informacje o firmie Knight Frank Sp. z o.o.

Transkrypt

1 informacje o firmie Knight Frank Sp. z o.o.

2 Knight Frank na świecie Knight Frank Sp. z o.o. jest częścią Grupy Knight Frank, wiodącej międzynarodowej grupy doradców w dziedzinie nieruchomości. Knight Frank z siedzibą w Londynie zrzeszony z partnerem Newmark Grubb Knight Frank funkcjonującym w Nowym Jorku prowadzi działalność w przeszło 330 biurach w 48 państwach na obszarze pięciu kontynentów. Z pomocą połączonych sił ponad pracowników firma zaspokaja lokalne i globalne potrzeby właścicieli nieruchomości, najemców, inwestorów oraz deweloperów na całym świecie. Biura Knight Frank na świecie 1

3 Knight Frank w Polsce Jesteśmy jednym z najdłużej działających międzynarodowych zespołów nieruchomościowych w kraju. Działalność rozpoczęliśmy w 1991 r., jako część Price Waterhouse w Polsce. W 1995 r. powstała wyodrębniona spółka - Price Waterhouse Nieruchomości, która w 1998 r. została przejęta przez Knight Frank Group, wiodącą międzynarodową firmę doradczą w zakresie nieruchomości. Siedziba Knight Frank Sp. z o.o. znajduje się w Warszawie, a sieć biur regionalnych pokrywa się z głównymi rynkami nieruchomości w Polsce: Kraków, Poznań, Wrocław (od 1998 r.), Katowice (od 2004 r.), Trójmiasto oraz Łódź (od 2006 r.). Obecnie Zespół Knight Frank Sp. z o.o. liczy ponad 100 osób, w skład którego wchodzą specjaliści z wieloletnim doświadczeniem z różnych sektorów rynku nieruchomości, w tym licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi, licencjonowani pośrednicy w obrocie nieruchomościami, jak również licencjonowani zarządcy nieruchomości. Zakres usług Naszym klientom oferujemy kompleksowy zakres usług obejmujący wszystkie etapy funkcjonowania nieruchomości, począwszy od doradztwa przy tworzeniu założeń komercyjnych projektu, analizy opłacalności, pozyskania finansowania, poprzez komercjalizację, zarządzanie nieruchomościami, aż do przygotowania i przeprowadzenia procesu sprzedaży. Wymienione powyżej usługi są świadczone przez następujące działy: Agencja Komercyjna Rynki Kapitałowe Zarządzanie Nieruchomościami Badania Rynku Wyceny Zarządzanie Wartością 2

4 Agencja Komercyjna W strukturze naszej Agencji Komercyjnej funkcjonują dwa niezależnie działające działy: Reprezentacji Właścicieli i Reprezentacji Najemców. Właścicieli nieruchomości reprezentujemy na zasadzie wyłączności bądź otwartej współpracy. W skład proponowanego przez nas pakietu usług dla właścicieli nieruchomości wchodzą: przygotowanie programu działań marketingowych, koordynacja kampanii marketingowej, przygotowanie materiałów informacyjnych oraz ofert dla potencjalnych najemców, negocjacje z potencjalnymi najemcami. Pakiet usług skierowany do firm poszukujących powierzchni biurowych obejmuje: określenie wymagań najemcy, wyszukiwanie i prezentację dostępnych na rynku powierzchni odpowiadających wskazanym kryteriom, doradztwo w zakresie wyboru oraz alternatywnych rozwiązań dostępnych na rynku, negocjacje umów najmu. Zarządzanie Nieruchomościami Oferujemy pełen zakres usług w zakresie zarządzania nieruchomościami zgodnie z lokalnymi przepisami oraz standardami obowiązującymi na rynku międzynarodowym. Przygotowujemy i wdrażamy strategie dostosowane do indywidualnych wymagań i profilu naszych klientów, których celem jest zwiększanie wartości nieruchomości i maksymalizacja zwrotów i rentowności nieruchomości. Posiadamy wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi. Obecnie zarządzamy 80 obiektami o łącznej powierzchni m2 i wartości 1,5 mld euro. Zostaliśmy nagrodzeni w kategorii Property Management Company of the Year in the CEE Green Building Awards Badania Rynku Naszym klientom, do których należą m.in. deweloperzy, fundusze inwestycyjne, instytucje finansowe, przedsiębiorstwa oraz inwestorzy indywidualni, oferujemy: doradztwo strategiczne, niezależne prognozy i analizy dostosowane do specyficznych wymogów klientów, prezentacje na indywidualne zapotrzebowanie/zamówienie. Prowadzimy kwartalnie aktualizowane bazy danych, obejmujące zarówno sektory komercyjne (biurowy, handlowy, magazynowy, hotelowy) jak i sektor mieszkaniowy w głównych miastach i regionach Polski (Warszawa, Kraków, Łódź, Poznań, Śląsk, Trójmiasto, Wrocław). 3

