I N W E N T A R Y Z A C J A

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "I N W E N T A R Y Z A C J A"

Kornelia Kowalska
8 lat temu
Przeglądów:

1 JEDNOSTKA PROJEKTOWA: C+HO ar Aleksandra Wachnicka Paweł adres: Ul. Wachnicki Narutowicza s.c. 14b/ Szczecin, pracownia: ul. telefony: + Sowińskiego /Ip , Szczecin , , , www: ff i: r m+48 cp 91 l u4 s3h 3 o a1444 r. co m, cpl u s h o a r. c o m NIP, REGON: , PROJEKT: INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA BUDYNEK B PIWNICA, I-IV PIĘTRO, PODDASZE ADRES: UL. NOWOGRODZKA 1-3-5, WARSZAWA NR EWIDENCYJNY DZIAŁKI: 100, OBR INWESTOR: MINISTERSTWO PRACY I POLITYKI SPOŁECZNEJ UL. NOWOGRODZKA 1-3-5, WARSZAWA FAZA: I N W E N T A R Y Z A C J A PROJEKTANT ARCHITEKTURA: WYKONANIE mgr inż. arch. PAWEŁ WACHNICKI upr. proj. nr 25/ZPOIA/2006 w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń mgr inż. arch. BEATA HIRSZ WRZESIEŃ.2015 str. 1

c o m NIP, REGON: 8 5 2-25- 18-3 6 1, 3 2 0 4 1 5 0 6 4 PROJEKT: INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA BUDYNEK B PIWNICA, I-IV PIĘTRO, PODDASZE ADRES: UL.

2 Zawartość opracowania 1 - Przedmiot opracowania Podstawa opracowania Opis obiektu Dane liczbowe Zestawienie powierzchni i użytkowej pomieszczeń Dokumentacja fotograficzna Spis rysunków...20 str. 2

3 1 - Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest inwentaryzacja pomieszczeń w budynku B, rozmieszczonych na 7 kondygnacjach (piwnica i 6 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe). Budynek jest częścią zabudowy przy ul. Nowogrodzkiej w Warszawie będącej siedzibą Ministerstwa Pracy i Polityki Społecznej. Zgodnie z umową opracowanie zawiera część graficzną przedstawiającą zwymiarowane pomieszczenia z widocznym wyposażeniem technicznym, w tym pomieszczenia komunikacyjne, oraz opisową z zestawieniem powierzchni użytkowej i całkowitej. Inwentaryzację wykonano jako materiał wyjściowy dla dalszych prac projektowych dotyczących remontu pomieszczeń biurowych, pomocniczych, gospodarczych i technicznych na wszystkich kondygnacjach oraz przebudowy i remontu wybranych pomieszczeń na parterze. 2 - Podstawa opracowania - umowa z dnia , - szkice inwentaryzacyjne wykonane podczas oględzin obiektu na podstawie pomiaru z natury (dalmierz marki Bosch, metody tradycyjne); pomierzono wszystkie dostępne pomieszczenia i elementy budynku, - dokumentacja fotograficzna, - materiały archiwalne, - przepisy prawne. 3 - Opis obiektu Budynek B wraz z budynkiem A tworzy pierzeję przy ul. Nowogrodzkiej. Dostęp do budynku B możliwy jest z chodnika przy ul. Nowogrodzkiej oraz przez portiernię ze strefy bramy wjazdowej, która znajduje się w przyziemiu budynku B. Budynek B zawiera następujące kondygnacje: 1. piwnica 2. parter 3. I-IV piętra 4. poddasze użytkowe. Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej: ściany nośne i działowe murowane z cegły pełnej (tynkowane i malowane), stropy ognioodporne (w piwnicy Kleina, na wyższych kondygnacjach prawdopodobnie prefabrykowane belkowo-pustakowe), schody wspornikowe, żelbetowe, stolarka okienna zespolona, drzwi płytowe i szklane w metalowych ramach, posadzki betonowe (piwnica), ceramiczne, dywanowe i linoleum, ceramiczne okładziny ścian w sanitariatach. Dach dwuspadowy z więźbą drewnianą. Budynek wyposażono w instalację elektryczną, wod.-kan., kanalizację deszczową, teletechniczną, wentylację grawitacyjną, instalacje p.poż. oraz w system kontroli dostępu. W piwnicy, do której wchodzi się z przedsionka, znajdują się pomieszczenia o funkcji technicznej i magazynowej. Przez wszystkie pomieszczenia pod stropami biegną zaizolowane i otynkowane przewody instalacji wod.-kan. oraz ogrzewczej. Piwnica wyposażona jest w instalację elektryczną natynkową (w tym tablicę rozdzielczą), ogrzewczą, wodną i kanalizacyjną. W pomieszczeniu nr -1/4 znajduje się główny zawór wody (podłączenie do sieci miejskiej), hydrant oraz licznik. Przez pomieszczenie nr -1/9, które znajduje się pod wjazdem na dziedziniec, poprowadzono kanał c.o., który łączy się z węzłem cieplnym w budynku A. Stan str. 3

