Budynek powstanie nie daleko centrum Opola przy skrzyżowaniu jednej z główniejszej ulicy 1-Maja oraz ulicy Katowickiej. W ramach inwestycji powstanie budynek V kondygnacyjny usługowo-biurowy-handlowy o powierzchni użytkowej netto 197 m wraz z parkingiem podziemnym na 11 stanowisk oraz 9 miejscami parkingowymi na powierzchni. Projektowany budynek będzie obiektem klasy A wykonanym w technologii żelbetowej, główna konstrukcja to słupy i ściany żelbetowe, stropy żelbetowe dzięki czemu możliwa jest indywidualna adaptacja powierzchni. Na V piętrze zlokalizowano tarasy widokowe, od strony ulic Katowickiej i 1 Maja, z wykończeniem deskami tarasowymi. Budynek jest dobrze skomunikowany w odległości około m znajduje się przystanek autobusowy a w odległości ok. 00 m (10 min pieszo) dworzec główny PKP. Obiekt znajduje się na granic strefy płatnego parkowania tak wiec parkowanie w obrębie budynku nie wiąże się z dodatkowymi kosztami. Realizacja obiektu 01 rok. PARTER: LP. NAZWA POWERZCHNA m Pow. usługowo-handlowa,9 Klatka schodowa 3, toalety 17, Pom. socjalne, brama przejazdowa 9, Razem parter 3,7 1 PĘTRO: LP. NAZWA POWERZCHNA m 7,7 Pow. usługowo-handlowa biurowo Klatka schodowa 3, toalety 17, Pom. socjalne, Razem 1 piętro 39, PĘTRO: LP. NAZWA POWERZCHNA m 7,7 Pow. usługowo- handlowa biurowo Klatka schodowa 3, toalety 17, Pom. socjalne, Razem piętro 39,
3 PĘTRO: LP. NAZWA POWERZCHNA m 79,0 Pow. usługowo- handlowa biurowo-mieszkalna Klatka schodowa 3, toalety 17, Pom. socjalne, Razem 3 piętro 33, PĘTRO: LP. NAZWA POWERZCHNA m 3,0 Pow. usługowo- handlowa biurowo Klatka schodowa 3, toalety 17, Pom. socjalne, Razem piętro 0,3
Lokalizaca obiektu skrzyżowanie ul. 1-go Maja i Katowickiej
P. P. 7 P. P. WĘZEŁ CEPLNY 7 0 70 30 30 70 30 1 300 0 0 00 0 111 9 0 0 0 7 0 390 30 3 0 Próg/parapet0 10 Próg/parapet0 10-1,01 x17, 1 x 17 = 31 A B C D E 0 0 0 0 0 0 70 30 30 9 30 0 0 0 balustrady h=1,10 balustrady h=1,10 0 0 0 77 0 0 0 0 77 0 P. 0 0 0 7 0 390 30 0 09 1 1 9 0 0 0 0 10 Próg/parapet0 Hp=10 Hp=10 3 30 0 3 3 0 0 7 3 0 Próg/parapet0 10 30 0 0 177 0 9 0 9 0 1 0 0 1 1 A: 1,7 m POM. TECHNCZNE -1,0 A: 1, m -0, poziom terenu drogi = 10, m n.p.m. okna napowietrzenie do garażu min. 0,0 m / stanowisko parkingowe = 0, m szachty pomiedzy parterem a piwnicą pod stropem wentylacja, elektryka 0 30 19 03 0 WJAZD DO GARAŻU 0% zadaszony POM. GARAŻU -1,07 A: 71,7 m POM. TECHNCZNE -1,0 A: 37,0 m 0 00 00 00 0 ŚMETNK -1,0 P. A:, m 10% -1,0 A:,31 m PRZEDS. -1,0 A: 9,30 m PRZEDS. / WNDA -1,03 A: 1,1 m 10x17, 300 