informacje o firmie Knight Frank Polska

Transkrypt

1 informacje o firmie Knight Frank Polska

2 Informacje o firmie 1. Knight Frank na świecie Knight Frank Sp. z o.o. jest częścią Grupy Knight Frank, wiodącej międzynarodowej grupy doradców w dziedzinie nieruchomości. Knight Frank z siedzibą w Londynie zrzeszony z partnerem Newmark Grubb Knight Frank funkcjonującym w Nowym Jorku prowadzi działalność w przeszło 335 biurach w 52 państwach na obszarze pięciu kontynentów. Z pomocą połączonych sił ponad pracowników firma zaspokaja lokalne i globalne potrzeby właścicieli nieruchomości, najemców, inwestorów oraz deweloperów na całym świecie. Biura Knight Frank na świecie 1

3 Informacje o firmie Knight Frank w Polsce Jesteśmy jednym z najdłużej działających międzynarodowych zespołów nieruchomościowych w kraju. Działalność rozpoczęliśmy w 1991 r., jako część Price Waterhouse w Polsce. W 1995 r. powstała wyodrębniona spółka - Price Waterhouse Nieruchomości, która w 1998 r. została przejęta przez Knight Frank Group, wiodącą międzynarodową firmę doradczą w zakresie nieruchomości. Siedziba Knight Frank Sp. z o.o. znajduje się w Warszawie, a sieć biur regionalnych pokrywa się z głównymi rynkami nieruchomości w Polsce: Kraków, Poznań, Wrocław (od 1998 r.), Katowice (od 2004 r.), Trójmiasto oraz Łódź (od 2006 r.). Obecnie Zespół Knight Frank Sp. z o.o. liczy ponad 120 osób, w skład którego wchodzą specjaliści z wieloletnim doświadczeniem z różnych sektorów rynku nieruchomości, w tym licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi, licencjonowani pośrednicy w obrocie nieruchomościami, jak również licencjonowani zarządcy nieruchomości. Biura Knight Frank w Polsce Knight Frank, jako pierwsza w Polsce firma doradcza z sektora nieruchomości, uzyskała certyfikat RICS. Knight Frank Polska został uznany za Property Management Firm of the Year w konkursie CEE Green Building Awards

4 Informacje o firmie Zakres usług Naszym klientom oferujemy kompleksowy zakres usług obejmujący wszystkie etapy funkcjonowania nieruchomości, począwszy od doradztwa przy tworzeniu założeń komercyjnych projektu, analizy opłacalności, pozyskania finansowania, poprzez komercjalizację, zarządzanie nieruchomościami, aż do przygotowania i przeprowadzenia procesu sprzedaży. Wymienione powyżej usługi są świadczone przez następujące działy: Agencja Komercyjna Rynki Kapitałowe Zarządzanie Nieruchomościami Badania Rynku Wyceny Zarządzanie Wartością 3

5 Zakres usług Agencja Komercyjna Zespół Agencji Komercyjnej specjalizuje się w wynajmie i sprzedaży powierzchni biurowych, reprezentując zarówno właścicieli budynków, jak też firmy poszukujące powierzchni. Właścicieli nieruchomości reprezentujemy na zasadach wyłączności, bądź na zasadach otwartej współpracy. W skład proponowanego przez nas pakietu usług wchodzą: koordynacja kampanii marketingowej, negocjacje z potencjalnymi najemcami oraz przygotowanie programu działań marketingowych, materiałów informacyjnych i projektu wzorcowej umowy najmu. Pakiet usług skierowany do firm poszukujących powierzchni biurowych obejmuje: określenie wymagań najemcy, wyszukiwanie i prezentację dostępnych na rynku powierzchni odpowiadających wskazanym kryteriom, doradztwo w zakresie wyboru alternatywnych rozwiązań dostępnych na rynku, koordynacja aranżacji powierzchni, negocjacje umów najmu. Zarządzanie Nieruchomościami Oferujemy pełen zakres usług w zakresie zarządzania nieruchomościami zgodnie z lokalnymi przepisami oraz standardami obowiązującymi na rynku międzynarodowym. Przygotowujemy i wdrażamy strategie dostosowane do indywidualnych wymagań i profilu naszych klientów, których celem jest zwiększanie wartości nieruchomości i maksymalizacja zwrotów i rentowności nieruchomości. Zespół zarządza obecnie ponad 80 obiektami o łącznej powierzchni około 1,2 mln m 2. Badania Rynku Prowadzimy regularny monitoring rynku nieruchomości komercyjnych oraz mieszkaniowych. Dzięki obecności na rynkach regionalnych posiadamy nie tylko informacje, ale również znamy specyfikę tych rynków, a współpraca z innymi biurami Knight Frank na świecie pozwala nam śledzić ogólne trendy na rynku. Nasze bazy danych obejmują zarówno sektory komercyjne (biurowy, handlowy, magazynowy, hotelowy) jak i sektor mieszkaniowy w głównych miastach i regionach Polski. Wyceny Nieruchomości Wykonujemy kompleksowe, niezależne wyceny pojedynczych nieruchomości oraz portfeli nieruchomości na obszarze całej Polski we wszystkich segmentach rynku. Wyceny przygotowywane są zgodnie ze standardami zawodowymi: Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Europejskiej Grupie Rzeczoznawców Majątkowych (TEGOVA), Królewskiego Instytutu Rzeczoznawców w Wielkiej Brytanii (RICS). 4

