OPIS PLANU SYTUACYJNEGO

Podobne dokumenty
PROJEKT BUDOWLANY. URBIS Spółka z o.o. Gniezno ul. Chrobrego 24/25 Komórka Nadzoru i Dokumentacji DOBUDOWA POMIESZCZEŃ WC W MIESZKANIACH ISTNIEJĄCYCH

INWENTARYZACJA BUDYNKU GARAŻOWO-WARSZTATOWEGO

PROJEKT BUDOWLANY BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY. adres: Rogóźno, Jamy 5. Adres budowy: Osada Leśna Słup, dz. nr 3236/1

do projektu remontu budynku starej szkoły Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Świeciu

1 Inwestor : Gmina Nidzica Pl. Wolności Nidzica

OPRACOWANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ

INWENTARYZACJA BUDOWLANA

1 Inwestor : Gmina Nidzica Pl. Wolności Nidzica

OPIS TECHNICZNY. do inwentaryzacji i opinii technicznej budynku Zespołu Szkół w Węgoju - inwestor: Gmina Biskupiec. 1.

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

PROJEKT. OBIEKT: PRZEBUDOWA BUDYNKU ZE ZMIANĄ SPOSOBU UśYTKOWANIA Z PRZEZNACZENIEM NA GALERIĘ ARTYSTYCZNĄ PRZY PL. NIEPODLEGŁOŚCI 1A W KIELCACH

Budynek szkoły podstawowej w Będziemyślu. Gmina Sędziszów Małopolski Rynek Sędziszów Małopolski

III. INWENTARYZACJA BUDYNKU GOSPODARCZEGO W SZEMUDZIE, DZ. NR 331

Opis obiektów szpitala zlokalizowanych przy ulicy Moniuszki 110 w Wałbrzychu (Gaj)

OPIS INWENTARYZACJI Z OCENĄ TECHNICZNĄ

USŁUGI BUDOWLANE Z ZAKRESU PROJEKTOWANIA I NADZOROWANIA ADAM NOSSOL WALCE UL. LIPOWA 4

INWENTARYZACJA BUDOWLANA BUDYNKÓW DOMU POMOCY SPOŁECZNEJ PRZY UL. KS. KARD. STEFANA WYSZYŃSKIEGO 33 W OBORNIKACH ŚLĄSKICH

Opinia techniczna strona nr 1 OPINIA TECHNICZNA


INWENTARYZACJA BUDYNKU PUBLICZNEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ W SIERONIOWICACH

INWENTARYZACJA BUDOWLANA

TERMOMODERNIZACJA I REMONT Lecznicy Weterynaryjnej w miejscowości Jabłonna Majątek

MM SECURE DESIGN M A C I E J M A C I Ą G A

B. Obliczenia statyczne. C. Załączniki fotograficzne. D. Rysunki inwentaryzacyjne budynku.

EKSPERTYZA TECHNICZNA TOM VI

BUDYNEK ZAMKU POŁCZYN ZDRÓJ, UL. ZAMKOWA, DZIAŁKA NR 28

1. Klasyfikacja pożarowa budynku

PROJEKT BUDOWLANY REMONTU POMIESZCZEŃ BIUROWYCH

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

INWENTARYZACJA BUDYNKU LKS KRACZKOWA

do projektu przebudowy sali lekcyjnej Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Świeciu

PROJEKT BUDOWLANY I EKSPERTYZA TECHNICZNA

USŁUGI BUDOWLANE Z ZAKRESU PROJEKTOWANIA I NADZOROWANIA ADAM NOSSOL WALCE UL. LIPOWA 4

PROJEKT(BUDOWLANY(( PRZEBUDOWY(I(ZMIANY(SPOSOBU(UŻYTKOWANIA(POMIESZCZEŃ( Z(PRZEZNACZENIEM(NA(POMIESZCZENIA(ŚWIETLICY(SZKOLNEJ(

INWENTARYZACJA OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO

Według informacji z rejestru gruntów budynki oddane do eksploatacji w 2007r.