5 Wyceny Nieruchomości Przedmiotem realizowanych przez nas zleceń są nie tylko pojedyncze nieruchomości, ale także portfele nieruchomości komercyjnych czy mieszkaniowych. Wykonujemy je na potrzeby instytucji finansowych, deweloperów, funduszy inwestycyjnych, a także innych podmiotów instytucjonalnych. Wyceny przygotowywane są zgodnie ze standardami zawodowymi: Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Europejskiej Grupy Rzeczoznawców Majątkowych (TEGOVA), Królewskiego Instytutu Rzeczoznawców w Wielkiej Brytanii (RICS). Zarządzanie wartością Przygotowujemy i wdrażamy strategie, których celem jest zwiększanie wartości nieruchomości oraz maksymalizacja zwrotów i rentowności inwestycji. Do każdego projektu dedykujemy indywidualnie dobrany zespół ekspertów poszczególnych specjalności. Przeprowadzamy oceny jakości elementów składowych portfela nieruchomości, a następnie przygotowujemy i wdrażamy rozwiązania pozwalające na optymalne ich wykorzystanie zgodne z ogólnymi celami biznesowymi właściciela. Rynki kapitałowe Doradztwo deweloperskie i finansowe W tym segmencie usług oferujemy: analizy przepływów finansowych oraz przygotowanie studiów opłacalności, przegląd portfela nieruchomości, pozyskiwanie finansowania i kapitału na cele inwestycyjne w różnych segmentach rynku nieruchomości. Doradztwo inwestycyjne Opracowujemy struktury transakcji zakupów i sprzedaży pojedynczych nieruchomości, jak również portfeli nieruchomości we wszystkich segmentach rynku. Doradzamy m.in w zakresie możliwych do osiągnięcia zwrotów czy też sposobów wyjścia z inwestycji. Analizy due diligence Oferujemy kompleksową usługę due diligence dla celów transakcji inwestycyjnych w sektorze rynku nieruchomości komercyjnych, na które składają się: przegląd wybranego sektora rynku nieruchomości, analiza warunków komercyjnych umów najmu, weryfikacja założeń modelu finansowego nieruchomości, audyt kosztów operacyjnych i opłat eksploatacyjnych, przegląd planu wydatków kapitałowych, weryfikacja założeń do budżetu planowanych inwestycji oraz analiza przepływów pieniężnych. W procesie tym koordynujemy pracę innych zespołów prawników, doradców podatkowych, środowiskowych i technicznych, tworząc zintegrowaną usługę pakietową. 4

6 Dane kontaktowe Aby uzyskać szczegółowe informacje odnośnie wybranych usług, prosimy o kontakt z następującymi osobami: Agencja Komercyjna: Reprezentacja Właściciela: Reprezentacja Najemcy: Badania Rynku: Rynki Kapitałowe: Wyceny Nieruchomości: Zarządzanie Nieruchomościami: Zarządzanie Wartością: Izabela Potrykus-Czachowicz izabela.potrykus@pl.knightfrank.com Marek Ciunowicz marek.ciunowicz@pl.knightfrank.com Elżbieta Czerpak elzbieta.czerpak@pl.knightfrank.com Jakub Jonkisz jakub.jonkisz@pl.knightfrank.com Grzegorz Chmielak grzegorz.chmielak@pl.knightfrank.com Bartłomiej Łepkowski bartlomiej.lepkowski@pl.knightfrank.com Monika A. Dębska-Pastakia monika.debska@pl.knightfrank.com Knight Frank Sp. z o.o. ul. Mokotowska Warszawa Tel: Fax:

7 Knight Frank Sp. z o.o. ul. Mokotowska Warszawa tel: KnightFrank.com.pl