Archigraf MICHAŁ BRUTKOWSKI PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA PRACOWNIA: ul. J. Rosołą 58 lokal 113, 02-786 Warszawa, tel./fax:0224468089, e-mail: pracownia@archigraf.eu, e-mail: mb@archigraf.eu PROJEKT BUDOWLANY i WYKONAWCZY Inwestor: Uniwersytet Warszawski ul. Krakowskie Przedmieście 26/28, 00-927 Warszawa Projektanci: mgr inŝ. arch. Michał Brutkowski upr. bud. nr St - 534/87 inŝ. arch. Małgorzata Nowak-Pieńkowska inŝ. arch. Jakub Smolarek Warszawa, lipiec 2011 r
Archigraf MICHAŁ BRUTKOWSKI PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA PRACOWNIA: ul. J. Rosołą 58 lokal 113, 02-786 Warszawa, tel./fax:0224468089, e-mail: pracownia@archigraf.eu, e-mail: mb@archigraf.eu Remontu dachu budynku Administracyjnego na terenie Ogrodu Botanicznego Uniwersytetu Warszawskiego przy Al. Ujazdowskich 4 w Warszawie OPIS TECHNICZNY 1. Informacje ogólne 1.1. Podstawa opracowania; 1.2. Przedmiot opracowania. 2. Opis stanu istniejącego i rozwiązania projektowe 2.1. Stan istniejący; 2.2. Rozwiązania techniczne w budynku. RYSUNKI Inwentaryzacja A1. Rzut poddasza uŝytkowego skala 1:50 A2. Rzut poddasza nieuŝytkowego nr2 skala 1:50 A3. Rzut dachu skala 1:50 A4. Przekroje AA, BB, skala 1:50 Projekt budowlany A5. Projektowane warstwy Przekrój AA skala 1:50 A6. Schematy nr 1 i nr 2
I OPIS TECHNICZNY 1. Informacje ogólne 1.1. Podstawa opracowania; Zlecenie Inwestora; Materiały otrzymane od inwestora, 1.2. Przedmiot opracowania; Przedmiotem opracowania jest remontu dachu budynku administracyjnego na terenie Ogrodu Botanicznego Uniwersytetu Warszawskiego przy Al. Ujazdowskich 4 w Warszawie.. 2. Opis stanu istniejącego i rozwiązania projektowe 2.1. Budynek administracyjny naleŝy do kompleksu budynków Gmach Obserwatorium Astronomicznego Uniwersytetu Warszawskiego. Zlokalizowany jest w Al. Ujazdowskich 4 w Dzielnicy Śródmieście obok Parku Łazienkowskiego. W budynku znajdują się pomieszczenia administracyjne oraz Zakład Systematyki Roślin wydziału Biologii Uniwersytetu Warszawskiego. Jest to trzykondygnacyjny budynek z poddaszem uŝytkowym. Remontu wymaga przeciekający dach budynku. W pomieszczeniach na poddaszu pojawiają się zacieki. 2.2. Stan istniejący dachu. W części dostępnej poddasza nieuŝytkowego nr 1, stan krokwi oceniono jako dobry, na fragmentach poddasza nieuŝytkowego nr 1 wykonane jest deskowanie pełne, w pozostałej części bezpośredni na krokwiach montowane są łaty na których zamontowane są dachówki ceramiczne. W części dachu stanowiącej obudowę poddasza uŝytkowego zlokalizowano przecieki, które mogą sugerować uszkodzenie ciągłości izolacji przeciwwilgociowej. Stan poddasza nieuŝytkowego nr 2 jest analogiczny jak w poddaszu nieuŝytkowym nr 1, częściowo zastosowane jest deskowanie pełne, w pozostałej części brak jest deskowania i dachówki płoŝone są bezpośrednio na łatach. Cały dach w pomieszczeniu poddasza nieuŝytkowego nr 2 jest pokryty folią PE stanowiącą izolacje przeciwwilgociową. Brak deskowania pełnego, zły stan istniejących dachówek ceramicznych i brak izolacji przeciwwilgociowej w części dachu jest powodem dla którego wskazane jest jak najszybsze wykonanie prac remontowych.