INWENTARYZACJA BUDOWLANA Z OPINIĄ TECHNICZNĄ

II. OPINIA STANU TECHNICZNEGO WRAZ Z DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNĄ

II. OPIS TECHNICZNY STANU ISTNIEJĄCEGO - INWENTARYZACJA

Opis techniczny do zgłoszenia robót budowlanych budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 100/1 w Wichulcu

5.2. Opis budynków i budowli położonych na działce nr 126/3

EKSPERTYZA TECHNICZNA

INWENTARYZACJA BUDOWLANA

INWENTARYZACJA OBIEKTU WRAZ Z DOKUMENTACJĄ FOTOGRAFICZNA

EKSPERTYZA TECHNICZNA. BUDYNEK ZAPLECZA BIUROWO SOCJALNEGO SPP, MAGAZYN ODZIEśY

O p i s T e c h n i c z n y P r o j e k t b u d o w l a n o - w y k o n a w c z y

O p i s T e c h n i c z n y I n w e n t a r y z a c j a i e k s p e r t y z a

I. Opis stanu istniejącego budynek nr 1 Szkoły Podstawowej w Łaszewie

PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY ROBÓT REMONTOWYCH CZĘŚCI BUDYNKU W MIEJSCOWOŚCI STĄśKI 12, MIKOŁAJKI POMORSKIE

PRZEBUDOWY DACHU BUDYNKU

OPINIA O STANIE TECHNICZNYM budynku dawnej szkoły przy ul. Sokołowskiej 2/4 w Zgierzu, działka nr ewidencyjny 152/13.

OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU Z UWZGLĘDNIENIEM STANU TECHNICZNEGO PODŁOŻA GRUNTOWEGO

OPIS INWENTARYZACYJNY budynku Ośrodka Kultury w Wiartlu na dz.nr.5/1

INWENTARYZACJA BUDOWLANA

PROJEKT ROZBIÓRKI OBIEKTU

CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNA

ORZECZENIE TECHNICZNE

Lubuski Oddział Wojewódzki Narodowego Funduszu Zdrowia w Zielonej Górze


Spółdzielnia Mieszkaniowa Łada ul. 3 Maja Biłgoraj

Spis treści: I. OPIS TECHNICZNY KONSTRUKCJI Opis stanu istniejącego konstrukcji budynku...2

W N = zł Słownie: sto dwadzieścia trzy tysiące złotych

SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA: I. Część opisowa, decyzje i warunki techniczne

W N = zł Słownie: osiemdziesiąt jeden tysięcy złotych.

OPIS ZBYWANEJ NIERUCHOMOŚCI

KARTA OBIEKTU nr 1 Budynek hali przemysłowej POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 3346,97 m² POWIERZCHNIA ZABUDOWY 3526,15 m² KUBATURA 39492,90 m³ ROK BUDOWY 2009

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

Powierzchnia zabudowy:

budynków NR 12 i NR 1

Willa przy ulicy Sobieskiego 67

1. DOKUMENTY FORMALNOPRAWNE

Inwentaryzacja budynku gospodarczego Poznań, ul. Cegielskiego 1. Architektura. budynek gospodarczy. Inwentaryzacja budowlana

INWENTARYZACJA. poddasza nad budynkiem Przedszkola nr 192 przy ul. Liczydło 3A w Warszawie, gmina Białołęka

INWENTARYZACJA CZĘŚCI ZESPOŁU PAŁACOWO FOLWARCZNEGO Z PARKIEM WYTYCZNE DO ROZBIÓREK I REMONTU

P R O N I E R Usługi Majątkowe Jan Kraus i Zbigniew Wróblewski spółka cywilna Żywiec ul. Komorowskich 95, tel/fax (0-33)

OPIS TECHNICZNY PROJEKTU WYKONAWCZEGO

OPIS TECHNICZNY WRAZ Z DANYMI TECHNICZNO - UŻYTKOWYMI.

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

PROJEKT INWENTARYZACJI Z EKSPERTYZĄ TECHNICZNĄ

INWENTARYZACJA STANU ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU NR 8 (IZBA CHORYCH) POŁOŻONEGO NA TERENIE 8 BAZY LOTNICTWA TRANSPORTOWEGO W KRAKOWIE-BALICACH SPIS TREŚCI

OPIS TECHNICZNY. 1. Opis inwestycji

PROJEKT TECHNICZNY EKSPERTYZA TECHNICZNA Z INWENTARYZACJĄ BUDYNKU GMINNEGO OŚRODKA KULTURY Z SIEDZIBĄ W SILNICY

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANA GOKSiR KAMIENICA POLSKA UL. M. KONOPNICKIEJ 135a INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANA

TERMOMODERNIZACJA I REMONT DOMU NAUCZYCIELA w miejscowości Piotrków Pierwszy

INWENTARYZACJA i OPINIA TECHNICZNA DOTYCZĄCA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU PRZEZNACZONEGO DO ROZBUDOWY i PRZEBUDOWY TOM 5

INWENTARYZACJA BUDOWLANA

ZESPÓŁ USŁUG PROJEKTOWYCH Sp. z o. o. tel

EKSPERTYZA TECHNICZNA

Identyfikacja obiektu budowlanego budynek mieszkalny DW1/2 Budynek mieszkalny wielorodzinny lokalizacja Paniówki, gmina Gierałtowice, ulica Brzozowa 2

