA WARSZAWSKIEGO 1 W SZCZECINIE

EKSPERTYZA TECHNICZNA Z OPINIĄ

SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA

Opis przedmiotu zamówienia publicznego

EKSPERTYZA TECHNICZNA

MODERNIZACJA ELEWACJI WRAZ Z DOCIEPLENIEM ORAZ MODERNIZACJA KLATKI SCHODOWEJ LOKALIZACJA: ULICA DWORCOWA 5 DZIAŁKA NR 413/3

TERMOMODERNIZACJA I REMONT Lecznicy Weterynaryjnej w miejscowości Jabłonna Majątek

PROJEKT BUDOWLANO - WYKONAWCZY

PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY

KONCEPCJA zagospodarowania tarasów przy budynku Przedszkola Publicznego nr 33 w Tarnowie-Mościcach przy ul. Topolowej 5 wraz z modernizacją murków

III. INWENTARYZACJA BUDYNKU GOSPODARCZEGO W SZEMUDZIE, DZ. NR 331

PRACOWNIA PROJEKTOWA ARCHITEKTURY I BUDOWNICTWA ATLANT OPINIA TECHNICZNA

PROFIL STUDIO ARCHITEKTONICZNE, REALIZACJA INWESTYCJI UL. ŚWIĘTOJAŃSKA 5, GLIWICE OPINIA BUDOWLANA

Ekspertyza stanu technicznego elewacji i dachu budynku Domu Pomocy Społecznej przy ul. Kaletniczej 8

TEMAT: PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANO- WYKONAWCZY ROZBUDOWY URZĘDU O ŁĄCZNIK Z POMIESZCZENIAMI BIUROWYMI

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

OPIS ZBYWANEJ NIERUCHOMOŚCI

OPINIA TECHNICZNA. Budowa budynku komunalnego Przy ul. Konnej w Tarnowie. Zawartość opracowania: A. Opis techniczny. B. Dokumentacja fotograficzna

INWENTARYZACJA BUDOWLANA BUDYNKÓW DOMU POMOCY SPOŁECZNEJ PRZY UL. KS. KARD. STEFANA WYSZYŃSKIEGO 33 W OBORNIKACH ŚLĄSKICH

OPIS TECHNICZNY. do inwentaryzacji i opinii technicznej budynku Zespołu Szkół w Węgoju - inwestor: Gmina Biskupiec. 1.


INWENTARYZACJA BUDOWLANA Z OPINIĄ TECHNICZNĄ

OPIS TECHNICZNY. Do projektu :,, Projekt przebudowy budynku magazynu polegający na


Zarząd Inwestycji Miejskich ul. Januszowicka 15a, Wrocław

BUDYNEK ZAMKU POŁCZYN ZDRÓJ, UL. ZAMKOWA, DZIAŁKA NR 28

EKSPERTYZA STANU TECHNICZNEGO

II. OPINIA STANU TECHNICZNEGO WRAZ Z DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNĄ

Prudnik ul. Kościuszki 76 JEDNOSTKA PROJEKTOWA: Pracownia Projektowa 4D WOJCIECH ŚNIEŻEK ul. Gorzołki 17/ Gliwice

KARTA TYTUŁOWA BUDYNEK KOMUNALNY, MIESZKALNO USŁUGOWY

WROCŁAW ul. Kołłątaja 15 budynek biurowo - administracyjny

SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA

1 Inwestor : Gmina Nidzica Pl. Wolności Nidzica

WRAZ Z OCENĄ STANU ISTNIEJĄCEGO

E K S P E R T Y Z A B U D O W L A N A

R E N O M A OŚRODEK INŻYNIERÓW BUDOWNICTWA

O p i s T e c h n i c z n y P r o j e k t b u d o w l a n o - w y k o n a w c z y

OCENA STANU TECHNICZNEGO

EKSPERTYZA TECHNICZNA

1. Klasyfikacja pożarowa budynku

PROJEKT BUDOWLANY KONSTRUKCJA

EKSPERTYZA TECHNICZNA

Transkrypt:

