Dom Development S.A. Prezentacja wyników za III kwartał października 2015

Transkrypt

1 Dom Development S.A. Prezentacja wyników za III kwartał października 2015

2 Plan prezentacji Najważniejsze wydarzenia 3 Sytuacja rynkowa 4 Działalność operacyjna: Sprzedaż kwartalna 5 Oferta 6 Inwestycje wprowadzone do realizacji 7 Projekty w realizacji i przygotowaniu 8 Przekazania 9 Wyniki finansowe: Rachunek zysków i strat 10 Bilans 11 Zadłużenie odsetkowe wg terminów zapadalności 12 Podsumowanie 13 Załączniki Załącznik nr 1: Rozpoczęcie przekazań w 2015 r. 15 Załącznik nr 2: Projekty w realizacji i przygotowaniu

3 Najważniejsze wydarzenia Korzystamy z silnego rynku Rekordowa sprzedaż kwartalna lokali netto w III kw (+26% rdr) Udany start dwóch dużych projektów - Premium i Moderna (ponad lokali) Dwie nowe działki na ponad lokali w końcowej fazie zakupu Bezpieczny poziom gotówki (310 mln zł) i niskie zadłużenie netto: 7% 3

4 Sytuacja rynkowa w III kw Rekordowa sprzedaż przy stabilnych cenach Nadal równowaga popytu i podaży Rekordowo niskie stopy procentowe wspierają popyt Silny popyt we wszystkich segmentach rynku nowych mieszkań z dużym udziałem klientów gotówkowych MdM wspierał rynek warszawski 4

5 Kwartalna sprzedaż netto Liczba lokali II kw III kw IV kw I kw II kw III kw IV kw I kw II kw III kw

6 Oferta Liczba lokali /12/ /03/ /06/ /09/ /12/ /03/ /06/ /09/ Lokale na projektach w budowie Lokale na projektach zakończonych 6

7 Inwestycje wprowadzone do realizacji Liczba lokali projekty 2 projekty 7 projektów 2 projekty 1 projekt 3 projekty 4 projekty 4 projekty IV kw I kw II kw III kw IV kw I kw II kw III kw

8 Projekty w realizacji i przygotowaniu Liczba lokali /03/ /06/ /09/ /12/ /03/ /06/ /09/2015 w realizacji w przygotowaniu 8

9 Przekazania Liczba lokali IV kw I kw II kw III kw IV kw I kw II kw III kw Lokale sprzedane i nieprzekazane lokali lokali, w tym: 177 lokali w projektach zakończonych lokale w budowie 9

10 Wyniki finansowe III kw III kw Zmiana I-III kw I-III kw Zmiana Przychody ze sprzedaży 193,9 159,9 21,3% 424,2 521,5 (18,7)% Przychody na 1 lokal przekazany (tys. PLN) 405,7 417,5 (2,8)% 406,7 383,5 6,1% Zysk brutto ze sprzedaży 37,4 40,2 (6,9)% 93,8 93,8 0,0% Marża brutto 19,3% 25,1% (5,8) p.p. 22,1% 18,0% 4,1 p.p. EBITDA 14,4 21,1 (32,0)% 23,9 34,4 (30,6)% Marża EBITDA 7,4% 13,2% (5,8) p.p. 5,6% 6,6% (1,0) p.p. Zysk netto 9,5 15,3 (37,5)% 14,7 26,2 (44,0)% Zysk na akcję 0,39 0,62 (37,5)% 0,59 1,06 (44,0)% IAS 18, Dane w mln PLN 10

11 Utrzymujemy silny bilans Skonsolidowany bilans IAS 18, mln PLN Zmiana Gotówka* 309,9 342,7 (9,6)% Roboty w toku 1 329, ,8 25,5% Lokale sprzedane a nieprzekazane (szt.) ,7% Zadłużenie odsetkowe netto 60,1 71,3 (15,7)% Kapitał własny 817,2 828,5 (1,4)% Gearing (dług netto/kapitały własne) 7,4% 8,6% (1,2) p.p. Aktywa netto na akcję (PLN) 32,99 33,45 (1,4)% *w tym środki na rachunkach powierniczych 11

