OPOLSKA CENTRUM OFERTA WYNAJMU LOKALI USŁUGOWYCH I BIUROWYCH KATOWICE, CENTRUM, UL. OPOLSKA

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "OPOLSKA CENTRUM OFERTA WYNAJMU LOKALI USŁUGOWYCH I BIUROWYCH KATOWICE, CENTRUM, UL. OPOLSKA WWW.INWESTORHM.PL"

Milena Czarnecka
8 lat temu
Przeglądów:

1 OPOLSKA CENTRUM OFERTA WYNAJMU LOKALI USŁUGOWYCH I BIUROWYCH KATOWICE, CENTRUM, UL. OPOLSKA

2 DZIAŁ KOMERCJALIZACJI Bartłomiej Stuła tel ul. Sobieskiego Katowice SIEDZIBA FIRMY INWESTOR HM Sp. z o.o. ul. Wąchocka 3/ Warszawa Marcin Mielcarz tel marcin.mielcarz@grupainwest.pl

Sobieskiego 27 40-082 Katowice SIEDZIBA FIRMY INWESTOR HM Sp. z o.o. ul.

3 Katowice, Centrum, ul. Opolska nowoczesny, wielofunkcyjny budynek z elegancką częścią usługowo-biurową zlokalizowaną na parterze oraz pierwszym i drugim piętrze przeznaczoną na wynajem. Zaletą lokali jest ich LOKALIZACJA w ścisłym Centrum Katowic, w sąsiedztwie eleganckiej, zabytkowej architektury (odrestaurowanego budynku Filharmonii Śląskiej, Regionalnej Izby Gospodarczej), instytucji administracji państwowej (Urzędy, Sądy) oraz wielu obiektów biurowych i usługowych, placówek bankowych, sklepów, kawiarni, galerii. Sąsiedztwo stanowi ulica 3 Maja główna handlowa ulica miasta. Do głównych zalet oferowanych lokali należy zaliczyć: Prestiżowa lokalizacja Doskonała komunikacja (A4, DTŚ) Oddzielna klatka schodowa do obsługi części biurowej i usługowej wraz z windą Miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz na poziomie parteru Dowolność aranżacyjna dostępnej powierzchni W lokalach usługowych duże przeszklone witryny od strony ulicy Katowice, Centrum, ul. Opolska to nowatorski budynek, eleganckie wykończenie i jedyna taka lokalizacja w mieście. OFERTA WYNAJMU LOKALI USŁUGOWYCH I BIUROWYCH KATOWICE, CENTRUM, UL. OPOLSKA Spółka INWESTOR HM wchodzi w skład konsorcjum firm GRUPY INWEST i zajmuje się działalnością w zakresie wynajmowania nieruchomości, lokali biurowych i usługowych na terenie całej Polski. Jesteśmy doświadczoną aktywnie działającą od 2000 roku na rynku polskim firmą zajmującą się realizacją inwestycji polegających na zarządzaniu nieruchomościami przeznaczonymi do wynajmu: od znalezienia lokalizacji, poprzez zakup, prace projektowe, budowę lub remont istniejącej nieruchomości i wynajem powierzchni o przeznaczeniu biurowym i usługowym. Obecnie posiadamy nieruchomości w takich miastach jak Warszawa, Puławy, Kalisz, Katowice, Bytom, Bielsko-Biała, Międzyrzecz. Nasze inwestycje to w głównej mierze prestiżowe budynki użytkowe, biurowo-usługowe położone w atrakcyjnych rejonach i dobrych lokalizacjach wyżej wymienionych miast. LOKALIZACJA: Jedyna taka lokalizacja w Śródmieściu Katowic 5 minut piechotą do nowego dworca PKP i Galerii handlowej Dobry dojazd środkami komunikacji miejskiej Doskonała komunikacja we wszystkich kierunkach (m.in. A4, DTŚ). Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy usługowo handlowo biurowej W okolicy wiele prestiżowych firm i instytucji: kancelarie adwokackie, notarialne, urzędy, sądy, placówki pocztowo-kurierskie, restauracje, kawiarnie, galerie BUDYNEK: Nowe lokale z możliwością aranżacji według własnych potrzeb Budynek dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych Miejsca parkingowe w garażu podziemnym, na dziedzińcu oraz przed budynkiem Ochrona i monitoring Niezależna klatka schodowa i winda obsługująca część biurową i usługową Okablowanie strukturalne lokali Pełna oferta Internetu oraz telefonii stacjonarnej Wentylacja mechaniczna (możliwość montażu klimatyzacji) opis inwestycji STRUKTURA: Lokale usługowe na parterze o powierzchni od: 56 do 200m2 Lokale biurowe na I i II piętrze budynku od: 17 do 1000m2 Wysoka jakość wykończenia - europejski standard architektury Dowolne możliwości aranżacyjne pod względem powierzchni i stylu Wykończenie lokali pod klucz 3

instytucji administracji państwowej (Urzędy, Sądy) oraz wielu obiektów biurowych i usługowych, placówek bankowych, sklepów, kawiarni, galerii.