Biuro Obsługi Budownictwa Mariusz Fabjanowski 50-323 Wrocław ul. Kluczborska 13/1 tel. 0506177881, fax.071 345 92 64, e-mail: fabjanowski@o2.pl Nr projektu Obiekt Adres obiektu Stadium Zleceniodawca Bob/15/21 Budynki Centrum Kształcenia Ustawicznego we Wrocławiu ul. Swobodna 71-73, 50-089 Wrocław działka nr 2, AM 14, Obręb Południe ORZECZENIE TECHNICZNE Gmina Wrocław pl. Nowy Targ 1-8, 50-141 Wrocław Temat: Opinia techniczna konstrukcji w dostosowania budynków Centrum Kształcenia Ustawicznego przy ul. Swobodnej 71-73 we Wrocławiu do wymogów ochrony przeciwpożarowej. BRANŻA Stanowisko Imię i nazwisko Nr uprawnień Data Podpis Budowlana Projektował mgr inż. Mariusz Fabjanowski 145/DOŚ/05 07.2012 Opracował inż. Łukasz Hulbój 07.2012 Oświadczam, że niniejsze opracowanie zostało wykonane zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i może służyć celowi dla którego zostało wykonane. Wrocław, lipiec 2012 r 2

Spis zawartości : I CZĘŚĆ OPISOWA II CZĘŚĆ RYSUNKOWA: S-01 Plan sytuacyjny III ZAŁĄCZNIKI: ZAŁ.1 UPRAWNIENIA BUD. MARIUSZ FABJANOWSKI ZAŁ.2 PRZYNALEŻNOŚĆ D.O.I.B. MARIUSZ FABJANOWSKI 3

CZĘŚĆ OPISOWA 4

SPIS TREŚCI 1. PODSTAWA OPRACOWANIA... 5 2. SYTUACJA I LOKALIZACJA... 5 3. CEL I ZAKRES OPRACOWANIA... 6 4. DANE TECHNICZNO-EKONOMICZNE... 7 5. ORZECZENIE TECHNICZNE BUDYNEK A... 8 5.1 FORMA ARCHITEKTONICZNA I UKŁAD KONSTRUKCYJNY....8 5.2 ELEMENTY KONSTRUKCJI BUDYNKU....8 5.3 OPINIA O STANIE TECHNICZNYM BUDYNKU....8 5.3.1 ZAKRES OPRACOWANIA....8 5.3.2 OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO....8 5.3.2 WNIOSKI I ZALECENIA....11 6. ORZECZENIE TECHNICZNE BUDYNEK B... 12 6.1 FORMA ARCHITEKTONICZNA I UKŁAD KONSTRUKCYJNY....12 6.2 ELEMENTY KONSTRUKCJI BUDYNKU....12 6.3 OPINIA O STANIE TECHNICZNYM BUDYNKU....13 6.3.1 ZAKRES OPRACOWANIA....13 6.3.2 OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO....13 6.3.2 WNIOSKI I ZALECENIA....14 7. ORZECZENIE TECHNICZNE BUDYNEK C... 14 7.1 FORMA ARCHITEKTONICZNA I UKŁAD KONSTRUKCYJNY....14 7.2 ELEMENTY KONSTRUKCJI BUDYNKU....14 7.3 OPINIA O STANIE TECHNICZNYM BUDYNKU....15 7.3.1 ZAKRES OPRACOWANIA....15 7.3.2 OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO....15 7.3.2 WNIOSKI I ZALECENIA....17 5

1. Podstawa opracowania 1.1. Zlecenie Inwestora; 1.2.Pomiary, oględziny i konsultacje; 1.3.Inwentaryzacja; 1.4.Dokumentacja fotograficzna; 2. Sytuacja i lokalizacja Przedmiotowy obiekt znajduje się we Wrocławiu przy ul. Swobodnej 71-73. Zakres opracowania obejmuje ocenę stanu technicznego budynków zlokalizowanych na działce. Obiekty zlokalizowane na działce nr 2 AM-14 Obręb Południe. Budynek A, wolnostojący, czterokondygnacyjny + poddasze nieużytkowe, całkowicie podpiwniczony, dach płaski. Wybudowany w drugiej dekadzie XIX wieku, wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Wrocław. Budynek pełni funkcję oświatową. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Fundamenty betonowe, stropy odcinkowe na belkach stalowych i WPS, konstrukcja biegów i spoczników schodów żelbetowa. Dach płaski o konstrukcji drewnianej, pokryty papą termozgrzewalną. Fot. 1 Budynek A, widok od strony podwórza Budynek B, wolnostojący, pięciokondygnacyjny, od strony północnej fragment jednokondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, dach płaski. Wybudowany w latach 70 XX wieku. Budynek pełni funkcję oświatową oraz biurową. Fundamenty betonowe. Ściany z płyt żelbetowych i murowane z cegły. Stropy żelbetowe, schody żelbetowe. Stropodach płaski wentylowany konstrukcji żelbetowej, pokryty papą termozgrzewalną. Budynek C, wolnostojący, wybudowany w drugiej dekadzie XIX wieku, wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Wrocław. Budynek składa się z: - trzykondygnacyjnego, częściowo podpiwniczonego budynku o funkcji mieszkalnej, oświatowej oraz biurowej. Dach stromy. - jednokondygnacyjnej, niepodpiwniczonej sali gimnastycznej o płaskim, 6

