Moore Stephens Central Audit

Transkrypt

1 Nieruchomości

2 Moore Stephens Central Audit [ Najwyższa jakośd usług ] Moore Stephens International Moore Stephens International należy do największych międzynarodowych stowarzyszeń skupiających firmy zajmujące się audytem, księgowością i doradztwem. Do Moore Stephens International należy 360 niezależnych firm, reprezentowanych w niemal 600 miastach w 100 krajach na całym świecie. Moore Stephens Central Audit Firma Moore Stephens Central Audit została założona w 2005 roku przez menedżerów z wieloletnim doświadczeniem w międzynarodowych firmach audytorskich i doradczych. Moore Stephens Central Audit zajmuje czołowe miejsca w rankingu firm audytorskich i doradczych w Polsce. Zatrudniamy ponad 50 specjalistów z dziedziny finansów, rachunkowości, doradztwa corporate finance oraz doradztwa podatkowego i płac. Najwyższa jakość usług Jakość Wysokie kwalifikacje oraz doświadczenie naszych pracowników gwarantują zachowanie najwyższej jakości usług. Przynależność do Moore Stephens International stanowi potwierdzenie wysokich standardów pracy obowiązujących w naszej firmie. Wiarygodność Cokolwiek robimy, naszą zasadą jest niezależność i obiektywizm. Dynamiczny rozwój naszej firmy świadczy o zaufaniu, jakim darzą nas nasi klienci. Indywidualne podejście Przywiązujemy dużą wagę do długoterminowych relacji z naszymi Klientami. Każdy z Klientów traktowany jest indywidualnie. Podstawą jest częsty kontakt i ciągła wymiana informacji. Pozwala nam to na uwzględnienie specyfiki działalności naszych Klientów i dostosowanie się do ich potrzeb.

3 Kogo wspieramy [ Unikalna znajomośd branży i wieloletnie doświadczenie ] Nasi klienci działający w sektorze nieruchomości Świadczymy usługi na wszystkich etapach inwestycji oraz eksploatacji nieruchomości, w tym nieruchomości przeznaczonych na cele biurowe, handlowe, mieszkaniowe i produkcyjne. Z naszej wiedzy i doświadczenia korzystają: Deweloperzy Firmy budowlane Firmy zajmujące się wynajmem nieruchomości Producenci materiałów budowlanych Banki i inne instytucje zaangażowane w sektor nieruchomości Firmy specjalizujące się w wykończeniach i aranżacji wnętrz Kogo wspieramy Specjaliści Moore Stephens Central Audit od wielu lat towarzyszą firmom z branży nieruchomości w ich rozwoju. Wspomagamy procesy decyzyjne na wszystkich szczeblach. Nasze wsparcie kierujemy, w szczególności, do: Właścicieli i Inwestorów Zarządów Rad Nadzorczych Menedżerów projektów Dyrektorów finansowych Kredytodawców Współpracujemy z renomowanymi kancelariami prawnymi, instytucjami finansowymi oraz specjalistami z różnych dziedzin działalności gospodarczej.

4 Sektor nieruchomości [ Kompleksowośd usług ] Usługi dla sektora nieruchomości Naszym celem jest dostarczanie wszechstronnej pomocy w rozwoju przedsiębiorstwa, identyfikacji możliwości biznesowych oraz przyczynienie się do ich pełnego wykorzystania przez naszych klientów. Wspomagamy klientów w procesie podejmowania strategicznych decyzji oraz udzielamy kompleksowej pomocy w szeroko pojętym obszarze finansów. Świadczymy następujące usługi : modelowanie finansowe i ocena opłacalności inwestycji przygotowanie i weryfikacja budżetów i biznesplanów doradztwo transakcyjne wyceny spółek analizy due diligence w zakresie finansów, podatków oraz personelu doradztwo i analizy podatkowe audyty finansowe, badania biegłego rewidenta outsourcing płacowy i księgowy

5 Wyceny nieruchomości [ Zróżnicowanie sektorowe i lokalizacyjne ] Cele wyceny Sporządzane operaty szacunkowe wykorzystywane są do rozmaitych celów, m.in.: pozyskania finansowania i ustalenia wysokości zabezpieczenia hipotecznego bilansowych, księgowych oraz podatkowych obrotu nieruchomościami pomoc przy określeniu możliwej do uzyskania ceny Przedmiot wyceny Zróżnicowanie sektorowe i lokalizacyjne wycenianych nieruchomości pozwala nam na monitoring sytuacji na poszczególnych rynkach. W przypadku wycen portfeli nieruchomości współpracujemy ze sprawdzonymi doświadczonymi rzeczoznawcami działającymi na lokalnych rynkach. oceny rentowności projektu inwestycyjnego dostarczania informacji o bieżącej wartości nieruchomości dla oceny jakości zarządzania majątkiem.