0 0 10 0 111 9 0 70 30 30 70 30 1 1 7 91 ŚCANA ZEWNĘTRZNA, KONSTRUKCYJNA PODZEMA - żelbet cm - beton architektoniczny ŚCANA KONSTRUKCYJNA, ZEWNĘTRZNA - żelbet cm ŚCANA KONSTRUKCYJNA, ZEWNĘTRZNA - OSTATNA V KONDYGNACJA - ściana z porotherm cm E 0 ściany E 30 drzwi zadaszenie nad wjazdem pow. piwnicy : 3,0 m RZUT PWNCY, GARAZ PODZEMNY SKALA 1: RYS. NR RZUT PWNCY SKALA 1 : ARCHTEKTONCZNY - BUDOWLANY nr upr. 30/9/Op Upr. Nr OKK/UpB/03/0 Upr. Nr OKK/UpB/0/0 BUDYNKU USŁUGOWO- BUROWO- MESZKALNEGO Z PARKNGAM W PWNCY WRAZ Z NFRASTRUKTURĄ TECHNCZNĄ, lokalizacja: OPOLE NA DZAŁCE NR: / K.M. OBRĘB: OPOLE, UL. KATOWCKA / 1 MAJA inwestor: GABREL MAREK RZEPKA z siedzibą: ul. ARM KRAJOWEJ -071 OPOLE MARZEC 01 PRACOWNA ARCHTEKTURY ul.ozimska 1a/ 07 OPOLE tel./fax: 3, tel.kom.0 03 70 1
stacja trafo 7 3 1 x17, 1 x = 31 10 x1, 1 70 30 30 70 30 1 300 0 0 00 700 GRANCA DZALK 1 9 0 0 0 13 390 30 1 9 KURTYNA POWETRZNA NAD WEJŚCEM 31 1 39 11 1 KURTYNA POWETRZNA NAD WEJŚCEM +/- 0,00 BUDYNKU 11,3 m n.p.m. Hp= Hp= Hp= 0,0 A:,9 m 0 99 0 79 Hp= 79 793 30 00 x 17 = 13 9 0 1 0 0 0 11 1 390 9 0 0 0 0 7 109 9 E 30 0 0 KURTYNA POWETRZNA NAD WEJŚCEM 7 7 0 0 177 17 1 0 studzienka doświetlająca piwnicę szachty pomiedzy piętrami wentylacja, elektryka otwory rewizji wg proj. instalacji sanitarnych 17 1 1 1 1 11 10 9 1 70 30 30 70 30 19 1 300 0 0 10 0 11 GRANCA DZALK WJAZD DO GARAZU 0% zadaszony A' USŁUG HANDEL 0,0 A: 7,37 m środek łuku ściany zewnetrznej WC NEPEŁ. 0,01 A: 17, m 0,0 A:,9 m POM. SOCJALNE A:, m POM. GOSP. 0,0 A: 1,7 m 0,01 A: 3, m x17,0 10x17, 70 1 000 70 11 GRANCA DZALK napowietrzanie do oddymiania, okna otwierane na siłowniki, zintegrowane z klapami 30 % więcej do powierzchni czynnej 1,9 m czyli min.,0-0,1 poziom terenu= 11,30 m n.p.m. 3% -0,3 poziom terenu= 11,00 m n.p.m. pow. parteru : 3,7 m RZUT PARTERU SKALA 1: ŚCANA ZEWNĘTRZNA, KONSTRUKCYJNA PODZEMA - żelbet cm - beton architektoniczny ŚCANA KONSTRUKCYJNA, ZEWNĘTRZNA - żelbet cm ŚCANA KONSTRUKCYJNA, ZEWNĘTRZNA - OSTATNA V KONDYGNACJA - ściana z porotherm cm E 0 ściany E 30 drzwi RYS. NR 3 RZUT PARTERU SKALA 1 : ARCHTEKTONCZNY - BUDOWLANY nr upr. 30/9/Op Upr. Nr OKK/UpB/03/0 Upr. Nr OKK/UpB/0/0 BUDYNKU USŁUGOWO- BUROWO- MESZKALNEGO Z PARKNGAM W PWNCY WRAZ Z NFRASTRUKTURĄ TECHNCZNĄ, lokalizacja: OPOLE NA DZAŁCE NR: / K.M. OBRĘB: OPOLE, UL. KATOWCKA / 1 MAJA inwestor: GABREL MAREK RZEPKA z siedzibą: ul. ARM KRAJOWEJ -071 OPOLE MARZEC 01 PRACOWNA ARCHTEKTURY ul.ozimska 1a/ 07 OPOLE tel./fax: 3, tel.kom.0 03 70 1