jednospadowym dachu. Fundamenty betonowe. Ściany murowane z cegły. Stropy żelbetowe na belkach stalowych. Dach stromy, konstrukcja dachu drewniana. Dach nad salą gimnastyczną płaski, jednospadowy, konstrukcja drewniana. Fot. 2 Budynek B, widok od strony podwórza 3. Cel i zakres opracowania Fot. 3 Budynek C, widok od strony podwórza Zakres niniejszego opracowania obejmuje ocenę techniczną budynków w aspekcie dostosowania budynków Centrum Kształcenia Ustawicznego przy ul. Swobodnej 71-73 we Wrocławiu do wymogów ochrony przeciwpożarowej. Ocena dotyczy stanu technicznego ścian, stropów, schodów i posadzek. Projektowana przebudowa obejmuje budynki oznaczone na rys. S-01 Plan sytuacyjny jako A, B i C. 7

Zakres prac do wykonania: - miejscowe zamurowania istniejących otworów drzwiowych i okiennych; - wymiana uszkodzonych elementów więźby dachowej; - wykonanie nowych ścian działowych; - wymianę stolarki drzwiowej, okiennej i parapetów; - przebudowa instalacji wewnętrznych; - wykonanie przebić w istniejących stropach pod elementy instalacji wentylacyjnych 4. Dane techniczno ekonomiczne Budynek A : Szerokość budynku od strony ul. Swobodnej: ok. 43 m Szerokość budynku od strony podwórza: ok. 32 m Szerokość elewacji bocznych: ok. 18 m Ilość kondygnacji 4 + poddasze użytkowe, piwnica Wysokość ok. 22 m Ilość wejść do budynku 4 (w tym 2 nieużytkowane) Powierzchnia zabudowy 1064 m² Powierzchnia użytkowa 4649 m² Budynek B : Szerokość budynku w kierunku północ-południe: ok. 28,8 m Szerokość budynku od strony wschód-zachód: ok. 17,8 m Ilość kondygnacji 5, piwnica Wysokość ok. 16 m Ilość wejść do budynku 3 (w tym 1 nieużytkowane) Powierzchnia zabudowy 404 m² Powierzchnia użytkowa 1476 m² Budynek C : Szerokość budynku w kierunku północ-południe: ok. 35 m Szerokość budynku od strony wschód-zachód: ok. 15 m Ilość kondygnacji 3, częściowo podpiwniczony Wysokość ok. 15 m (8m sala gim.) Ilość wejść do budynku 2 Powierzchnia zabudowy 585 m² Powierzchnia użytkowa 895 m² 8

