Dom Development S.A. Prezentacja wyników za III kwartał października 2016

Transkrypt

1 Dom Development S.A. Prezentacja wyników za III kwartał października 2016

2 Najważniejsze wydarzenia III kw Rekordowa sprzedaż kwartalna: 705 lokali Zakup 2 działek z łącznym potencjałem budowy 777 lokali Zysk netto 16,8 mln zł Bezpieczny poziom gotówki (280 mln zł) i niskie zadłużenie netto: 11% 2

3 Sytuacja rynkowa w III kw Mocna sprzedaż przy stabilnych cenach Nadal równowaga popytu i podaży Rekordowo niskie stopy procentowe wspierają popyt Wciąż wysoki udział klientów gotówkowych ok. 40% ogółu transakcji w Dom Development Duża konkurencja na rynku gruntów 3

4 Kwartalna sprzedaż netto Liczba lokali IV kw I kw II kw III kw IV kw I kw II kw III kw IV kw I kw II kw III kw

5 Segmentacja sprzedaży wg wartości transakcji 13% 15% 18% 19% 18% 20% 21% 19% 15% 17% 18% 18% 18% 22% 21% 24% 36% 35% 36% 37% 37% 35% 32% 33% 24% 28% 23% 21% 29% 23% 35% 34% 25% 26% 22% 23% 36% 32% 28% 26% 27% 24% 26% 24% 24% 28% 18% 17% IV kw. '13 I kw. '14 II kw. '14 III kw. '14 IV kw. '14 I kw. '15 II kw. '15 III kw. '15 IV kw. '15 I kw. '16 II kw. '16 III kw. '16 do 350 tys tys tys. pow. 550 tys. *Wartość transakcji obejmuje cenę mieszkania wraz z wykończeniem, komórką lokatorską i miejscem postojowym. 5

6 Oferta Liczba lokali /12/ /03/ /06/ /09/ /12/ /03/ /06/ /09/ Lokale na projektach w budowie Lokale na projektach zakończonych 6

7 Inwestycje wprowadzone do realizacji Liczba lokali projekt 3 projekty 4 projekty 4 projekty 2 projekty 3 projekty 8 projektów 4 projekty IV kw I kw II kw III kw IV kw I kw II kw III kw

8 Projekty w realizacji i przygotowaniu Liczba lokali /12/ /03/ /06/ /09/ /12/ /03/ /06/ /09/2016 w realizacji w przygotowaniu 8

9 Przekazania 1000 Liczba lokali IV kw I kw II kw III kw IV kw I kw II kw III kw Lokale sprzedane i nieprzekazane lokale lokali, w tym: 456 lokali w projektach zakończonych lokale w budowie 9

10 Skumulowana sprzedaż netto do rozpoznania w wyniku mln PLN I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX

11 Podsumowanie wyników finansowych III kw III kw Zmiana I-III kw I-III kw Zmiana Przychody ze sprzedaży 218,2 193,9 13% 585,9 424,2 38% Zysk brutto ze sprzedaży 49,4 37,4 32% 129,3 93,8 38% Marża brutto 22,6% 19,3% 3.4 p.p. 22,1% 22,1% - Zysk operacyjny (EBIT) 21,0 13,2 59% 51,6 20,7 149% Marża EBIT 9,6% 6,8% 2,8 p.p. 8,8% 4,9% 3,9 p.p. Zysk brutto 20,9 12,4 69% 50,4 18,8 168% Zysk netto 16,8 9,5 76% 40,4 14,7 175% Zysk na akcję 0,68 0,39 74% 1,63 0,59 176% IAS 18, Dane w mln PLN 11

12 Bilans i Rentowność Skonsolidowany bilans IAS 18, mln PLN Zmiana Kapitał własny 843,5 817,2 3% Dług netto* 90,1 60,1 50% Gearing (dług netto/kapitały własne) 10,7% 7,4% 3,3 p.p. Aktywa netto na akcję (PLN) 34,04 32,99 3% Ilość akcji (mln szt.) 24,8 24,8 - ROE (12M) 13,0% 5,4% 7,6 p.p. ROCE (12M) 12,2% 4,8% 7,4 p.p. *kredyty i obligacje gotówka (w tym środki na rachunkach powierniczych) 12

