PRZEDSZKOLE SAMORZĄDOWE. Przedszkole Samorządowe nr 29 Gdynia, ul. Unruga 53. Ewelina Nowak Ustka ul. Grunwaldzka 43/49 CZĘŚĆ OPRACOWANIA

Transkrypt

1 OBIEKT PRZEDSZKOLE SAMORZĄDOWE ADRES Gdynia, ul. Unruga 53 INWESTOR Przedszkole Samorządowe nr 29 Gdynia, ul. Unruga 53 JEDNOSTKA PROJEKTOWA OPRACOWANIE AUTORZY Ewelina Nowak Ustka ul. Grunwaldzka 43/49 PROJEKT ARCHITEKTONICZY REMONTU ZAPLECZA KUCHENNEGO CZĘŚĆ OPRACOWANIA ARCHITEKTURA Sopot, AUTORZY mgr inż. arch. Marek Fidosz nr ew. upr. bud.: 169/Gd/01 Egzemplarz nr

2 ZAWARTOŚ PROJEKTU ARCHITEKTONICZNEGO REMONTU ZAPLECZA KUCHENNEGO I. WYMAGANE OŚWIADCZENIA, DOKUMENTY I UZGODNIENIA - Kopie uprawnień projektantów. - Kopie zaświadczeń o przynależności projektantów do odpowiedniej izby zawodowej. - Oświadczenia projektanta o wykonaniu niniejszej dokumentacji technicznej zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. II. CZĘŚĆ OPISOWA DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNEGO - Opis techniczny. III. CZĘŚĆ RYSUNKOWA DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNEGO Nr rys. Temat rysunku Skala rysunku A-01 Sytuacja 1:500 A-02 Rzut piwnicy 1:100 A-03 Rzut parteru 1:100 A-04 Rzut 1 piętra 1:100 A-05 Przekrój A-A 1:50 A-06 Ścianka działowa ZS1 1:20

3 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNEGO REMONTU ZAPLECZA KUCHENNEGO 1. PODSTAWA, PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA 1.1 Podstawa opracowania - Inwentaryzacja - Obowiązujące przepisy budowlane - Wytyczne inwestora 1.2 Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt architektoniczny remontu zaplecza kuchennego. 1.3 Zakres opracowania Projekt remontu w branży architektonicznej. 2. STAN ISTNIEJĄCY 2.1 Lokalizacja i istniejące zagospodarowanie. Budynek przedszkola zlokalizowany jest na działce nr 981/16 zlokalizowanej w Gdyni przy ul. Unruga 53. Wejście główne na działkę przeznaczone dla użytkowników prowadzi z ulicy Unruga. Wejście gospodarcze zlokalizowane jest od strony ul. Unruga (poprzecznego odgałęzienia). Wjazd na działkę zlokalizowany jest od strony ul. Unruga (poprzecznego odgałęzienia). Na działce zlokalizowany jest budynek dwukondygnacyjny kryty dachem płaskim z poszyciem papowym częściowo podpiwniczony. Na działce zlokalizowany jest układ utwardzonych: tarasów zewnętrznych, dojść i dojazdów. Pozostała część działki urządzona jest jako teren zielony oraz rekreacyjny dla dzieci. Budynek posiada podłączenia do następujących sieci uzbrojenia terenu: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, ciepłowniczej, elektro-energetycznej, telefonicznej. 2.2 Program użytkowy istniejącego budynku przedszkola. Budynek posiada dwie kondygnacji nadziemne oraz piwnice w części obrysu budynku. Na parterze budynku zlokalizowane są: szatnia dzieci, węzeł biurowy z sanitariatem, dwie sale dydaktyczne z własnymi zapleczami sanitarnymi i dydaktycznymi, sala wielofunkcyjna, rozdzielnia posiłków dla dzieci, zaplecze szatniowo-socjalne personelu. Na piętrze zlokalizowane są: trzy sale dydaktyczne z zapleczami (dwie z sanitarnym i dydaktycznym, jedna z dydaktycznym), kuchnia z zapleczem, pomieszczenie biurowe. W piwnicy zlokalizowane są pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz magazyny kuchenne. W budynku zlokalizowane są dwie klatki ewakuacyjne z wyjściami na zewnątrz budynku (jedna z klatek obsługuje pomieszczenia dydaktyczne, druga zaplecze kuchenne). Klatka schodowa zaplecza kuchennego jest klatką zamkniętą. Klatka pomieszczeń dydaktycznych jest klatka otwartą. Klatki schodowe nie posiadają klap oddymiających. Z pomieszczeń dydaktycznych zlokalizowanych na parterze są zapewnione dodatkowe wyjścia (wyjścia ogrodowe) na zewnątrz budynku. Zaplecze socjalne personelu oraz zaplecze biurowe posiadają własne wyjścia na zewnątrz budynku. Wejście główne do budynku zlokalizowane jest w parterze od strony ul. Unruga w poziomi parteru w pobliżu szatni. 2.3 Wyposażenie instalacyjne. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: - Wody zimnej z doprowadzeniem zimnej wody do punktów czerpania (zasilanie z przyłącza wodociągowego). - Ciepłej wody użytkowej zasilanej z własnego węzła cieplnego (ciepło do podgrzania wody użytkowej z sieci miejskiej przez węzeł cieplny) z doprowadzeniem do punktów czerpania. W łazienkach dzieci zlokalizowane są centralne regulatory temperatury wody. - Kanalizacji sanitarnej z podłączeniami do przyborów sanitarnych i odprowadzeniem do istniejącego przyłącza kanalizacji sanitarnej. - C.O. zasilane z sieci miejskiej przez własny wymiennik ciepła. Ogrzewanie pomieszczeń grzejnikami wodnymi. - Wentylacji grawitacyjnej (system kanałów murowanych z wlotami ściennymi bocznymi). Wyprowadzenie wentylacji grawitacyjnej ponad dach kominami murowanymi. - Elektryczną gniazd wtykowych ( V) i oświetleniową.

