Informacja o nieruchomości położonej w Sieradzu przy ul. Jana Pawła II 90 lokal mieszkalny nr 43

Transkrypt

1 Informacja o nieruchomości położonej w Sieradzu przy ul. Jana Pawła II 90 lokal mieszkalny nr 43 STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI : Nieruchomość gruntowa zabudowana; Stanowi własność Województwa Łódzkiego (wspólnota mieszkaniowa); Księga wieczysta nr SR1S/ /8 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych; Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny, z którym związany jest udział we współwłasności części wspólnych nieruchomości, wraz z ułamkową częścią działki gruntu nr 5272/5, wynoszący 166/10000; Działka nr 5272/5, w obrębie geodezyjnym 15 miasta Sieradz; Powierzchnia ogólna gruntu 0,4634 ha. Strona 1

2 OPIS OTOCZENIA NIERUCHOMOŚCI: Usytuowanie nieruchomości na planie miasta Sieradza Nieruchomość znajduje się w południowo-zachodniej części Sieradza. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią: od wschodu: - ulica Jana Pawła II, do której nieruchomość przylega; - tereny wielofunkcyjne po wschodniej stronie ulicy Jana Pawła II (zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna i usługowo handlowa), od północy: - ulica Sikorskiego; - obiekty o różnych funkcjach powiatowej komendy policji, od zachodu: - budynki pomocnicze i gospodarcze szpitala; - ulica Armii Krajowej, Strona 2

3 od południa: - budynek mieszkalny wielorodzinny na działce nr 5272/6 (ul. Jana Pawła II 90A); - działka niezabudowana nr 5272/7; - ulica 3 Maja. Dojazd na teren nieruchomości odbywa się z ulicy Sikorskiego drogą wewnętrzną (działka nr 5272/4). Ulica Sikorskiego i drogi wewnętrzne mają nawierzchnię asfaltobetonową z wydzielonymi chodnikami. Drogi te włączone są w sieć ulic Sieradza, między innymi przez ulicę Jana Pawła II, która jest fragmentem drogi krajowej nr 14. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO : Dla terenów, na których znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie ma obecnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sieradza, uchwaloną uchwałą Nr XVIII/133/2012 przez Radę Miejską w Sieradzu w dniu 24 kwietnia 2012 r. działka nr 5272/6 znajduje się na terenie oznaczonym 1 U (funkcja usługowa do utrwalenia i uzupełnienia). STAN ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI: Na nieruchomości posadowiony jest pięciokondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, wielorodzinny budynek mieszkalny. Budynek wybudowany został w technologii uprzemysłowionej z wielkiej płyty w systemie OWT-75 w roku Posiada dwie klatki schodowe oraz windę. Na każdej kondygnacji jest korytarz biegnący przez całą długość Strona 3

4 budynku. Budynek z dodatkową izolacją cieplną, pomalowany, większość okien wymienionych jest na okna PCV z klejonymi szybami. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o. z sieci miejskiej oraz instalację gazową. Budynek w dobrym stanie technicznym. W budynku zostały wyodrębnione 62 samodzielne lokale mieszkalne oraz 1 lokal z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne. Opisywany samodzielny lokal mieszkalny nr 43 o powierzchni użytkowej 37,23 m2 usytuowany jest na III piętrze budynku. W skład lokalu mieszkalnego wchodzą pomieszczenia: pokój, przedpokój, kuchnia oraz łazienka z WC. Okna pokoju i kuchni wychodzą na loggie. W lokalu są stare, nie wymienione drzwi oraz nie malowane drewniane okna zespolone. W łazience stara, wysłużona armatura i nie obudowane rury. Stan lokalu określono jako niższy od przeciętnego. Lokal jest bezumownie korzystany przez osobę fizyczną. Lokal stanowi własność Województwa Łódzkiego. Związany jest z nim udział w części wspólnej nieruchomości, w wysokości 166/1000. Wspólnota mieszkaniowa w Sieradzu, przy ul. Jana Pawła II 90 znajduje się w obcym zarządzie. Łódź, czerwiec 2015 r. Strona 4

5 RYSUNEK RZUTU 3 PIĘTRA: Strona 5