13 Struktura zapadalności długu 140 mln PLN do do do do Obligacje Kredyty Gotówka na dzień 30/09/ mln PLN 13

14 Podsumowanie: I-III kw lokali w budowie na 23 projektach lokali w ofercie na koniec września lokali sprzedanych w III kwartałach 2016, w tym rekordowe 705 lokali w III kw. Nowe grunty na ok lokali: Sobieskiego, Kowalczyka, kolejne etapy os. Wilno, Marina Mokotów oraz Przy Parku Duży potencjał zakupów ziemi i uruchamiania nowych projektów: 280 mln zł gotówki i niskie zadłużenie netto 40,4 mln zł zysku netto w I-III kw. 2016, w tym 16,8 mln zł w III kw. 14

15 Załączniki

16 Załącznik 1: Rozpoczęcie przekazań w 2016 Projekt Liczba lokali w projekcie Początek przekazań I kw. Aura etap 1B (Wrocław) 64 Marzec 2016 Wille Miejskie Klasyków etap Kwiecień 2016 II kw. III kw. IV kw. Wilno II etap Maj 2016 Apartamenty Saska nad Jeziorem etap Czerwiec 2016 Wille Lazurowa 166 Wrzesień 2016 Osiedle Przyjaciół etap Wrzesień 2016 Osiedle Przyjaciół etap 2 89 Wrzesień 2016 Dom Pod Zegarem 235 Październik 2016 Wilno II etap Październik 2016 Studio Mokotów 329 Listopad 2016 Żoliborz Artystyczny etap Listopad 2016 Żoliborz Artystyczny etap Listopad 2016 Początek przekazań: zgodnie z harmonogramem / przyśpieszony / opóźniony 16

17 Załącznik 2: Projekty w realizacji i przygotowaniu liczba lokali, stan na 30/09/2016 NR PROJEKT W REALIZACJI W PRZYGOTOW ANIU 1 ŻOLIBORZ ARTYSTYCZNY PREMIUM OS. PRZYJACIÓŁ WŁODARZEWSKA 30 (NOWOSOLIPSOWSKA) OS. POD RÓŻAMI III PRZY PARKU (NOWY) MARINA MOKOTÓW (NOWY) STUDIO MOKOTÓW APARTAMENTY MOKOTÓW NAD SKARPĄ (BUKOWIŃSKA II) BUKOWIŃSKA III CYBERNETYKI Warszawa NR PROJEKT W REALIZACJI W PRZYGOTOWA NIU 15 REGATY PALLADIUM (AKACJE) KLASYKÓW KOWALCZYKA MODERNA SAMARYTANKA WILNO MOTOROWA SASKA III RAZEM PRAWA STRONA TANECZNA URSYNOVIA (ANODY) SOBIESKIEGO RAZEM LEWA STRONA PROJEKT W PRZYGOTOWANIU PROJEKT W REALIZACJI RAZEM W REALIZACJI W PRZYGOTOWANIU ZAKOŃCZONE WARSZAWA WROCŁAW (PROJEKT AURA) DOM

18 Kontakt dla inwestorów: Magdalena Cumanis tel Dom Development S.A. dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były kompletne, aktualne i zgodne ze stanem faktycznym, nie może jednak tego w pełni zagwarantować, w związku z czym nie ponosi żadnej odpowiedzialności za skutki wykorzystywania prezentowanych danych, w szczególności za szkody powstałe w wyniku korzystania z nich przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Dane publikowane w niniejszej prezentacji pochodzą z wiarygodnych, publicznie dostępnych źródeł i według najlepszej wiedzy firmy Dom Development S.A. mogą być uznane za rzetelne. 18