Kraków 14 listopada 2013r.

Transkrypt

1 Kraków 14 listopada 2013r. PREZENTACJA WYNIKÓW GRUPY PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI ZA3KWARTAŁ2013ROKU

2 Agenda Główne segmenty działalności Grupy Północ Nieruchomości Sieć Północ nieruchomości, pośrednictwo nieruchomościami Zarządzanie aktywami, inwestycje w nieruchomości Zarządzanie i administracja nieruchomościami Wyniki jednostkowe Wyniki skonsolidowane Strategia działania Grupy

3 Główne segmenty działalności GRUPY PÓŁNOC Nieruchomości: Sieć PÓŁNOC Nieruchomości. Doradztwo/pośrednictwo w przeprowadzaniu transakcji sprzedaży/wynajmu nieruchomości. Zarządzanie aktywami, inwestycje w nieruchomości Zarządzanie i administracja nieruchomościami. Doradztwo i pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Sieć Północ Nieruchomości Zarządzanie aktywami Inwestycje w nieruchomości Zarządzanie i administracja nieruchomościami

4 Sieć Północ Nieruchomości Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami W 3Q 2013r. Sieć PÓŁNOC Nieruchomości (Sieć) powiększyła się o oddział w Lubinie. To trzecia placówka na Dolnym Śląsku. Na koniec 3Q 2013r. Sieć obejmowały 34 oddziały W 3Q2013r. Sieć pośredniczyła w obrocie nieruchomościami o łącznej wartości 65,6 mln PLN, co oznacza wzrost o 30% r/r, W okresie 1-3Q2013r. Sieć pośredniczyła w obrocie nieruchomościami o łącznej wartości 168,4 mln PLN. Dynamika wzrostu tej wartości to 22,7% r/r

5 Zarządzanie aktywami Inwestycje w nieruchomości 48%przychodów ze sprzedaży Grupy: przychody ze sprzedaży nieruchomości Na koniec 3Q 2013r. portfel nieruchomości o wartości księgowej 14,1 mln PLN (księgowane jako środki trwałe lub towary handlowe) podpisane umowy przedwstępne na sprzedaż 3 lokali z terminem umów końcowych do końca 4Q 2014r Projekty w realizacji: w Krakowie-Śródmieściu (wartość nabycia 2,65 mln PLN) w trakcie opracowywanie koncepcji zagospodarowywania, z terminem realizacji na przełomie 2014/2015r Cegielniana - w realizacji, z terminem rozpoczęcia sprzedaży na przełomie 1/2Q 2014r w Krakowie Podgórzu w trakcie opracowania koncepcji inwestycji mieszkaniowej z terminem rozpoczęcia sprzedaży na przełomie 3/4Q 2014r Spółka jest w trakcie negocjacji dotyczących zakupu kolejnych budynków Łączna wartość rynkowa przygotowywanych nowych 3 projektów (45 lokali) ok.11 mln PLN.

6 Zarządzanie i administracja nieruchomościami Na koniec 3Q 2013 Grupa zarządzała 202 budynkami, powierzchni użytkowej 151,8 tys. m2. o łącznej W samym 3Q 2013 roku Grupa pozyskała 5 budynków, o łącznej powierzchni użytkowej 5 363,03 m2. Średnia powierzchnia zarządzana wzrosła: z 718,51 m2 p.u. w 2010r. do 751,49 m2 p.u.w 2013 r.

7 Wybrane jednostkowe dane finansowe W 3Q 2013r. przychody ze sprzedaży Północ Nieruchomości SA ( Spółka) wyniosły 643 tys. PLN. Narastająco za okres 1-3Q2013 przychody wyniosły 3,2 mln PLN. Zysk na poziomie EBITDA w 3Q 2013 wyniósł 156 tys. PLN, narastająco za okres 1-3Q 2013r. 607 tys. PLN. Wybrane jednostkowe dane finansowe 3Q2013 3Q Q Q2012 ( w zł) ( w zł) ( w zł) ( w zł) Przychody netto ze sprzedaży , , , ,20 EBITDA , , , ,75 Zysk/ starta brutto , , , ,20 Zysk/ strata netto , , , ,20

8 Wybrane skonsolidowane dane finansowe W 3Q 2013r. przychody ze sprzedaży wyniosły 1.2 mln. PLN. Narastająco za okres 1-3Q2013 przychody ze sprzedaży wyniosły 4,8 mln PLN. Zysk na poziomie EBITDA w 3Q 2013 wyniósł 332,7 tys. PLN, narastająco za okres 1-3Q 2013r. 1 mln. PLN. 48%przychodów ze sprzedaży : przychody ze sprzedaży nieruchomości Na koniec 3Q 2013r. portfel nieruchomości o wartości księgowej 14,1 mln PLN( księgowane jako środki trwałe lub towary handlowe) Wybrane skonsolidowane dane finansowe Przychody netto ze sprzedaży 3Q2013(w zł) 3Q2012(w zł) 1-3Q2013(w zł) 1-3Q2012(w zł) , , , ,62 EBITDA , , , ,22 Odpis wartości firmy z , ,55 konsolidacji , ,65 Zysk/ starta brutto , , , ,84 Zysk/ strata netto , , , ,84

9 Strategia działania Grupy Północ Nieruchomości Założenia zaktualizowanej strategii działania Grupy Północ Nieruchomości Spółka Północ Nieruchomości SA skoncentruje działalność na zarządzaniu aktywami, działalności inwestycyjnej. Departament Pośrednictwa funkcjonujący w Północ Nieruchomości SA zostanie wniesiony do spółki, która działać będzie pod firmą PÓŁNOC & PARTNERZY Rozwój spółki Prospector sp. z o.o. następował będzie poprzez zwiększanie powierzchni zarządzanej w Małopolsce i na Dolnym Śląsku, w szczególności w Krakowie i Legnicy, a w następnych latach w kolejnych miastach.

10 Dziękujemy za uwagę PÓŁNOC Nieruchomości S.A. ul. Balicka 35, Kraków tel