5. Orzeczenie techniczne budynek A 5.1. Forma architektoniczna i układ konstrukcyjny Budynek A zlokalizowany jest w południowo-wschodnim narożniku działki, główne wejście do niego znajduję się od północy od strony dziedzińca. Drugie wejście znajduje się na ścianie północno-zachodniej, a na ścianie południowej zlokalizowane jest wejście nieużytkowane. W wyniku prac przewidzianych opracowaniem Dostosowanie budynków Centrum Kształcenia Ustawicznego przy ul. Swobodnej 71-73 we Wrocławiu do wymogów ochrony przeciwpożarowej forma architektoniczna budynku A nie ulega zmianie. Budynek wykonany w technologii murowanej, podpiwniczony. Fundamenty betonowe. Ściany murowane z cegły. Stropy odcinkowe na belkach stalowych i WPS. Dach płaski o konstrukcji drewnianej. Obiekt nie wpływa niekorzystnie na środowisko. 5.2 Elementy konstrukcji budynku Konstrukcja nośna konstrukcję nośną budynku stanowią fundamenty betonowe oraz ściany o grubości od 56. do 80. cm, które zostały wykonane z cegły. Ściany zewnętrzne wykonano z cegły pełnej o grubości od 56. do 80. cm jednostronnie tynkowane (od wewnątrz) Ściany wewnętrzne wykonane w z cegły pełnej o grubości od 56. do 60. cm obustronnie tynkowane Stropy - odcinkowe na belkach stalowych i WPS Klatka schodowa w budynku znajdują się dwie klatki schodowe, konstrukcja biegów i spoczników schodów żelbetowa. Dach płaski o konstrukcji drewnianej, pokryty papą termozgrzewalną. 5.3 Opinia o stanie technicznym budynku 5.3.1 Zakres opracowania Określenie stanu technicznego budynku pod kątem możliwości wykonania prac związanych z dostosowaniem budynku do wymagań przeciwpożarowych. 5.3.2 Opis stanu istniejącego Konstrukcja nośna na ścianach brak widocznych spękań oraz odspojeń, stan techniczny dobry Ściany zewnętrzne na ścianach brak widocznych spękań oraz odspojeń, stan techniczny dobry, elewacja w stanie wymagającym renowacji 9

Fot. 4 Budynek A, elewacja od strony skrzyżowania ulic Swobodnej i Zielińskiego Ściany wewnętrzne na ścianach brak widocznych spękań oraz odspojeń tynku, stan techniczny dobry Stropy belki zabezpieczone przed korozją powłokami malarskimi, na sklepieniach brak widocznych spękań, odspojeń i nadmiernych ugięć, stan techniczny dobry Fot. 5 Budynek A, strop odcinkowy Klatka schodowa brak widocznych zarysowań, odspojeń i nadmiernych ugięć, stan techniczny dobry 10

Posadzki brak widocznych uszkodzeń, odspojeń, ubytków w fugach, stan techniczny dobry Fot. 6 Budynek A, posadzka I kondygnacji Dach drewniana konstrukcja dachu zachowana w dobrym stanie, brak nadmiernych ugięć, część elementów do wymiany, stan techniczny konstrukcji drewnianej ; pokrycie dachu, obróbki blacharskie i kominy w części wystającej ponad połać dachu po remoncie w bardzo dobrym stanie technicznym Fot. 7 Budynek A, konstrukcja więźby dachowej Fot. 8 Budynek A, połać dachu 11

