O p i s T e c h n i c z n y P r o j e k t b u d o w l a n o - w y k o n a w c z y

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "O p i s T e c h n i c z n y P r o j e k t b u d o w l a n o - w y k o n a w c z y"

Renata Janicka
6 lat temu
Przeglądów:

1 1 O p i s T e c h n i c z n y P r o j e k t b u d o w l a n o - w y k o n a w c z y OBIEKT: Zabezpieczenie zabytkowego budynku stacyjnego LOKALIZACJA: Łódź-Karolew, ul. Wróblewskiego 33 dz. nr 1/85 sekcja 55(9-d-4) INWESTOR: Polskie Koleje Państwowe S.A Warszawa ul. Szczęśliwicka 62 I. Dane ogólne. 1. Podstawa opracowania: - umowa nr 39N7g 438/2013 z dnia r. z PKP S.A. Warszawa, ul. Szczęśliwicka 62; - specyfikacja SIWZ; - program funkcjonalno-użytkowy, załącznik nr 3 do SIWZ; - decyzja Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr WUOZ-A AM z dnia r. załącznik nr 5 do SIWZ; - przedmiar robót opracowany przez Zamawiającego załącznik nr 4 do SIWZ; - odpowiedzi Zamawiającego na zapytania Wykonawców z dnia r. - inwentaryzacja i ekspertyza wykonana przez PPU Magbud Bogdan Krawczyk w styczniu 2014r. - oględziny, pomiary, zdjęcia fotograficzne własne. 2. Zakres opracowania projekt zabezpieczenia obiektu: - przed dostępem osób postronnych, - uszczelnienie pokrycia dachu

2 2 - odprowadzenie wód deszczowych, wykonanie izolacji poziomych. 3. Cel opracowania wykonanie projektu budowlano -wykonawczego zabezpieczenia zabytkowego obiektu budynku stacyjnego. 4. Ogólny opis obiektu. Budynek dworca wybudowany w 1902 roku, od wielu lat nie użytkowany. Piętrowy, z poddaszem gospodarczym, nie podpiwniczony, wolnostojący. Wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/106 decyzja z dnia r. Parter niedostępny. Klatka schodowa z parteru na poddasze całkowicie oddzielona ścianami na parterze. Na przełomie 17 i 18 września 2012 roku w obiekcie miał miejsce pożar. 5. Wskaźniki techniczne. - Powierzchnia zabudowy 341m 2 - Powierzchnia użytkowa około 542m 2 - Kubatura około 3300m 3 II. Stan techniczny. 6. Szczegółowy opis techniczny znajduje się w opracowaniu inwentaryzacja i ekspertyza wykonanym przez PPU Magbud. III. Zakres planowanych robót. 7. Usunąć zieleń w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu i na nim.

3 3 8. Uzupełnić brakujące fragmenty muru na poziomie gruntu. Wykonać cegłą pełną na zaprawie cementowo-wapiennej patrz rys. nr Wykonać izolację poziomą przeciwwilgociową, metodą iniekcji ciśnieniowej poniżej poziomu posadzki parteru. 10. Na poziomie parteru w istniejącym otworze zamontować drzwiczki metalowe o wymiarach 70 70cm patrz rys nr Zamurować otwory okienne piętra po stronie wewnętrznej z bloczków ABK (autoklawizowany beton komórkowy) gr. 12cm na zaprawie cementowo-wapiennej patrz rys. nr 2, Wzmocnić fragment zarwanego stropu nad piętrem, wykonać podparcie. Ułożyć podwalinę na stropie nad parterem, na minimum trzech belkach stropowych na niej ustawić dwa słupki Pod stropem piętra wykonać rygiel ustawiony na dwóch słupkach. Całość wykonać pod słupkiem więźby dachowej. Wykonać usztywnienie podłużne nowej ramy z desek gr. 32mm zbijając je na krzyż ze słupkami oraz wykonać usztywnienie poprzeczne z desek gr. 32mm mocując je do słupków i do ścian budynku. 13. Naprawa więźby dachowej. Zarwany fragment przy ryzalicie południowym, strona wschodnia, rozebrać i wykonać nowy z elementów drewnianych 2 3 szt. krokwie, płatwie i słupki 8 16cm, łączna długość 30mb. Pozostałe elementy w miejscach zaznaczonych na rys. nr 3 naprawić nabijając obustronnie

4 4 wzmocnienie z elementów drewnianych 3,2cm 14cm. Przewidziana łączna długość 350mb wszystkich elementów. Elementy łączyć gwoździami ciesielskimi co 3,5cm na przemian górą i dołem. Zwrócić szczególną uwagę na spalone elementy i połączenia poszczególnych elementów. 14. Naprawić w części wymienić blachę ocynkowaną na nową o łącznej powierzchni 150m 2. Uzupełnić brakujące i zniszczone deski pod pokryciem gr. 25mm o łącznej powierzchni około 70m Naprawić uszkodzone obróbki blacharskie przy kominach, w koszach, przy murach, w kalenicy i krawężnicach, na parapetach. 16. Naprawić rynny z blachy ocynkowanej. 17. Naprawić rury spustowe i uzupełnić brakujące elementy z blachy ocynkowanej. 18. Odprowadzić wody deszczowe z rur spustowych poza budynek, wykonać prefabrykowane koryta betonowe. 19. Uzupełnić, wykonać nowe dwa wyłazy patrz rys nr Przemurować dwa kominy ponad dachem i naprawić pięć sztuk.

5 5 21. W trakcie prowadzonych robót ponownie ocenić stan techniczny budynku i podjąć ostateczne decyzje o jego zabezpieczeniu. Budynek pozostaje bez nadzoru i jest ogólnie dostępny. Uszkodzony dach i brak okien piętra powodują bardzo szybkie niszczenie wszystkich elementów, a w szczególności drewnianych, narażonych na korozję biologiczną i ogień. 22. Wszystkie naprawy z elementów drewnianych wykonać z drewna w stanie powietrzno-suchym, zaimpregnowanym metodą ciśnieniowo-próżniową. 23. Zabezpieczyć budynek przed dostępem osób postronnych, np.: wywieszając tablice ostrzegawcze o złym stanie budynku i zakazie wstępu. Wykonał: Kutno, styczeń 2013r.

Podobne dokumenty

O p i s T e c h n i c z n y I n w e n t a r y z a c j a i e k s p e r t y z a

1 O p i s T e c h n i c z n y I n w e n t a r y z a c j a i e k s p e r t y z a OBIEKT: Zabezpieczenie zabytkowego budynku stacyjnego LOKALIZACJA: Łódź-Karolew, ul. Wróblewskiego 33 dz. nr 1/85 sekcja