OPINIA TECHNICZNA. do istniejącego stanu technicznego. więźby dachowej budynku. w Elblągu przy ul. Gen. Bema 40

NAZWA ZADANIA: TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU OSP W BŁAŻOWEJ

SZCZECIN UL. DĘBOGÓRSKA 23

ZŁ TWÓJ DOM JUŻ OD MDM. ul. Laurowa, Jasin (k. Poznania) BRUTTO. DOSTĘPNE W PROGRAMIE DOPŁATA DO zł

INWENTARYZACJA BUDOWLANA

Prudnik ul. Kościuszki 76 JEDNOSTKA PROJEKTOWA: Pracownia Projektowa 4D WOJCIECH ŚNIEŻEK ul. Gorzołki 17/ Gliwice

BTP Biuro Techniczno-Prawne w Olsztynie, ul. Jagiellończyka 31 tel/fax ,

ETA spółka z o.o Nowy Sącz ul. Śniadeckich

Budynek Mieszkalny. ul. Siewna 14. KORAT-1 Sp. z o.o. ul. Emaus 7/ Kraków (+48 12) biuro@korat.pl

2. Rozbiórka ścianek działowych na parterze i wykonanie nowych, zmiana w otworach okiennych oraz drzwi wejściowych segmentu A.

I N W E N T A R Y Z A C J A B U D O W L A N A

Transkrypt:

OPIS PLANU SYTUACYJNEGO I. PRZEDMIOT INWESTYCJI Tematem niniejszego opracowania jest remont i przebudowa budynku mieszkalnego przy ulicy Świeckiej 36 w Tucholi. II. PODSTAWA OPRACOWANIA - mapa sytuacyjna 1: 500, - uzgodnienia z właścicielem, - wizja lokalna. III. LOKALIZACJA Budynek mieszkalny zlokalizowany jest na terenie działek o nr ewidencyjnym gruntów 2113/9, 2113/15 połoŝonych w Tucholi. PołoŜenie pokazano na rysunku planu sytuacyjnego. IV. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA ZABUDOWA ISTNIEJĄCA Przedmiotowe działki są zabudowane budynkiem mieszkalnym. UZBROJENIE Działka jest całkowicie uzbrojona. W skład uzbrojenia terenu wchodzą przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne, gazowe i telekomunikacyjne. Zapewnia to prawidłowe funkcjonowanie budynku. OGRODZENIE Teren posesji stanowi tzw. zabudowę zwartą. Nie występują elementy ogrodzenia typowego.

OPIS INWENTARYZACJI BUDYNKU MIESZKALNEGO 1. Opis ogólny Budynek objęty opracowaniem jest budynkiem mieszkalnym, podpiwniczonym, murowanym z dachem o konstrukcji drewnianej o niewielkim spadku pokrytym papą. 2. Opis elementów budynku - Ściany piwnic zewnętrzne z cegły ceramicznej i kamienia grubości 64 cm, wewnętrzne nośne z cegły ceramicznej pełnej grubości 42 cm - Ściany zewnętrzne parteru grubości 38 cm cegły ceramicznej pełnej, wewnętrzne nośne 25 cm, działowe 12 cm na zaprawie cementowo- wapiennej otynkowane, - Ściany zewnętrzne poddasza grubości 25 cm z cegły ceramicznej pełnej otynkowane, - Strop nad piwnicą łukowy Kleina ceglany - Strop nad parterem - drewniany na belkach 12 x 22 cm - Dach o konstrukcji drewnianej płatwiowo- kleszczowej, krokwie 8 x 16 cm, płatwie 13 x 16 cm podparte słupami 13 x 13 cm, - Pokrycie dachu papa na deskowaniu 25 mm, - Schody wewnętrzne drewniane, - Schody zewnętrzne betonowe, - Posadzki w pomieszczeniach piwnicy cementowe w pomieszczeniach parteru drewniane i PCV, piętra drewniane, - Kominy z cegły ceramicznej pełnej, - Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne kat. III, - Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, - Obróbki blacharskie dachu z blachy stalowej ocynkowanej - Rynny i rury spustowe równieŝ z blachy stalowej ocynkowanej.

3. Opis instalacji budynku - Instalacja wodociągowa z sieci wodociągowej miejskiej wykonana z rur stalowych ocynkowanych, - Instalacja kanalizacyjna z rur Ŝeliwnych i PCV odprowadzona do sieci kanalizacyjnej miejskiej, - Instalacja elektryczna oświetleniowa i gniazdek wtyczkowych z przewodów aluminiowych rozprowadzonych z wewnętrznej rozdzielni, - Instalacja gazowa z sieci - Instalacja c.o brak, do ogrzewania pomieszczeń słuŝą piece kaflowe.