Budynek jest w stanie technicznym dobrym. Na ścianach brak widocznych spękań oraz odspojeń. Brak widocznych zawilgoceń ścian. 5.3.3 Wnioski i zalecenia W miejscu wykonywania przebić przez istniejące stropy odcinkowe należy wykonać następujące czynności: 1. Wykonać wymian w postaci dwóch belek stalowych rozmieszczonych na szerokości otworu wentylacyjnego pomiędzy dwoma sąsiednimi belkami stropu odcinkowego. Wymian łączyć z istniejącymi belkami połączeniem spawanym pachwinowym obwodowym. 2. Ostrożnie rozebrać sklepienie na danym fragmencie, zaczynając od szczytu sklepienia. 3. Zabezpieczyć elementy stalowe powłokami antykorozyjnymi. 4. Zamurować przestrzenie pomiędzy wymianem a sklepieniem cegłą pełną na zaprawie cementowo-wapiennej. 5. Wykonać montaż elementów instalacji wentylacyjnej. W miejscu wykonywania lub powiększania otworów wykonać nadproża z kształtowników stalowych. Nadproża w ścianach istniejących wykonać z ceowników. Kolejność wykonania nadproży w ścianach istniejących: 1. Zastemplować strop z obu stron ściany na szerokości o 1,0 m dłuższej od szerokości wykonywanego podciągu z każdej strony. 2. Naciąć i wykuć bruzdę pod belkę stalową i poduszkę betonową z jednej strony ściany wg przekroju. Po wykuciu bruzdę odpylić i obficie zwilżyć wodą. 3. Wykonać poduszki betonowe pod oparcie belki. 4. Osadzić pierwszą belkę na zaprawie montażowej bezskurczowej Ceresit CX15 lub równoważnej i częściowo obetonować. 5. Przewiercić otwory na kotwy przez mur na wylot. 6. Odczekać do czasu uzyskania przez zaprawę montażową odpowiedniej nośności - min. 48 godzin 7. Analogicznie wykonać bruzdę i poduszki betonowe po drugiej stronie ściany. 8. Na wystające z muru kotwy z prętów fi12 założyć drugą belkę. Wprowadzić i częściowo obetonować ją skręciwszy obie belki kotwami dociągając nakrętki do oporu na świeżej zaprawie montażowej. 9. Odczekać min. 7 dni. 10. Naciąć mur z obu stron na krawędziach projektowanego przebicia i następnie wykuć mur pod nadprożem. 11. Po wykuciu dospawać o dołu przewiązki łączące ze belki ze sobą. 12. Dolne stopki osiatkować. 13. Wyszpałdować pozostałe bruzdy pomiędzy stopkami ceowników cegłą pełną kl.20 na zaprawie cementowej M12. 14. Przebicie otynkować zaprawą cementowo-wapienną. Wszystkie elementy stalowe gorącowalcowane ze stali St3S. Konstrukcję drewnianej więźby dachowej należy dokładnie zinwentaryzować. Zakwalifikować elementy do wymiany lub wzmocnienia. Elementy wymieniane zastępować elementami z drewna sosnowego klasy C24. Stwierdzono występowanie zawilgocenia i oznaki korozji biologicznej na kilku elementach, należy wykonać ekspertyzę mykologiczną i na podstawie jej wyników dobrać odpowiednie roboty 12

zabezpieczające. Konstrukcję drewnianą zabezpieczyć przed działaniem ognia impregnatem, np. FOBOS M-4 Zamurowania otworów wykonywać przy pomocy bloczków silikatowych murowanych na zaprawie cienkowarstwowej na pełną grubość zamurowywanego elementu. Remont elewacji, mimo że nie jest sprawą pilną, wykonany w niedalekiej przyszłości pozwoliłby na znaczne ograniczenie nakładów w stosunku do remontu odłożonego na dalsze lata. Dodatkowo pozytywnie wpłynąłby on na estetyką budynku oraz odbiór otoczenia. Konstrukcja budynku A jest w dobrym stanie technicznym, stopień zużycia odpowiada okresowi eksploatacji. Można wykonać prace objęte zakresem opracowania. Zakres prac projektowanego dostosowania budynku do wymagań przeciwpożarowych nie wpływa na zmianę statyki budynków i nie stanowi zagrożenia dla istniejącej konstrukcji budynku. Wszystkie niezbędne prace w zakresie konstrukcji wykazano w niniejszym orzeczeniu technicznym. W razie wszelkich wątpliwości należy kierować się do autora niniejszego opracowania. 6. Orzeczenie techniczne budynek B 6.1. Forma architektoniczna i układ konstrukcyjny Budynek B zlokalizowany jest w środkowej części działki. Główne wejście znajduje się w południowej części ściany zachodniej. Drugie wejście do budynku znajduje się w północnej części ściany wschodniej. W wyniku prac przewidzianych opracowaniem Dostosowanie budynków Centrum Kształcenia Ustawicznego przy ul. Swobodnej 71-73 we Wrocławiu do wymogów ochrony przeciwpożarowej forma architektoniczna budynku B nie ulega zmianie. Budynek pięciokondygnacyjny, od strony północnej fragment jednokondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, dach płaski. Fundamenty betonowe. Ściany z płyt żelbetowych i murowane z cegły. Stropy żelbetowe, schody wylewane żelbetowe. Obiekt nie wpływa niekorzystnie na środowisko. 6.2 Elementy konstrukcji budynku Konstrukcja nośna konstrukcję nośną budynku stanowią fundamenty betonowe oraz ściany o grubości od 40. do 67. cm, które zostały wykonane z płyt betonowych i cegły Ściany zewnętrzne wykonano z płyt betonowych i cegły pełnej o grubości od 40. do 67. cm - obustronnie tynkowane Ściany wewnętrzne wykonane w z płyt betonowych i cegły pełnej o grubości w większości przypadków 12 cm - obustronnie tynkowane Stropy żelbetowe monolityczne 13