4 - Telefoniczną - Odgromową 2.4 Dane liczbowe. L.p. Element Wielkość Jedn. 1. Powierzchnia terenu (działki nr 981/16 w Gdyni przy ul. Unruga 53) 0,4332 ha 2. Powierzchnia zabudowy 472,2 m 2 3. Powierzchnia użytkowa budynku (piwnica-95,3m2, parter-381,0m2, parter-385,0m2) m 2 3a. Powierzchnia użytkowa podlegająca remontowi (piwnica-18.5 m 2, parter-44,0 m 2, 1 piętro-77.1 m 2 ). Pomieszczenia wchodzące w skład przebudowy zaznaczono w tabelach zestawienia pomieszczeń na m 2 rysunkach A-02, A-03, A-04 kolorem szarym. 4. Kubatura nadziemnej części budynku 2430,35 m 3 5. Ilość kondygnacji nadziemnych 2 szt. 6. Ilość kondygnacji podziemnych (częściowe podpiwniczenie) 1 szt. 7. Poziom posadzki parteru stanowiący poziom zero w odniesieniu do poziomów budynku- wartość przybliżona 15,50 m.n.p.m. 8. wysokość obiektu mierzona od poziomu terenu przed wejściem głównym do budynku (15.18 m.n.p.m.=-0.32m względem zera 8,20 m budynku ) do najwyższego punktu na dachu 9. maksymalne poziome wymiary zewnętrzne nadziemnej części budynku 37,88/ 14,33 m 2.5 Zestawienie powierzchni Szczegółowy opis funkcji i powierzchni poszczególnych pomieszczeń wg tabel rysunkowych umieszczonych na arkuszach nr A-02, A-03 i A-04 w części rysunkowej architektonicznej. 3. ZAKRES PLANOWANEGO REMONTU. 3.1 Dane ogólne. Planowany remont zaplecza kuchennego nie przewiduje zmiany w funkcji pomieszczeń ani zmian parametrów architektonicznych pomieszczeń. Remont nie ingeruje też w przebudowę instalacji wewnętrznych budynku. Przewiduje się jedynie naprawę przegród budowlanych polegającą na naprawie przegród budowlanych po prowadzonych pracach instalacyjnych wykonanych zgodnie z oddzielnym opracowaniem oraz w celu poprawienia ich parametrów użytkowych i higienicznych. 3.1 Zakres remontu Przedmiotowa remontu zaplecza kuchennego obejmować będzie pomieszczenia zaznaczone kolorem szarym na rysunkach A-02, A-03 i A-04 w części rysunkowej architektonicznej i dotyczyć będzie: 1. Zmiana i uzupełnienie urządzeń technologicznych w pomieszczeniach zaplecza kuchennego (zakres wymiany i uzupełnienia zgodnie z projektem technologicznym). 2. Wymiana drewnianej ścianki działowej szklonej między pomieszczeniami 0/17 i 0/17a na ściankę PCV z podmurówką ceglaną. 3. Odgrzybienie i naprawa tynków ścian zewnętrznych oraz komór zsypowych zewnętrznych w pomieszczeniach -1/4 i -1/5 4. Malowanie ścian i sufitów w pomieszczeniach -1/4 i -1/5 5. Malowanie ścian i sufitów w następujących pomieszczeniach: 0/7, 0/11, 0/13, 0/17a, 0/17, 0/18, 0/19, 0/20, 0/21, 0/22, 1/8, 1,9, 1/10, 1/11, 1/12, 1/13, 1/14, 1/ UWAGI KOŃCOWE 4.1 Materiały. Wszystkie materiały użyte do realizacji opisanej inwestycji muszą posiadać odpowiednie świadectwa (atesty, aprobaty techniczne i świadectwa zgodności z Polskimi Normami ) dopuszczające je do stosowania w budownictwie.

5 4.2 Roboty Wszystkie roboty budowlane prowadzić zgodnie z Polskimi Normami, Normami Branżowymi, zasadami sztuki budowlanej, przepisami BiHP, prawem budowlanym oraz Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych Projektant: mgr. inż. arch. Marek Fidosz