,0,0 300 0 0 00 0 10 30 10 x1, 0 x 17 = x17, KOMUNKACJA 1,1 A:,9 m 7 370 7 1 9 0 0 0 7 17,00,00 17 7 370 1 7 7 7 7 1 10 0 0 0 7 1 09 0 1 10 11 0 0 szachty pomiedzy piętrami wentylacja, elektryka otwory rewizji wg proj. instalacji sanitarnych E 0 E 30 9 0 1 0 0 0 0 177 0 0 środek łuku ściany zewnetrznej WC MĘSK A' 1.0 A:,1 m 1.0 A:,3 m 1.0 A:,1 m 101 1,1 A:,7 m 1,1 A:, m POKÓJ SOCJALNY 1.10 A: 7,9 m 1.07 A: 17,1 m 1.0 A: 0, m 101 1.03 A: 0,7 m 1,13 A:,0 m 1,1 A:, m SEKRETARAT 1,13 A: 10,7 m 1.09 A:,7 m 1.0 A: 17, m 1.01 A: 3,9 m 10x17, 30 1 0 10 0 111 9 70 1 000 70 11 ŚCANA ZEWNĘTRZNA, KONSTRUKCYJNA PODZEMA - żelbet cm - beton architektoniczny ŚCANA KONSTRUKCYJNA, ZEWNĘTRZNA - żelbet cm ŚCANA KONSTRUKCYJNA, ZEWNĘTRZNA - OSTATNA V KONDYGNACJA - ściana z porotherm cm E 0 ściany E 30 drzwi pow. 1-go piętra : 39, m RZUT 1 - GO PĘTRA / POWTARZALNE SKALA 1: RYS. NR RZUT 1-go PĘTRA SKALA 1 : ARCHTEKTONCZNY - BUDOWLANY nr upr. 30/9/Op Upr. Nr OKK/UpB/03/0 Upr. Nr OKK/UpB/0/0 BUDYNKU USŁUGOWO- BUROWO- MESZKALNEGO Z PARKNGAM W PWNCY WRAZ Z NFRASTRUKTURĄ TECHNCZNĄ, lokalizacja: OPOLE NA DZAŁCE NR: / K.M. OBRĘB: OPOLE, UL. KATOWCKA / 1 MAJA inwestor: GABREL MAREK RZEPKA z siedzibą: ul. ARM KRAJOWEJ -071 OPOLE MARZEC 01 PRACOWNA ARCHTEKTURY ul.ozimska 1a/ 07 OPOLE tel./fax: 3, tel.kom.0 03 70 1
10 9 7 3 1 71 300 0 0 00 0 10 1 9 0 0 0 7 9 0 x 17 = 10 x1, KOMUNKACJA.1 A:,9 m wpusty odwadniające, podgrzewane system podciśnieniowy 370 7 37 11 1 wpusty odwadniające, podgrzewane system podciśnieniowy 7 7 A B C D E,00,00 szachty pomiedzy piętrami wentylacja, elektryka otwory rewizji wg proj. instalacji sanitarnych E 30 30 177 0 0 1 9 0 1 0 0 E 0 0 0 177 D 10 19 1 17 1 1 1 13 1 11 7 300 0 0 10 0 1 1 70 70 11 otwór do kolejnego etapu na każdej kondygnacji WC MĘSK.0 A:,1 m.0 A:,3 m.0 A: 1,31 m.1 A:, m POKÓJ SOCJALNY.10 A: 7,9 m.03 A: 0, m.0 A: 17, m.13 A:,7 m.07 A: 17,1 m.0 A: 0, m.1 A:,0 m.11 A:, m 1 10 SEKRETARAT.1 A: 10,7 m 1 10.09 A:,7 m.01 A: 37,73 m 10x1, ŚCANA ZEWNĘTRZNA, KONSTRUKCYJNA PODZEMA - żelbet cm - beton architektoniczny ŚCANA KONSTRUKCYJNA, ZEWNĘTRZNA - żelbet cm ŚCANA KONSTRUKCYJNA, ZEWNĘTRZNA - OSTATNA V KONDYGNACJA - ściana z porotherm cm E 0 ściany E 30 drzwi RZUT - GO PĘTRA SKALA 1: RYS. NR RZUT -go PĘTRA SKALA 1 : ARCHTEKTONCZNY - BUDOWLANY nr upr. 30/9/Op Upr. Nr OKK/UpB/03/0 Upr. Nr OKK/UpB/0/0 BUDYNKU USŁUGOWO- BUROWO- MESZKALNEGO Z PARKNGAM W PWNCY WRAZ Z NFRASTRUKTURĄ TECHNCZNĄ, lokalizacja: OPOLE NA DZAŁCE NR: / K.M. OBRĘB: OPOLE, UL. KATOWCKA / 1 MAJA inwestor: GABREL MAREK RZEPKA z siedzibą: ul. ARM KRAJOWEJ -071 OPOLE MARZEC 01 A' 0 0 0 7 1 09 0 PRACOWNA ARCHTEKTURY ul.ozimska 1a/ 07 OPOLE tel./fax: 3, tel.kom.0 03 70 1