2.3. Rozwiązania projektowe NaleŜy wykonać nowe pokrycie dachowe według poniŝszego zestawienia: STAN PROJEKTOWANY -dachówka ceramiczna Koramic typ Holenderska esówka 451 kolor naturalna czerwień -łaty 5x4 cm -kontrłaty 5x4cm i szczelina wentylacyjna -warstwa wstępnego krycia folia PE izolacja przeciwwilgociowa -deskowanie gr 2.5-3.0cm -szczelina wentylacyjna 2.5cm STAN ISTNIEJĄCY (do sprawdzenia) -wełna mineralna między krokwiami 18 cm -folia paraizolacyjna -płyty gk na łatach NaleŜy zastosować dachówki z uchwytem płotka śniegowego. Zakres przeprowadzanych prac: demontaŝ istniejącej instalacji odgromowej, skucie betonowych czap kominów, i wykonanie ich na nowo, wykonać ocieplenie kominów od poziomu poddasza nieuŝytkowego nr2 demontaŝ istniejącej dachówki, ocena stanu technicznego konstrukcji dachu, - w przypadku uszkodzeń krokwi wykluczających ich dalsza eksploatację, naleŝy wymienić uszkodzone elementy na nowe, sprawdzenie i ewentualne uzupełnienie izolacji przeciwwilgociowej - w szczególności miejsca wskazana na schemacie nr 1, wykonanie ocieplenia stropu nad II piętrem (poddasze nieuŝytkowe nr1) według schematu nr 2, sprawdzenie ocieplenia stropu nad poddaszem uŝytkowym i ewentualne jego uzupełnienie lub wykonanie od nowa, sprawdzenie stanu ocieplenia poddasza uŝytkowego i jego ewentualne uzupełnienie lub wymiana,
ułoŝenie nowych warstw dachowych według rysunków technicznych( rys A5) wykonanie nowej instalacji odgromowej według obowiązujących przepisów wg projektu elektrycznego, montaŝ ławy kominiarskiej, wymiana wyłazu dachowego na nowy zgodny z aktualnymi przepisami (80x80 cm w świetle) sprawdzenie droŝności kanałów wentylacyjnych, ze względu na utrudniony dostęp do poddasza nieuŝytkowego nr 2 a co za tym idzie utrudniony dostęp na dach, zalecane jest zainstalowanie mobilnej drabinki poŝarowej ułatwiającej dostęp na poddasze nieuŝytkowe nr 2, UWAGA: W przypadku wymiany dachówki na całej powierzchni dachu, naleŝy nową dachówkę układać tak aby nie powstawały duŝe powierzchnie dachówki w tym samym odcieniu. W tym celu naleŝy mieszać dachówki z róŝnych partii produkcyjnych róŝniące się odcieniami. Celem jest uzyskanie wraŝenia mieniącego się starego dachu. W przypadku wątpliwości naleŝy skontaktować się z architektem. mgr inŝ. arch. Michał Brutkowski upr. bud. nr St 534/8
Warszawa, lipiec 2011 r. OŚWIADCZENIE Zgodnie z treścią ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. nowelizującą ustawę - Prawo budowlane (Dz.U. Nr 93, poz. 888) oświadczam, Ŝe projekt : Remontu dachu budynku Administracyjnego na terenie Ogrodu Botanicznego Uniwersytetu Warszawskiego przy Al. Ujazdowskich 4 w Warszawie, został wykonany zgodnie z Warunkami technicznymi jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, z obowiązującymi przepisami, polskimi normami oraz zasadami wiedzy technicznej. Architekt: mgr inŝ. arch. Michał Brutkowski upr. bud. nr St 534/87