Klatka schodowa w budynku znajduje się jedna klatka schodowa, biegi i spoczniki schodów wykonane jako żelbetowe Dach stropodach płaski wentylowany konstrukcji żelbetowej, pokryty papą termozgrzewalną 6.3 Opinia o stanie technicznym budynku 6.3.1 Zakres opracowania Określenie stanu technicznego budynku pod kątem możliwości wykonania prac związanych z dostosowaniem budynku do wymagań przeciwpożarowych. 6.3.2 Opis stanu istniejącego Konstrukcja nośna na ścianach brak widocznych pęknięć, stan techniczny dobry Ściany zewnętrzne na ścianach widoczne połacie odspojonego tynku, widoczne miejscowe spękania tynku, elewacja w złym stanie technicznym Fot. 9 Budynek B, główne wejście do budynku Ściany wewnętrzne na ścianach brak widocznych spękań oraz odspojeń tynku, stan techniczny dobry Stropy brak widocznych spękań, odspojeń i nadmiernych ugięć, stan techniczny dobry Klatka schodowa brak widocznych zarysowań, odspojeń i nadmiernych ugięć, stan techniczny dobry 14

Fot. 10 Budynek B, żelbetowa klatka schodowa Posadzki brak widocznych uszkodzeń, odspojeń, ubytków w fugach, stan techniczny dobry Dach konstrukcja dachu w dobrym stanie, brak nadmiernych ugięć, pokrycie dachu w dobrym stanie technicznym Budynek pod względem konstrukcyjnym jest w stanie technicznym dobrym. Elewacja budynku w złym stanie technicznym. W części przyziemia widoczne zawilgocenia ścian. 6.3.3 Wnioski i zalecenia Pod względem bezpieczeństwa konstrukcji budynek jest w stanie technicznym dobrym. Pilnego remontu oraz termomodernizacji wymaga elewacja budynku. Należy również rozważyć konieczność wykonania naprawy izolacji poziomej i pionowej Konstrukcja budynku B jest w dobrym stanie technicznym, stopień zużycia odpowiada okresowi eksploatacji. Można wykonać prace objęte zakresem opracowania. Zakres prac projektowanego dostosowania budynku do wymagań przeciwpożarowych nie wpływa na zmianę statyki budynków i nie stanowi zagrożenia dla istniejącej konstrukcji budynku. Wszystkie niezbędne prace w zakresie konstrukcji wykazano w niniejszym orzeczeniu technicznym. W razie wszelkich wątpliwości należy kierować się do autora niniejszego opracowania. 7. Orzeczenie techniczne budynek C 7.1. Forma architektoniczna i układ konstrukcyjny Budynek C znajduje się w południowo środkowej części działki. Główne wejście do budynku znajduje się od strony wschodniej. Wejście do przyległej Sali gimnastycznej zlokalizowane jest również na ścianie wschodniej budynku, na północ od wejścia głównego. W wyniku prac przewidzianych opracowaniem Dostosowanie budynków Centrum Kształcenia Ustawicznego przy ul. Swobodnej 71-73 we 15

Wrocławiu do wymogów ochrony przeciwpożarowej forma architektoniczna budynku C nie ulega zmianie. Budynek składa się z: - trzykondygnacyjnego, częściowo podpiwniczonego budynku o funkcji mieszkalnej, oświatowej oraz biurowej. Dach stromy. - jednokondygnacyjnej, niepodpiwniczonej sali gimnastycznej o płaskim, jednospadowym dachu. Fundamenty betonowe. Ściany murowane z cegły. Stropy żelbetowe na belkach stalowych. Dach stromy, konstrukcja dachu drewniana. Dach nad salą gimnastyczną płaski, jednospadowy, konstrukcja drewniana. 7.2 Elementy konstrukcji budynku Konstrukcja nośna konstrukcję nośną budynku stanowią fundamenty betonowe oraz ściany o grubości od 50. do 55. cm, które zostały wykonane z cegły Ściany zewnętrzne wykonano z cegły pełnej o grubości od 42. do 55. cm jednostronnie tynkowane (od wewnątrz) Ściany wewnętrzne wykonane w z cegły pełnej o grubości od 12. do 40. cm obustronnie tynkowane Stropy żelbetowe na belkach stalowych Klatka schodowa w budynku znajduje się jedna klatka schodowa, konstrukcja schodów stalowa, podstopnice metalowe ażurowe Dach konstrukcji drewnianej pokryty ceramiczną dachówką w części wyższej, nad salą gimnastyczną płaski jednospadowy pokryty płytą warstwową 7.3 Opinia o stanie technicznym budynku 7.3.1 Zakres opracowania Określenie stanu technicznego budynku pod kątem możliwości wykonania prac związanych z dostosowaniem budynku do wymagań przeciwpożarowych. 7.3.2 Opis stanu istniejącego Konstrukcja nośna na ścianach brak widocznych pęknięć i odspojeń, stan techniczny dobry Ściany zewnętrzne na ścianach brak widocznych pęknięć i odspojeń, stan wizualny ścian zły, zamurowania i uzupełnienia elewacji ceglanej nie scalone z pierwotną powierzchnią elewacji 16