6 Zakres usług Zarządzanie Wartością Specjalizujemy się w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi w imieniu właścicieli budynków biurowych, obiektów o funkcji mieszanej jak również całych portfeli nieruchomości w Polsce. Biura Przygotowujemy i wdrażamy strategie, których celem jest zwiększanie wartości nieruchomości oraz maksymalizacja zwrotów i rentowności inwestycji. Przeprowadzamy oceny jakości elementów składowych portfela nieruchomości, przygotowujemy i wdrażamy rozwiązania pozwalające na optymalne wykorzystanie nieruchomości wchodzących w skład portfela, wypracowujemy spójne standardy zgodne z ogólnymi celami biznesowymi właściciela, doradzamy w zakresie ekologicznych rozwiązań. Nieruchomości Handlowe Dział Zarządzania Aktywami Nieruchomości Handlowych zajmuje się repozycjonowaniem istniejących centrów handlowych i centrów wyprzedażowych. Do naszych usług należą m.in. restrukturyzacja zadłużenia, doradztwo w zakresie wykorzystania potencjału istniejących obiektów oraz portfeli nieruchomości, analiza struktury oraz alokacja najemców w obiekcie handlowym, strategie budowania wartości nieruchomości, certyfikacja ekologiczna, doradztwo w zakresie kosztów operacyjnych. Rynki Kapitałowe Doradztwo deweloperskie i finansowe W tym segmencie usług, które oferujemy już od 1992 roku, jesteśmy jednym z liderów w Polsce. Na szybko rozwijającym i zmieniającym się rynku wymaga to od nas stałego doskonalenia i dostosowywania się do nowych warunków. Oferujemy usługi z zakresu: analizy przepływów finansowych oraz przygotowania studiów opłacalności; przeglądu portfela nieruchomości; pozyskiwania finansowania i kapitału na cele inwestycyjne w różnych segmentach rynku nieruchomości. Doradztwo inwestycyjne Opracowujemy struktury transakcji zakupów i sprzedaży inwestycyjnych pojedynczych nieruchomości, jak również portfeli nieruchomości we wszystkich segmentach rynku, doradzając w zakresie m.in. możliwych do osiągnięcia zwrotów oraz sposobów wyjścia z inwestycji. Analizy due diligence Jako jeden z nielicznych doradców oferujemy kompleksową usługę typu "due diligence" dla celów transakcji inwestycyjnych w sektorze rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. 5

7 Dane kontaktowe Aby uzyskać szczegółowe informacje odnośnie wybranych usług, prosimy o kontakt z następującymi osobami: Agencja Komercyjna: Reprezentacja Właściciela: Reprezentacja Najemcy: Badania Rynku: Rynki Kapitałowe: Wyceny Nieruchomości: Zarządzanie Nieruchomościami: Zarządzanie Wartością: Zarządzanie Wartością - Handel: Izabela Potrykus-Czachowicz izabela.potrykus@pl.knightfrank.com Marek Ciunowicz marek.ciunowicz@pl.knightfrank.com Elżbieta Czerpak elzbieta.czerpak@pl.knightfrank.com Jakub Jonkisz jakub.jonkisz@pl.knightfrank.com Grzegorz Chmielak grzegorz.chmielak@pl.knightfrank.com Bartłomiej Łepkowski bartlomiej.lepkowski@pl.knightfrank.com Monika A. Dębska-Pastakia monika.debska@pl.knightfrank.com Agnieszka Mielcarz agnieszka.mielcarz@pl.knightfrank.com Knight Frank Sp. z o.o. ul. Mokotowska Warszawa Tel: Fax:

8