EKSPERTYZA TECHNICZNA BUDYNKU MIESZKALNEGO 1. Ekspertyzę techniczną wykonano na podstawie: - informacji uzyskanych od właściciela o prowadzonych bieŝących naprawach i remontach, - wizji lokalnej i pomiarów. 2. Ekspertyza techniczna elementów budynku objętego opracowaniem: - Ściany piwnic zewnętrzne z cegły ceramicznej, kamienia i betonu grubości 64 cm, wewnętrzne nośne grubości 42 cm z cegły na zaprawie cementowej nie wykazują rys, pęknięć i ubytków- stan techniczny dobry, - Ściany zewnętrzne parteru grubości 38 cm z cegły ceramicznej, wewnętrzne nośne 25 cm, działowe 12 cm z cegły na zaprawie cementowo- wapiennej nie wykazują rys, pęknięć i ubytków- stan techniczny dobry, - Strop nad piwnicą łukowy kleina nie wykazuje ugięć i pęknięć stan techniczny dobry, - Strop nad parterem - drewniany wykazuje lekkie ugięcie, pęknięć brak stan techniczny dobry, naleŝy zabezpieczyć belki stropowe środkami ognio, grzybo, i owadobójczymi, - Dach - elementy konstrukcji dachu wykazują drobne zuŝycie korozją biologiczną oraz niewielkie ugięcia stan techniczny zadowalający - elementy w złym stanie technicznym naprawić lub wymienić, wszystkie elementy konstrukcji dachu zakonserwować środkami ognio, grzybo, i owadobójczymi, - Pokrycie dachu papa na deskowaniu - wykazuje pęknięcia, nieszczelności - stan techniczny zły wykonać nowe pokrycie - Schody zewnętrzne do piwnicy betonowe - stan techniczny zadowalającyuzupełnić ubytki - Schody na poddasze drewniane - wykazują zuŝycie oraz ugięcia stan techniczny zły, - Schody zewnętrzne betonowe wykazują niewielkie ubytki stan techniczny zadowalający - uzupełnić ubytki, - Podłogi i posadzki w pomieszczeniach piwnicy cementowe - stan techniczny zadawalający - w pomieszczeniach parteru i poddasza deski - wykazują

niewielkie zniszczenie - stan techniczny zadawalający - wymagają naprawy lub wymiany, - Komin I z cegły ceramicznej - droŝny, ponad dachem częściowo zniszczony - stan techniczny komina w budynku zadowalający, ponad dachem zły- naleŝy go przemurować ponad dachem. - Komin II z cegły ceramicznej nieszczelny w części poddasza, ponad dachem silnie zniszczony - stan techniczny zły - naleŝy go rozebrać i wymurować nowy komin cztero kanałowy. - Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne kat. III - wykazują niewielkie pęknięcia i ubytki naleŝy je uzupełnić stan techniczny zadowalający, - Stolarka - okna drewniane, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane - nie wykazują ubytków, ale uszkodzenia mechaniczne i wypaczenia - stan techniczny zadowalający- naleŝy wymienić stolarkę okienna na PCV, a drzwiową na drewnianą typową. - Obróbki blacharskie kominów, dachu, otworów, rynien, rur spustowych blachą ocynkowaną - wykazują przecieki i zuŝycie korozją - stan techniczny zły - do naprawy lub wymiany. Opis instalacji budynku - Instalacja wodociągowa z sieci wodociągowej wykonana z rur stalowych ocynkowanych - rury nie wykazują przecieków, baterie i zawory nieszczelne stan techniczny zły do remontu, - Instalacja kanalizacyjna z rur Ŝeliwnych i PCV odprowadzona do sieci miejskiej - stan techniczny zły wymaga remontu, - Instalacja elektryczna oświetleniowa, gniazdek wtyczkowych i siły z przewodów aluminiowych rozprowadzonych z wewnętrznej rozdzielni - stan techniczny zadawalający wymaga remontu. - Instalacja gazowa wykonana z rur stalowych stan techniczny dobry, naleŝy rozprowadzić rury do poszczególnych mieszkań. Uwagi zawarte w ekspertyzie naleŝy ująć w dokumentacji remontu i przebudowy w celu podniesienia wartości technicznej budynku. Przedstawiony w ekspertyzie stan techniczny budynku pozwala na jego przebudowę.

