J A D O W N I K I, u l. Wincentego Witosa 5 a

Transkrypt

1 J A D O W N I K I, u l. Wincentego Witosa 5 a

2 Przedmiot sprzedaży: prawo własności lokalu niemieszkalnego nr 1 o powierzchni użytkowej 152,90 m 2, usytuowanego na parterze budynku biurowego, do którego przynależą usytuowane w piwnicy tego budynku pomieszczenia przynależne: 1.1., 2.1., 1.4., 1.5. o łącznej powierzchni użytkowej 85,60 m 2, położonego w miejscowości Jadowniki przy ul. Wincentego Witosa 5a, gminie Brzesko, powiecie brzeskim, województwie małopolskim, objętego księgą wieczystą KW Nr TR1B/ /1, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych, z własnością którego związany jest udział wynoszący 55/100 części w prawie własności działki gruntu oznaczonej numerem 3372/1, obszaru 542 m 2 oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętej księgą wieczystą KW Nr TR1B/ /8, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

3 Lokalizacja na mapie: Dane Mapy 2015 Google

4 Przedmiot sprzedaży: Miejscowość: Jadowniki, gmina Brzesko, pow. brzeskim, woj. małopolskie Ulica, nr budynku: Wincentego Witosa 5a Powierzchnia użytkowa lokalu: 152,90 m 2 Powierzchnie przynależne: 85,60 m 2 Działka ewidencyjna: numer 3372/1 obszaru 542 m 2 Księga wieczysta: Nr TR1B/ /1 i TR1B/ /8 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Brzesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych Użytkownik wieczysty: Państwowe Przedsiębiorstwo Użyteczności Publicznej Poczta Polska Stan prawny: udział związany z własnością lokalu 55/100 Wpisy w dziale III i IV: wszelkie ciężary ciążące na lokalu objętym tą księgą, współobciążają przynależny do nich udział we współwłasności nieruchomości objętej księgą wieczystą KW z której został wydzielony.

5 Przedmiot sprzedaży: Oferowany lokal usługowy nr 1 położony jest na parterze budynku dwukondygnacyjnego, podpiwniczonego. Dach budynku pokryty blachą. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowany. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 152,90 m 2. W lokalu znajdują się pomieszczenia: sala główna obsługi klienta oraz zaplecze biurowe, socjalne i magazynowe. Lokal znajduję się w przeciętnym stanie technicznym, na podłogach lastrico i wykładziny, ściany malowane oraz obłożone płytami paździerzowymi. Okna PCV, drzwi wejściowe aluminiowe od zaplecza okna antywłamaniowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa. Ogrzewanie miejskie, instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna (szambo). Do lokalu przynależą piwnice gospodarczo-magazynowe o powierzchni 85,60 m 2. Są to pomieszczenia ogrzewane, otynkowane o wysokości powyżej 2,20 m 2.

6

7 Na działce

8 Grunt: Teren oferowanej nieruchomości składa się udziału wynoszącego 55/100 części w prawie własności działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 3372/1, obszaru 542 m 2.

9 Na działce nr 3372/1, posadowiony jest budynek murowany, dwukondygnacyjny składający się z dwóch samodzielnych lokali własnościowych: lokal użytkowy nr 1 własność Poczty Polskiej oferowany do sprzedaży, który położony jest na parterze (jest to lokal po byłym Urzędzie Pocztowym) stanowiący odrębną własność, oraz lokal użytkowy nr 2 położony na piętrze będący własnością Gminy Brzesko. Działka ma kształt nieregularny, utwardzona żwirem. Na działce występuje roślinność w postaci trawników i średnich krzewów. Działka jest uzbrojona, posiada kanalizację oraz wybieralny zbiornik ścieków sanitarnych, przyłącz gazu, oraz sieci energetycznych.

10 Dostępność komunikacyjna: Nieruchomość zlokalizowana jest w Jadownikach. przy ulicy Witosa 5A (droga gminna asfaltowa). Nieruchomość zlokalizowana w zasięgu miejskiej komunikacji zbiorowej: busowej wzdłuż drogi krajowej E4 w relacji wschód-zachód. Teren usytuowany w rejonie niewielkiej koncentracji obiektów użytkowych w tym usługowych i handlowych oraz budownictwa jednorodzinnego. Nieruchomość słabo widoczna z najbliższego skrzyżowania ulic. Ze względu na charakter sąsiedztwa oraz bliskość tras komunikacyjnych, jest to dobra lokalizacja dla działalności o charakterze biurowo-administracyjnym/handlowym.

11 Otoczenie nieruchomości: Oferowana do sprzedaży nieruchomość graniczy: od strony południowej z magazynem piekarni, ciekiem wodnym oraz roślinnością(krzewy o różnej wysokości), od strony północnej z Ciastkarnią Raf-Mar, od strony zachodniej z drogą gminną wyłożoną asfaltem przelotową, od strony wschodniej z budynkiem Piekarni Bezglutenowej Balviten. Ponadto miejscowość Jadowniki znajduje się na granicy Pogórza Karpackiego i Kotliny Sandomierskiej w odległości ok. 55 km na wschód od Krakowa i 27 km na zachód od Tarnowa. Przez wieś przepływają rzeki Uszwica i będąca jej dopływem Grodna wypływająca zza Bocheńca. Miejscowość graniczy od północy ze Szczepanowem i Sterkowcem, od wschodu z Maszkienicami i Jastwią, z którą granicę stanowi Jastwianka, od południowego wschodu z Porąbką Uszewską, od południowego zachodu z Okocimiem i od zachodu z Brzeskiem. Północny kraniec Jadownik wyznacza linia kolejowa nr 91 Kraków Główny Medyka biegnąca przez Las Szczepanowski.

12 Kontakt: Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury Dział Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych ul. Cystersów Kraków Telefon: Karol Kolano Aneta Zioło-Kucharczyk Bliższe informacje o nieruchomości można uzyskać pod numerem tel.: Administrator nieruchomości: Jerzy Kiwior tel

13 Zastrzeżenie: Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólnoinformacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszura, wobec czego nabywca powinien na własna rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin sprzedaży.