PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY OPIS TECHNICZNY

Transkrypt

1 WYKONANIE IZOLACJI PRZECIWWILGOCIOWYCH WRAZ Z DRENAŻEM OTOKOWYM BUDYNKU NR 22 NA TERENIE AKADEMII OBRONY NARODOWEJ PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNA OPIS TECHNICZNY Adres inwestycji: Inwestor: ul. Gierczak, Warszawa, Rembertów Akademia Obrony Narodowej, al. gen. Chruściela Warszawa

2 2 PRACOWNIA PROJEKTOWA MAXPOL

3 PRACOWNIA PROJEKTOWA MAXPOL 3 SPIS TREŚCI SPIS TREŚCI PRZEDMIOT OPRACOWANIA PODSTAWA OPRACOWANIA OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO OBIEKTU ZESTAWIENIE ELEMENTÓW ZAGOSPODAROWANIA TERENU DANE CHARAKTERYZUJĄCE OBIEKT... 5 ROZWIĄZANIA PROJEKTOWE ROZWIĄZANIA FUNKCJONALNO - PRZESTRZENNE PRACE BUDOWLANE UWAGI KOŃCOWE:... 7 SPIS RYSUNKÓW... 7 RADOM, Maj 2014

4 4 PRACOWNIA PROJEKTOWA MAXPOL OPIS TECHNICZNY PROJEKTU BUDOWLANO-WYKONAWCZEGO Adres inwestycji: Inwestor: ul. Gierczak, Warszawa, Akademia Obrony Narodowej, al. gen. Chruściela 103, Warszawa. 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Projekt opracowany na zlecenie Akademii Obrony Narodowej w Warszawie obejmuje wykonanie izolacji przeciwwilgociowych ścian piwnic wraz z drenażem otokowym budynku nr 22 w którym mieści się Instytut Logistyki. 2. PODSTAWA OPRACOWANIA Zlecenie i umowa z Inwestorem Uzgodnienia i ustalenia z Inwestorem Inwentaryzacja własna Uzgodnienia z instytucjami opiniującymi Obowiązujące przepisy prawne i normy Program inwestycji od Inwestora 3. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO OBIEKTU Budynek nr 22 w Instytut Logistyki - zlokalizowany jest na terenie Akademii Obrony Narodowej w Warszawie przy ul. Gierczak na działce nr 2/180 obręb Posiada on trzy kondygnacje, dwie nadziemne i jedną podziemną. Posadowiony jest na rzutach prostokąta. Obiekt znajduje się w rejestrze zabytków. Przyłącza istniejące pozostają bez zmian. 4. ZESTAWIENIE ELEMENTÓW ZAGOSPODAROWANIA TERENU Objęte opracowaniem są ściany zewnętrzne piwnic budynku nr 22 na terenie Akademii Obrony Narodowej w Warszawie. lp. Opis Pow. ogółem (m²) Udział (%) 1 Powierzchnia działki Bez zmian Nie dotyczy 2 Powierzchnia zabudowy całego budynku Bez zmian Nie dotyczy 3 Powierzchnia utwardzona Bez zmian Nie dotyczy 4 Powierzchnia użytkowa ogółem 1012,00 (bez zmian) Nie dotyczy

5 PRACOWNIA PROJEKTOWA MAXPOL 5 5. DANE CHARAKTERYZUJĄCE OBIEKT Budynek istniejący: pow. zabudowy istn. obiektu ,23 m 2 powierzchnia użytkowa budynku ,00 m 2 kubatura ,00 m 3 wysokość budynku - 13,50 m ilość kondygnacji nadziemnych - 2 ilość kondygnacji podziemnych - 1 ROZWIĄZANIA PROJEKTOWE 6. ROZWIĄZANIA FUNKCJONALNO - PRZESTRZENNE Niniejsze opracowanie nie obejmuje zmian przeznaczenia istniejących pomieszczeń. Celem niniejszego opracowanie jest: oczyszczenie ceglanej części elewacji, oczyszczenie części podziemnej ścian piwnic z pozostałości izolacji przeciwwilgociowej i innych nawarstwień oraz skucie tynków ze ścian piwnic wewnątrz budynku, osuszenie ścian piwnic, odgrzybienie ścian piwnic, wykonanie pionowej i poziomej izolacji przeciwwilgociowej oraz tynków wewnątrz, wykonanie drenażu otokowego wokół budynku, wykonanie niezbędnych napraw elementów elewacji ceglanej budynku, odtworzenie opaski z płyt chodnikowych betonowych wokół budynku. 7. PRACE BUDOWLANE Prace rozbiórkowe: skucie tynków wewnątrz budynku na ścianach zewnętrznych piwnic, demontaż istniejącej opaski betonowej wokół budynku, demontaż stalowych pozostałości po kratach antywłamaniowych znajdujących się wokół okien w ceglanej części elewacji, demontaż obróbek blacharskich, Ściana zewnętrzna piwnic: Ściana stan istniejący CHARAKTERYSTYKA Grubość ~66cm, Układ warstw (od wewnątrz): tynk cem.-wap. ściana z cegły czerwonej ceramicznej pełnej, elewacja z cegły szarej cementowej pozostałości po izolacji i inne nawarstwienia (poniżej poziomu gruntu) UWAGI RADOM, Maj 2014