Zgodnie z umową opracowanie zawiera część graficzną przedstawiającą zwymiarowane pomieszczenia z widocznym wyposażeniem technicznym, w tym pomieszczenia komunikacyjne, oraz opisową z zestawieniem

4 techniczny piwnic jest zły z powodu zawilgocenia ścian, podłóg i stropów (brak izolacji poziomych i pionowych oraz wentylacji). Na wszystkich pozostałych kondygnacjach urządzono pokoje biurowe oraz pomieszczenia pomocnicze i techniczne. Ciągi komunikacyjne biegną przez klatkę schodową Kl.3 oraz wewnętrzne korytarze i hole. Komunikacja możliwa jest też za pomocą dźwigu osobowego. Z budynku B można przedostać się do budynku A z poziomu I piętra i poddasza. Na wyposażenie techniczne składają się instalacje wod.-kan., ogrzewcze, elektryczne, teletechniczne i systemu kontroli dostępu. Każde piętro posiada własne tablice rozdzielcze elektryczne i teletechniczne. Na IV piętrze znajduje się serwerownia z osobną tablicą rozdzielczą elektryczną. Stan techniczny klatki schodowej i pomieszczeń komunikacyjnych jest dobry, ponieważ zostały wykonane nowe posadzki z linoleum oraz wymieniono instalacje elektryczne, w tym oprawy oświetleniowe. Pozostałe pomieszczenia oraz ich wyposażenie techniczne wymagają remontu. Brakuje skutecznie działającej wentylacji. Budynek B jest oddzielną strefą pożarową. 4 - Dane liczbowe (dot. kondygnacji przyziemia i I piętra): - powierzchnia całkowita 1615,00 m2 - powierzchnia użytkowa 1081,05 m2 - kubatura 5547,00 m3 5 Zestawienie pomeszczeń/powierzchni użytkowej PU Piwnica [m2] -1/1 klatka schodowa 1,99-1/2 pomieszczenie magazynowe/techniczne 2,70-1/3 pomieszczenie magazynowe 6,65-1/4 pomieszczenie techniczne 9,26-1/5 pomieszczenie magazynowe 1,89-1/6 i.w. 8,42-1/7 pomieszczenie techniczne 1,84-1/8 j.w. 6,71-1/9 j.w. 8,54-1/10 pomieszczenie pomocnicze 2,47-1/11 korytarz 5,89 Łącznie 56,36 Parter [m2] 0/1 przedsionek 2,70 0/2 klatka schodowa Kl.3 7,95 0/3 portiernia 5,75 0/4 TAFO 16,64 0/5 j.w. 5,94 0/6 j.w. 6,29 0/7 dawny kiosk 14,92 0/8 przedsionek kiosku 2,04 str. 4

Komunikacja możliwa jest też za pomocą dźwigu osobowego. Z budynku B można przedostać się do budynku A z poziomu I piętra i poddasza. Na wyposażenie techniczne składają się instalacje wod.-kan.

5 0/9 WC 3,67 0/10 Kancelaria 20,27 0/11 j.w. 10,01 Łącznie 96,18 I piętro [m2] 1/1 klatka schodowa Kl.3 12,39 1/2 korytarz I 19,06 1/3 j.w. II 2,73 1/4 j.w. III 10,51 1/5 WC 1,93 1/6 pomieszczenie techniczne 2,90 1/7 pomieszczenie biurowe 101 7,62 1/8 j.w ,66 1/9 j.w ,76 1/10 j.w ,28 1/11 j.w ,75 1/12 j.w ,62 1/13 j.w ,71 1/14 j.w ,98 1/15 j.w ,08 1/16 j.w ,13 Łącznie 190,11 II piętro [m2] 2/1 klatka schodowa Kl.3 12,55 2/2 korytarz I 6,35 2/3 j.w. II 2,84 2/4 j.w. III 8,83 2/5 j.w. IV 8,45 2/6 j.w. V 1,54 2/7 WC 2,67 2/8 j.w. 1,99 2/9 pomieszczenie pomocnicze 2,89 2/10 pomieszczenie biurowe 201 7,43 2/11 j.w ,83 2/12 j.w ,39 2/13 j.w ,07 2/14 j.w ,03 2/15 j.w ,64 2/16 j.w ,94 2/17 j.w ,03 2/18 j.w ,18 2/19 j.w ,78 2/20 j.w ,44 str. 5

3 12,55 2/2 korytarz I 6,35 2/3 j.w. II 2,84 2/4 j.w. III 8,83 2/5 j.w. IV 8,45 2/6 j.w. V 1,54 2/7 WC 2,67 2/8 j.w. 1,99 2/9 pomieszczenie pomocnicze 2,89 2/10 pomieszczenie biurowe 201 7,43 2/11 j.

