3. Przedmiot opracowania:

Transkrypt

1 3. Przedmiot opracowania: Niniejsze opracowanie obejmuje lokalizację na działce istniejącego budynku mieszkalnego z częścią gospodarczą, budynku stodoły przeznaczonego do rozbiórki. - Podstawowe wskaźniki: 3a. Budynek mieszkalnyz częścią gospodarczą: - powierzchnia zabudowy m 2 - powierzchnia uŝytkowa m 2 - k u b a t u r a m 3 program uŝytkowy: podpiwniczenie w części wiatrołapu wys m: - Pomieszczenia gospodarcze o pow. uŝytkowej 7.60 m 2 Parter część mieszkalno-gospodarcza: - pokój o pow. uŝytkowej m 2 - Pokój o pow. uŝytkowej m 2 - Pokój o pow. uŝytkowej m 2 - Pokój o pow. uŝytkowej m 2 - korytarz o pow. uŝytkowej 7.24 m 2 - komunikacja o pow. uŝytkowej 1.55 m 2 - łazienka o pow. uŝytkowej 3.21 m 2 - wiatrołap o pow. uŝytkowej 8.01 m 2 - WC o pow. uŝytkowej 2.05 m 2 - kuchnia o pow. uŝytkowej 4.23 m 2 - pom. gospodarcze o pow. uŝytkowej m 2 - pom. gospodarcze o pow. uŝytkowej 4.46 m 2 - pom. gospodarcze o pow. uŝytkowej 4.07 m 2 - Razem / część mieszkalna/ m 2

2 3b. Budynek stodoły: - powierzchnia zabudowy m 2 - powierzchnia uŝytkowa m 2 - k u b a t u r a m 3 program uŝytkowy: podpiwniczenie w części : - Pomieszczenia gospodarcze o pow. uŝytkowej 4.95 m 2 Parter : - Pom. gospodarcze o pow. uŝytkowej m 2 - Pom.składowe, klepisko o pow. uŝytkowej m 2 - Pom. gospodarcze o pow. uŝytkowej m 2 - Razem / część gospodarcza/ m 2 4.Istniejący stan zagospodarowania: - Lokalizacja: Przedmiotowa działka o numerze ewid. gruntów 170/1,168/1,168/2 połoŝona jest w miejscowości Terliczka przy drodze dojazdowej o naw. gruntowej. - Stan istniejący: działka zabudowana jest przeznaczonym do rozbiórki budynkiem mieszkalnym z częścią gospodarczą, stodołą, odcinkiem ogrodzena od strony drogi dojazdowej 5. Lokalizacja przedmiotowych budynków: przeznaczony do rozbiórki budynek zlokalizowany jest: budynek mieszkalny 1.90 mb od granicy z drogą dojazdową pozostałe odległości większe niŝ wysokość budynku.

3

4 Załącznik nr 1

5 OPIS ELEMENTÓW istniejącego budynku mieszkalnego częścią gospodarczą, stodoły -przeznaczonych do rozbiórki. I. Dane techniczne i program uŝytkowy budynku: dane techniczne budynku: Budynek mieszkalny z częścią gospodarczą: - powierzchnia zabudowy m2 - powierzchnia uŝytkowa m2 - k u b a t u r a m3 II. Opis ogólny budynku: 2.1. Budynek w stanie istniejącym częściowo podpiwniczony o konstrukcji drewnianej. Dach drewniany dwuspadowy niesymetryczny kryty dachówką. Budynek wyposaŝony jest w instalację elektryczną napowietrzną,- odcięty przyłącz/ oraz instalację wodociągową/ odcięta/, instalację gazową/ odcięta/. Pomieszczenia budynku ogrzewane są przy uŝyciu pieców na paliwo stałe Opis istniejących elementów budynku: Fundamenty budynku wykonane z bloczków betonowych i cegły pełnej. Ściany: - Ściany zewnętrzne części mieszkalnej z bali drewnianych łączonych na wręby ciesielskie z obiciem od strony zewnętrznej deskami, część gospodarcza z pustaka betonu komórkowego gr. 38 i 24 cm murowane na zaprawie cem-wapiennej. Ściany nośne wewnętrzne murowane z bloczków jak wyŝej.kominy z cegły