6 Doradztwo majątkowe Wsparcie zarządzania nieruchomościami [ Wiarygodnośd ] Znajomość rynku Dostęp do wiarygodnych i aktualnych informacji na rynku nieruchomości jest bardzo ważny wiedza dotycząca jego stanu oraz prognoza kierunków rozwoju są niezbędne do podejmowania prawidłowych decyzji biznesowych. Na bieżąco monitorujemy i badamy aktywność rynkową, a uzyskiwane informacje stanowią podstawę analiz oraz rzetelnej wyceny. Doradztwo majątkowe W zależności od potrzeb naszych Klientów świadczymy następujące usługi w zakresie doradztwa majątkowego i wparcia zarządzania: projektowanie i wdrażanie strategii dla sektora nieruchomości podnoszenie wartości przedsiębiorstwa dzięki efektywnemu zarządzaniu wsparcie przy projektach inwestycyjnych przygotowanie studium opłacalności inwestycji (feasibility study) przygotowanie i ocena rzetelności budżetów, biznes planów, informacji dla zarządu, dla komitetu inwestycyjnego identyfikacja ryzyka rynkowego, korzyści i zagrożeń analiza stanu nieruchomości inwentaryzacja i porządkowanie informacji o nieruchomości, kompletowanie dokumentacji analiza rynku nieruchomości pod względem lokalizacji oraz/lub sektora, obejmująca badanie popytu, podaży, cen i czynszów, trendów na rynku; audyt, badanie dla udziałowców mniejszościowych przygotowanie prospektów emisyjnych

7 Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Doradztwo transakcyjne [ Innowacyjne rozwiązania ] Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Nasi specjaliści oferują pełen zakres usług doradczych dla wszystkich podmiotów w sektorze nieruchomości. Naszym Klientom pomagamy poprzez doradztwo we wszystkich stadiach procesu sprzedaży nieruchomości, w tym poprzez: wstępną analiza projektu, analizę rynku i określenie możliwości cenowych ustalenie listy potencjalnych klientów dobór strategii i harmonogramu procesu sprzedaży opracowanie materiałów marketingowych negocjacje z oferentami, zarządzanie due diligence, podpisanie umowy i finalizacja transakcji Doradztwo finansowe i transakcyjne Wspieramy naszych Klientów poprzez: doradztwo przy fuzjach i połączeniach spółek, uwzględniające aspekty finansowe, podatkowe i księgowe pozyskiwanie finansowania od prywatnych inwestorów (venture capital i private equity) i z giełdy ocenę projektów deweloperskich opracowanie planów finansowych i biznesplanów przeprowadzenie analizy rynku dotyczącego nieruchomości i określenie możliwości cenowych restrukturyzacje podmiotów w trudnej sytuacji finansowej due diligence w procesie nabycia nieruchomości inspekcję nieruchomości oraz analizę dokumentacji ocenę ryzyka transakcyjnego

8 Doradztwo podatkowe [ Indywidualne podejście ] Doradztwo podatkowe Zarządzanie ryzykiem podatkowym w sektorze nieruchomości jest jedną z najistotniejszych kwestii decydujących o opłacalności inwestycji. Nasi specjaliści opracowują optymalne rozwiązania podatkowe dopasowane do indywidualnych potrzeb Klientów. Specjalizujemy się m.in. w: doradztwie w zakresie optymalizacji i planowania podatkowego zarządzaniu ryzykiem podatkowym due diligence podatkowym audycie podatkowym mającym na celu potwierdzenia prawidłowości rozliczeń podatkowych doradztwie w zakresie cen transferowych, ocenie istniejącej dokumentacji, sporządzeniu dokumentacji w imieniu Klienta przygotowaniu umów i dokumentacji prowadzeniu rejestrów i dokumentacji VAT przygotowaniu analiz i opinii podatkowych

9 Audyt finansowy [ Wiarygodnośd ] [ Niezależnośd i obiektywizm ] Audyt finansowy Oferujemy naszym Klientom profesjonalne badanie sprawozdań finansowych. Wykorzystujemy specjalistyczne umiejętności i doświadczenie branżowe konsultantów działu audytu oraz nieprzerwanie inwestujemy w rozwój naszych pracowników. Przeprowadzamy badania biegłego rewidenta, przeglądy roczne i okresowe oraz zlecenia wynikające ze wzajemnie uzgodnionych procedur: badanie i przegląd jednostkowych sprawozdań finansowych sporządzonych zgodnie z polską ustawą o rachunkowości, Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej (IFRS), American oraz French GAAP. pomoc we wdrażaniu międzynarodowych standardów rachunkowości szkolenia w zakresie rachunkowości, sprawozdawczości finansowej, MSSF przekształcenia spółek w sektorze nieruchomości: badanie planów przekształcenia, połączenia i podziału, opinie na temat wniesionych aportów, ustalenie parytetu wymiany audyt wewnętrzny audyt prawidłowości rozliczania kosztów wspólnych badanie biegłego rewidenta

10 KONTAKT MAREK MATYSIAK Partner kom IGA KWAŚNY Partner kom ul. Sienna 82, Warszawa tel: , fax.: biuro@centralaudit.pl