6 Łącznie 193,87 III piętro [m2] 3/1 klatka schodowa Kl.3 12,57 3/2 korytarz I 6,11 3/3 j.w. II 2,92 3/4 j.w. III 9,81 3/5 j.w. IV 3,50 3/6 pomieszczenie socjalne 3,60 3/7 WC 2,70 3/8 j.w. 2,13 3/9 pomieszczenie biurowe 301 7,21 3/10 j.w ,05 3/11 j.w ,30 3/12 j.w ,37 3/13 j.w ,34 3/14 j.w ,51 3/15 j.w ,10 3/16 j.w ,69 3/17 j.w ,02 3/18 j.w ,13 3/19 j.w ,58 Łącznie 195,64 IV piętro [m2] 4/1 klatka schodowa Kl.3 12,74 4/2 korytarz I 6,12 4/3 j.w. II 2,85 4/4 j.w. III 9,92 4/5 j.w. IV 2,88 4/6 serwerownia 4,34 4/7 WC 2,70 4/8 j.w. 2,13 4/9 pomieszczenie biurowe 401 7,33 4/10 j.w ,90 4/11 j.w ,91 4/12 j.w ,46 4/13 j.w ,94 4/14 j.w ,55 4/15 j.w ,82 4/16 j.w ,59 4/17 j.w ,17 4/18 j.w ,87 4/19 j.w ,58 Łącznie 197,80 str. 6

3 12,74 4/2 korytarz I 6,12 4/3 j.w. II 2,85 4/4 j.w. III 9,92 4/5 j.w. IV 2,88 4/6 serwerownia 4,34 4/7 WC 2,70 4/8 j.w. 2,13 4/9 pomieszczenie biurowe 401 7,33 4/10 j.w. 402 17,90 4/11 j.w. 403 23,91 4/12 j.

7 Poddasze [m2] 5/1 klatka schodowa Kl.3 13,56 5/2 korytarz I nr 501 5,83 5/3 j.w. II nr 502 6,24 5/4 pomieszczenie biurowe nr ,07 5/5 j.w. nr ,96 5/6 j.w. nr ,46 5/7 korytarz II 11,82 5/8 pomieszczenie pomocnicze 5,50 5/9 j.w. 5,33 5/10 pomieszczenie biurowe 7,55 5/11 maszynownia 12,52 5/12 hol - palarnia 37,25 Łącznie 151,09 str. 7

8 6 - Dokumentacja fotograficzna Wejście główne do budynku B Elewacja od str. Dziedzińca str. 8

9 Brama wjazdowa pod budynkiem B Wnętrze bramy wjazdowej. Wejscie do TRAFO i na portiernię str. 9

10 Schody piwniczne. Pomieszczenie nr -1/6 Piwnica. Pomieszcznie -1/6 i -1/7 str. 10

11 Piwnica. Pomieszczenie nr -1/8 Piwnica. Pomieszczenie nr -1/9. Kanał c.o. pod bramą str. 11

12 Piwnica. Pomieszczenie -1/2 Piwnica. Pomieszczenie nr -1/3 str. 12

13 Piwnica. Pomieszczenie -1/4. Podłączenie do sieci wod. Dźwig osobowy. Strefa wejścia str. 13

14 Klatka schodowa. Tablica rozdzielcza, odbiory WLZ, linczniki Kancelaria str. 14

15 Kancelaria. Detale podokiennik, instalacje c.o., elektryczne, teletechniczne Tablica rozdzielcza elektryczna parteru str. 15

16 Klatka schodowa Pomieszczenie biurowe str. 16

17 Pomieszczenie biurowe Pomieszczenie biurowe str. 17

18 Pomieszczenie biurowe Pomieszczenia biurowe. Detale str. 18

19 Pomieszczenie biurowe Pomieszczenie biurowe na poddaszu str. 19

20 Maszynownia 7 - Spis rysunków: Rys. 01 Budynek B Rzut piwnicy 1:100 Rys. 02 Budynek B Rzut parteru 1:100 Rys. 03 Budynek B Rzut I piętra 1:100 Rys. 04 Budynek B Rzut II piętra 1:100 Rys. 05 Budynek B Rzut III piętra 1:100 Rys. 06 Budynek B Rzut IV piętra 1:100 Rys. 07 Budynek B Rzut poddasza 1:100 Rys. 08 Poddasze 1:100 Uwaga: Podane wymiary sprawdzić na budowie. str. 20

04 Budynek B Rzut II piętra 1:100 Rys. 05 Budynek B Rzut III piętra 1:100 Rys.

Podobne dokumenty

INWENTARYZACJA BUDYNKU PUBLICZNEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ W SIERONIOWICACH

Egzemplarz 1 Temat opracowania: INWENTARYZACJA BUDYNKU PUBLICZNEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ W SIERONIOWICACH Inwestor: Gmina Ujazd ul. Sławięcicka 19 47-143 Ujazd Adres inwestycji: ul. Strzelecka 26 47-143 Ujazd