Fot. 11 Budynek C, elewacja od strony ul. Swobodnej Ściany wewnętrzne na ścianach brak widocznych spękań oraz odspojeń tynku, stan techniczny dobry Stropy brak widocznych spękań, odspojeń i nadmiernych ugięć, stan techniczny dobry Klatka schodowa stalowa klatka schodowa z ażurowymi podstopnicami w stanie technicznym dobrym, konstrukcja zabezpieczona antykorozyjnie, brak widocznych śladów korozji Fot. 12 Budynek C, stalowa klatka schodowa Dach drewniana konstrukcja dachu zarówno w części trzykondygnacyjnej jak i jednokondygnacyjnej w dobrym stanie technicznym, brak nadmiernych ugięć, nie stwierdzono występowania korozji biologicznej oraz wilgoci, pokrycie dachu oraz obróbki blacharskie nad salą gimnastyczną w dobrym stanie technicznym. Nad częścią trzykondygnacyjną połać dachu pokryta trzema różnymi materiałami wykończeniowymi. Widoczne wymienione dachówki w strefie przypustnic. Pozostałe pokrycie dachu dachówką oraz papą w stanie niezadowalającym 17

Fot. 13 Budynek C, stalowa klatka schodowa Fot. 14 Budynek C, wiązar dachowy nad salą gimnastyczną Budynek pod względem konstrukcyjnym jest w stanie technicznym dobrym. Elewacja budynku oraz część pokrycia dachowego w złym stanie technicznym. W części przyziemia widoczne zawilgocenia ścian. 7.3.3 Wnioski i zalecenia Pod względem bezpieczeństwa konstrukcji budynek jest w stanie technicznym dobrym. Pilnej renowacji wymaga elewacja budynku. Należy również rozważyć konieczność wykonania izolacji poziomej i pionowej przeciwwilgociowej. Wymiany wymaga pokrycie dachowe nad częścią trzykondygnacyjną. Konstrukcję drewnianej więźby dachowej należy dokładnie zinwentaryzować. Zakwalifikować elementy do wymiany lub wzmocnienia. Elementy wymieniane zastępować elementami z drewna sosnowego klasy C24. Nie stwierdzono występowanie zawilgocenia i oznak korozji biologicznej. Konstrukcję drewnianą zabezpieczyć przed działaniem ognia impregnatem, np. FOBOS M-4 Stylistyka elewacji budynku C jest ściśle połączona ze stylistyką budynku A. Biorąc pod uwagę renowację elewacji obydwu budynków w pierwszym etapie należałoby wykonać remont elewacji budynku C, ze względu na znacznie większe uszkodzenia. Konstrukcja budynku C jest w dobrym stanie technicznym, stopień zużycia odpowiada okresowi eksploatacji. Można wykonać prace objęte zakresem opracowania. Zakres prac projektowanego dostosowania budynku do wymagań 18

przeciwpożarowych nie wpływa na zmianę statyki budynków i nie stanowi zagrożenia dla istniejącej konstrukcji budynku. Wszystkie niezbędne prace w zakresie konstrukcji wykazano w niniejszym orzeczeniu technicznym. W razie wszelkich wątpliwości należy kierować się do autora niniejszego opracowania. Orzeczenie techniczne: mgr inż. Mariusz Fabjanowski Wrocław, lipiec 2015 r. 19