4 lokalizacja Hotel Restauracja Opolska Centrum Notariusz Restauracja Regionalna Izba Gospodarcza 4

5 H Poczta Restauracja lokalizacja Notariusz Centrum usługowe Restauracja Regionalna Izba Gospodarcza Kurier Ksero Notariusz 5

6 6wizualizacje

7 STRUKTURA CZĘŚCI USŁUGOWO- HANDLOWEJ - PARTER WARIANT I MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU I ŁĄCZENIA LOKALI WEDŁUG POTRZEB LOKAL U1: 73,0m 2 U4 U3 parter LOKAL U2a: 68,0m 2 LOKAL U2b: 129,0m 2 LOKAL U3: 95,0m 2 U2a U2b U1 LOKAL U4: 84,0m 2 WARIANT II MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU I ŁĄCZENIA LOKALI WEDŁUG POTRZEB U1/U3/U4 LOKAL U2: 197,0m 2 LOKAL U1/U3/U4: 252,0m 2 U2 7

129,0m 2 LOKAL U3: 95,0m 2 U2a U2b U1 LOKAL U4: 84,0m 2 WARIANT II MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU

8 piętro I STRUKTURA CZĘŚCI BIUROWEJ I PIĘTRO NIEZALEŻNA KLATKA SCHODOWA Z WINDĄ OD POZIOMU PARTERU LOKALE BIUROWE WARIANT I MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU I ŁĄCZENIA LOKALI WEDŁUG POTRZEB LOKALE BIUROWE: 101: 54m 2, 102: 29m 2, 103: 26m 2 104: 45m 2, 105: 35m 2, 106: 39m 2 107: 43m 2, 108: 27m 2, 109: 29m 2 110: 29m 2, 111: 38m WARIANT II MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU I ŁĄCZENIA LOKALI WEDŁUG POTRZEB LOKAL BIUROWY B1: 226,0m 2 z możliwością podziału na dowolną liczbę pomieszczeń (z własnym węzłem sanitarnym) LOKAL BIUROWY B2: 199,0m 2 z możliwością podziału na dowolną liczbę pomieszczeń (z własnym węzłem sanitarnym) LOKAL BIUROWY B3: 38,0m 2 B1 B2 B3 8

111: 38m 2 102 101 111 111 WARIANT II MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU I ŁĄCZENIA LOKALI WEDŁUG POTRZEB LOKAL BIUROWY B1: 226,0m 2 z możliwością podziału na dowolną liczbę pomieszczeń

9 STRUKTURA CZĘŚCI BIUROWEJ II PIĘTRO NIEZALEŻNA KLATKA SCHODOWA Z WINDĄ OD POZIOMU PARTERU LOKALE BIUROWE piętro II WARIANT I MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU I ŁĄCZENIA LOKALI WEDŁUG POTRZEB LOKALE BIUROWE: 201: 15m 2, 202: 19m 2, 203: 18m 2 204: 29m 2, 205: 26m 2, 206: 21m 2 207: 23m 2, 208: 17m 2, 209: 16m 2 210: 17m 2, 211: 22m 2, 212: 19m 2 213: 23m 2, 214: 26m 2, 215: 16m 2 216: 12m 2, 217: 13m 2, 218: 15m 2 219: 38m WARIANT II MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU I ŁĄCZENIA LOKALI WEDŁUG POTRZEB B5 LOKAL BIUROWY B4: 224,0m 2 z możliwością podziału na dowolną liczbę pomieszczeń (z własnym węzłem sanitarnym) LOKAL BIUROWY B5: 196,0m 2 z możliwością podziału na dowolną liczbę pomieszczeń (z własnym węzłem sanitarnym) LOKAL BIUROWY B6: 38,0m 2 B4 B6 9

23m 2, 214: 26m 2, 215: 16m 2 216: 12m 2, 217: 13m 2, 218: 15m 2 219: 38m 2 204 203 202 201 219 WARIANT II MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU I ŁĄCZENIA LOKALI WEDŁUG POTRZEB B5 LOKAL BIUROWY B4: 224,0m 2 z

10 garaż, parter STRUKTURA PARKINGU - GARAŻ 36 MIEJSC PARKINGOWYCH 8 MIEJSC PARKINGOWYCH PRZYNALEŻNYCH DO CZĘŚCI USŁUGOWO-BIUROWEJ 36 MIEJSC STRUKTURA PARKINGU - PARTER 4 MIEJSCA PARKINGOWE PRZYNALEŻNE DO CZĘŚCI USŁUGOWO-BIUROWEJ 15 MIEJSC OGÓLNODOSTĘPNYCH PRZED BUDYNKIEM 4 MIEJSCA

23 24 6 5 3 1 14 15 16 17 18 19 4 2 13 12 11 10 9 8 7 STRUKTURA PARKINGU - PARTER 4 MIEJSCA

12 DZIAŁ KOMERCJALIZACJI Bartłomiej Stuła tel ul. Sobieskiego Katowice SIEDZIBA FIRMY INWESTOR HM Sp. z o.o. ul. Wąchocka 3/ Warszawa Marcin Mielcarz tel marcin.mielcarz@grupainwest.pl wydawnictwo zaprojektowane przez: MUSK COLLECTIVE DESIGN

Podobne dokumenty

OPOLSKA CENTRUM OFERTA WYNAJMU LOKALI USŁUGOWYCH I BIUROWYCH KATOWICE, CENTRUM, UL. OPOLSKA WWW.INWESTORHM.PL

OPOLSKA CENTRUM OFERTA WYNAJMU LOKALI USŁUGOWYCH I BIUROWYCH KATOWICE, CENTRUM, UL. OPOLSKA WWW.INWESTORHM.PL www.inwestorhm.pl DZIAŁ KOMERCJALIZACJI Bartłomiej Stuła tel. 660-678-382 bartek.stula@grupainwest.pl