12 Komfortowa struktura zapadalności długu mln PLN do do do do do Obligacje Kredyty Gotówka na dzień 30/09/ mln PLN 12

13 Podsumowanie: I-III kwartał 2015 Siedem nowych działek (ok lokali) w warszawskim banku ziemi, w tym ok w lewobrzeżnej Warszawie Pięć nowych lokalizacji w lewobrzeżnej Warszawie wprowadzonych do oferty lokali w budowie na 15 projektach lokale w ofercie na koniec III kwartału 2015 w 14 lokalizacjach w Warszawie i 3 we Wrocławiu MdM: ok. 30% mieszkań w ofercie na koniec III kw. kwalifikowało się do programu Duży potencjał zakupów ziemi i uruchamiania nowych projektów mln zł gotówki przy 7% zadłużeniu netto 9,5 mln zł zysku netto w III kw., co daje 14,7 mln zł zysku netto za trzy kwartały

14 Załączniki

15 Załącznik 1: Rozpoczęcie przekazań w 2015 Projekt Liczba lokali w projekcie Początek przekazań Oaza ph 3 (Wrocław) 234 Czerwiec 2015 II kw. Saska Apartamenty n. Jeziorem ph Czerwiec 2015 Wilno II ph Czerwiec 2015 III kw. Palladium ph Lipiec 2015 Żoliborz Artystyczny ph Sierpień 2015 Aura 1a (Wrocław) 124 Październik 2015 Wilno 2a ph Październik 2015 Willa Lindego 129 Październik 2015 IV kw. Saska Apartamenty n. Jeziorem ph Listopad 2015 Osiedle Pod Różami 110 Listopad 2015 Żoliborz Artystyczny ph Listopad 2015 Rezydencja Mokotów 142 Grudzień 2015 Al. Piastów (Wrocław) 177 Grudzień

16 Załącznik 2: Projekty w realizacji i przygotowaniu liczba lokali, stan na 30/09/2015 PROJEKT W REALIZACJI W PRZYGOTOWANIU Warszawa WILLA LINDEGO PREMIUM (PEŁCZYŃSKIEGO) ŻOLIBORZ ARTYSTYCZNY OSIEDLE PRZYJACIÓŁ WILLE LAZUROWA PROJEKT W REALIZACJI W PRZYGOTOWANIU REGATY PALLADIUM (AKACJE) KLASYKÓW REZYDENCJA MOKOTÓW MODERNA (MALBORSKA) OSIEDLE POD RÓŻAMI NOWOSOLIPSOWSKA STUDIO MOKOTÓW (GARAŻOWA) DOM POD ZEGAREM (BUKOWIŃSKA) BUKOWIŃSKA NAD SKARPĄ BUKOWIŃSKA III ANODY WILNO APARTAMENTY SASKA NAD JEZIOREM SASKA III RAZEM PRAWA STRONA PROJEKT W PRZYGOTOWANIU PROJEKT W REALIZACJI RAZEM LEWA STRONA

17 Załącznik 2, c.d.: Projekty w realizacji i przygotowaniu liczba lokali, stan na 30/09/2015 Wrocław PROJEKT W REALIZACJI W PRZYGOTOWANIU AL. PIASTÓW AURA WROCŁAW PROJEKT W PRZYGOTOWANIU PROJEKT W REALIZACJI RAZEM W REALIZACJI W PRZYGOTOWANIU ZAKOŃCZONE WARSZAWA WROCŁAW DOM

18 Kontakt dla inwestorów: Magdalena Kempa Specjalista ds. Relacji Inwestorskich tel Dom Development S.A. dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były kompletne, aktualne i zgodne ze stanem faktycznym, nie może jednak tego w pełni zagwarantować, w związku z czym nie ponosi żadnej odpowiedzialności za skutki wykorzystywania prezentowanych danych, w szczególności za szkody powstałe w wyniku korzystania z nich przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Dane publikowane w niniejszej prezentacji pochodzą z wiarygodnych, publicznie dostępnych źródeł i według najlepszej wiedzy firmy Dom Development S.A. mogą być uznane za rzetelne. 18