OPIS TECHNICZNY I. DANE OGÓLNE. Remont i przebudowa budynku mieszkalnego przy ulicy Świeckiej 36 w Tucholi. Jest to budynek murowany, podpiwniczony, złoŝony z dwóch przylegających do siebie brył, trzykondygnacyjny z dachem jednospadowym pokrytym papą oraz dachem dwuspadowym pokrytym eternitem (budynek główny). II. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI. Powierzchnia uŝytkowa inwentaryzacyjna - 249,57 m 2 Powierzchnia uŝytkowa projektowana - 233,45 m 2 Kubatura, wymiary zewnętrzne oraz wysokość budynku nie ulegnie zmianie. III. PROGRAM UśYTKOWY. Projektowany remont i przebudowa budynku mieszkalnego ma zwiększyć jego wartość uŝytkową oraz poprawić estetykę budynku. Projektowana przebudowa i remont budynku nie koliduje oraz nie wpływa ujemnie na sąsiednie budynki. IV. ZMIANY W ISTNIEJĄCYM BUDYNKU. W związku z remontem i przebudową budynku mieszkalnego przewiduje się następujące zmiany w części objętej opracowaniem: - wyburzyć ściany zaznaczone w dokumentacji jako do usunięcia, - pomurować nowe ściany zgodnie z dokumentacją, - postawić nowe ściany na stelaŝach metalowych zgodnie z dokumentacją, - zdemontować schody drewniane, uzupełnić strop, - wykonać schody Ŝelbetowe, - wykonać nowy komin, - zdemontować dach, wykonać wieńce Ŝelbetowe, wykonać nowy dach o tym samym spadku - wykonać remont instalacji elektrycznej, - wykonać remont instalacji gazowej i centralnego ogrzewania, - wykonać remont wewnętrznych instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej.

V. DANE KONSTRUKCYJNE. - piwnica nowe ściany cegły wapienno-piaskowej aŝurowe, komin czterokanałowy z bloczków wapienno piaskowych, kanały o wymiarach 14 x 14 cm - parter nowe ściany klatki schodowej murowane z bloczków wapienno piaskowych o grubości 18 cm, pozostałe ściany jak i zamurowania w ścianach z bloczków z betonu komórkowego, schody Ŝelbetowe dwubiegowe zbrojone prętami Ø 12 co 10 cm stal 34 GS oraz poprzecznie prętami Ø 6 co 20 cm, nowa stolarka okienna PCV drzwiowa płytowa z wypełnieniem płytą wiórową otworową, typowa Sufity obłoŝyć płytą kartonowo gipsową ognioodporną 12,5 mm na ruszcie metalowym. - poddasze nowe ściany na stelaŝu stalowym 75 z płyt kartonowo gipsowych w łazienkach wodoodpornych, ściany klatki schodowej z bloczków wapienno piaskowych, wieńce Ŝelbetowe zbrojone 4 x Ø12 stal 34 GS i strzemiona Ø 6 co 20 cm, naleŝy wypuścić kotwy do mocowania murłaty 12 x 12, konstrukcja dachu z krokwi 12 x 20 cm, ściany zewnętrzne ocieplić od wewnątrz wełną mineralną grubości 10 cm z siatką i tynkiem, dach ocieplić płytami z wełny mineralnej grubości 20 cm, następnie odeskować i pokryć papą termozgrzewalną a od spodu obić płytami kartonowogipsowymi. VI. DANE INSTALACYJNE. Instalacje w dalszej części projektu. VII. OCHRONA PRZECIWPOśAROWA BUDYNKU Budynek ze względu na przeznaczenie kwalifikuje się do kategorii zagroŝenia ludzi ZL.IV oraz odporności ogniowej klasy D. Elementy konstrukcyjne w budynku odpowiadają niŝej wymienionym odpornościom ogniowym: główna konstrukcja nośna R 30, ściany zewnętrzne EI 30, strop REI 30 VIII. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU Ściany zewnętrzne poddasza z cegły ceramicznej pełnej o grubości 28 cm ocieplone wełną mineralną grubości 10 cm współczynnik przenikania ciepła 0,33 W/(m 2 K), Dach płyta kartonowo-gipsowa, krokwie pomiędzy nimi wełna mineralna grubości 20 cm, folia paroizolacyjna, papa termozgrzewalna współczynnik przenikania ciepła 0,23 W/(m 2 K), Okna zewnętrzne - okna PCV z podwójną szybą zespoloną - współczynnik przenikania ciepła 1,1 W/(m 2 K), Drzwi zewnętrzne - naleŝy zastosować drzwi o dopuszczalnym współczynniku przenikania ciepła 2,6 W/(m 2 K).