Profil Grupy Spółka dominująca

Transkrypt

1

2 Agenda Profil Grupy PÓŁNOC Nieruchomości S.A. Segmenty działalności Grupy Inwestowanie w nieruchomości Doradztwo i pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Sieć franczyzowa PÓŁNOC Nieruchomości Zarządzanie nieruchomościami Wybrane wyniki finansowe Strategia rozwoju Grupy PÓŁNOC Nieruchomości S.A.

3 Profil Grupy Spółka dominująca PÓŁNOC Nieruchomości S.A. (Spółka dominująca) Spółka jest czołową firmą działającą na polskim rynku nieruchomości z mocną, rozpoznawalną w całym kraju marką i między innymi siecią biur nieruchomości liczącą 41 placówek Spółka jest notowana na giełdzie w Warszawie od listopada 2007 r. Strategia Spółki nakierowana jest na wzrost wielkości sieci, działalność inwestycyjną na rynku nieruchomości, wynajem własnych powierzchni komercyjnych, doradztwo i pośrednictwo w obrocie nieruchomościami oraz zarządzanie nieruchomościami. Spółka współpracuje z renomowanymi partnerami biznesowymi oraz czołowymi ogólnopolskimi i lokalnymi mediami. W ramach Grupy działają PÓŁNOC Nieruchomości S.A., Prospector Sp. z o.o., ARAMUS Investments Sp. z o.o.

4 Segmenty działalności Doradztwo na rynku nieruchomości, Usługi pośrednictwa kredytowego, Sporządzanie analiz i badań rynku nieruchomości Prowadzenie ogólnopolskiej sieci biur pod marką PÓŁNOC Nieruchomości Działalność inwestycyjna na rynku nieruchomości oraz wynajem własnych powierzchni komercyjnych Zarządzenie nieruchomościami

5 Segmenty działalności Działalność inwestycyjna na rynku nieruchomości Segment działalności inwestycyjnej Grupy jest realizowany poprzez spółkę ARAMUS Investments Sp. z o.o. Podstawową działalnością Spółki jest wynajem własnych powierzchni komercyjnych: biurowych i handlowych oraz działalność inwestycyjna na rynku nieruchomości w szczególności w Krakowie i Warszawie (kamienice oraz nieruchomości komercyjne i gruntowe). Spółka posiada portfel nieruchomości oraz jest akcjonariuszem i udziałowcem spółek MORIZON S.A., GLS Invest Sp. z o.o.

6 Segmenty działalności Doradztwo na rynku nieruchomości Działalność Spółki w zakresie doradztwa i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oparta jest na dziale pośrednictwa funkcjonującym w centrali Spółki. Dział w I kwartale 2013 roku koncentrował działania przede wszystkim na: doradztwie w sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego, zwiększeniu ilości obsługiwanych transakcji sprzedaży gruntów, zwiększeniu ilości obsługiwanych transakcji sprzedaży gruntów komercyjnych, transakcji wynajmu lokali komercyjnych, W I kwartale 2013 roku, w porównaniu z okresami poprzednimi, wzrosły obroty działu PÓŁNOC Commercial Consulting, zajmującego się doradzaniem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości komercyjnych.

7 Segmenty działalności Sieć franczyzowa Sieć PÓŁNOC Nieruchomości to jedna z najszybciej rozwijających się sieci biur doradztwa i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w Polsce posiadająca 41 placówek. W I kwartale 2013 roku sieć PÓŁNOC Nieruchomości uczestniczyła w transakcjach o łącznej wartości prawie 48 mln złotych (wzrost o 15% r/r). Wartość transakcji, przy których pośredniczyła sieć PÓŁNOC Nieruchomości I kwartał 2013 I kwartał 2012 IV kwartał mln zł 41 mln zł 51 mln zł

8 Podstawową działalnością Spółki jest zarządzanie nieruchomościami, doradztwo i pośrednictwo w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwo kredytowe. Spółka działa na terenie województw małopolskiego i dolnośląskiego. Na koniec I kwartału 2013 roku Spółka zarządzała 199 wspólnotami mieszkaniowymi o łącznej powierzchni użytkowej 149 tys. mkw. na terenie Krakowa i Legnicy. Średnia powierzchnia zarządzana wynosi ok. 750 mkw. p.u. Spółka systematycznie zwiększa osiągane przychody ze sprzedaży oraz poprawia wynik finansowy netto poprzez sukcesywne zwiększanie ilości obsługiwanych budynków komercyjnych oraz wspólnot mieszkaniowych. Działania Spółki nakierowane są na aktywne budowanie portfela zarządzanych budynków komercyjnych i wspólnot mieszkaniowych na terenie Krakowa oraz współpracę z firmami deweloperskimi w zakresie pozyskiwania nowopowstałych wspólnot mieszkaniowych. Segmenty działalności Zarządzanie nieruchomościami

9 Wyniki finansowe Wybrane wyniki finansowe Grupy PÓŁNOC Nieruchomości * L.P. Wybrane skonsolidowane dane finansowe z rachunku zysków i strat 1Q2013 1Q2012 ( w zł) ( w zł) 1 Przychody netto ze sprzedaży , ,70 2 Zysk/ strata ze sprzedaży , ,39 3 Zysk/ strata na działalności operacyjnej , ,89 4 Zysk/ starta brutto , ,38 5 EBITDA , ,44 6 Zysk/ strata netto , ,38 7 Amortyzacja , ,55 * Konsolidacja sporządzonego sprawozdania finansowego za pierwszy kwartał 2013 roku objęła spółkę PÓLNOC Nieruchomości S.A. oraz spółki zależne Prospector Sp. z o.o. oraz ARAMUS Investments Sp. z o.o. której udziały zostały nabyte 11 września 2012 roku. Dane porównywalne za pierwszy kwartał 2012 roku obejmują spółkę PÓLNOC Nieruchomości S.A. oraz spółkę zależną Prospector Sp. z o.o.

10 Strategia Grupy PÓŁNOC Nieruchomości Główne założenia strategii rozwoju Grupy: Rozwój sieci PÓŁNOC Nieruchomości poprzez dalsze zwiększanie ilości oddziałów sieci franchisingowej, Rozwój działalności inwestycyjnej na rynku nieruchomości oraz zwiększanie portfela własnych powierzchni komercyjnych przeznaczonych na wynajem. Udział w konsolidacji rozdrobnionego rynku pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, Dalsze powiększanie portfela nieruchomości, którymi zarządza Spółka na terenie województw małopolskiego i dolnośląskiego, Doradztwo i pośrednictwo w przeprowadzaniu transakcji sprzedaży/wynajmu nieruchomości oraz usługi pośrednictwa kredytowego, wycen nieruchomości i analiz rynkowych

11 Dziękujemy za uwagę PÓŁNOC Nieruchomości S.A. ul. Balicka 35, Kraków tel