10 9 7 3 1 A B C D E 177 0 0 0 7 1 9 7 300 0 0 00 0 11 7 7 10 0 x17, x = 10 x1, KOMUNKACJA 3.1 A:,9 m 7 370 7 wpusty odwadniające, podgrzewane system podciśnieniowy 3,0 A: 1, m 1 09 1 9 0 1 0 0 WC MĘSK 7 0 0 0 7 A' 3,0 A:,0 m 3,0 A: 3,07 m 3,03 A:,7 m 3.13 A:,7 m 3.1 A:, m POKÓJ SOCJALNY 3.10 A: 7,9 m 3,07 A: 17,1 m 3,0 A: 0,7 m 1 09 9 3.1 A:,0 m 3.11 A:, m SEKRETARAT 3.1 A: 10,7 m 3.0 A: 17, m 3,09 A:,79 m E 30 30 3,01 A: 3,09 m 0 0 177 0 0 D7 10x1, 10 19 1 17 1 1 13 1 11 7 300 0 0 10 0 11 ŚCANA ZEWNĘTRZNA, KONSTRUKCYJNA PODZEMA - żelbet cm - beton architektoniczny ŚCANA KONSTRUKCYJNA, ZEWNĘTRZNA - żelbet cm ŚCANA KONSTRUKCYJNA, ZEWNĘTRZNA - OSTATNA V KONDYGNACJA - ściana z porotherm cm E 0 ściany E 30 drzwi RZUT 3 - GO PĘTRA SKALA 1: RYS. NR RZUT 3-go PĘTRA SKALA 1 : ARCHTEKTONCZNY - BUDOWLANY nr upr. 30/9/Op Upr. Nr OKK/UpB/03/0 Upr. Nr OKK/UpB/0/0 BUDYNKU USŁUGOWO- BUROWO- MESZKALNEGO Z PARKNGAM W PWNCY WRAZ Z NFRASTRUKTURĄ TECHNCZNĄ, lokalizacja: OPOLE NA DZAŁCE NR: / K.M. OBRĘB: OPOLE, UL. KATOWCKA / 1 MAJA inwestor: GABREL MAREK RZEPKA z siedzibą: ul. ARM KRAJOWEJ -071 OPOLE MARZEC 01 PRACOWNA ARCHTEKTURY ul.ozimska 1a/ 07 OPOLE tel./fax: 3, tel.kom.0 03 70 1
10 9 7 3 1 A B C D E 177 0 0 0 7 1 9 7 300 0 0 00 0 11 7 7 10 0 x17, x = 10 x1, KOMUNKACJA 3.1 A:,9 m 7 370 7 wpusty odwadniające, podgrzewane system podciśnieniowy 3,0 A: 1, m 1 09 1 9 0 1 0 0 WC MĘSK 7 0 0 0 7 A' 3,0 A:,0 m 3,0 A: 3,07 m 3,03 A:,7 m 3.13 A:,7 m 3.1 A:, m POKÓJ SOCJALNY 3.10 A: 7,9 m 3,07 A: 17,1 m 3,0 A: 0,7 m 1 09 9 3.1 A:,0 m 3.11 A:, m SEKRETARAT 3.1 A: 10,7 m 3.0 A: 17, m 3,09 A:,79 m E 30 30 3,01 A: 3,09 m 0 0 177 0 0 D7 10x1, 10 19 1 17 1 1 13 1 11 7 300 0 0 10 0 11 ŚCANA ZEWNĘTRZNA, KONSTRUKCYJNA PODZEMA - żelbet cm - beton architektoniczny ŚCANA KONSTRUKCYJNA, ZEWNĘTRZNA - żelbet cm ŚCANA KONSTRUKCYJNA, ZEWNĘTRZNA - OSTATNA V KONDYGNACJA - ściana z porotherm cm E 0 ściany E 30 drzwi RZUT - GO PĘTRA SKALA 1: RYS. NR RZUT -go PĘTRA SKALA 1 : ARCHTEKTONCZNY - BUDOWLANY nr upr. 30/9/Op Upr. Nr OKK/UpB/03/0 Upr. Nr OKK/UpB/0/0 BUDYNKU USŁUGOWO- BUROWO- MESZKALNEGO Z PARKNGAM W PWNCY WRAZ Z NFRASTRUKTURĄ TECHNCZNĄ, lokalizacja: OPOLE NA DZAŁCE NR: / K.M. OBRĘB: OPOLE, UL. KATOWCKA / 1 MAJA inwestor: GABREL MAREK RZEPKA z siedzibą: ul. ARM KRAJOWEJ -071 OPOLE MARZEC 01 PRACOWNA ARCHTEKTURY ul.ozimska 1a/ 07 OPOLE tel./fax: 3, tel.kom.0 03 70 1