6 ceramicznej pełnej na zapr. cemwapiennej. Budynek od strony zewnętrznej obity deskami. Strop: Nad podpiwniczeniem strop Ŝelbetowy, pozostały drewniany z belek w rozstawie co około 1.5 m. Dach: drewniany konstrukcji płatwiowo krokwiowy. Krokwie o przekroju 12x12 cm, płatwie i słupy stolcowe o przekroju 16x18 cm. Pokrycie dachu wykonane jest z dachówki cementowej, nie nadającej się do wykorzystania. Podłogi: W pomieszczeniach mieszkalnych istnieją podłogi z desek.w części łazienek lastriko.w części gospodarczej brak posadzki. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne kat III zatarte na gładko, tynki zewnętrzne -brak Stolarka otworowa: - okna drewniane skrzynkowe z podwójnymi skrzydłami szklone zwykłym szkłem okiennym. Drzwi drewniane z drewna iglastego Instalacja elektryczna: w pomieszczeniach istnieje instalacja elektryczna oświetleniowa którą odłączono od sieci. Instalacja gazowa: odłączona od sieci. Ogrzewanie: pomieszczenia w budynku ogrzewane były z istniejącej kotłowni na paliwo stałe. d. Ogrodzenie : - długość / na słupkach stalowych,siatka/ m

7 II. Opis ogólny : 2.1. Ogrodzenie w stanie istniejącym z siatki ogrodzeniowej na słupkach stalowych 2.2. Opis istniejących elementów: Fundamenty ogrodzenia pod słupki fundamenty betonowe punktowe, pod cokolik odcinkowe szer. około 15 cm na głębokość około 40 cm. 3b. Budynek stodoły: - powierzchnia zabudowy m 2 - powierzchnia uŝytkowa m 2 - k u b a t u r a m 3 II. Opis ogólny budynku: 2.1. Budynek w stanie istniejącym częściowo podpiwniczony o konstrukcji słupów nośnych i ścian. Dach drewniany dwuspadowy niesymetryczny kryty dachówką. Budynek nie posiada instalacji Opis istniejących elementów budynku: Fundamenty budynku betonowe punktowe pod słupy i blokowe pod ściany. Ściany: - Ściany zewnętrzne części gospodarczej z pustaka betonu komórkowego gr. 24 cm murowane na zaprawie cem-wapiennej. Słupy nośne murowane z cegły piaskowej i bloczków betonowych na zaprawie jak wyŝej.

8

9 OPIS TECHNICZNY rozbiórki budynku mieszkalnego z częścią gospodarczą, stodoły,ogrodzenia. I. Dane ogólne budynków: Opisane wyŝej. Budynek o wysokości: - mieszkalny 6.84 mb - stodoła 6.12 mb budynki nie posiadają podłączeń do instalacji Rozbiórka przedmiotowych budynków wykonana zostanie niezwłocznie po uzyskaniu stosownego pozwolenia ze względu na lokalizacje bud. mieszkalnego w odl. od granic mniejszych niŝ połowa jego wysokości. III. Opis wykonania rozbiórki: Uwaga: Do rozbiórki budynku przystąpić dopiero po uzyskaniu stosownego zezwolenia 3.2. Rozbiórkę rozpocząć od zdjęcia pokrycia z dachówki z wszystkich połaci dachu. Do rozbiórki wykorzystać rynnę z desek do zsunięcia dachówki i złoŝenia na miejscu składowym. Obróbki blacharskie i rynny dachowe rozebrać i przeznaczyć na złom W następnej kolejności naleŝy dokonać rozbiórki łączenia dachu, krokwi i płatowi.

10 3.4. Kolejnym elementem rozbiórki jest strop parteru i podpiwniczenia, drewniany i betonowy z wypełnieniem cegłą dziurawką zalane betonem.rozebrać przez rozbicie młotami ręcznymi lub mechanicznymi. Podczas wyburzania betonu wypełniającego strop naleŝy połoŝyć podesty robocze z desek gr. 40 mm, oparte na belkach stemplowaniu. Stropy rozbić i zgruzować a elementy drewniane rozebrać i złoŝyć na opał Podłogę z desek rozebrać zrywając najpierw listwy przyścienne, a następnie deski podłogowe i legary Ściany murowane rozebrać odkuwając i zdejmując od góry w kolejności przeciwnej do murowania i składowania jako gruz wywozić na miejsce składowania, po uprzednim zdemontowaniu stolarki okiennej i drzwiowej oraz obiciu tynków wewnętrznych. Elementy drewniane jako materiał opałowy Po rozebraniu ścian rozebrać naleŝy podmurówkę w części niepodpiwniczonej i ściany podpiwniczenia, murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowo-wapiennej, odbijając od góry kolejne warstwy muru. Analogicznie naleŝy rozebrać fundamenty z betonu i cegły Teren po rozebranych budynkach naleŝy wyrównać likwidując wykopy po rozebranych podmurówkach i podpiwniczenia, przez zasypanie ziemią dowiezioną na działkę Materiały porozbiórkowe: Dachówka jako gruz. Rynny dachowe i obróbki blacharskie- nadają się na złom.

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27