6 6 PRACOWNIA PROJEKTOWA MAXPOL Ściana stan po wykonaniu wszystkich prac izolacyjnych Grubość ~66cm, Układ warstw (od wewnątrz): tynk cem.-wap. ściana z cegły czerwonej ceramicznej pełnej, elewacja z cegły szarej cementowej warstwa wzmacniająca izolacja przeciwwilgociowa folia kubełkowa (poniżej poziomu gruntu) folia budowlana PE Prace murarskie i montażowe: oczyszczenie chemiczne elewacji ceglanej preparatem zawierającym kwasy mineralne, przeznaczonym do czyszczenia zanieczyszczeń organicznych i nieorganicznych z podłoży mineralnych niewrażliwych na kwasy naprawa uszkodzonych elementów elewacji z cegły szarej cementowej w kolorze dobranym na budowie w rzeczywistości, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej - iniekcja krystaliczna, wykonanie drenażu otokowego - wg projektu inst. sanitarnych. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa poniżej poziomu terenu: oczyszczenie mechaniczne powierzchni muru z zabrudzeń, ziemi, luźnych części cegieł i zaprawy, gruntowanie powierzchni muru paroprzepuszczalnym podkładem gruntującym do podłoży mineralnych,(podkład wgłębny), wyrównanie powierzchni muru oraz wykonanie wyobleń na schodkach ławy fundamentowej zaprawą klejowo-szpachlową - mineralną, wzmocnioną dodatkiem włókien polipropylenowych, paroprzepuszczalną, o wysokiej przyczepności - aplikacja następnej warstwy po min. 7 dniach, wykonanie warstwy izolacji pionowej grubowarstwowej dwukomponentowa, bezrozpuszczalnikowa, wzmocniona włóknami masa bitumiczna, grubość minimalna 4mm, zbrojenie warstwy bitumicznej siatką z włókna szklanego, zabezpieczenie izolacji pionowej folia kubełkową przed uszkodzeniem przy zasypywaniu gruntem, - warstwa folii budowlanej PE ułożonej na folii kubełkowej jako warstwa ślizgowa. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma: Izolację przeciwwilgociową poziomą należy wykonać wg technologii iniekcji krystalicznej wybranego producenta systemu. Odgrzybienie ścian piwnic:: Odgrzybianie ścian piwnic od wewnątrz i od zewnątrz wykonać środkiem grzybobójczym - gotowym do użycia roztworem do usuwania grzybów i alg z powierzchni elewacji i ścian. Prace tynkarskie: skucie tynków wewnątrz budynku na ścianach zewnętrznych piwnic w celu przyspieszenia ich osuszenia wykonanie tynków wewnętrznych cementowo-wapiennych na ściana zewnętrznych piwnic,

7 PRACOWNIA PROJEKTOWA MAXPOL 7 Ściany wewnętrzne - wykończenie: Wykończenie ścian zewnętrznych piwnic wg odrębnego opracowania. Obróbki blacharskie: Obróbki blacharskie wykonać z blachy cynkowej w kolorze naturalnym. Zakres wymiany: parapety, okap nad elewacją ceglaną, Opaska: Opaskę zabezpieczającą wykonać dookoła budynku z betonowych płyt chodnikowych o wymiarach 50x50x7cm, obrzeże opaski wykonać z obrzeży chodnikowych o wymiarach 8x25x100cm. Opaska wraz z obrzeżem w kolorze szarym. Tam gdzie opaska styka się z asfaltem należy wykonać naprawę i uzupełnienie nawierzchni asfaltowej. 8. UWAGI KOŃCOWE: Przed wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej należy wykonać szczegółową ocenę stanu technicznego fundamentów i ścian fundamentowych. Wszystkie środki i materiały należy stosować zgodnie z wytycznymi producenta. Wszystkie użyte materiały budowlane i wykończeniowe powinny posiadać atest oraz podlegać ustaleniom odnośnych norm. Roboty budowlane i rzemieślnicze należy wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, zgodnie z Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych (tom 1) i normami, pod nadzorem osób uprawnionych. 9. SPIS RYSUNKÓW LP NR RYS. TEMAT SKALA 1. 1 / A RZUT PIWNICY 1:50 Projektował: mgr inż. arch. Jacek Kapusta UAN-II-K-8386/137/86 Sprawdził: mgr inż. arch. Tadeusz Derlatka 148/70 Opracował: mgr inż. Mateusz Purchała RADOM, Maj 2014