Do wynajęcia dwa piętra budynku o łącznej powierzchni 1000 m 2 oraz powierzchnie magazynowe zlokalizowane w piwnicy o powierzchni 374 m 2 (poziom -1)

Transkrypt

1 Rzeszów, 5 lipca 2017

2 1. Lokalizacja: Budynek biurowo-handlowo-usługowy, usytuowany przy jednej z głównych ulic Rzeszowa, oddalony o około 1 km od ścisłego centrum miasta. Lokalizacja budynku umożliwia łatwy i szybki dojazd do najważniejszych instytucji i obiektów miasta. Na parterze budynku znajduje się sklep spożywczoprzemysłowy SPAR. W otoczeniu obiektu duża liczba miejsc parkingowych przynależnych do budynku.

3 2. Standard i wykończenie Budynek 2-piętrowy z 2013 roku z antresolą charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia wnętrza oraz całego budynku. Pomieszczenia biurowe wykończone wykładziną dywanową, ciągi komunikacyjne - płytki/gres. Pokoje biurowe wyposażone w rolety pionowe. W całym budynku znajduje się klimatyzacja oraz winda. W budynku zainstalowana jest kontrola dostępu (wejście do budynku oraz na piętra ze specjalną kartą). Budynek dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Obiekt został wykonany według najwyższych standardów z zastosowaniem najnowszych technologii i materiałów. 3. Oferta Do wynajęcia dwa piętra budynku o łącznej powierzchni 1000 m 2 oraz powierzchnie magazynowe zlokalizowane w piwnicy o powierzchni 374 m 2 (poziom -1) Pierwsze piętro budynku o powierzchni 530 m2 składa się z 12 pokoi biurowych oraz 2 sal konferencyjnych wyposażonych w projektory oraz ekrany do prezentacji (sale z możliwością zaaranżowania na pomieszczenia biurowe). Na piętrze znajduje się w pełni umeblowana recepcja (sekretariat). W skład powierzchni pierwszego piętra wchodzą dwa umeblowane pomieszczenia socjalne mała oraz duża kuchnia. W dużej kuchni do dyspozycji lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa. Na piętrze znajdują się dwie toalety.

4 Recepcja (Sekretariat) 24,68 m 2 Pokój biurowy 23,51 m 2

5 Sala konferencyjna 15,69 m 2 Sala konferencyjna 66,44 m 2

6 Pokój biurowy (gabinet) 34,88 m 2 Pomieszczenie socjalne (kuchnia) 7,02 m 2

7 Drugie piętro budynku o powierzchni 470 m 2 składa się z 13 pokoi biurowych oraz 2 sal konferencyjnych (z możliwością zaaranżowania na pomieszczenia biurowe). W skład powierzchni drugiego piętra wchodzi umeblowane pomieszczenie socjalne kuchnia, w której do dyspozycji są: lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa. Na piętrze znajdują się dwie toalety. Do piętra przynależy także około 50 m 2 tarasu 2 wejścia z korytarza na piętrze. Pokój biurowy 14,42 m 2

8 Sala konferencyjna 32,15 m 2 Toaleta męska

9 Poziom 1 w budynku to pomieszczenia magazynowe o łącznej powierzchni 374 m 2. Na tym poziomie znajduje się profesjonalna serwerownia, zabezpieczona m.in. alarmem, czujnikiem temperatury i czujnikiem pożarowym, archiwum oraz dwie duże hale o powierzchni ponad 100 m 2 każda. Istnieje możliwość zaaranżowania powierzchni według potrzeb. Budynek posiada także nowoczesną recepcję przy wejściu do części biurowej, umeblowaną w ladę recepcyjną, szafy oraz posiadającą zamkniętą zabudowę z regałami. Recepcja parter

10 4. Warunki najmu Czynsz za całą powierzchnię do wynajęcia (łącznie 1000 m 2 ) wynosi 30 zł netto za m 2 powierzchni całego pierwszego i drugiego piętra budynku, tj zł za powierzchnię pierwszego piętra (530 m 2 ) zł za powierzchnię drugiego piętra (470 m 2 ) Czynsz za powierzchnię pojedynczych pomieszczeń biurowych pierwszego i drugiego piętra (łącznie 612,03 m 2 ) wynosi 44 zł netto za m 2 powierzchni biurowej na pierwszym i drugim piętrze budynku - powierzchnie biurowe na pierwszym piętrze 285,34 m 2 - powierzchnie biurowe na drugim piętrze 326,69 m 2 Czynsz za powierzchnię magazynową na poziomie -1 (łącznie 374m 2 ) wynosi 15 zł netto za m2 powierzchni całego poziomu -1, tj zł lub 17 zł netto za m 2 powierzchni przy wynajmie części powierzchni poziomu -1 -magazyn 1: 125,8 m 2 -magazyn 2: 103,57 m 2 -serwerownia: 21,54 m 2 -archiwum: 73,89 m 2 Dodatkowo do wynajmowanych powierzchni możliwość wynajęcia recepcji przy wejściu do budynku warunki do ustalenia indywidualnie. Części wspólne (klatka schodowa, winda wliczone w powierzchnie całkowitą 1000 m2) Dodatkowe koszty: media rozliczane proporcjonalnie do powierzchni: prąd, woda, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, odśnieżanie, sprzątanie windy i klatki schodowej. Przewidujemy możliwość rozdzielenia liczników zużycia mediów. Istnieje możliwość obejrzenia oferowanej powierzchni w dogodnym terminie. W przypadku zainteresowania ofertą, proszę o kontakt z Panią Pauliną Łuczak - Kierownikiem Biura Zarządu SPAR Polska S.A.: Tel: paulina.luczak@spar.pl